следующая тема »

[15 Сентябрь 2025, 20:33:08]

Новости, реклама:

[15 Сентябрь 2025, 20:33:08]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Татьяна Лучик]

кто знает, что будет с теми кооперативами, которым предложили вступить в них в мае. мы с мужем подали документы в два (от его работы, от моей).
все-таки какой процент? и вообще будет ли что строится?? в ответ тишина...
Добавлено: 23 Июнь 2011, 01:40:28у меня на работе предлагали вступить в 429 кооператив в Южном-2

[gulzar]

все-таки какой процент? и вообще будет ли что строится?? в ответ тишина...

Таня, под 17%

[Mendalka]

все-таки какой процент? и вообще будет ли что строится?? в ответ тишина...

Таня, под 17%

да нет же, ещё ничего не известно! К новому году только будут известны новые условия кредитования, если по старым не успеете.

[Natafka]

К НОВОМУ ГОДУ???!!! 

[Iris_791]

ANDRE79, скажите, как ваше впечатление от промстроевского ремонта? Много косяков? У нас приближается уже отделка, есть волнение
Впечатление неплохое, к косякам не приглядывался - у нас без отделки, но лучше контролировать

Спасибо за ответ

[Блондиночка]

serega66613, а не могли бы вы сфоткать, что творится на месте дома 46-48?
Там месяц назад начали заливать подушку.

[miraBELLa]

все-таки какой процент? и вообще будет ли что строится?? в ответ тишина...

Таня, под 17%

да нет же, ещё ничего не известно! К новому году только будут известны новые условия кредитования, если по старым не успеете.

Интересно, а если администрация уже утвердила на льготное кредитование, но кредит банк не дал (не успел), эти люди опять будут пересматриваться по новым условиям?

[mariana]

все-таки какой процент? и вообще будет ли что строится?? в ответ тишина...

Таня, под 17%

да нет же, ещё ничего не известно! К новому году только будут известны новые условия кредитования, если по старым не успеете.

Интересно, а если администрация уже утвердила на льготное кредитование, но кредит банк не дал (не успел), эти люди опять будут пересматриваться по новым условиям?

я думаю, что тех кого успели утвердить на льготное кредитование, должны прокредитовать.. хотя могу ошибаться

[Mendalka]

Интересно, а если администрация уже утвердила на льготное кредитование, но кредит банк не дал (не успел), эти люди опять будут пересматриваться по новым условиям?

они ещё сами не могут определиться как будет Сегодня банк утверждает, что будет выдавать кредиты ТОЛЬКО по уже открытым кредитным линиям (т.е в тех кооперативах, в которых хоть кому-то уже был выдан кредит). Кто-то настаивает на том, чтобы в число успевших прокредитоваться попали те, чьи списки уже готовы. Кто-то говорит, что обещают кредитовать те жспк, где уже хоть что-то было построено и т.д. Всё дело в том, кто кому чего должен да данном этапе. Укс хочет вернуть деньги, которые были потрачены на строительство некоторых ЖСПК и будет стараться "уговорить" банк, чтобы этим жспк выдали кредиты (даже, если не успели ещё начать их выдавать).Администрация будет стараться, чтобы прокредитовались те жспк, на которые списки она приготовила до 1 июня (опять же в шкурных интересах во избежание негативных волнений среди строящихся и т.д)..а в законах (пока которых ещё по этому поводу и нет..ничего об этом не говорится..вот и трактуют все как могут и как им выгодно.
Бум надеятся, что все кто хочет и наедятся - успеют!
Добавлено: 23 Июнь 2011, 12:54:06

я думаю, что тех кого успели утвердить на льготное кредитование, должны прокредитовать.. хотя могу ошибаться

да, изначально так и планировалось, но и у тех жспк появились разные проблемы

[lena83]

Проблема появилась, это однозначно.Вот Беларусбанк кредит на лишнюю площадь выдает только в конце строительства. А как платить???

[Блондиночка]

Интересно, а если администрация уже утвердила на льготное кредитование, но кредит банк не дал (не успел), эти люди опять будут пересматриваться по новым условиям?

Кто сможет получить льготный кредит на квартиру?  http://www.vgr.by/home/economics/7002-ljgotnyj-kredit
( эту ссылку уже вчера выставляли, но )

Члены ЖСПК, по которым по состоянию на 01.06.2011 года были предоставлены
в банк списки льготного кредитования, утвержденные в установленном порядке,
проект, прошедший государственную экспертизу,
договор подряда и
разрешение на производство строительно-монтажных работ.

Только как оно на самом деле будет   , а пока

в законах (пока которых ещё по этому поводу и нет..ничего об этом не говорится..вот и трактуют все как могут и как им выгодно.

Бум надеятся, что все кто хочет и наедятся - успеют!

да, нам в этой ситуации кроме надежды ничего не остается

[Qvality]

Скажите, октябрьская администрация в этом году вообще будет еще ЖСПК формировать? Кто-нибудь в курсе?

Думаю нет, им бы начатые дома достроить

[mariana]

Проблема появилась, это однозначно.Вот Беларусбанк кредит на лишнюю площадь выдает только в конце строительства. А как платить???

Вы не правы. Кредит на лишнюю площадь выдают, когда полностью весь кооператив прокредитуют по основному кредиту.  Под 17%. Платить по кредиту нужно будет со следующего месяца после открытия кредита.

