следующая тема »

[26 Сентябрь 2025, 22:50:07]

Новости, реклама:

[26 Сентябрь 2025, 22:50:07]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[masza]

ЖСПК 365 собрание по поводу частичной  отделки будет 31 октября ,по банку информации нет,т к в банке сами не в курсе,такие дела

[Qwint]

Председатель сказала, что согласно какого-то недавно принятого документа разрешена частичная отделка квартир. При этом решение по отказу от того или иного вида работ и материалов принимается только большинством голосов членов ЖСПК. То есть индивидуально отказаться от чего-нибудь нельзя. Может кто подскажет, согласно какого нормативного документа и как вся эта частичная отделка будет проводиться?

[Nesti]

Zahar-AV,может порадуете свежими фотками с Южного-2,дом 74-76?....
(Только,пож-та,все секции)

[sapеshka]

хм, а наш строят..интересненько...

т.е. у вас работа уже идет?
Добавлено: 24 Октябрь 2011, 14:06:49Лично, ну вот честно, ориентируюсь по новостям 420ЖСПК, т.к. от нашего председа. еще ни разу ничего вразумительного не слышала в ответ.

[-LolKA-]

строительство приостановлено из-за не хватки финансирования, я так понимаю всё встанет на свои места после 1 ноября...

хм, а наш строят..интересненько...

нам вроде деньги дали

[masza]

Может кто подскажет, согласно какого нормативного документа и как вся эта частичная отделка будет проводиться?

Тоже хотелось бы знать,в УКС НЕВОЗМОЖНО ДОЗВОНИТСЯ!!!

[Iryna]

На каком вообще основании кто-то может решить что будет в моей квартире? каждый должен решать самостоятельно, деньги то не малые

[Mendalka]

На каком вообще основании кто-то может решить что будет в моей квартире?

так в чем проблема? Отказывайтесь вообще от отделки и будете только сами решать что будет в Вашей квартире.

[Iryna]

А возьмите кредит под 43% и сделайте ремонт.

[masza]

MendalkaА есть возможность не отказываться от отделки или этого выбора  у нас тоже нет

[Mendalka]

А возьмите кредит под 43% и сделайте ремонт.

вы сами знаете в какой стране живете и на что идете и что подписываете..вы и так в своей квартире не могли сами выбирать какие обои клеить и линолеум стелить..как у всех , так и у вас было бы и кто-то за вас бы выбрал. Да и поклеить могди не то, то стояк выбрал, а что на складе было. Так ЧТО поменяется, я понять не могу? Теперь все вместе будите решать от чего откажетесь в отделке и не откажетесь..ничего ж и не поменялось..А хотите свободы выбора и не навязывания материалов - отказывайтесь от отделки и стройтесь за любые деньги..
Добавлено: 24 Октябрь 2011, 14:50:29

MendalkaА есть возможность не отказываться от отделки или этого выбора  у нас тоже нет

конечно есть. можете не отказываться и настаивать на своем до конца. И сделают вам отделку..вопрос только когда и за сколько Они ж хотят типа миром все решить..а потом получится какие к ним претензии: сами написали отказ от отделки, сами согласились на частичную и т.д..с них взятки гладки. Вы хотите вписаться в цену прогнозную по кредиту..как это сделать - они предложили. Выбор за вами...хоть и печальный..но так и есть..

[_T@tk@_]

masza, что выберет большинство, то и придется принять

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

чувствую 31-го будет жарко

[k.d.]

хм, а наш строят..интересненько...

вот именно!!!!!!!!!!!!!! а наш даже не начали копать!!!!! (во всяком случае на прошлой неделе, муж ездил и сам видел.  в доме 420 жспк хоть что-то делают, а у нас НИЧЕГО )

[Iryna]

А на основании какого документа должны выбирать всем домом, а не каждой квартирой?
Добавлено: 24 Октябрь 2011, 15:02:43Председатель это даже не уточнила, ей просто сказали.
Добавлено: 24 Октябрь 2011, 16:05:39

что выберет большинство, то и придется принять

А если у человека нет денег, а от чего-то большая часть ЖСПК решила отказаться, то за что доделывать? ЖСПК скинеться? Вряд ли....

[Iryna]

Как мне кажется, то все решения и предложения должны быть документально заверены, должен быть какой - то официальный указ, а то какая- то шабашкина контора получается, а не организация.

[masza]

masza, что выберет большинство, то и придется принять Рот на замке

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Не факт
Добавлено: 24 Октябрь 2011, 17:00:24

Наше собрание по поводу отказа от отделки длилось часа 2. Что там было  Битва хоккеистов... в итоге, ни до чего не договорились...

