следующая тема »

[21 Сентябрь 2025, 15:23:45]

Новости, реклама:

[21 Сентябрь 2025, 15:23:45]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[valerka]

мАрМеЛаДкА, будет.

[мАрМеЛаДкА]

ЭТО ХОРОШО..

[чудо пташка]

ЭТО ХОРОШО..

[мАрМеЛаДкА]

ЭТО ХОРОШО..

АГА, СМЕШНО ИМ ;Dпросто клевый змеевик стоит просто :oпоэтому думаю...............сколько мне на него собирать придется выплачивая кредит

[raduga]

просто клевый змеевик стоит просто

поэтому лучше без него, быстрее бы купился 

[miraBELLa]

А кто подскажет - что должно быть сделано на балконе, если он не застекленный? красить я так понимаю его никто не будет...будет.таким же цветом, что и ванную.

не факт, у нас в цвет фасадов дома. А он ступенями идет... беж, желтый, бордовый... у нас на 5-ом этаже желтый, а там выше в бордовый  :-

аааа. ну если так, то у нас вероятнее всего будет белый

Оля, у вас что, балкон не застеклен?

Куда окна выходят?
Добавлено: [time]Mon Aug  1 10:57:34 2011[/time]Может, кто видел 23-й дом, В-7, 5-й этаж достроили?

[Alexandre]

ЭТО ХОРОШО..

Но эту трубу что будет, сложно назвать змеевиком

[Евгений Геннадьевич]

Mendalka ждем тебя с фото Строит глазки

Народ с 418 ЖСПК, если не секрет, кто какие квартирки вытянул? Может соседи по площадке найдутся? Подмигивающий
У нас 33 секция, 7 этаж

У мну 34 секция 2 этаж 68кв! Когда же нас уже про кредитуют? уж невтерпёж!

[gor]

Может, кто видел 23-й дом, В-7, 5-й этаж достроили?

сегодня был там, 5 этаж у вас еще не перекрыт.

[-LolKA-]

А кто подскажет - что должно быть сделано на балконе, если он не застекленный? красить я так понимаю его никто не будет...будет.таким же цветом, что и ванную.

не факт, у нас в цвет фасадов дома. А он ступенями идет... беж, желтый, бордовый... у нас на 5-ом этаже желтый, а там выше в бордовый  :-

аааа. ну если так, то у нас вероятнее всего будет белый

Оля, у вас что, балкон не застеклен?

Куда окна выходят?

окна выходят во двор. на ваш дом.
наш балкон не застеклен, а соседний (в однокомнатных) застеклен ... вот и думай - кто это придумал? а говорили - по инсоляции не положено ту сторону стеклить ))))

[Альстромерия]

Скажите, а кухню полностью красят, или часть покраска, а часть обои? Выкладывают ли плиткой фактук? И что стелят на пол? 

[-LolKA-]

Скажите, а кухню полностью красят, или часть покраска, а часть обои? Выкладывают ли плиткой фактук? И что стелят на пол?  

красят полностью. плитки нет. на полу линолеум.

[Росинка]

Два вопроса новоселам с опытом:
1. Сколько недель надо мыть квартиру, чтоб туда можно было заселиться?
2. Чтоб отключить газовую плиту, тож надо газовщиков вызывать?

[Альстромерия]

-LolKA- в отпуске, спасибо. Так даже лучше, не придется потом плитку долбить и обои сдирать.
Добавлено: 01 Август 2011, 16:33:28Хотя можно же сразу сказать, чтоб кухню не делали.

[@прельк@]

а я вчера была в квартирке ездили посмотреть как поштукатурили, мама сказала - что в 30 тресте хуже было качество, а тут - 
единсвенное - потолки - это тихий ужас в спальне плита перекрытия с трещиной, при усадке скорее всего будет трещать в этом месте да и в остальных комнатах видны перепады. А так, уютненько, мебель уже почти расставила
Была только в своём подъезде, на 1 этаже вставлены рамы, окна лежат рядом, на 2 этаже будут заливать стяжку, уже лежит пенопласт. Выше не ходили.

[Альстромерия]

Росинка, хороший вопрос. Мне тоже интересно.

[-LolKA-]

Хотя можно же сразу сказать, чтоб кухню не делали.