[alinaeyes]

девочки, а какую сумму не должен превышать доход на 1 члена семьи, чтобы дали льготный кредит? и раньше можно было выбирать либо кв-ра либо участок под дом, сейчас есть еще такое?

[Mendalka]

девочки, а какую сумму не должен превышать доход на 1 члена семьи, чтобы дали льготный кредит? и раньше можно было выбирать либо кв-ра либо участок под дом, сейчас есть еще такое?

1.5 мил с небольшим хвостиком
выбрать нельзя, это 2 разные очереди на квартиру и на участок

[RTY]

и раньше можно было выбирать либо кв-ра либо участок под дом, сейчас есть еще такое?

если вы стояли на очередь и на участок и на квартиру, и подошли 2 очереди, то имеете право выбрать, что хотите строить

[alinaeyes]

1.5 мил с небольшим хвостиком

в эту сумму входят и премии и дет.пособие?

если вы стояли на очередь и на участок и на квартиру, и подошли 2 очереди, то имеете право выбрать, что хотите строить

очередь еще не подошла, а стоим вроде и туда и туда. т.е. какая первая очередь подойдет то и надо строить, или можно отказаться и ждать второю очередь?

[Блондиночка]

можно отказаться и ждать второю очередь?

[RTY]

очередь еще не подошла, а стоим вроде и туда и туда. т.е. какая первая очередь подойдет то и надо строить, или можно отказаться и ждать второю очередь?

например, если пришла открытка на строительство квартиры, то вы можите написать отказную и будите тогда числиться в отказниках...... и в это время можите ждать очередь на участок, когда подойдет, то и сделаете выбор....у моей сотруднице на квартиру 2 раза приходило приглашение.....все время отказывалась, а на днях пришла открытка на участок

[Mendalka]

в эту сумму входят и премии и дет.пособие?

Да, в эту сумму включаются все выплаты сделанные вам на работе за последний календарный год. Сумма твоя о доходах за год +сумма мужа за этот же период / 12 / количество членов семьи.

[Miledi]

mariana может ты в курсе, наш кооператив уже весь прокредитован? И вообще может какие новости знаешь, я например в сроках окончания строительства не могу разобраться, бух. говорила в конце года, на паспорте дома указано 3 квартал. И вообще может собрание какое планируется, а то  я не на одном не была и о доме знаю все поверхностно. Можно в лс.

[mariana]

mariana может ты в курсе, наш кооператив уже весь прокредитован? И вообще может какие новости знаешь, я например в сроках окончания строительства не могу разобраться, бух. говорила в конце года, на паспорте дома указано 3 квартал. И вообще может собрание какое планируется, а то  я не на одном не была и о доме знаю все поверхностно. Можно в лс.

Прокредитованы должны быть уже все, мне сегодня открыли кредит на лишнюю площадь.  Срок сдачи дома декабрь 2011-январь 2012года.  Собрание не планируется. Всё что знаю.

[-LolKA-]

Девочки, а что сейчас, если дом запланируешь строить, то есть вероятность льготного кредита? 

[olka.bolka]

Думаю нет, им бы начатые дома достроить

Спасибо!

И еще вопрос: а сейчас отказные 4-х комнатные бывают квартирки?

[alex091212]

а сейчас отказные 4-х комнатные бывают квартирки?

Вроде нет. 4-х комнатные кажется все многодетным семьям сразу уходят. Да и строят их мало.
 

[Leveler]

Проблема появилась, это однозначно.Вот Беларусбанк кредит на лишнюю площадь выдает только в конце строительства. А как платить???

Вы не правы. Кредит на лишнюю площадь выдают, когда полностью весь кооператив прокредитуют по основному кредиту.  Под 17%. Платить по кредиту нужно будет со следующего месяца после открытия кредита.

могу добавить ещё
что платить проценты за использование кредитной линии, будете хоть и со следующего месяца, но в размере процентов от использованных средств
т.е. если кредитная линия на 70 млн, а использовано из неё 20 млн, то платите только за 20 млн.
как-то так

[Mendalka]

И еще вопрос: а сейчас отказные 4-х комнатные бывают квартирки?

но точно есть отказные трешки и ещё будут, и на трешки очень многие многодетные соглашаются, их скорее всего Вам и предложат

[вишневецкий казанец]

чудо свершилось - в понедельник идем на инструктаж по газу наконец-то!....

[tanuhas]

чудо свершилось - в понедельник идем на инструктаж по газу наконец-то!....

поздравляем!!!А там список на все ЖСМПК или кто как может?
Когда квартиру принимаете?Все уже готово?

[вишневецкий казанец]

поздравляем!!!А там список на все ЖСМПК или кто как может?
Когда квартиру принимаете?Все уже готово?

пасиб! Список там на всех, но наш дятел звонит сам лично и назначает свидание по инструктажу в опред.время и день (понед, среда, пятн)))))
в квартире все готово вроди - вчера наш отделочник ушел(кста написали писульку, что не имеем претензий по его отделке,т.к. много чего он делал из наших материалов) ванные уже привезли, но не установили пока, унитазы тоже лежали в коробках, плиты уже подключены и линеолеум наверное сегодня положат, дорожка к подъезду положена....сама не видела всей этой радости, муж вчера ездил