следующая тема »

[27 Сентябрь 2025, 15:34:07]

Новости, реклама:

[27 Сентябрь 2025, 15:34:07]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Ал Grаffy]

Господа, может вынесем 'переходы на личности' и выяснение отношений с лишним и никому не нужным объемным цитированием в личку? 

[dok999]

dok999 какой ЖСПК?

А дом Ваш 5-7? Отделка полная или частичная? Когда сдача? Метр подорожал?

наш дом 5-7.на собрании летом только 4-6 человек отказались от отделки сейчас только 30 процентов. На счет сдачи точно  не сказали представитель укса только улыбался а сдача по договору в январе.Цена метра пока таже но думаю это только пока    ЖСПК 404
Добавлено: 20 Ноябрь 2011, 13:41:19

[Diverna]

dok99, а что в квартире межкомнатные двери разные, в комнаты белые, а в туалет темные???

[dok999]

ю 4 д 5-7
Добавлено: 20 Ноябрь 2011, 12:45:37

dok99, а что в квартире межкомнатные двери разные, в комнаты белые, а в туалет темные???

белые это на лестнице  возле лифта а темные входные
Добавлено: 20 Ноябрь 2011, 13:47:04

[олюшечка]

Соседи по ЖСПК№391!Может кто знает ,что у нас поменялось спустя неделю после собрания(строители начали двигаться или все также 3 человека работает )

[valerka]

Если продолжать, то с чего Вы взяли, что я взял, что Вы председатель? ) Вы - его супруга, или я ошибаюсь? А если не ошибаюсь, то Вы представляете интересы Вашей семьи в этой ветке, значит я могу адресовать Вам свою точку зрения относительно ваших взглядов, так?

Если я супруга председателя, то это совершенно не значит, что я - ПРЕДСЕДАТЕЛЬ! Кроме того, я пока ещё способна мыслить своей головой, и мнения мои с супругом, а тем более, как председателем ЖСПК, у нас могут ой как разниться.
Если вы хотите что-то сказать относительно взглядов председателя, то позвоните ему и выскажите, мне это высказывать незачем. Так будет честнее, наверное.
Думаю, на этом можно завершить.


сорри, за оффтоп.

[_T@tk@_]

Если для отделочных работ нашего дома закуплены материалы....то почему я должна отказываться от отделки?

[MilayaMila]

В 425  что-нибудь строится?  Может кто ездил?

[Natalij]

Если для отделочных работ нашего дома закуплены материалы....то почему я должна отказываться от отделки?

Добрый день, knoptik, я того же мнения, материалы уже давно закуплены, две недели назад они все успевали, а тут на тебе не успевают, по оплате у нас задолженностей нет, и никогда не было, так пускай они теперь себя винят, что 4 этажа они строили 8 месяцев, а потом проснулись и теперь не успевают. Чувствую собрание будет бурным.

[ღBe$ღ]

dok999 какой ЖСПК?

А дом Ваш 5-7? Отделка полная или частичная? Когда сдача? Метр подорожал?

наш дом 5-7.на собрании летом только 4-6 человек отказались от отделки сейчас только 30 процентов. На счет сдачи точно  не сказали представитель укса только улыбался а сдача по договору в январе.Цена метра пока таже но думаю это только пока    ЖСПК 404
Добавлено: 20 Ноябрь 2011, 11:41:19

Всётаки лифт грузовой перед лестницей! Я надеюсь у нас тоже самое! Ни как не могу добраться посмотреть!
Добавлено: 20 Ноябрь 2011, 15:46:49

наш дом 5-7.на собрании летом только 4-6 человек отказались от отделки сейчас только 30 процентов. На счет сдачи точно  не сказали представитель укса только улыбался а сдача по договору в январе.Цена метра пока таже но думаю это только пока    ЖСПК 404

У нас в 407-ом тоже пока тишина,но зато вроде строят-это уже хорошо,а что дальше будет то будет !

[masza]

Если для отделочных работ нашего дома закуплены материалы....то почему я должна отказываться от отделки?

Не знаю как остальное ,но плиты будут закупать когда поштукатурят,сказала предс ,причем здесь плиты к штукатурке я не знаю,не строитель я

[valerka]

Плиты же поставить надо куда-то, пока не поштукатурят и не зальют стяжку, не установят двери, плиты ставить просто некуда.

Если для отделочных работ нашего дома закуплены материалы....то почему я должна отказываться от отделки?

Никто там не заставляет отказываться. Придут, расскажут ситуацию по дому, что куплено, что нет, сколько денег надо и т.п. А решать сами будете, исходя из сказанного.

[Natalij]

Не знаю как остальное ,но плиты будут закупать когда поштукатурят,сказала предс ,причем здесь плиты к штукатурке я не знаю,не строитель я Улыбка

А разве плиты не закуплены, она же говорила, что остались только ванны, которые вот вот должны привезти?

[masza]

Natalij я спрашивала у нее когда она звонила про собрание сказать,нету плит.