если договоритесь с кем-нибудь, чтобы до сдачит вам поклеили стены и положили плитку, то можно и без покраски.

[Альстромерия]

если договоритесь с кем-нибудь, чтобы до сдачит вам поклеили стены и положили плитку, то можно и без покраски.

Ну да. Ведь кухню будем заказывать, и хочется, чтоб кухня уже сразу была в хорошем виде. А в остальных комнатах ремонт можно и через пару годиков сделать.
Добавлено: 01 Август 2011, 16:44:01@прельк@, и то хорошо, что лучше ваших ожиданий. А так главное, что квартирка будет СВОЯ!
Нам, кстати, тоже 30 трест строит.

[-LolKA-]

ну мы решили - пусть красят. потом на эту акриловую краску без проблем и обои клеятся, и плитка вприниципе ложится.

[Альстромерия]

ну мы решили - пусть красят. потом на эту акриловую краску без проблем и обои клеятся, и плитка вприниципе ложится.

Да, с акриловой проблем не будет.

[Olichka]

ну мы решили - пусть красят. потом на эту акриловую краску без проблем и обои клеятся, и плитка вприниципе ложится.

Мы просили отделочника, чтобы не штукатурил и не красил там где фартук из плитки будет.

[-LolKA-]

ну мы решили - пусть красят. потом на эту акриловую краску без проблем и обои клеятся, и плитка вприниципе ложится.

Мы просили отделочника, чтобы не штукатурил и не красил там где фартук из плитки будет.

.... у нас не будет плитки.

[Olichka]

.... у нас не будет плитки.

А-а, ну тогда можно и все красить....
У меня вот другая проблема, все готово, можно переехжать, а я с мыслями никак собраться не могу, не знаю с чего начать. Если бы не муж в гипсе может и проще было бы А так гипс только через недельку снимут.

[Альстромерия]

Olichka, а у вас с отделкой?
Уборки , наверное, ой--ей сколько 

[k.d.]

У мну 34 секция 2 этаж 68кв! Когда же нас уже про кредитуют? уж невтерпёж!

У меня  34 секция 2 этаж 69 кв., так что выходит,  мы с вами Евгений Геннадьевич соседи по площадке ;

[Olichka]

Olichka, а у вас с отделкой?Уборки , наверное, ой--ей сколько

С отделкой, после нашего плиточника еле разгребли квартиру и отмыли тоже.

А что вы так переживаете? Обычно когда дома сдают не так там уж и грязно.

[-LolKA-]

.... у нас не будет плитки.

А-а, ну тогда можно и все красить....
У меня вот другая проблема, все готово, можно переехжать, а я с мыслями никак собраться не могу, не знаю с чего начать. Если бы не муж в гипсе может и проще было бы А так гипс только через недельку снимут.

поискать ящиков - в строит. магазе  и продовльственых.  паковать посуду и проч. фигню в них.
в сумки одежду и тп. ну и у тебя ж права есть - я бы рейсик в день делала бы, раскладывала все там....
а все крупногабаритное - это в последнюю очередь - грузчики или муж.
Добавлено: 01 Август 2011, 16:32:45

А что вы так переживаете? Обычно когда дома сдают не так там уж и грязно.

мне тоже так кажется... ну пару дней уборки максимум.
Добавлено: 01 Август 2011, 17:58:21Кто подскажет - по каким дням инструктаж в Горгазе можно пройти? и время?

[maylily]

а я вчера была в квартирке  ездили посмотреть как поштукатурили

клёва тебе.

[mase4ka]

Кто подскажет - по каким дням инструктаж в Горгазе можно пройти? и время?

понедельник, среда, пятница в 10 00, 15 00, 17 00 карского 2, 121 каб, с паспортом за договором в 114

[irka]

Сегодня уже хотела начать убирать в квартирке - да не тут то было. У нас в доме уже нет воды. Включат возможно послезавтра. Электричество возможно через неделю, а газ - возможно когда-нибудь включат.
Сегодня взяла последний (третий) ключ у ключницы, завтра поменяем замки, будем по-тихоньку добро перевозить. Сантехник дал душевой шланг, крышку от унитаза, бригадир выдал оконные ручки, прораб вернул обои от оклейки которых мы отказались. Никто никому пока ничего не должен 
Хочу всё помыть и ЖИТЬ!!!!