|
˙·٠•● Light ●•٠·˙
|
 |
« : 11 Сентябрь 2011, 14:59:05 » |
|
УЧАСТНИКИ ФОРУМА - ПОЛУЧАТЕЛИ УЧАСТКОВ В ЗАБОЛОТИ ники кликабельны  Для дополнения информации, обращайтесь в ЛСУчастники группы VIBER - ЗаболотьДля получения ссылки в группу стучитесь по номеру +З7529265З5IЗ После того, как вытянули участок и он понравился, надо : 1) в "одно окно" написать заявление о предоставлении участка и сбора документов ( они делают запросы по месту жительства справки о составе семьи и в БТИ), в этот же день желательно оплатить за всех членов семьи по 3500 руб за запрос в БТИ ( кстати за супругу платил дважды, на девичью фамилию) и оплату принести туда же в "одно окно", а так же необходимо сделать ксерокопию вашего(застройщика) паспорта и отдать туда же. 2) ждем дней двадцать и идем в 235 кабинет (обед с 13 до 14). Там дадут заполнить три "бумажки", в которых необходимо будет указать ваши данные, контактный телефон(мобильный желательно указывать), номер участка и микрорайон. 3) в течении семи дней они отправляют ваше заявление, написанное на имя Волкова(директора Гипрозема) в Гипрозем и вы ждете звонка оттуда. Конечно лучше выйти на вашего "гипроземовца" и интересоваться о ходе ваших дел... За оформление и вынос границ участка необходимо будет оплатить (сколько - точно скажут в Гипроземе). С документами из Гипрозема надо идти в БТИ, потом в 235-й, далее будет заседание исполкома, где вынесут решение выделить вам участок. После всего делаете проект дома и с ним идете в 235-й за паспортом застройщика... Это я тот Олег-геодезист!Работаю я в УП "Проектный институт Гродногипрозем", куда придут ваши документы после того как вы их подадите в Администрацию, мы сделаем вам документы на земельный участок (св-во о регистрации) и вынесем участок на местность, ознакомим вас с границами. И все то за ~~500 тыс. бел. руб (1.108.000 руб.). Сообщаю для тех кто не знает во всех предыдущих микрорайонах, это и Зарицы, это и Южные, это и Погораны-Кошевники разбивала участки АРХИТЕКТУРА, которым такие нуждающиеся как вы платили 250 тыс. бел. руб. (это по тому курсу ~~1.555.000 руб.), она вам показывала участок, вручала одну никому не нужную бумажку в 4-х экземплярах, а потом в Гипроземе еще за 300 тыс. бел. руб. (по курсу ~~1.846.000 руб.) оформлялись документы. Если сюда прибавить регистрацию то вылетало где-то 190-3.887.000 руб. и вы- счастливый обладатель участка на котором нужно начать строительство в теч. года, в ином случае его ещё и изымут.
