следующая тема »

[23 Сентябрь 2025, 05:35:29]

Новости, реклама:

[23 Сентябрь 2025, 05:35:29]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[TaNyushka]

Кто знает строительные номера ЖСПК-414,415 Южный-4?

[mase4ka]

шланг выскакивать не будет. у нас по крайне мере все в порядке. а под ванной труб нет никаких? близжайшие получаются возле раковины?

да, только возле раковины

Добавлено: 17 Август 2011, 12:20:41

сча зашла в магаз строительный. есть даже 2-хметровые шланги для слива воды. так что все должно быть ок

еще раз спасибо! и мы зайдем
Добавлено: 17 Август 2011, 13:23:04с меня +. пока не могу поставить

[КОШКА]

подскажите пожалуйста, цена без отделки насколько дешевле?

В нашем ЖСПКнекоторые квартиры отказались от ремонта. Разница стоимости на всю квартиру - 7 миллионов.

[tina77]

дайте ссылочку плиззз   Долго искать

Iris_791 , сегодня собрание, думаю, будут новости. Была в нашем домике, говорят строители, что сдадут дом скорее всего только в конце сентября.  Там действительно еще очень много работы.

Добавлено: 17 Август 2011, 14:14:46А еще территории соседних с нашим домиков почти благоустроили. Только возле нашего д.20-21 полный хаос и разруха.

[Lena.iv.]

Кто знает сколько за газовые плиты надо доплачивать.

[BaigolKa]

дайте ссылочку плиззз   Долго искать

Iris_791 , сегодня собрание, думаю, будут новости. Была в нашем домике, говорят строители, что сдадут дом скорее всего только в конце сентября.  Там действительно еще очень много работы.

, но это скоро все равно..
Так по ходу загвоздка была не только в кране 20 домика, видимо не успевают все сделать , а кран всего лишь предлог был , а такой шухер подняли на блоге вашем ..

Добавлено: 17 Август 2011, 14:16:42Девочки вы отпишитесь, про собрание ..ОК?

[Iris_791]

да, собрание будет сегодня вечером, может хоть что-то толковое скажут. Конечно отпишемся Я звонила сегодня нашему отделочнику Андрею, сказал, что обзванивает уже всех, кто сдается с отделкой, чтобы уточнить кому красить, кому нет и что с обоями, но самих обоев еще так и нет. Спросила у него успевают ли они к сентябрю, его ответ: конечно, а почему нет. А по-поводу шухера на нашем блоге - под конец уже просто противно было все это читать , как будто мы могли что-то сильно поменять, да и зачем сразу так агрессивно наезжать было, не могу такого понять.
Добавлено: 17 Август 2011, 14:36:57Tina77, а какая у вас квартира? С отделкой брали или отказывались?

[sorry_t]

...  детский сад уже строится, сдача планируется на 2012 год конец лета

какая замечательная новость 
Это точная информация?

Блондиночка, это точно 100 %. Только вот обидно будет: у самих д/с под окнами будет, а детей водить в Ю-2.

[Mendalka]

у самих д/с под окнами будет, а детей водить в Ю-2.

главное, чтобы туда попасть хоть..у меня сомнения что-то, что туда попадут все дети с Ю-2 и Ю-4

[sorry_t]

главное, чтобы туда попасть хоть..у меня сомнения что-то, что туда попадут все дети с Ю-2 и Ю-4

ну как-то очередь должна соблюдаться 

[tanuhas]

главное, чтобы туда попасть хоть..у меня сомнения что-то, что туда попадут все дети с Ю-2 и Ю-4

ну как-то очередь должна соблюдаться 

а при чем здесь очередь, если детей будет больше, чем мест в саду?

[tina77]

Tina77, а какая у вас квартира? С отделкой брали или отказывались?

Я решила отказаться от отделки. Материалы и плитка уже есть. Когда началась эта суматоха с ценами - решила, что надо брать.  Тем более, читаю на форуме, что строители каждую мелочь стараются скорректировать по цене в сторону увеличения. Правда, работа обойдется существенно дороже, надеюсь, что без косяков получится. Но смотрю на работу наших отделочников, вроде тоже делают неплохо. По крайней мере те же стены и стяжку делают хорошо. очень симпатичные отверстия для вентияции на балконе. На блоге ЖСПК 358, кажется выкладывали с решеткой. У нас же -просто небольшая вертикальная узкая полоса с несколькими небольшими кружочками.   

[Iris_791]

А номер вашей квартиры? Сколько комнат? Какой  подъезд? Может на одной площадке жить будем?

[Iris_791]

а мы думали-думали, но все-таки не отказались от отделки. У нас мебели никакой нет, все покупать надо. Никто абсолютно деньгами нам не поможет, только на себя рассчитываем.  Деньги, что отложены, лучше пойдут на обстановку квартиры, сделаем сразу кухню, туалет и ванну. Тем более, что и ремонтом заниматься некому: мужа среди недели дома не бывает, этот ремонт нам обошелся бы с наемными строителями очень дорого, т.к. хотелось бы уже сделать все хорошо. И остаться в итоге в квартире с хорошим ремонтом и без мебели... . А еще и ситуация у нас такая, что надо как можно скорей переезжать в свою квартиру. Вот поэтому и решили, что надо соглашаться на ремонт
Добавлено: 17 Август 2011, 15:45:52почти соседи , а у нас двушка 56 на шестом этаже. В одном подъезде будем жить

[-LolKA-]

Кто знает сколько за газовые плиты надо доплачивать.

нам 640 тыс
Добавлено: 17 Август 2011, 15:54:21

я так понимаю это южный 2? если да, то детский сад уже строится, сдача планируется на 2012 год конец лета, а по поводу строительства школы еще ничего неизвестно,  сегодня было собрание в администрации окт.р-на, поднимался этот вопрос...

