следующая тема »

[30 Сентябрь 2025, 04:35:05]

Новости, реклама:

[30 Сентябрь 2025, 04:35:05]

Новости, реклама:

[Qvality]

народ, подскажите, мужа можно брать в поручители?( наверняка уже писалось, но можно еще раз озвучить, чтобы долго не читать темку )

Моего мужа брат в поручители свою жену взял. Значит можно.

[Mendalka]

ещё вопрос:  кредит открывать можно только на того человека на кого очередь была? Или можно на супруга, например?

[BaigolKa]

ещё вопрос:  кредит открывать можно только на того человека на кого очередь была? Или можно на супруга, например?

На того, кто стоял на очереди, либо переоформить очередь на мужа,
Если ты например в декрете, и до декрета ты не работала то соответственно тебе не откроют кредитную линию, то в таких случаях делают переоформление
Добавлено: 23 Сентябрь 2010, 10:11:37

народ, подскажите, мужа можно брать в поручители?( наверняка уже писалось, но можно еще раз озвучить, чтобы долго не читать темку )

Моего мужа брат в поручители свою жену взял. Значит можно.

Значит у брата достойная оплата труда,. В большенстве случаев ,  свох жен (мужей) берут в совокупный годовой даход

[Mendalka]

Значит у брата достойная оплата труда,. В большенстве случаев ,  свох жен (мужей) берут в совокупный годовой даход

ну, так вроде где-то ты и писала, что кто-то там маму в совокупный годовой доход включил, а она ещё и поручителем была, разве так нельзя?

На того, кто стоял на очереди, либо переоформить очередь на мужа,
Если ты например в декрете, и до декрета ты не работала то соответственно тебе не откроют кредитную линию, то в таких случаях делают переоформление

у меня очередь на мужа, и до декрета я работала, просто я чего спрашиваю...
если вот кредит на меня открывать, то, как я понимаю, пособие на ре будет учитываться в доход, в противном случае - нет, а на друх детей - это же 500 тыс с лишним, а так, если будем а мужа кредит оформлять, то не будут эти 500 тыс учитываться...придется поручителей больше искать и с большим доходом...и кого-то в СГД включать... Вот к примеру, если у мужа з/п 2 млн, сколько поручителей нужно нам будет и с каким доходом, если я в декрете и у меня только сейчас пособие на ре?

[---]

ещё вопрос:  кредит открывать можно только на того человека на кого очередь была? Или можно на супруга, например?

На кого угодно. Пишется заявление на имя председателя ЖСПК о смене основного квартиросъемщика и все.

[Mendalka]

На кого угодно. Пишется заявление на имя председателя ЖСПК о смене основного квартиросъемщика и все.

это хорошо спасибо!

[---]

На кого угодно. Пишется заявление на имя председателя ЖСПК о смене основного квартиросъемщика и все.

это хорошо спасибо!

Но в таком случае квартира будет принадлежать ему

[Mendalka]

Но в таком случае квартира будет принадлежать ему

очередь и так на него а я хочу, чтобы кредит на меня оформляли, чтобы включили в СГД мои 500 тыр на детей

а кому принадлежать квартира будет - не имеет значения Разводиться мы не собираемся

[BaigolKa]

Значит у брата достойная оплата труда,. В большенстве случаев ,  свох жен (мужей) берут в совокупный годовой даход
ну, так вроде где-то ты и писала, что кто-то там маму в совокупный годовой доход включил, а она ещё и поручителем была, разве так нельзя?

Например у нач я в декрете (275) плюс з/плата мужа (1,5) и в СГД мы не улаживаемся  т.е. 1,775, кредит у нас 1,030, значит наш даход д/б не менее 2,006
Так вот поэтому мы и включаем маму в СГД,

[Mendalka]

тем более, когда я выйду на работу - платить будет гораздо легче по кредиту, но год или полтора (как минимум) придется жевать картошку и сухари

[valerka]

а кому принадлежать квартира будет - не имеет значения  Разводиться мы не собираемся

Это же все равно совместно нажитое имущество. 

[BaigolKa]

тем более, когда я выйду на работу - платить будет гораздо легче по кредиту, но год или полтора (как минимум) придется жевать картошку и сухари

Есть замечательная книга - 100 блюд из картофеля!!!!
И разнообразно и экономно!
Могу поделится у меня где-то валяется 
Добавлено: 23 Сентябрь 2010, 11:14:28

а кому принадлежать квартира будет - не имеет значения  Разводиться мы не собираемся

Это же все равно совместно нажитое имущество. 

Да это не имеет ни какого значения!!!!!!!

[ppasha]

ещё вопрос:  кредит открывать можно только на того человека на кого очередь была? Или можно на супруга, например?

Кредитная линия открывается на основного нанимателя, он же член ЖСПК, он же и стоял в очереди. Сменить основного нанимателя можно написав заявление на имя председателя. Это заявление попадает в Администрацию, которая на основании справок (БТИ, состав семьи) и данного заявления и формирует списки в банк. Тобишь заявление должно быть написано, до формирования списка. Как обстоят дела в случае если списки уже сформированы - мне не известно.

[sapеshka]

За лишнюю площадь надо сразу выплатить всю сумму? Кредит можно взять на неё?

[ppasha]

За лишнюю площадь надо сразу выплатить всю сумму? Кредит можно взять на неё?