Теперь же вы обращаетесь к нам и мы вам за ~~1.166.000 руб. + регистрация еще 194.000 руб. итого 1.360.000 руб. оформляете все документы. ЗАКОНВыдержки из указа Президента РБ №520 от 11.11.2011 г. "В течение трех лет начиная с 1 марта 2012 г. должно быть завершено строительство капитальных строений в виде жилого дома, дачи, расположенных на земельных участках: на которые право частной собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды зарегистрировано с 10 февраля 2009 г. до 1 марта 2012 г" "При приобретении в соответствии с законодательством земельных участков или права аренды на земельные участки, в том числе с расположенными на них не завершенными строительством жилым домом, дачей..... течение сроков строительства .... не прерывается." "Срок строительства ..... может быть продлен местным исполнительным и распорядительным органом, но не более чем на два года, с учетом материального положения гражданина и других уважительных причин (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина) по его заявлению, поданному не ранее чем за шесть месяцев, но не позднее чем за два месяца до истечения срока строительства. Право на продление указанного срока строительства капитальных строений в виде жилого дома, дачи может быть реализовано в отношении конкретного объекта строительства только один раз." "В случае невозможности завершения строительства в сроки ...... гражданин обязан осуществить консервацию не завершенных строительством жилого дома, дачи и благоустройство земельных участков, на которых расположены такие дом, дача, в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь. При этом консервация жилого дома, дачи может быть осуществлена в отношении конкретного объекта строительства только один раз, а срок такой консервации не может превышать трех лет." "Консервация не завершенных строительством жилого дома, дачи приостанавливает течение сроков...." то есть когда объект разконсервируется, срок пойдет дальше! Итого имеем: 3 года срок, 2 года можно продлить заявлением и 3 года - консервация = 8 лет!!! В эти сроки строительство должно быть завершено** ** Для целей настоящего Указа завершением строительства жилого дома, дачи считается возведение фундамента, стен и крыши, независимо от ввода таких домов, дач в эксплуатацию."\ ДОКУМЕНТЫ, необходимые для сдачи индивидуального жилого дома в эксплуатацию1. Ведомость технических характеристик (оригинал); 2. Решение исполкома о разрешении строительства(копия); 3. Документ удостоверяющий право на землю (копия); 4. Акты (копии): - обработки стропильных конструкций; - испытания сопротивления электропроводки; - испытания вентиляции; - испытания заземления кровли; 5. Договора (копии): - с ГУКПП «Гродноводоканал» (вода, канализация); - с ГГУПП«Спецавтохозяйство» на вывоз твёрдых бытовых отходов. На момент приёмки дома в эксплуатацию готовность строящегося объекта должна быть не менее 80% (с проведенной электропроводкой; установленными пожарными извещателями (по количеству жилых комнат) и пожарным рукавом для внутриквартирного пожаротушения; установленными приборами отопления; водопроводом заведенным в дом, подводом канализации. Допускается: потолки - оштукатуренные и подготовленные под покраску, черновая отделка стен под оклейку обоями либо покраску, полы - бетонные с выровненной стяжкой) . Лестницы во входных группах и на 2-е и мансардные этажи должны иметь ограждение. Строительные материалы должны быть складированы в одном месте, участок спланирован, строительный мусор и сорная растительность - убраны. На доме должен быть установлен аншлаг с указанием номера дома и названия улицы. К сведению застройщиков, которые приобрели земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов на аукционах На основании Положения о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298, застройщик обязан возместить затраты на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры единовременно в течение срока строительства, установленного в проектной документации (но не позднее дня утверждения акта приемки объекта строительства в эксплуатацию), с учетом индексации. Реквизиты для перечисления: БИК банка - ВY47АКВВ36005010000190000000 Бенефициар – Главное управление Министерства финансов Республики Беларусь по Гродненской области УНП – 500563252 Код платежа – 4630 Назначение платежа – «возмещение затрат на инфраструктуру» МЧС 101, 112горячая линия 450359 Милиция 102Участковый (районный, Заболоть, Путришки, Каменная Русота, Русота, Чещевляны) - Кушнерук Иван Иванович 917127 Участковый (городской) - Департамент охраны Дежурная служба 559657, 559623 Отдел средств и систем охраны 559628, 559638 Мастерская по ремонту ТСО и СТК 559659 Медицина Скорая 103Вызов врача на дом 704605; 704606 Наш педиатр Болгарская Марина Олеговна +37529 7801918 ГазАварийная 104Служба газа 162 Ремонт газовых счетчиков Жанна Ивановна 492142 Горячая линяя 492164 Газоснабжение монтаж +375295905011 Вентканалы +375336868823 ЭлектричествоДиспетчер РЭС 454554 Абонентский отдел 454517; 454527 ВодаЕдиный номер ЖКХ 115 там же аварийная Диспетчер ГУКПП “ГРОДНОВОДОКАНАЛ”: 551119, life: 6911588 (круглосуточно); Расчёты с населением: 791901 Расчетная группа 702905 Контролер Ольга +375295851880 Вопросы по давлению и напору Андрей Сверидов +375297443222 ДорогаЕдиный номер ЖКХ 115 там же вызов грейдера Диспетчер РемСтройАвтоДор 569031 ПочтаИндекс 230008Тавлая 22, т. 552403 Также с нами пока 230014 ул. Грандичская, д. 81 тел. 43-17-90 Почтальон Нелли +37529 7811383 Вывоз мусора бригадир Екатерина 7121397 начальник Лариса Серафимовна 603002 Отлов бездомных животных443094 Участок По Отлову И Временному Содержанию Бродячих Животных Ггупп Спецавтохозяйство ул. Домбровского 10, Гродно 8 0152 96-49-43 Покос травыКонон Денис Романович Зеленстрой 743176 Религия- Viber - Налоговая по земельным участкам и недвижимости 453054 Начальник землестроительной службыКухтюк Андрей Юрьевич 730423 ГЕОДЕЗИСТЫИз последних которые были на связи +375297872552 Информация ниже, возможно устарелаГЕОДЕЗИСТ CyLLlKa ОЛЕГ тел. 787-25-74 МТСУчастки: 50 - 155 371-379 380-400 401-409 410-416 426-446 447-461 462-468 624-631 632-637 720-729 745-755 766-771 777-789 809-811 823-825 828-833 837-851 852-855 859-864 Авдеев Павел тел. 787-25-25 МТС Заболоть-3 участки: 674-692 693-705 706-713 714-719 730-739 740-744 756-760 856-858 865-871 Участки Заболоть-3: 600-607 608-615 616-623 скорее всего CyLLlKa ОЛЕГ тел. 7872574 МТС Демидов Виталий Участки: 156-241 Мацкело Виктор тел. 787-25-65 МТС Заболоть-2 участки: 250-319 320-350 351-353 354 362-370 Если возникнут с этими ребятами какие-нибудь вопросы, звоните начальнику группы тел. 787-25-67 МТС Лариса Федоровна По поводу как попасть в этот список обращаться в ЛС
Манипулятор
Александр +375295851493
Тяжелая техника
Японец погрузчик +375298679997
Амкадор Геннадий +3752958119472
Амкадор Леонид +375336867262
Трактор Виктор Заболоть +375298846100 (временно не работает)
Трактор Олег +375297820319
Экскаватор Артур +375333747928
Экскаватор Александр +375292880717
Бетононасос
+375333710033
Пилорама
Богушовка - Андрей +375297820893
ОгнеБиоОбработка дерева
Андрей +375297828826
Комбинат Противопожарных Работ Гродненский Областной ЧПТУП РГОО БДПО (тут же извещатели и огнетушители)
Антонова, 13 Телефон:+375 (152) 75-12-92
Магазин +375 152 751285
Электрик
Виктор +375297810377
Подвод газа к дому и по дому
Миша +375336850158
Олег +375292887876
Канализационные кольца
Дима +375295876239
Стяжка пола
+375336542257
Ирина +375297845344
Ремонт и обслуживание газового оборудования
Артем +375292832607
ЧТУП "Мир Газа" 544245
Грузоперевозки
до 3 тонн IVECO +375298882949
Расчет сметы в банк
Андрей +375336888884
Юлия +375297851348
Откачка выгребов
Александр 10 кубов +375 29 8834424
магазин белвторполимер за азотом
пн-чт 9-17
пт 9-15.30
суб. вс. выходной
обед 12.30 - 13.15
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 17 Октябрь 2020, 17:03:28 от ˙·٠•● Light ●•٠·˙ »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
|
Санчоус
|
подскажите пожалуйста, какие документы нужно предоставить в банк для выдачи кредита? особенно интересует, нужна ли справка с БТИ об имеющейся жилплощади, т.к. на момент получения участка таковой не было, а вдруг кто дарственную оформит на квартиру... дадут ли тогда кредит? и не заберут ли участок?