А на очередь уже можно стновиться, не знаете?

давно уж можно. в Администрации в Одном окне одна общая очередь на все сады.

[tina77]

Да уж, быстрей бы. А я мечтала о двушке (строю квартиру одна), но если бы панельку, то брала бы двушку с ремонтом. Т.к. предложили блок-кирпич, то вариант двушки отпал из-за стоимости, но зато ремонт хоть сделаю Я как вспомню наше первое собрание в администрации - цена в 2млн. 600 тыс. р. за кв. м.  давила как атмосферный столб А сейчас  - слава Богу, хватило ума не отказываться.    

[Iris_791]

да, цена пугала. Еще нам сразу сказали, что будем в Южном строиться, муж сказал: согласишься - поедешь сама туда жить Я его не слушала, согласилась и на Южный, а на первом собрании оказалось, что мы в Вишневце будем - вот радости было Теперь думаем, что еще все очень вовремя успели

[tina77]

Ну, посмотрим, может и сегодня чем-нибудьхорошим порадуют. До встречи на собрании, соседка

[Блондиночка]

у самих д/с под окнами будет, а детей водить в Ю-2.

главное, чтобы туда попасть хоть..у меня сомнения что-то, что туда попадут все дети с Ю-2 и Ю-4

почему?
не так уж много людей к тому времени будет проживать в этом р-не. Многие не будут переводить своих деток в новый сад, а будут продолжать ходить в старый. Хотя...
согласна

ну как-то очередь должна соблюдаться

сад ведь на 230 мест - может достаточно будет, пока в Ю-4 построят свой сад

[Iris_791]

Ну, посмотрим, может и сегодня чем-нибудьхорошим порадуют. До встречи на собрании, соседка Подмигивающий

Ага, только на собрании и не узнаем друг дружку

[sorry_t]

а при чем здесь очередь, если детей будет больше, чем мест в саду?

Ну вот первых 230 человек, проживающих в Ольшанке по очереди и попадет.
Мы для того и становились, чтобы место ребенку в саду было...

[-LolKA-]

а при чем здесь очередь, если детей будет больше, чем мест в саду?

Ну вот первых 230 человек, проживающих в Ольшанке по очереди и попадет.
Мы для того и становились, чтобы место ребенку в саду было...

230 детей - это сколько? 3-4 дома? а в Ольшанке сколько будет домов?
есть же люди, которые на очередь в Окт. районе стали не сейчас, при начале строительства домов, а как дети родились - 3 года назад например.

[tanuhas]

а при чем здесь очередь, если детей будет больше, чем мест в саду?

Ну вот первых 230 человек, проживающих в Ольшанке по очереди и попадет.
Мы для того и становились, чтобы место ребенку в саду было...

мы все для того и становились, чтоб место ребенку было (я например стала на очередь, когда ребенку и месяца не было), а придется сейчас возить за 5 остановок фиг знает куда

[sorry_t]

сад ведь на 230 мест - может достаточно будет, пока в Ю-4 построят свой сад

Думаете получится через пару лет перевести в наш? Потом уже из-за большого количества жителей вряд ли это удастся 
Добавлено: 17 Август 2011, 15:47:31

а придется сейчас возить за 5 остановок фиг знает куда

я также стала на очередь сразу после рождения малыша. при чем на очередь стала по месту жительства и по месту строительства дома. вот куда-нибудь из этих двух садиков мы и пойдем.  и возить никуда не придется
Добавлено: 17 Август 2011, 16:51:48

230 детей - это сколько? 3-4 дома? а в Ольшанке сколько будет домов?
есть же люди, которые на очередь в Окт. районе стали не сейчас, при начале строительства домов, а как дети родились - 3 года назад например.

[agree]значит надо как-то договориться

[tanuhas]

сад ведь на 230 мест - может достаточно будет, пока в Ю-4 построят свой сад

Думаете получится через пару лет перевести в наш? Потом уже из-за большого количества жителей вряд ли это удастся 
Добавлено: 17 Август 2011, 15:47:31

а придется сейчас возить за 5 остановок фиг знает куда

я также стала на очередь сразу после рождения малыша. при чем на очередь стала по месту жительства и по месту строительства дома. вот куда-нибудь из этих двух садиков мы и пойдем.  и возить никуда не придется

наивный вы народ.Вот поведете ребенка в сад-тогда и поймете все премудрости этой кухни. 

[tina77]

Ага, только на собрании и не узнаем друг дружку

Скинула на эл. почту № тел. Можем встретиться на собрании

[sorry_t]

наивный вы народ.Вот поведете ребенка в сад-тогда и поймете все премудрости этой кухни.

Ну посмотрим 
Потом напишу куда мы ходим 

[Iris_791]

Скинула на эл. почту № тел. Можем встретиться на собрании Подмигивающий

Внесла номерок в телефон, после 18 звякну, после работы 

[tanuhas]

наивный вы народ.Вот поведете ребенка в сад-тогда и поймете все премудрости этой кухни.

Ну посмотрим 
Потом напишу куда мы ходим 

судя по линеечке, вас ожидает такая же история, что и меня.
А то что за сад на Ольшанке будет война-это однзначно.

[sorry_t]

А то что за сад на Ольшанке будет война-это однзначно.

Конечно, возможно вы и правы, что многие возят деток за 5 остановок. Я  спорю. Но в Администрации нас убеждали, что все будет хорошо, будем ходить возле дома. 
Я скорее всего буду отдавать не в Ю-2, а сюда, где теперь живу (на Томина). Тем более работа рядом, а если что заберет бабушка. Если удастся - потом переведемся 
Добавлено: 17 Август 2011, 17:37:51

Я  спорю.

Вернее: "Я НЕ СПОРЮ" Извиняюсь...