следующая тема »

[21 Сентябрь 2025, 08:14:36]

Новости, реклама:

[21 Сентябрь 2025, 08:14:36]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Leveler]

chiga, на фото IMG_2471.jpg слева кран дома 46-48 стоИт? и плиты уже лежат для дома 46-48?

Девчата, на каждый дом устанавливается по два крана (как минимум),

как правило в угловых домах 2 кооператива. Каждому свой кран

экие вы знающие
вам сюда http://zspk389.ucoz.ru/photo
считайте краны и кооперативы

[valerka]

у вас на сайт вход гостям запрещен.

[alex091212]

у нас тоже бывали такие казусы... но чтоб прям к родителям ехать... хотя мама живет в 15 минутах ходьбы от нас.Отключают на час-два, это время можно пережить. Все знают, что в доме электроплиты, поэтому ремонтируют, если что, даже ночью.Больше проблем доставляет рубильник, на который навешены все розетки, он такого количества электроприборов в силу своей моральной устарелости просто не выдерживает и начинает сыпаться искрами.

у нас в квартирах будут стоять отдельные автоматы на плиты, уже даже подвели отдельную запитку для них.

[Блондиночка]

вам сюда http://zspk389.ucoz.ru/photo

у вас на сайт вход гостям запрещен.

вот-вот
------------------------------
въезжаем со стороны Фабричного




вот возле нашего дома ( 46-48)


а это походу ваш 43-45 в субботу

----------------------------------

на каждый дом устанавливается по два крана (как минимум),

все верно
у вас 2 крана стоИт   на этом фото видно  

вот возле нашего дома ( 46-48)

[-LolKA-]

мы со свекром на днях ехали на нашу квартирку. так он мне - смотри где домов понастроили ( на Южный показывает)   и как там людям жить? ужас какой   А я ему - Вы не представляете, как эти люди рады, что хоть там построились, да еще по 5% кредиту. Жить то хочется в своем жилье  

[Andry]

нет ничего страшного! Все районы когда-то с пустырей начинались. Пройдёт время и всё будет!!!!! И не пишите здесь про 20 лет Для людей, которые там будут жить со временем милее района и не будет, а многие уже с этой мыслью и теперь живут. Так что южный-2 и южный-4 скоро будем новосельи справлять!!!!!!!!!

[sapеshka]

Andry, дело не в пустырях, а в том как у нас районы строят. Домов наклипают и только потом инфраструктуру развивают

[Sonny]

нет ничего страшного! Все районы когда-то с пустырей начинались. Пройдёт время и всё будет!!!!! И не пишите здесь про 20 лет  Для людей, которые там будут жить со временем милее района и не будет, а многие уже с этой мыслью и теперь живут. Так что южный-2 и южный-4 скоро будем новосельи справлять!!!!!!!!!

Полностью поддерживаю "+", раньше Девятовка была отшибом, а теперь...
Добавлено: 27 Июль 2011, 22:10:40

Andry, дело не в пустырях, а в том как у нас районы строят. Домов наклипают и только потом инфраструктуру развивают

А для кого инфроструктуру развивать, или предлагаете сначала в новом районе строить поликлиники, школы, садики и т.п., а только потом людей заселять. И это не очень радует, но выбора нет - спрос рождает предложение...

[ch-сh-ch]

А для кого инфроструктуру развивать, или предлагаете сначала в новом районе строить поликлиники, школы, садики и т.п., а только потом людей заселять. И это не очень радует, но выбора нет - спрос рождает предложение...

Всё верно!!! Вот только кто-то попадает на завершение строительства микрорайона, а кто-то- на его начало!!! Не себя жалко, а деток... Им же придётся вставать ни свет, ни заря, чтобы "добраться" до садика!!!

[sapеshka]

А для кого инфроструктуру развивать, или предлагаете сначала в новом районе строить поликлиники, школы, садики и т.п., а только потом людей заселять. И это не очень радует, но выбора нет - спрос рождает предложение...

