следующая тема »

[26 Сентябрь 2025, 16:48:45]

Новости, реклама:

[26 Сентябрь 2025, 16:48:45]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Блондиночка]

Скажите,может кто в курсе,можно ли вместо отделки отказаться от благоустройства и озеленения,чтобы снизить стоимость кв метра,слышала что в одном ЖСПК так сделали?

masza, я допустим не готова ходить в резиновых сапогах и месить ногами говно, и, думаю, большинство жильцов со мной согласятся.
И если во дворе не будет детской площадки сама лично буду катать жалобы во всевозможные инстанции.

ППКС

[Serofim83]

Наступило 21 вроде обещали ответить, что будет с льготным кредитованием и строительством в 2012г!!!!!


Кто вкурсе, что будет?
Добавлено: 21 Октябрь 2011, 13:15:02Наступило 21 вроде обещали ответить, что будет с льготным кредитованием и строительством в 2012г!!!!!


Кто вкурсе, что будет?

[ღBe$ღ]

Мы из вашего, 407-го. Кв.6. Первый раз вчера заходили в квартиру! Даже отметили это! Много чего сделано, на мой женский взгляд осталось провести канализацию, отопление, заделать дыры и можно начинать отделку!
Я спросила у паренька, заливавшего ступеньки, о преостановлении строительства, он сказал,что нас это не коснулось.

Ну наконец то хоть кто то интересуется 12-13 ! Будем надеяться что так оно и будет!

[masza]

Не читайте вы этих непонятных статей. Пишут что-то..... где-то..... кто-то ......сказал....., вообщем абы писать.....Еще некто ничего не знает. Осталась пару дней и все станет известно окончательно. Ведь у каждого кооператива своя  ситуация.

Действительно,будем надеяться на лучшее,а насчет благоустройства:                                                                             "За озеленение заплатят из бюджета

С вопросом, как в таких условиях можно построить качественное жилье и при этом уложиться в президентские цены, обратилась в УКС горисполкома.

Заместитель начальника УКС горисполкома Виктор Старотиторов пояснил: «Президент в поручении сказал отказаться от каких-то работ и за счет этого удержать цены».

Например, чтобы снизить цену квадратного метра жилья для гродненских очередников, чьи квартиры будут сдаваться до конца 2011 года, за кредитные деньги не будут выполнять работы по озеленению и благоустройству прилегающей территории, а также по прокладке некоторых коммунальных сетей. Все эти расходы должны лечь на плечи городского бюджета. То есть для некоторых льготников установка скамеек, детских площадок и укладка тротуарной плитки вокруг дома будет делаться за счет города, то есть для застройщиков бесплатно.

Возник встречный вопрос: «Не окажется ли потом, что благоустройства жильцы будут ждать несколько лет?» В УКС пообещали, что работы будут выполнены в срок".Это из Вечернего Гродно

[Serofim83]

Сча по радио сказали: со слов какого-то министра !!
Что проплата по выданным ранее кредитам не остановится!!!
Просто для остальных будут пересмотренны условия выдачи! _)))

[RoGGeR]

"Беларусбанк" не будет повышать процентные ставки по ранее выданным льготным кредитам

Как передает БелТА, об этом заявил Сергей Писарик, который сегодня был согласован Александром Лукашенко на должность председателя правления ОАО "АСБ Беларусбанк". "Что касается льготного кредитования, то пересмотра ставок по ранее выданным кредитам не будет", — заявил глава банка.

По словам Сергея Писарика, льготное кредитование не было остановлено. "Сегодня происходит определенная ревизия на предмет кому, как и на каких условиях эти кредиты должны быть предоставлены. Безусловно, будут пересмотрены критерии. Льготный кредит должны получать те люди, которые фактически в нем нуждаются, а не те, кто нашел лазейку в законодательстве для возможности получения такого кредита", - резонно заметил банкир.


Отвечая на вопрос, сократится ли в будущем году объем льготного кредитования, Сергей Писарик сказал: "Однозначно".

[Iryna]

365 ЖСПК. Только что ездили на стройку. Строители работают: вставляют окна и строят техэтаж во 2-м подъезде. В 1-м подъезде еще не закончили полностью 10-й этаж. Так что стройка двигается.

[dok999]

.ю-4 д 8-9-10 фотки от 19.10
Добавлено: 21 Октябрь 2011, 17:24:08

[tatana]

Были сегодня на стройке 12-13 Ю-4 работа кипит

А как 14-15 дом тоже кипит?

