следующая тема »

[21 Сентябрь 2025, 13:34:57]

Новости, реклама:

[21 Сентябрь 2025, 13:34:57]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[sapеshka]

у них 27-29 Они с нами в одном доме

Нет, наши 32-34

[Mendalka]

Мы спрашивали строительный номер нашего дома 32-34.
Жилстрой начинает стоить дом за свои средства,не дожидаясь когда всем откроют кредиты.

завтра увижу всё своими глазами и выложу фото

[seri]

Наш 22 дом Вишневец 7

[Лютик]

ANDRE79,спасибо вам огромное!!!! Надеюсь вы и дальше будете присматривать за моей квартиркой!
С меня +

[maylily]

УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Великое переселение ПРИШЛО!!!!!!! как же ключики греют кармашек.....

Поздравляю!!! Благополучия в новой квартире!

Mendalka, если вам не трудно, сфоткайте, пожалуйста, дом №5-6 на Ю-2 . Это со стороны Фабричного, при въезде в микрорайон.

[valerka]

seri спасибо за фото!
ГПС позор! Даже 2 этажа за месяц не сделали. 

[GRAFLEN]

ЖСПК № 376, нам уже начинают складывать башенный кран , и автокран тоже стоит! Будем надеятся, что строители начнут работать!

[Mendalka]

Mendalka, если вам не трудно, сфоткайте, пожалуйста, дом №5-6 на Ю-2 . Это со стороны Фабричного, при въезде в микрорайон.

обязательно сфоткаю

[sapеshka]

Mendalka ждем тебя с фото

Народ с 418 ЖСПК, если не секрет, кто какие квартирки вытянул? Может соседи по площадке найдутся?
У нас 33 секция, 7 этаж

[Mendalka]

ЖСПК 418 и 420. Вот место стройки нашей на сегодня



Нашу стройплощадку просто ещё раз разровняли. В августе должны копать яму под фундамент и начинать его заливать.

maylily, у меня к сожалению нету плана Южного-2 с номерами домов, поэтому точно где ваш домик я не знаю. Эти высокие домики, что на фото, это 1-4 (там на паспорте было написано. Паспорта дома 5-6 не было. но раз вы говорили, что он ближе всего к фабричному, то это наверное перекрытый фундамент перед этими домами.



Надеюсь, это я ваш домик сфоткала.

[Альстромерия]

Народ, может у кого-нибудь есть план 2-комнатной квартирки б/к дома в районе Южный-2. Скиньте, пожалуйста. А то мы только что вступили в сформированный кооператив, а план где-то по рукам ходит. Сами понимаете, любопытство распирает.

[BaigolKa]

Альстромерия в б/к есть два вида двушек , вам какой ?сколько м2?

[maylily]

Надеюсь, это я ваш домик сфоткала.

Да,Mendalka, это наш домик. Спасибо. Но блин, предс нас уверял, что должны были уже возводить этажи. А там совсем ничего не изменилось, как был фундамент только так и осталось.

[Сяна]

кто-нибудь есть из ЖСПК-455? Началось строительство вашего дома/ какие-нибудь работы ведутся?

были на собрании- сказали, что строительство начинается в ноябре 2011, а заканчивается август 2012. За август нужно собрать документы и справки на кредитование

[Mendalka]

Надеюсь, это я ваш домик сфоткала.

Да,Mendalka, это наш домик. Спасибо. Но блин, предс нас уверял, что должны были уже возводить этажи. А там совсем ничего не изменилось, как был фундамент только так и осталось.

а может они сначала хотят достроить 1-4, там же совсем чуть-чуть осталось и тогда краны к вам перенесут у вас один застройщик?

[Альстромерия]

baigola, У нас двушка 60,29 кв.м.
Добавлено: 30 Июль 2011, 14:54:29green99, Спасибо большое.

[BaigolKa]

baigola, У нас двушка 60,29 кв.м.
Добавлено: 30 Июль 2011, 13:54:29green99, Спасибо большое.

но вам уже выложили ..

[kotja]

ЖСПК 359 - bublikkk,  Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi
Народ есть ли какие-небудь новости о нашем доме. Официальная сдача вроде через месяц. Нас хоть к октябрю сдадут?

[BaigolKa]

Народ есть ли какие-небудь новости о нашем доме. Официальная сдача вроде через месяц. Нас хоть к октябрю сдадут?

а что так все плохо?
ну если оф.сдача через месяц

[Альстромерия]

baigola, У вас тоже такой план? Попробую разобраться, что да как в планировочке. Вы тоже в Южном - 2 строитесь? У вас какая квартирка?

[BaigolKa]

Альстромерия план точно такой , но мы на Вишневце
Были в доме, так спальня/детская (кому как) уж очень маленькая кажется (прада ни обоев ни штукатурки еще нет) а вот зал..Да.. мечта ..реально такой огромный , что хочется поставить большущий угловой диван ..

[Альстромерия]

baigola, и кухня получается 9 м2? А в прихожей есть кладовочка? Нам предс. сказала, что в прихожей небольшая пристроечка,  я так понимаю типа гардеробная?
Добавлено: 30 Июль 2011, 15:09:47Хорошо, хоть зал большой!

[BaigolKa]

Альстромерия есть что то типо гардеробной  м2*м2

Добавлено: 30 Июль 2011, 13:11:48сча скину где.. что.. и как..
Добавлено: 30 Июль 2011, 14:16:06Вот красным крестиком что то типо гардеробной сразу у входа
фото кликабельно

[Альстромерия]

baigola, спасибо большое

[maylily]

Надеюсь, это я ваш домик сфоткала.

Да,Mendalka, это наш домик. Спасибо. Но блин, предс нас уверял, что должны были уже возводить этажи. А там совсем ничего не изменилось, как был фундамент только так и осталось.

а может они сначала хотят достроить 1-4, там же совсем чуть-чуть осталось и тогда краны к вам перенесут у вас один застройщик?

Я уже и предсу позвонила. Сказал, что  свет ещё не провели до конца, кран укрепляли, площадку увеличивали.  Короче грустно.  Но уверил меня, что на след. неделе должны быть сдвиги. Да и в тресте хватает людей, готовы хоть сегодня идти работать. УКС что-то тормозит. Жэсть

[Альстромерия]

maylily, соседями будем по району.

[Mendalka]

maylily, а сдача у вас когда?

[Avditoff]

Подскажите ,а  по чём сейчас квадрат, панель\БК,  для формирующихся кооперативов ( если они формируются конечно  ) и какой прцент по кредиту  ?

[Sonny]

Народ есть ли какие-небудь новости о нашем доме. Официальная сдача вроде через месяц. Нас хоть к октябрю сдадут?

Вроде как сроки прежние
хотя председатель говорит что сентябрь....
В начале недели был на стройке: до 5-го этажа залита стяжка, прошпаклеваны стены и покрашены потолки. начинают 6-ой шпаклевать. Второй подьезд уже закрывают на ключ, там уже даже лифт есть. Может успеют, а может сентябрь.
Добавлено: 30 Июль 2011, 18:57:21

а что так все плохо? ну если оф.сдача через месяц

могут не успеть

[Mendalka]

Подскажите ,а  по чём сейчас квадрат, панель\БК,  для формирующихся кооперативов ( если они формируются конечно  ) и какой прцент по кредиту  ?

В этом году уже новые кооперативы не формируют. Добирают людей в уже существующие как в б/к, так и в панель. Последняя цена по которой УКС заключал договор на панель была 2 170 000 руб. Цену на  б/к не знаю. С кредитами на этот год всё по-старому, как и было 5%, фиксированная процентная ставка. А что будет в след году пока не известно.