В администрации на стенде (в Ленинском точно есть) висит бумажка о доках. Банк доки берет теже самые, но только если Вы включена в списки, а администрация включает в списки после предоставления доков, которые на стенде. Никаких дарственных и прочая/прочая. Раньше, если Вам не хватало хоть 1 м2 Вас включали в списки и можно было отминусовать имеющиеся в собственности/пользовании метры для увеличения величины кредитуемых метров, взяв обязательство продать эту квартирку, а деньги в размере стоимости согласно оценке БТИ отдать на погашение кредита. Как будет сейчас не известно. Надо набирать зеленый номер тогда, когда они получат комментарии МАиС |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
irina_k
|
спасибо. как я поняла это не имеет никакого значения
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AcoolA
|
Кто именно сказал? Заказываете проектно-сметную документацию, пишите заявление на выдачу разрешения на строительство и вперед с песнями к светлому будущему. А метраж дома и прочие мелочи, все согласно проектно-сметной. Если вы заявляетесь на кредит, то там могут быть какие нибудь заморочки. Типа - семья из 4ых - дом мин. 80 кв.м. жилой. кто именно сказал про 100 метров - не знаю. кто-то в 235 каб. кредит нам с одним ре не светит. поэтому и дворец строить не собираемся. спасибо хоть за такую инфу для размышления.  |
|
|
|
|
Записан
|
 Везде выбираю - здесь забираю!privoz.pl 23% возврата VAT. ///// Пункты выдачи Кузница/ Белосток |
|
|
|
Gretta
|
Насколько я помню, точной цифры квадратов Нет!
Надо чтобы после постройки дома было достаточно места для проживания,
всех членов семьи. Дабы не стать еще раз на очередь нуждающихся!
По-моему вот так.
|
|
|
|
|
Записан
|
Тьма имеет предел,и любая грусть преодолима,если построить мост,боль исчерпаема,горе имеет дно,если осмелиться встать в полный рост, дотянуться до счастья, ибо оно досягаемо,и рецепт его крайне прост.
|
|
|
|
AcoolA
|
дома было достаточно места для проживания,
всех членов семьи. Дабы не стать еще раз на очередь нуждающихся! а сколько счас надо, чтоб стать на очередь? 10 или 15 квадратов на человека? |
|
|
|
|
Записан
|
Везде выбираю - здесь забираю!privoz.pl 23% возврата VAT. ///// Пункты выдачи Кузница/ Белосток
|
|
|
|
irina_k
|
а сколько счас надо, чтоб стать на очередь? 10 или 15 квадратов на человека? вроде 20 |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AcoolA
|
а сколько счас надо, чтоб стать на очередь? 10 или 15 квадратов на человека? вроде 20 не 20, 15 вроде уже.... |
|
|
|
|
Записан
|
Везде выбираю - здесь забираю!privoz.pl 23% возврата VAT. ///// Пункты выдачи Кузница/ Белосток
|
|
|
|
Barusia
|
Заболотчане, кто знает на каком расстоянии должен стоять дом от забора с соседом и забором за которым находится общая дорога?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Снежана
Новенький
Репутация: +0/-0
 Offline
Сообщений: 2
|
Привет всем! участок 216, принимайте |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
F1
|
Заболотчане, кто знает на каком расстоянии должен стоять дом от забора с соседом и забором за которым находится общая дорога?
Хозпостройка минимум 2 метра от соседского забора, а дом согласно проекту |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
@ Танюша @
Гродненец
 Репутация: +21/-2
Offline
Пол: 
Сообщений: 152
|
Заболотчане, кто знает на каком расстоянии должен стоять дом от забора с соседом и забором за которым находится общая дорога?
Хозпостройка минимум 2 метра от соседского забора, а дом согласно проекту А нам сказали 3м от дороги, 6м от ближайшего строения  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Barusia
|
Заболотчане, кто знает на каком расстоянии должен стоять дом от забора с соседом и забором за которым находится общая дорога?
