следующая тема »

[21 Сентябрь 2025, 02:39:20]

Новости, реклама:

[21 Сентябрь 2025, 02:39:20]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[mahar72]

А если плиту хорошую не по карману?

[RoGGeR]

А если плиту хорошую не по карману?

вязанка дров и костёр на балконе в помощь 

[valerka]

Я не против, но сколько это все жрет энергии

но и за газ надо платить, он ведь не бесплатный.

[BaigolKa]

Газ нынче тоже дорог
так кто ответин на мой предыдущий пост?

[valerka]

Ау.. Что будет отлично смотр? И из-за чего у нас электро плиты.?

Отлично будет смотреться 11 этаж, т.е. единственная квартира на 11 этаже.
А электроплиты будут из-за 11 этажа, т.к. газ выше 10 этажа не поднимают.
У нас на собрании кто-то выдвинул идею, типа чтоб всем газ, а  seri пусть себе электроплиту поставит.  

[BaigolKa]

А..
Забава спасибо за ответ.   А я вот лично не понимаю проектир. Раз сделали 11 эт,то делали бы уже по больше квартир,а то лишь бы что..
В  некоторых домах есть по 8 этаж. Например 21 дом,и не только

[356 ja]

А если плиту хорошую не по карману?

Те плиты которые установят, пока они новые, тоже будут хорошо греться.
В электроплитах другие проблемы - они медленно остывают. Не сравнить с газовой: сделал меньше огонь - сразу медленнее греется.
И вторая проблема: летом в жару от них еще жарче. Хоть ты не готовь ничего 

[---]

А тож от газовых холодно.
А 1 квартира на этаже это так шикарно.
Мы до сих пор одни, слева и справо не живут, снизу тоже. Супер )

[guest]

я не знаю...квартира 84,четвертый этаж.А дом 37-39,какой точно не знаю.Сегодня ездили 5 этажей стоит.Аж не верится, что наш домик,еще б поближе и вообще красота была.А вы?

Это, что трешка? Это строит.№ 39, угловой дом. Первые 2 подъезда 409 ЖСПК. У нас тоже 4 эт. кв.13. А не знаете, присутствие поручителей обязательно в банке. Справки есть, а на момент кредитования они уедут.

Да,трешка.Спасибо за подсказку.Поручители позже приходят на подпись,насколько я слышала,а вначале документы подает 1 чел.-кредитополучатель.Ура,уже с первыми соседями познакомились почти

[RoGGeR]

А 1 квартира на этаже это так шикарно.

полностью согласен! 

[Gladiators]

 В газовой приготовил и выключил, а в электро , если все камфорки заняты, то ломаешь голову куда сковородку снять, чтобы не сгарело пока остывать будет

[ch-сh-ch]

Добавлено: 27 Июль 2011, 17:34:58

Это наш дорогой Ю-4!!! Ездили сегодня. Ликуйте КПД 43-45, в нашем будущем жилище выведен цокольный этажжжжжжжжжжжж!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[tanuhas]

В газовой приготовил и выключил, а в электро , если все камфорки заняты, то ломаешь голову куда сковородку снять, чтобы не сгарело пока остывать будет

в духовку!))вообще да, неудобно.....с одной стороны, а сдругой стороны  кашку какую готовить хорошо.До кипения довел и выключай-сама дойдет!Как в печке!!!

[вишневецкий казанец]

а еще один минус - когда вырубается электричество, единственный способ что-либо горячее съесть или выпить - это поход к родителям!
у меня такой случай был - суббота утро, света нет, чай не заваришь, еду в микроволновке-плите не разогреешь, дети дома....поехали к маме....да и не единожды такое было, так что ИМХО газ рулит!

[sapеshka]

chiga, а на 2-ом фото дорога на коттеджи в Южном ?

[ch-сh-ch]

chiga, а на 2-ом фото дорога на коттеджи в Южном ?

Нам показалось, что это какая-то будущая объездная дорога!!! А в целом уже очень чётко вырисован мокрорайончик. Даже очень ничего!!! Если бы не пару НО... ДО центра (район автовокзала) км 20 набегает, инфоструктура - отдыхает!!! Ближайших лет пару ребёнка на своих горбах придётся тоскать в школку и д/с!!!

[-LolKA-]

сегодня шла по дорожке от новой школы на Вишневце до своего дома. примерно 10 минут получилось. Если до 102 сада - почти 15 мин.

[BaigolKa]

Казанец а что у вас часто свет отключали.? Я например не помню такого.

[вишневецкий казанец]

раза 4-5 за год это стопроц!!!

[valerka]

у нас тоже бывали такие казусы... но чтоб прям к родителям ехать... хотя мама живет в 15 минутах ходьбы от нас.
Отключают на час-два, это время можно пережить. Все знают, что в доме электроплиты, поэтому ремонтируют, если что, даже ночью.
Больше проблем доставляет рубильник, на который навешены все розетки, он такого количества электроприборов в силу своей моральной устарелости просто не выдерживает и начинает сыпаться искрами.

[вишневецкий казанец]

да уж...все равно газ лучше)))) эдакая подстраховка)))

[BaigolKa]

Забава хоть мы и соседи,но видимо линии разные, у нас таких случаев нет .
Но если что.. То мы придем к вам на чашечку чая

[sorry_t]

Добавлено: 27 Июль 2011, 16:34:58

Это наш дорогой Ю-4!!! Ездили сегодня. Ликуйте КПД 43-45, в нашем будущем жилище выведен цокольный этажжжжжжжжжжжж!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ой, скажите, а случайно 46-48 еще не начали?

[Блондиночка]

Ой, скажите, а случайно 46-48 еще не начали?

у нас уже тоже кран поставили 
Добавлено: 27 Июль 2011, 20:13:28chiga, на фото IMG_2471.jpg слева кран дома 46-48 стоИт? и плиты уже лежат для дома 46-48?

[sapеshka]

Блондиночка, а я как-то упустила здесь новость? или ты не говорила? Вас прокредитовали? ПО какой цене?

[ch-сh-ch]

chiga, на фото IMG_2471.jpg слева кран дома 46-48 стоИт? и плиты уже лежат для дома 46-48?

Девчата, на каждый дом устанавливается по два крана (как минимум), так что думаю - это нашего кооператива кранчики.(зайти на саму стройку было сложновато : после дождя -раз; движение кранов неимоверное -это два; совсем недружелюбные строители - это три!)

[Блондиночка]

я была на стройке в субботу и второй кран вроди как к нашему дому относился 
позже фотку выложу

Блондиночка, а я как-то упустила здесь новость? или ты не говорила? Вас прокредитовали? ПО какой цене?

нас еще только будут начинать кредитовать 

[ch-сh-ch]

я была на стройке в субботу и второй кран вроди как к нашему дому относился  В замешательстве

Дело в том, что наш дом угловой!!! Так что на 100% утверждать не берусь, не зашли мы на саму территорию стройки. Фото сделаны со стороны так называемой дороги!!!(так что вопрос с краном остаётся открытым)

[valerka]

как правило в угловых домах 2 кооператива. Каждому свой кран.

[sapеshka]

это нашего кооператива кранчики.

второй кран вроди как к нашему дому относился 

 
Интересно, Мендалька, мы тоже за кран будем "драться"

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

если что, это шутка юмора