следующая тема »

[10 Февраль 2026, 19:44:44]

Новости, реклама:

[10 Февраль 2026, 19:44:44]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[mase4ka]

УРА!!!!! Сегодня наконец-то все ЖСПК, которые были без договоров с УКСом ПОДПИСЫВАЮТ ДОГОВОРА!!!!!!!! (знаю точно про 417,418,419,420) ААААА. неужели дело пойдет

ПОЗДРАВЛЯЕМ!

[Mendalka]

сбылись, ээх...цена за м кв 2446880 руб....Это прогнозная на конец строительства..по ней и будут кредитовать нас, а на сейчас цена 2230513 - на начало строительства. Начало строительства - сентябрь, сдача - август 2012

[sapеshka]

Mendalka, т.е. лишку умножаем на 2,446.
Я думала будет выше

[mase4ka]

Может быть кому-нибудь известна судьба кпд 16 (Ул. Южная)?

[Mendalka]

sapеshka, да так и умножай)))
Муж первый из этих ЖСПК подписал договор сегодня, остальные предсы из мною названных ЖСПК ещё не приезжали в УКС пока.  Цена может не много отличаться у разных ЖСПК (но не значительно). Так что ориентировочно и у тебя такая цена 2446
Добавлено: 16 Август 2011, 10:18:06ещё начало строительства - сентябрь (фундамент заливать будут). Потом октябрь-ноябрь - технологический перерыв в строительстве 9типа там фундамент сохнет, усаживается и т.д). потом  - коробка..Но скорее всего коробку начнут строить уже в след году. За лето она подсохнет и начнут отделку. Первая справка о выполненных работах будет в октябре. Именно в октябре и будет первый платеж за лишнюю площадь. Так что готовься к октябрю платить)))
Добавлено: 16 Август 2011, 11:20:11А ..ну и срок поставили нам..открытие кредитных линий до 15 сентября.

[sorry_t]

сбылись, ээх...цена за м кв 2446880 руб....Это прогнозная на конец строительства..по ней и будут кредитовать нас, а на сейчас цена 2230513 - на начало строительства. Начало строительства - сентябрь, сдача - август 2012

Ну теперь у вас точно все получится. Еще раз наши поздравления! А цена еще сравнительно терпимая. Какой у вас КПД?

[Mendalka]

Какой у вас КПД?

КПД 30, 31 Ю-4

[-LolKA-]

Может быть кому-нибудь известна судьба кпд 16 (Ул. Южная)?

вчера у вас уже подъезд был покрашен, и дорогу перед подъездом (что на улицу выходит) собирались асфальтировать. так что думаю, у вас дело обстоит лучше чем у нас, а у нас срок сдачи якобы 31 августа

[mase4ka]

вчера у вас уже подъезд был покрашен, и дорогу перед подъездом (что на улицу выходит) собирались асфальтировать. так что думаю, у вас дело обстоит лучше чем у нас, а у нас срок сдачи якобы 31 августа

спасибо, за инфу, но я из кпд 18, просто было интересно про  16,т.к. уних давно должна была быть сдача.

[-LolKA-]

вчера у вас уже подъезд был покрашен, и дорогу перед подъездом (что на улицу выходит) собирались асфальтировать. так что думаю, у вас дело обстоит лучше чем у нас, а у нас срок сдачи якобы 31 августа

спасибо, за инфу, но я из кпд 18, просто было интересно про  16,т.к. уних давно должна была быть сдача.

сори, не глянула кому отвечаю 
у них сдачу так же как и нам перенесли на август

[@прельк@]

А ..ну и срок поставили нам..открытие кредитных линий до 15 сентября.

всего лишь месяц

[sapеshka]

Mendalka, какие докУменты собирать надо?

[maylily]

А ..ну и срок поставили нам..открытие кредитных линий до 15 сентября.

всего лишь месяц

Если никто не будет тормозить, то реально успеть.

[sorry_t]

КПД 30, 31 Ю-4

О_О мы соседи. Окна напротив друг друга 

[mase4ka]

сори, не глянула кому отвечаю   у них сдачу так же как и нам перенесли на август

еще раз спасибо

[Arkadija]

А есть тут кто из ЖСПК-395?

[k.d.]

УРА!!!!! Сегодня наконец-то все ЖСПК, которые были без договоров с УКСом ПОДПИСЫВАЮТ ДОГОВОРА!!!!!!!! (знаю точно про 417,418,419,420) ААААА. неужели дело пойдет

Mendalka, а вы точно знаете, что это касаетя все 4 ЖСПК? Муж созванивался с нашей предс. (418 ЖСПК)  и та сказала что она не в курсе ни про договора, ни про цену. Короче я так понимаю она вообще ни в курсах что договор сегодня подписать должны.

[MAB]

А ..ну и срок поставили нам..открытие кредитных линий до 15 сентября.

всего лишь месяц

Если никто не будет тормозить, то реально успеть.

Боюсь найдутся тормозаны. Наш ЖСПК уже третий месяц кредитуют. У кого есть какие вопросы звоните на бесплатную зеленую линию банка, они реально помогают в любых вопросах

[Mendalka]

Mendalka, а вы точно знаете, что это касаетя все 4 ЖСПК? Муж созванивался с нашей предс. (418 ЖСПК)  и та сказала что она не в курсе ни про договора, ни про цену. Короче я так понимаю она вообще ни в курсах что договор сегодня подписать должны.

Мужу с УКСа звонили утром, пригласили на подпись. Он поехал, подписал и поинтересовался про другие ЖСПК, ему сказали, что договоры готовы всем.