Хозпостройка минимум 2 метра от соседского забора, а дом согласно проекту Вот в этом и проблема, выбрали дом и не знаем поместится он у нас на участок или нет. Сторона участка 25 метров, дом 17 метров, с одной стороны сосед, с другой дорога. Проектировшик говорит 3 метра в одну и другую сторону(17+3+3=23), вроде все в порядке. В исполкоме говорили 7 метров от дороги и 3 метра от соседа, тогда не помещается, нужен дом других размеров. Люди кто знает точно, сколько должно быть метров от дома до забора, за которым находиться дорога общего назначения? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
F1
|
Заболотчане, кто знает на каком расстоянии должен стоять дом от забора с соседом и забором за которым находится общая дорога?
Хозпостройка минимум 2 метра от соседского забора, а дом согласно проекту Вот в этом и проблема, выбрали дом и не знаем поместится он у нас на участок или нет. Сторона участка 25 метров, дом 17 метров, с одной стороны сосед, с другой дорога. Проектировшик говорит 3 метра в одну и другую сторону(17+3+3=23), вроде все в порядке. В исполкоме говорили 7 метров от дороги и 3 метра от соседа, тогда не помещается, нужен дом других размеров. Люди кто знает точно, сколько должно быть метров от дома до забора, за которым находиться дорога общего назначения? Спросите там, где будете заказывать проект. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Снежана
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 2
|
а сколько счас надо, чтоб стать на очередь? 10 или 15 квадратов на человека? вроде 20 не 20, 15 вроде уже.... менее 15,.это точно вчера читала |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ДИМА 455
|
я слышал что в Минске хотят 10 метров сделать.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
ДИМА 455
|
а у меня не получается открыть и посмотреть...
Добавлено: 23 Январь 2012, 17:45:27
а у меня не получается открыть и посмотреть... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Volk_I
|
Для жилых зданий - 3 метра
Для нежилых - 1 метр (можно и по границе - по общей договорённости с соседом, но лучше не надо)
От забора для проезжей части - по красной линии (как правило она составляет 5 м)
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
irina_k
|
Для жилых зданий - 3 метра имеется в виду 3 м от забора в сторону одного соседа и в другую столько же в сторону другого. в общей сложности расстояние между домами составляет 6 м. правильно? Для жилых зданий - 3 метра
Для нежилых - 1 метр (можно и по границе - по общей договорённости с соседом, но лучше не надо) вот про это и моя ссылка, но почему-то не у всех открывается  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
trems
Новенький
Репутация: +1/-0
Offline
Сообщений: 9
Я люблю этот Форум!
|
Всем привет!
Участок 389 - мой.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
irina_k
|
Всем привет!
Участок 389 - мой. привет. на какой вы стадии? документы уже сделали? проект присматривали? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*makaronina*
|
добрый день! такой вопрос: у нас документы лежат в "одно окно", заявка в 235м написана. а продвижения никакого нет, их слова:"мы не знаем кто этим должен заниматься администрация или исполком". что делать? может у кого-нить тоже такая фигня?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
CyLLlKa
Гродненец
Репутация: +19/-1
Offline
Пол: 
Сообщений: 92
Геодезия, сука красивая.....
|
Вчера "приперли" нам в гипрозем заявочку на 25 участков где-то, говорили что они написаны уже в январе, мне что-то слабо вериться, что это правда было в январе! Скорее всего придержали их, а теперь говорят что в январе, сам видел что просят людей на заявлениях просят дату не ставить! Себя конечно прикрывают!!!
Если среди вас есть такие, кто написал заявления на участок на имя председателя горисполкома (директора гипрозема) в декабре или раньше идите в 235 и качайте там все что можете, они обязаны были отправить нам в работу!
Если же вы пришли в январе, действуйте по обстоятельствам!
И мой вам совет: ставьте дату на всех заявлениях, т.к. сам видел перед новым годом пачку (штук 60-70) пакетов документов на участки из одного окна, судьбу которых я так и не знаю, пришли ли они к нам, большой вопрос!
