следующая тема »

[24 Сентябрь 2025, 16:07:10]

Новости, реклама:

[24 Сентябрь 2025, 16:07:10]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[seula]

6,100 панель на Пролетарской

охренеть с такими темпами скоро Москву или Токио догоним и будем гордиться

[raduga]

6,100 панель на Пролетарской

зато район хороший  ну никто же не думает, что подешевеет, я надеюсь 

[-LolKA-]

6,100 панель на Пролетарской

зато район хороший  ну никто же не думает, что подешевеет, я надеюсь 

6100000 - это по курсу нацбанка в у.е. т.е. примерно 1.2 тыс у.е. Вырастет нацбанк, и ...

[maylily]

дома по порядку от фабричного

Спасибочки. Это же дом 5-6? Стройка движется

[танита]

Народ, а также соседние жспк (379, 381 и др.) подскажите "А после сдачи дома Вы членские взносы в том же размере оплачиваете???" 

[вишневецкий казанец]

А после сдачи дома Вы членские взносы в том же размере оплачиваете???

наш дом платит уже 2-й месяц после сдачи...
а на нашего предса народ уже в администрацию жалуется
он до сих пор заявку в водоканал на опломбирование счетчиков не подал....29 июля дом сдан...

[---]

А в каком ЖСК кроме нашего председатель Лисовский Андрей Валентинович?

[raduga]

он до сих пор заявку в водоканал на опломбирование счетчиков не подал....29 июля дом сдан...

у нас дом сдан 31 декабря и ниче... живем без пломб...

[sorry_t]

Ю-4 КПД 48 квартирки с размерами.  

[Блондиночка]

sorry_t, а у вас такой же, только для 46 или 47 есть?
а то мой отксерен и размеры очень расплывчатые 

[sapеshka]

sorry_t, спасибо за четкий метраж!
У нас соседняя по схеме трешка
Добавлено: 19 Сентябрь 2011, 14:19:46Я особенно балдею от балкона в той двушке

[sorry_t]

Не за что девочки.
Блондиночка, к сожалению, нету.
Да, балкончик суперрр...  Не то что у нас, ОДИН!

[Lёlj]

Нам сказали будет стоить 3.800 кв.м, у нас будет блочно-кирпичн. В банк еще не ходили, но док-ты уже оформляем. Будем строиться на Девятовке.

[RTY]

Нам сказали будет стоить 3.800 кв.м, у нас будет блочно-кирпичн. В банк еще не ходили, но док-ты уже оформляем. Будем строиться на Девятовке.

вы от 30 треста может строитесь?

[BaigolKa]

Нам сказали будет стоить 3.800 кв.м, у нас будет блочно-кирпичн. В банк еще не ходили, но док-ты уже оформляем. Будем строиться на Девятовке.

Вы от какой то организации?? 30 трест? или промстрой?

[sapеshka]

Нам сказали будет стоить 3.800 кв.м, у нас будет блочно-кирпичн. В банк еще не ходили, но док-ты уже оформляем. Будем строиться на Девятовке.

Вы от какой то организации?? 30 трест? или промстрой?

Это высотка будет, 15 этажей? С Вами может еще КСМ строится?

[raduga]

И сразу где на Девятовке рассказывайте... 

[Gorchica]

Забываю все написать. Ценники по кв. метру (Жилстрой):
С отделкой - 1.607.281
без отделки - 1.356.423

А у остальных сдавшихся как?  

у нас дороже, чем у остальных, сдавшихся вместе с нами наш председатель и бухгалтер по этому поводу писулю в УКС готовят.
вот наши цены на выходе, так сказать:
с   отделкой     1и9этажи  - 1.586.803   2-8 этажи  - 1.650.052
без отделки           \-\   - 1.324.048            \-\  - 1.376.562

[Райкина]

Я особенно балдею от балкона в той двушке

Да, балкончик суперрр...   Не то что у нас, ОДИН!

