следующая тема »

[15 Февраль 2026, 19:38:16]

Новости, реклама:

[15 Февраль 2026, 19:38:16]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[-LolKA-]

у нас прогнозная была 1720000, а кредитовали по 1518000. поэтому перекредитование будет, и сроки октябрь-ноябрь.

Действительно - как-то много...

[---]

А в каком ЖСК кроме нашего председатель Лисовский Андрей Валентинович?

Да вроде бы в нашем
А по какому поводу интересуетесь?

Он и у вас ничего не делает? Сменили председателя весной, я думал лучше будет. Предыдущая председательница хоть из нашего дома была, можно было иногда поймать, этого я лично в глаза ни разу не видел. Траву за лето так никто и не покосил, в подъездах срач, такое ощущение что уборщица выборочно убирает исключительно ступеньки и то не на каждом этаже.

[Rock crystal]

А у нас тоже вчера было собрание (367 ЖСК) был дядечка из УКС который сказал что стоимаость у нас квадратного метра будет 3300000 (кредитовались по 2240000, с прогнозными индексами 2670000) дом должен был сдаться в октябре, прямым тестом было сказано, хотите что бы вовремя сдали отказывайтесь от эл.плит, обоев, линолеума и дверей межкомнатных. А если хотите вложиться в прогнозную стоимость двери будут глухие обклееные бумагой, а только на двери в зал будет окошко посередине, обои ... стены вам за 3000 тыс. даже газетой за эти деньги не поклеят (дословно). Но все равно не вложитесь, а чтобы вложиться нужно со стен снять штукатурку 
 А если все таки будете брать с отделкой неизвестно когда будет финансирование (деньги банк 30 СМТ не перечисляет) и не известно когда дом сдастся!!! Вот похоже на нашем ЖСК отрываеются за все остальные.

[Mendalka]

Rock crystal, это пипец но это реалии наши...что ещё будет через год когда мы сдаваться будем голые панели, наверное...

[maylily]

Rock crystal, жэсть ну как так?

[RTY]

был дядечка из УКС который сказал что стоимаость у нас квадратного метра будет 3300000 (кредитовались по 2240000, с прогнозными индексами 2670000)

что ещё будет через год  когда мы сдаваться будем

вот-вот и нам сдаваться в мае (по бумагам) и больше всего меня волнует цена за квадрат на сколько поднимется....кредитовались по 2 900 000. Хотя со слов председ. цена может  увеличиться только за импортный стройматериал, а это 8%, но думаю это очередная неверная информация нашего председа.

[RTY]

У нас тоже 30 трест!

хи-хи и у нас 30 трест!!!!!! у нас фундамент, наверное, скоро как год стоит и еще даже 1 этаж полностью не выведен......что-то с 30 трестом у всех проблемы

[maylily]

и у нас 30-й трест. Но вроде как строят наш дом.

[maylily]

maylily, много построили?

начали второй этаж. по паспорту окончание строительства у нас в августе 2012г, может успеют.

[Гастролёр]

ЖСК 380 (ул. Южная, 26), сегодня утром проводили пробный запуск электроэнергии (светились все фонари уличного освещения подъездов), а возле первого подъезда копошились домофонщики. По словам ключницы, если не будет замечаний, то уже возможно завтра можно забирать ключи от квартир (но, прежде позвонить председателю и уточнить у нее эту информацию).

[Аmyr]

Rock crystal подскажи, на какой документ ссылался дядька с УКСа, уж больно хочется почитать его

[-LolKA-]

ЖСК 380 (ул. Южная, 26), сегодня утром проводили пробный запуск электроэнергии (светились все фонари уличного освещения подъездов), а возле первого подъезда копошились домофонщики. По словам ключницы, если не будет замечаний, то уже возможно завтра можно забирать ключи от квартир (но, прежде позвонить председателю и уточнить у нее эту информацию).

на этой неделе нас вероятнее всего еще раз всех вызовут - счетчики опломбировать, все проверить, доки раздать, и тогда можно будет расписываться, что все недоделки устранены и забирать ключи

[Elk@]

А наш вроде бы как сдать должны до конца года. Обои и остальное еще ДАЖЕ НЕ ВЫБИРАЛИ!

люблю свою страну, но НЕНАВИЖУ свое государство!!!!!!!!!!!!!! Ну вот как так можно!!!!! И главное, ноичего не боятся, их постоянно сверху покрывают, закрывают глаза на этот беспредел Себе коттеджи так в кратчайшие сроки лупят

[Rock crystal]

Rock crystal подскажи, на какой документ ссылался дядька с УКСа, уж больно хочется почитать его

Председателю трест дал какую-то справку о повышении, а УКС ссылался, если я не путаю, на протокол собрания у президента. Номера документа, ни названия не было названо. Основной упор идет на пункты договора, в которых перечислены условия повышения стоимости кв. метра. Основной это повышение прогнозных индексов, повышение стоимости стр.материалов и еще 3-4 пункта точно их не помню.