Лишняя площадь выплачивается по мере строительства. Кредит на лишнюю площадь могут дать в том же банке под 14% и то вроде 75% от необходимой суммы.

[---]

За лишнюю площадь надо сразу выплатить всю сумму? Кредит можно взять на неё?

За лишнюю площадь нужно выплатить до сдачи. Начислять будут по мере производства работ, но на практике, можно тянуть кота за хвост и не плалить.
Бухгалтер периодически будет капать на мозг, но ничего страшного не случится. Кредит взять можно, но дадут копейки, если дадут.

Вообще это все обсуждается с периодичностью в 10 страниц. Можно и полистать

[sapеshka]

Вообще это все обсуждается с периодичностью в 10 страниц. Можно и полистать

с 189 нету

[Леля:-)]

За лишнюю площадь надо сразу выплатить всю сумму? Кредит можно взять на неё?

за лишнюю площадь платят в течении строительства. кредит дают до 75 % стоимости жилья, т.е. если сумма основного кредита (под 5 %) составит 60% всей стоимости квартиры, то и докредитуют вас еще на 15%. Но! на лишнюю площадь взять кредит можно только после сдачи дома.

[федосы]

с 189 нету

Лена sapeshka, а вы уже подписались на строительство?
Добавлено: 23 Сентябрь 2010, 12:58:03Радуга, вы случайно не связывались с нашим председателем? Что-то у него уже почти неделю телефон выключен, может номер сменил? А то вот хочу узнать про срок сдачи нашего дома, и не могу дозвониться.

[Mendalka]

Но! на лишнюю площадь взять кредит можно только после сдачи дома.

гы, а выплатить за лишнюю площадь нужно до сдачи дома...нонсенс какой-то

[Леля:-)]

Но! на лишнюю площадь взять кредит можно только после сдачи дома.

гы, а выплатить за лишнюю площадь нужно до сдачи дома...нонсенс какой-то

Мне в банке сказали, что главное, чтобы я до конца строительства внесла 25% от стоимости квартиры. И надо объяснить бухгалтеру, что остальную сумму внесу, когда получу кредит после сдачи дома. У меня большая сумма за лишнюю площадь. Мне без кредита никак

[BaigolKa]

Но! на лишнюю площадь взять кредит можно только после сдачи дома.

гы, а выплатить за лишнюю площадь нужно до сдачи дома...нонсенс какой-то

Мне в банке сказали, что главное, чтобы я до конца строительства внесла 25% от стоимости квартиры. И надо объяснить бухгалтеру, что остальную сумму внесу, когда получу кредит после сдачи дома. У меня большая сумма за лишнюю площадь. Мне без кредита никак

Тогда возможно..  Это если 100 % кредитование, тогда нужно внести деньги за лишнее площадь до сдачи дома

[Лютик]

У нас лишней площади 40кв.(100млн.руб). Заключили договор с банком об оплате лишней площади, в котором обязуемся продать квартиру в течении 5-ти мес. после окончания строительства и выплатить оценочную стоимость(~13.5млн.руб) квартиры, а остальная часть идет в кредит под 5%на 20 лет.

[Леля:-)]

Так если оно 100%, то что тогда вносить? Мне кредитуют 100% положенной мне площади - 40 м. кв., а у меня их 72, т.е. лишних - 32 м.кв.

[pesChinka]

В среду открывали кредит в банке? Квартира стоит 82 млн. Кредитуют 58 млн. (40 кв.), т.к. нас двое, а строим двушку. На лишнюю площадь дают только 3 млн. (в сумме с основным льготным кредитом 75% от стоимости квартиры). Нам сказали, что кредит на лишнюю площадь можно приходить и оформлять уже через неделю, когда закончится оформление льготных кредитов у остальных членов ЖСК, и оплачивать этим деньгами лишнюю площадь уже сейчас, правда выплаты по этому кредиту начнутся уже в следующем месяце.

[Леля:-)]

Так может у вас скоро сдача дома и уже известна конечная стоимость? у нас кредитование только началось и что будет к концу строительства (март 2011) неизвестно. поэтому на лишнюю площадь и не дают сейчас

[pesChinka]

у нас тоже сдача март 2011 года, ЖСПК 370, КПД 11 Вишневец-7

[ТатьЯша]

ещё вопрос:  кредит открывать можно только на того человека на кого очередь была? Или можно на супруга, например?

На кого угодно. Пишется заявление на имя председателя ЖСПК о смене основного квартиросъемщика и все.

blaze, а после сдачи можно мужа сделать главным квартиросъемщиком или нет? (сдача была 30.06), а то у меня и так квартира на мне приват и я  хочу остаться прописанной в старой квартире.

[tanuhas]

ещё вопрос:  кредит открывать можно только на того человека на кого очередь была? Или можно на супруга, например?

На кого угодно. Пишется заявление на имя председателя ЖСПК о смене основного квартиросъемщика и все.

blaze, а после сдачи можно мужа сделать главным квартиросъемщиком или нет? (сдача была 30.06), а то у меня и так квартира на мне приват и я  хочу остаться прописанной в старой квартире.

а разве так можно?все, кто строится, обязаны прописаться в новой квартире-вы же обязательство подписывали!

[ТатьЯша]

вот по этому и спрашиваю, мне все равно кредит дали на 60 кв.мертов