Нет, я предлагаю сначала как Вишневец 3 и 4 ))) 1 малюсенький магазин, нет школы, нет пол-ки, сады только-только начинают строиться...и только после окончания полного заселения Ю-2 и Ю-4  Загвостка в том, что Вишневец находиться в городе...а нам как бы до него еще 15 мин езды на машине
Made in Belarus
Добавлено: 28 Июль 2011, 00:15:39Ну да ладно, не будем о грустном...Район строиться и на здоровье

[Mendalka]

Интересно, Мендалька, мы тоже за кран будем "драться"

будем тихо др др завидовать и злобно считать этажи у соседа

[mase4ka]

Девочки слава богу квартира будет, еще недавно вы мечтали, чтобы это осуществилось, все будет, пусть даже и со временем !!!!
Добавлено: 28 Июль 2011, 08:42:18согласна, жить будет там первое время сложно, НО в нынешних условиях квартиру построить будет гораздо сложнее

[КОШКА]

Вот именно.  Главное - СВОЁ!!! Нас тоже сначала хотели строить в Южном. И мы с радостью согласились (хотя тогда ещё с кредитами не было проблем). Но, справедливости ради, надо сказать, что когда нам предложили отказную квартиру на Вишневце-7 мы ни секундочки не раздумывали. Кстати. Девушки-молодые мамы, подскажите какой садик ко мне ближе - 100-й или102-й?

[КОШКА]

Ну... При правильном подходе многие проблемы решаемы.

[tanuhas]

Ну... При правильном подходе многие проблемы решаемы.

))))это вы, наверное, еще с этим не сталкивались вплотную.))))

[mase4ka]

Ну... При правильном подходе многие проблемы решаемы.

похоже действительно не сталкивались. на вишневце в садах итак куча судебных исков... так что не известно какой подход нужен

[Евгений Геннадьевич]

ЖСПК 418 может кто в курсе  когда собрание и когда вообще движение какое нить начнётся в смысле строительства?

[*РОМАШЕЧКА*]

При правильном подходе многие проблемы решаемы.

Ну, это точно подмечено

[sorry_t]

я была на стройке в субботу и второй кран вроди как к нашему дому относился 
позже фотку выложу

Блондиночка, а я как-то упустила здесь новость? или ты не говорила? Вас прокредитовали? ПО какой цене?

нас еще только будут начинать кредитовать 

Уже начали... Я во вторник ходила, а в пятницу - за договором 

[ircha]

похоже действительно не сталкивались. на вишневце в садах итак куча судебных исков... так что не известно какой подход нужен Смеющийся

Tocno, ne stalkivalisj, kogda v administracii soveujut s Vishnevca vozitj rebenka na Devjatovku (eto za 20 km).

[BaigolKa]

Что то сомневаюсь,на девятовке тоже проблема,хоть и не такаю острая. Да и вообще Вишнев и девятовка два разных райна

[milaja]

mase4ka, вы тоже 381 ЖСПК? редко захожу не знаю. в пятницу все увидимся.  
добавляю: в 9.30 не то что бы собрание, скорее рекомендации по приемке квартир. а комендантский обход (приемка) - осматриваете кватриту и все претензии записывает представитель жилстроя, типа к устранению. устранять конечно будут только серьезные. а если претензий нет, могут и ключи отдать.

[Райкина]

Уже начали... Я во вторник ходила, а в пятницу - за договором

А тоже из нашего ЖСПК ,какая у Вас квартирка,этаж,подъезд

[tanuhas]

mase4ka, вы тоже 381 ЖСПК? редко захожу не знаю. в пятницу все увидимся. 
добавляю: в 9.30 не то что бы собрание, скорее рекомендации по приемке квартир. а комендантский обход (приемка) - осматриваете кватриту и все претензии записывает представитель жилстроя, типа к устранению. устранять конечно будут только серьезные. а если претензий нет, могут и ключи отдать.

так когда вас официально сдают?

[milaja]

31 июля

[вишневецкий казанец]

31 июля

в воскресенье? А у вас газ-вода-свет уже включены, или это все потом?

[sorry_t]

Уже начали... Я во вторник ходила, а в пятницу - за договором

А тоже из нашего ЖСПК ,какая у Вас квартирка,этаж,подъезд

3-й под. 9эт. кв.99 а вы?

[tanuhas]

31 июля

в воскресенье?

вот и у меня такой вопрос....

[milaja]

ну я так полагаю, что раз на воскресенье выпадает, то в понедельник.
на сколько я зназю, газ самый последний включают, а все остальное как раз в процессе. знаю что им очень надо сдать вовремя. да и нам - так дешевле будет.

[вишневецкий казанец]

у нас завтра газ включают, все остальное уже подключено, сдают нас июлем
но у вас вопрос в другом - в понед. ведь уже другой месяц! соответственно, имеет значение выплата кредита - июль сдача - кредит в августе, если же в августе - то кредит в сентябре.
Добавлено: 28 Июль 2011, 12:15:10и еще вопрос - сколько вам за плиты 60-ки доплачивать?