Да!Балкончик и правдо супер Ах!Так этож мой Мы уже даже на нём побывали

[Elk@]

Надо срочно как-то связывать с предсой, возможно искать выход на 30 трест и узнавать, чё за ЕРУНДА!!!

Как дозвонитесь, введи в курс дела, пожалуйста. Может и с вашего дома на город отправили, или материалы не привезли....... А не знаешь, какой процент у вас с отделкой от общего количества??

[Sonny]

А в каком ЖСК кроме нашего председатель Лисовский Андрей Валентинович?

Да вроде бы в нашем
А по какому поводу интересуетесь?

[Elk@]

Я так поняла с разговора с председателем, что "Плохо строят, потому что, то кран ломается, то материалы не привозят вовремя, рабочих с организации позабирали на город, поскольку в Гродно приедет кто-то из высших (слышала, батька собирается)... в декабре, может, сдадут коробку, а потом через пару месяцев с отделкой. Метр, пока обещают, что не подорожает". Возможно, что я что-нибудь не так поняла, но.... в целомчто-то типа этого

[sorry_t]

Мы уже даже на нём побывали

Ну вы и деловые! Когда успели и как?

[-LolKA-]

Забываю все написать. Ценники по кв. метру (Жилстрой):
С отделкой - 1.607.281
без отделки - 1.356.423

А у остальных сдавшихся как? 

у нас дороже, чем у остальных, сдавшихся вместе с нами наш председатель и бухгалтер по этому поводу писулю в УКС готовят.
вот наши цены на выходе, так сказать:
с   отделкой     1и9этажи  - 1.586.803   2-8 этажи  - 1.650.052
без отделки           \-\   - 1.324.048            \-\  - 1.376.562

вот и зачем спрашивается, вы эту поправку принимали по удешевлению первых и последних этажей?

[Elk@]

Ну когда в ентом мире все будет так, как должно быть, по здравому смыслу, а не так, как надо... кому-то...

когда тут не Беларусь будет реально задолбали уже, как-будто бы мы эти дома строим, а они нам платят  а мы ничего не делаем.
А кто-нибукдь знает размеры кухни в трешке с эркерами 78,96?

[Gorchica]

вот и зачем спрашивается, вы эту поправку принимали по удешевлению первых и последних этажей?

но ведь квартиры на крайних этажах всегда ниже по стоимости. хоть какая-то компенсация ,да и потом не было проблем с дележом таких квартир.
а у вас, я так понимаю, не было понижающего коэффициента для первого и последнего этажей?

[-LolKA-]

вот и зачем спрашивается, вы эту поправку принимали по удешевлению первых и последних этажей?

но ведь квартиры на крайних этажах всегда ниже по стоимости. хоть какая-то компенсация ,да и потом не было проблем с дележом таких квартир.
а у вас, я так понимаю, не было понижающего коэффициента для первого и последнего этажей?

не было. и не было проблем с дележом квартир
у вас какая была прогнозная цена? вы за нее не вышли?
кстати, перекредитовываться вам тоже нужно? какие сроки?

[tina77]

ЖСПК 356, делитесь новостями. Как прошло собрание?

[Gorchica]

вот и зачем спрашивается, вы эту поправку принимали по удешевлению первых и последних этажей?

но ведь квартиры на крайних этажах всегда ниже по стоимости. хоть какая-то компенсация ,да и потом не было проблем с дележом таких квартир.
а у вас, я так понимаю, не было понижающего коэффициента для первого и последнего этажей?

не было. и не было проблем с дележом квартир
у вас какая была прогнозная цена? вы за нее не вышли?
кстати, перекредитовываться вам тоже нужно? какие сроки?

у нас прогнозная была 1720000, а кредитовали по 1518000. поэтому перекредитование будет, и сроки октябрь-ноябрь.

[alex091212]

ЖСПК 356, делитесь новостями.  Как прошло собрание?

В блоге коротенько расписала
http://gspk356.ucoz.net/publ/kratko_dlja_tekh_kto_propustil_sobranie/1-1-0-5