[КОТЯ)]

я прокредитована в середине сентября. Почему люди иак долго не могли прокредитоваться, если бы быстрее шевелились, то может на что-то надеяться можно был, а так

Все шли по записи.Предс. записал нас на 11 число, а кредитование прекратили вроде 10.Вот мы и прлетели.

[Митрич]

Люди добрые, проконсультируйте пожалуйста!! Можно ли при наличии открытой кредитной линии поменять ЖСПК?

[dok999]

Люди добрые, проконсультируйте пожалуйста!! Можно ли при наличии открытой кредитной линии поменять ЖСПК?

обратитесь в администрацию и Вам  ответят

[Митрич]

обратитесь в администрацию и Вам  ответят

Спасибо Надеялся прочитать о случае положительного решения подобного вопроса.

[Leveler]

Люди добрые, проконсультируйте пожалуйста!! Можно ли при наличии открытой кредитной линии поменять ЖСПК?

если были перечисления, то нельзя

[tatana]

Люди добрые, проконсультируйте пожалуйста!! Можно ли при наличии открытой кредитной линии поменять ЖСПК?

если были перечисления, то нельзя

Ну, наверное, можно. Только дадут ли вам квартиру в новом ЖСПК? И придётся заново кредитоваться.

[Mendalka]

Люди добрые, проконсультируйте пожалуйста!! Можно ли при наличии открытой кредитной линии поменять ЖСПК?

если были перечисления, то нельзя

Ну почему же? Можно теоретически и с наличием перечислений по кредитной линии уйти из кооператива (а вообще, вплоть до 1 мес до сдачи дома можно уйти из кооператива), можно и в др вступить тоже теоретически. Только все это очень долго и муторно. Если Вы вышли из одного кооператива, то на др свободное место в др кооперативе вы не сразу попадете, а в порядке очереди. Администрация вправе вам не предлагать места в др кооперативах даже при их наличии, если у них есть дела с многодетными семьями, инвалидами и просто людьми которые раньше, чем вы стали на очередь на улучшение жил условий, а таких дел всегда полно.

[Митрич]

если были перечисления, то нельзя

перечисления из банка к застройщику?
Спасибо за ответ
Добавлено: 20 Ноябрь 2011, 20:52:41Mendalka, спасибо за развернутое пояснение!!!

http://www.grodnonews.by/ru/0/7938/news - дом 25 по ул. Вишневецкой - еще только 8 этаж начал выводиться. Сдача дома перенесена на 30 декабря. Всем настоятельно рекомендуют отказаться от отделки, якобы чтоб успеть, хотя понятно, что и без отделки не успевают(((

[Natalij]

Natalij я спрашивала у нее когда она звонила про собрание сказать,нету плит.

Короче говоря, ей верить не стоит, одним говорит одно, другим другое, стоит ,наверное, уже документы проверять

[inkat]

Уважаемый сосед, Irha,  к сожалению, как оказалось, Вы немного не в курсе вашех соседей Дом, который на Вас смотрит и в котором стеклят балконы- это 32 дом, а 33 дом стоит к Вам торцом. Были в д 33 в эту субботу  и ничем обрадовать будущих жильцов не можем. В отличие от прошлой субботы, в этот выходной никакой работы внутри не велось, никаких изменений за прошедшую неделю не было обнаружено Ну когда же уже будет собрание, и ситуация прояснится  



[/quote]

[@прельк@]

Соседи по ЖСПК№391!Может кто знает ,что у нас поменялось спустя неделю после собрания(строители начали двигаться или все также 3 человека работает )

были сегодня, лифт не видела хотя обещали из новенького - проводят газовые трубы

[Leveler]

перечисления из банка к застройщику?

да
у вас договор с банком на определённых условиях
по справке кооператива банк делает перечисления
вы обязаны использовать перечисленные средства на указанные в договоре цели
так как вы меняете кооператив, то не сможете подтвердить целевое использование перечисленных средств

вот так

а так можете выйти из состава кооператива, можете войти в состав другого кооператива
можете вообще отказаться от строительства в составе кооператива
однако банку деньги обязаны будете вернуть и на его условиях (2-х кратная ставка по использованной не по целевому назначению сумме)

[DoctorOk]

д35-39 в 1 подъезде в комнаты занесли деревянные подоконники, на окна наклеили скотч для пароизоляции. Других изменений не заметил.
Добавлено: 19 Ноябрь 2011, 16:54:55

Спасибо огромное за фото!

[aprelka77]

Насчет детсада в Ольшанке в отделе образования сказали чтобы даже не надеялись, строиться не будет, а на Вишневце для своих мест нет. У самой ребенку 1,5 года.Если все же дома там будут строить, то куда детей водить будем?   P.S.   Serofim83 какая у вас квартира?

[NADIK]

а мы звонили на счет детского садика, так нам сказали что в 2013 году нам будет 2,7 года попадаем на Вишневце в сад, сказали что будет какой то новый

[maylily]

Насчет детсада в Ольшанке в отделе образования сказали чтобы даже не надеялись, строиться не будет,

н-да, а говорили, что будут строить

на Вишневце в сад, сказали что будет какой то новый

строят сад на Вишневце-6. Но блин, ехать с Ольшанки на В-6 , только если на машине.