К вам внутрь не заходили. Но странно,что никак не довставляют ваши окна, у нас по-моему быстрее вставили.

Мы из вашего, 407-го. Кв.6. Первый раз вчера заходили в квартиру! Даже отметили это! Много чего сделано, на мой женский взгляд осталось провести канализацию, отопление, заделать дыры и можно начинать отделку!
Я спросила у паренька, заливавшего ступеньки, о преостановлении строительства, он сказал,что нас это не коснулось.

Ну наконец то хоть кто то интересуется 12-13 ! Будем надеяться что так оно и будет!

Очень-очень будем надеяться

[dok999]

а это наш 5-6-7
Добавлено: 21 Октябрь 2011, 17:28:28

[alex091212]

Кто просил фото, по моему дома 22-23, Вишневец7.

[olgazay]

Кто знает?   Дадут  ли кредит  на  старых  условиях  остальным,  если  30 квартирам  в  доме  уже  открыли  кредит

[alex1977]

жспк390 собрание 27 в 17.30.

[swidler82]

привет всем! я из 383 ЖСПк. Мы прокредитованы были в марте 2011 года. Сдача была назначена на ноябрь. На собрании сегодня предложили всем без отделки и типа сдадут в декабре, аргументировали тем, что денег банк не давал. и на данный момент уже в 2600 000 не вкладываемся. что делать отказываться от отделки или все-таки с отделкой,но в марте 2012...А там неизвестно какие цены будут....

[LEA]

ЖСПК-393 полностью отказалось от отделки,банк перечислил  денги  на счет 30треста,и обещают сдать до нового года,но будем докредитовываться  до 2.700 и опять поручители справки, а если с отделкай то в марте,но по другим ценам,единственно что процентная  ставка по кредиту  не измениться ,а увеличится стоимость дома.будем надеяться на лучшее.

[swidler82]

У нас получается такая же ситуация... А Правомерно ли такие действия? А как же президентские указы?

[LEA]

указ вложиться в в сумму кредита т.е 2700,вот они и экономят .

[swidler82]

я просто знаю что в одном кооперативе тоже заставили всех отказаться от отделки , а 10 человек настаивали на своем. И Именно этим 10 сделали ремонт за 2600 000....

[Andry]

Я поражаюсь, людям может лучше с отделкой, но в марте(

[swidler82]

если у меня есть где жить, то я и до марта могла бы подождать, но с отделкой и за 2 600 000!!

[Andry]

так не будет 2 600 000 в марте!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[swidler82]

а на основании чего???, не по вине нас банк задерживал, застройщик не закупил окна...Есть договор по которому они обязуются сдать дом в ноябре!!!!

[sapеshka]

а на основании чего???, не по вине нас банк задерживал, застройщик не закупил окна...Есть договор по которому они обязуются сдать дом в ноябре!!!!

В каком государстве живете?

[swidler82]

вот это и разочаровывает...

[LEA]

если у меня есть где жить, то я и до марта могла бы подождать, но с отделкой и за 2 600 000!!

 
 если вы уверены на все 100% то можно рискнуть ,но наше  государство гарантий не дает,по мне лучше сали-бы до нового года ,а там как карта ляжет
Добавлено: 21 Октябрь 2011, 21:41:45

а на основании чего???, не по вине нас банк задерживал, застройщик не закупил окна...Есть договор по которому они обязуются сдать дом в ноябре!!!!

если нет финансирования то  они вправе переносить сдачу дома

[Лютик]

Мы в прошлые выходные были на сдаче дома. Так председатель сказала,что до 25-го надо внести 5 млн. (доплата за балконные рамы т.к.вовремя купить не успели )

[-LolKA-]

Мы в прошлые выходные были на сдаче дома. Так председатель сказала,что до 25-го надо внести 5 млн. (доплата за балконные рамы т.к.вовремя купить не успели )

если самим ставить балк. рамы, то на наш балкон около 1.315 руб. 00 коп. выходит. так что...

[LEA]

все зависит какой председатель, я надеюсь у нас такого не будет.вроде все закупили ,хотя я неуверена,.правду никто не скажет ,пока сама ее недобешься

[Лютик]

Председатель у нас хорошая, всё делает вовремя. А с ними она ругалась, даже в госконтроль ходила.

[LEA]

просто как нам говорили, что банк дает денги только за выполненые работы,отсюда нодо сделать  вывод как я понимаю.нет работы нет денег