Добавлено: 24 Январь 2012, 21:20:40
Иногда одна дата решает предмет спора или неопределенности! И мне слабо верится что 20-25 штук, а именно по столько нам администрация высылает, это все что они могут! Не хотят работать 100 пудов!
|
|
|
|
|
Записан
|
Геодезист никогда не ошибается. А если и ошибается, то только на 100 метров или 180 градусов...
|
|
|
|
|
Андрей_
Гродненец
Репутация: +14/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 158
|
Вчера "приперли" нам в гипрозем заявочку на 25 участков где-то, говорили что они написаны уже в январе, мне что-то слабо вериться, что это правда было в январе! Скорее всего придержали их, а теперь говорят что в январе, сам видел что просят людей на заявлениях просят дату не ставить! Себя конечно прикрывают!!!Если среди вас есть такие, кто написал заявления на участок на имя председателя горисполкома (директора гипрозема) в декабре или раньше идите в 235 и качайте там все что можете, они обязаны были отправить нам в работу! Если же вы пришли в январе, действуйте по обстоятельствам!И мой вам совет: ставьте дату на всех заявлениях, т.к. сам видел перед новым годом пачку (штук 60-70) пакетов документов на участки из одного окна, судьбу которых я так и не знаю, пришли ли они к нам, большой вопрос!Добавлено: Сегодня в 21:20:40Иногда одна дата решает предмет спора или неопределенности! И мне слабо верится что 20-25 штук, а именно по столько нам администрация высылает, это все что они могут! Не хотят работать 100 пудов! "ЗАЧЕМ НАРОД ПУГАЕШЬ ? " - Знакомые слова от Олега ( он же CyLLlKa ). Теперь САМ пугает. НО МЕНЯ ВЕДЬ НИКТО СЛУШАТЬ НЕ ХОТЕЛ... Из достоверного источника иформацией делился на форуме, говорил же - контролируйте оформление Ваших документов, по возможности ускоряйте этот процесс ! ! ! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
teacher
|
добрый день! такой вопрос: у нас документы лежат в "одно окно", заявка в 235м написана. а продвижения никакого нет, их слова:"мы не знаем кто этим должен заниматься администрация или исполком". что делать? может у кого-нить тоже такая фигня? из 235 кабинета все документы забрали, там не знают, что будет дальше, они этими вопросами больше не занимаются, по одной из информаций из "верхов", будут объединять очереди октяр. района и ленинского, а значит, по-логике, (в том районе, я знаю, люди еще раньше чем мы становились на очередь), наша очередь автоматически сдвигается и ,как нам сказали все там же, будем ждать и тянуть новый участок, а где - бог его знает, может даже и не в заболоти. поверьте, там тоже толком никто ничего не знает, может за исключением нескольких самых приближенных. Но есть еще один, слабый вариант, что не захотят и побоятся бучи и оставят уже вытянутые участки как они есть. В любом случае, раньше 1 марта вряд ли что-либо прояснится... :-
Добавлено: 24 Январь 2012, 23:59:32
Вчера "приперли" нам в гипрозем заявочку на 25 участков где-то, говорили что они написаны уже в январе, мне что-то слабо вериться, что это правда было в январе не правда, январские заявления уже не рассматриваются  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*makaronina*
|
короче говоря, зря выбирали проект и покупали стройматериалы, хорошо что еще к архитектору не пошли
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
teacher
|
а мы уже проект выкупли ...  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*makaronina*
|
а мы уже проект выкупли ... Грустный а мы не успели еще, значит нам повезло больше)) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*melissa*
|
а где - бог его знает, может даже и не в заболоти А где ж еще? Только Заболоть и раздают. В Октябрьском р-не вообще новых земель не раздавали только пару десятков неосвоенных участков из Барановичей 5,6. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 ... 24 25 27 28 ... 173 Далее» Вниз