[alex091212]

Новые фото ЖСПК №356  http://gspk356.ucoz.net/photo/foto1/2

[Mendalka]

Подскажите, плз. У кого в качестве поручителя на льготный кредит был работающий пенсионер? Мне тут сказали, что в качестве их дохода будет считаться ТОЛЬКО их пенсия, а з\п на осн работе не будет считаться..Это правда?

[ира23]

у нас два поручителя пенсионера и они работают.считали пенсию и з.пл.а также основной поручитель тоже пенсионер.

[Mendalka]

у нас два поручителя пенсионера и они работают.считали пенсию и з.пл.а также основной поручитель тоже пенсионер.

офигеть, а наш кредитный инспектор сказал, что считают только пенсию..специально ему позвонила

[Iris_791]

Подскажите, плз. У кого в качестве поручителя на льготный кредит был работающий пенсионер? Мне тут сказали, что в качестве их дохода будет считаться ТОЛЬКО их пенсия, а з\п на осн работе не будет считаться..Это правда?

мы кредитовались в феврале этого года, у меня поручитель тоже мой дядя - работающий пенсионер - учитывали и пенсию, и з/пл, только спрашивали перед этим кем он мне приходится и какой у него возраст.

[Mendalka]

что-то у них так поменялось или что, ужесточили требования служба безопасности

[Iris_791]

может еще от конкретного инспектора как-то зависит? Не понятно

[Lily]

а по чем теперь предлагают интересно....

а пока не предлагают. все кооперативы до НГ сформированы.

понятно
а не по очереди?

6,100 панель на Пролетарской

по поводу хорошего района
там построили уже один дом - социальный
мы с мужем не могли понять, почему в таком  районе соц. жилье строят (центр все-таки, земля должна быть дорогая)
а на днях проезжали  мимо и поняли: там собачник за забором, вонь гарантирована

[Olichka]

ЖСК 380 (ул. Южная, 26), сегодня утром проводили пробный запуск электроэнергии (светились все фонари уличного освещения подъездов), а возле первого подъезда копошились домофонщики.

Ах, вот из-за кого у нас света не было......

[sapеshka]

Mendalka, значит то... не такое уж и нереальное.......

[Mendalka]

Mendalka, значит то... не такое уж и нереальное.......

я вообще очень расстроена..если честно

мне тут поручителей прийдется новых искать с этими нововведениями..
не,  ну как-то не понятно..у поручителя з\п в 5 раз больше его пенсии, а з\п считать не будут..не..ну не бред

[Miledi]

не,  ну как-то не понятно..у поручителя з\п в 5 раз больше его пенсии, а з\п считать не будут..не..ну не бред

мне вообще логика банка по отношению к поручителям-пенсионерам не понятна
почему нельзя брать пенсионера (военного например) с пенсией большей чем у некоторых з/п, только потому, что он не работает, если разобраться, то работу можно потерять, не продлят контракт в след. году и все, а пенсия то никуда не денется 

[Ватруша]

по поводу хорошего района
там построили уже один дом - социальный
мы с мужем не могли понять, почему в таком  районе соц. жилье строят (центр все-таки, земля должна быть дорогая)
а на днях проезжали  мимо и поняли: там собачник за забором, вонь гарантирована

девочки, ну вы что? там солдаты собачник этот драят раза 3 в день минимум. не хочу не кого обидеть, но не у каждого на участке такая чистота, как у них. и район этот более, чем очень даже приличный. вон на Пушкина тож есть соц. жилье. чем то там район плохой? из опыта, строительство соц. жилья не подразумевает собой плохой район. ИМХО.

[Mendalka]

из опыта, строительство соц. жилья не подразумевает собой плохой район. ИМХО.

именно! Ведь если частный дом в центре идет под снос, исходя из соображений строительства и благоустройства города, например, то эти вынужденные отселенцы имеют полное право требовать жилье в центре, а не на окраине - в том же Южном. Просто не всем их предлагают (в центре), предложат в Южном и скажут, что больше нет нигде и радуйтесь типа

[-LolKA-]

Аня, а возраст поручителя какой?

[raduga]

там построили уже один дом - социальный

А что Вы понимаете под социальным жильем?
А то я недавно выяснила, что одни считают социальное - это все очередники, а все остальное - коммерческое жилье. А другие считают, что социальное  - это которое неблагополучными заселяют...