было жарко  Смеющийся

А из УКСа были?И что у вас дальше будут делать?А по поводу чего была склока?

[dok999]

NIKOSTASI спа + буду фоткать больше

[lelo]

А на основании какого документа должны выбирать всем домом, а не каждой квартирой?
Добавлено: 24 Октябрь 2011, 15:02:43Председатель это даже не уточнила, ей просто сказали.
Добавлено: 24 Октябрь 2011, 16:05:39

что выберет большинство, то и придется принять

А если у человека нет денег, а от чего-то большая часть ЖСПК решила отказаться, то за что доделывать? ЖСПК скинеться? Вряд ли....

если нет денег, нужно брать с полной отделкой - вот и вся проблема.

[Zahar-AV]

Zahar-AV,может порадуете свежими фотками с Южного-2,дом 74-76?....
(Только,пож-та,все секции)

[masza]

если нет денег, нужно брать с полной отделкой - вот и вся проблема.

Так не хотят делать полную,не укладываются в цену

[Asja]

Zahar-AV, спасибо за фото дома 72-74    Ловите +1 

[maylily]

Zahar-AV, а может есть дом 5-6?

[Zahar-AV]

Южный-4 дом 18-20 и будущие дома 21-26 и 27-29

[sapеshka]

Анекдот рассказать
418ЖСПК
Вообщем завтра, по идее, я должна была идти в банк подавать док-ты на кредитование. Как только приостановили,  через дня 4 я не дождавшись звонка предса сама позвонила. Сама сказала какую новость слышала и что делать с  док-ми? Она ответила пока не собирать.
Звонит сегодня вечером.
-Е.В., новость слышали?
ого! новость, да еще и от председателя
- неее, не слышала...
- Кредитование приостановлено, поэтому Вам  в банк завтра не надо...
 
Ладно, допустим она не помнит наш разговор...но сообщать об этом на кануне, вечером Если бы я их собирала, я бы ей высказалась...А так только немного офигела
Спрашиваю что со стройкой.
Типа ничего, заморозили.
Почему 420 строят?
Кто вам такое сказал? она всегда так возмущается, если спрашиваешь про них, тааак прикольно Ну у них только котлован выкопали и тоже заморозили. Просто им повезло, что  с их стороны капать начали) 
Мендалька, у вас блат?
Жесть короче

[buuk@]

Zahar-AV и с меня +, спасибо!

[Leveler]

Может и не по теме,а смысл Вам гасить щас весь кредит,щас же такая инфляция...)))
40 лимонов,и на данное время,тоже деньги,а вот,что будет через год.

Приведу свой пример.Кредит брали 5 лет назад 29 лимонов+%.
В общем выходило 337 тыщ(погасили за 1 ребенка,финансовая помощь от государства почти 7 м.руб поделилась на 15 лет равными долями,выходилт больше 30 тысяч в месяц эта помощь(мы брали под 13%на 15 лет в Беларусбанке).

Муж на то время(может 4 года назад)получал 800 т.р.,грубо говоря на то время отдавали на кредит половину з.платы.На то время у.е.был 1 к 2.
Т.е. 263 руб. 00 коп.-200 тыщ.
А,что теперь...

Платим 170 с копейками.Погасили за 2 ребенка(снова фин.помощь от государства).А что щас такое 170 тыщ,39 руб. 45 коп.


Так смысл досрочно гасить,это же не валюте кредит,но если только продавать недвижимость.Наши зайчики с каждым днем обесцениваются)))

будьте скромнее, иначе 9,5 млн граждан оплачивающих ваш кредит каждый день, через каждодневное повышение цен, захотят отблагодарить вас за эту возможность

Добавлено: 24 Октябрь 2011, 21:31:42

муж тоже платно учился (получал 2 образование

ему это за чем первое не пошло впрок?

[Zahar-AV]

Южный-4 дом 18-20 и будущие дома 21-26 и 27-29

И еще общий вид.

[@прельк@]

Звонит сегодня вечером. -Е.В., новость слышали?ого! новость, да еще и от председателя -  неее, не слышала...- Кредитование приостановлено, поэтому Вам  в банк завтра не надо...

[Elena_Lena]

Южный-4 дом 18-20 и будущие дома 21-26 и 27-29

Zahar-AV, спасибо за фото, с меня +

[Leveler]

*ля, а банк тут при чем?? все рассчитывает бухгалтер

при том что условия кредитования не предусмотрены для частичной отделки, по сути
или без отделки - 100%
или с отделкой - 90%
никаких промежутков
потому, тем кто готов оплатить линолеум, а не покраску туалета, стоит готовиться к кредитованию 90%, а не 100%