Муж только что вашей предсе позвонил и расспросил. Она сказала, что ей тоже звонили с УКСа, все готово, только на подпись она поедет завтра. Может вы др др не поняли...хотя кто его знает. Но что договор готов - это точно! Не переживайте!

[JuBi]

хотела спросить...
есть ли где какие списки или как можно узнать, какой в списке, и вообще какая квартира полагается?
я вставала на очередь (девочкой-дурочкой ), когда еще был закон, без таких жестких рамок: мог становится любой 18летний гражданин, у которого не было собственного жилья (семья, дети не обязательно).
в общем нормально я сформулировать не могу
помню, что сказали: "обзаведешься мужем, приходи, типа очередь ускоряется"...
я ваще не в курсе, что да как.
а сейчас такая ситуация, что пришло время планировать жизнь
на сколько ускоряется очередь/увеличивается пл., если тем самым мужем обзавестись? детьми?

я просто изучаю вопрос. подхожу, так сказать, с ответственностью.
подскажите. спасибо.

[sapеshka]

УРА!!!!! Сегодня наконец-то все ЖСПК, которые были без договоров с УКСом ПОДПИСЫВАЮТ ДОГОВОРА!!!!!!!! (знаю точно про 417,418,419,420) ААААА. неужели дело пойдет

Mendalka, а вы точно знаете, что это касаетя все 4 ЖСПК? Муж созванивался с нашей предс. (418 ЖСПК)  и та сказала что она не в курсе ни про договора, ни про цену. Короче я так понимаю она вообще ни в курсах что договор сегодня подписать должны.

???Вы удивляетесь?
Если звонили в рабочее время, то она скорее всего реально могла про цену еще не знать.
Лучше всего звонить бухгалтеру. Или уже завтра председателю, но с наездами.
Хотя не кажется, она просто не хотела объяснять. :-
Добавлено: 16 Август 2011, 17:53:04JuBi, сходите в Администрацию и спросите какая вы по очереди.
Как правило 1-2 чел. -1комнатная; 3чел.- 2комнатная; 4чел. - 3комнатная.
Вы можете строить хоть 4-хкомнатную, но будете платить за лишнюю площадь.
На данный момент положено 20 м2 на человека. Т.е. семье из 3-х человек - 60м2, все метры свыше это и есть лишняя площадь.

Несете в Администрацию док-ты о том, что вы вышли замуж/родили ре - площадь  ясно другую будут предлагать. На очередь по сути это ни как не влияет. Но вы можете написать, чтобы вам и двушки и трешки предлагали. Они строятся быстрее, поэтому на них и очередь лучше двигается, чем на однушках.

Но сейчас у нас все как-никогда не прогнозировано....в этом году уже кооперативы не будет строить. А в следующем возможно все что я написала уже будет не актуально

[k.d.]

Муж только что вашей предсе позвонил и расспросил. Она сказала, что ей тоже звонили с УКСа, все готово, только на подпись она поедет завтра. Может вы др др не поняли...хотя кто его знает. Но что договор готов - это точно! Не переживайте!

поняли мы все правильно, она сказала, что никто ей не звонил, а в 15,00 она сама будет звонить в УКС, видимо поэтому она поедет подписывать договор только завтра.

[JuBi]

спасибо.

получается по очереди я сейчас одна (а даже если и двое, то все равно 1комнатная) и чтобы мне предлагали 2х комнатную, все равно надо идти в администрацию?
и без семьи у меня такие же права на место в очереди?

в этом году уже кооперативы не будет строить. А в следующем возможно все что я написала уже будет не актуально

[Mendalka]

k.d.,sapеshka, ну на сколько я успела узнать вашу предсу и по вашим рассказам я поняла, что у вас в кооперативе всем занимается в основном бухгалтер..и на собрания ходит в УКС тоже она...может и правда лучше бухгалтеру позвонить. На сколько мне стало известно, УКС просто распределил предсов по разным дням для подписи договоров, чтобы столпотворения не было.

[lina_ru]

УРА!!!!! Сегодня наконец-то все ЖСПК, которые были без договоров с УКСом ПОДПИСЫВАЮТ ДОГОВОРА!!!!!!!! (знаю точно про 417,418,419,420) ААААА. неужели дело пойдет

да подписали!!!!!!!!!! стоимость метража панельки 2,200.

[Mendalka]

lina_ru, ты с 419 жспк, да? у вас ведь кпд 27-29 или нет?

[alex091212]

УРА!!!!! Сегодня наконец-то все ЖСПК, которые были без договоров с УКСом ПОДПИСЫВАЮТ ДОГОВОРА!!!!!!!!

Поздравляю!!!


Добавлено: 16 Август 2011, 19:27:52

...цена за м кв 2446880 руб....

Я так понимаю, это панелька с отделкой?

[Mendalka]

Я так понимаю, это панелька с отделкой?

да, панелька с отделкой по максимальным прогнозным индексам.
Добавлено: 16 Август 2011, 19:35:14

Поздравляю!!!

спасибо!

[lina_ru]

lina_ru, ты с 419 жспк, да? у вас ведь кпд 27-29 или нет?

да.

Изначально цену назвали по максимально как Mendalka написАла, а подписали договор на 2,200 к копейками. Может стоимость это без отделки, но в общем приблизитьно такая цена.

[tanuhas]

были сегодня на нашем домике.Лолкина квартира уже готовая-так красивенько и чистенько)))
В нашей отделочница доклеивала обои, завтра последний день работает и тоже все)))
В 18 КПД сегодня в 1 подъезде на 1 этаже в трешке уже женщина окна мыла, а ее два ребятеныша уже из окошка смотрели))).Быстрей бы и нам так.