следующая тема »

[30 Июнь 2025, 07:11:03]

Новости, реклама:

[30 Июнь 2025, 07:11:03]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[sara17]

звонила узнавала, женщина загадочная отвечала. сказала это опрос ,но если запишешься обязан брать . цена зависит от количества желающих. мол если пару человек тока то придется платить за весь дом что бы получить свою квартиру (чушь нереальная, эт  10квартир купить?). сказала записались 10 человек пока. цена за квадрат будет расти . Итог: мутки мутят, цена на выходе может выйти как коммерческое купить звонила по 72-26-68 (если ктот чет норм узнает отпишите, а то моя психика разрушена в крах))))))))

жесть))))я сейчас в октябрьский схожу, я так понимаю, что вы в ленинском)посмотрим, что они там запоют))))))

[Mishkin_mam]

(если ктот чет норм узнает отпишите, а то моя психика разрушена в крах))))))))

и моя разрушена психика после вашего сообщения

звонила в октябрьский, это только сбор данных, пока никакой дом не строят и квартиры не раздают.
как только наберется нужное количество желающих, будут детальнее согласовывать проект и только тогда будет точна известна сумма за квадрат. И она может вырасти.

Правда, меня по телефону не записали, попросили приехать

[yalin]

(если ктот чет норм узнает отпишите, а то моя психика разрушена в крах))))))))

и моя разрушена психика после вашего сообщения

звонила в октябрьский, это только сбор данных, пока никакой дом не строят и квартиры не раздают.
как только наберется нужное количество желающих, будут детальнее согласовывать проект и только тогда будет точна известна сумма за квадрат. И она может вырасти.

Правда, меня по телефону не записали, попросили приехать

просто скоро начнутся продажи второго дома в колбасино вот я и думаю что же делать тут неизвестность или там определенность и конечно ближе к цивилизации добираться

[motya999]

(если ктот чет норм узнает отпишите, а то моя психика разрушена в крах))))))))

и моя разрушена психика после вашего сообщения

звонила в октябрьский, это только сбор данных, пока никакой дом не строят и квартиры не раздают.
как только наберется нужное количество желающих, будут детальнее согласовывать проект и только тогда будет точна известна сумма за квадрат. И она может вырасти.

Правда, меня по телефону не записали, попросили приехать

  так и мне сказали сбор , ниче не строят. Но мол если запишут должен брать. Смешно блин

[=MISS=]

(если ктот чет норм узнает отпишите, а то моя психика разрушена в крах))))))))

и моя разрушена психика после вашего сообщения

звонила в октябрьский, это только сбор данных, пока никакой дом не строят и квартиры не раздают.
как только наберется нужное количество желающих, будут детальнее согласовывать проект и только тогда будет точна известна сумма за квадрат. И она может вырасти.

Правда, меня по телефону не записали, попросили приехать

  так и мне сказали сбор , ниче не строят. Но мол если запишут должен брать. Смешно блин

реально смешно)) Как они смогут заставить купить/взять ? Вот знакомая недавно уже и с банком дововор заключила на льготный кредит, но потом отказалась. И ничего ) Заставили только штраф заплатить неольшой и всё 

[ܨܓܨ Stella ܨܓܨ]

Но мол если запишут должен брать

как это по нашему)))) Ничего толком не продумали,давай вперед и с песней)

[Ягадка А5]

Но мол если запишут должен брать.

Наверное, просто опасаются, что изначально желающих наберётся на 10 домов, а как придёт время заключения договоров, то и на один дом не наберётся.

[Санек П.Н.&Ольга]

«Проект нового дома сделан, прошел экспертизу, остальные наши шаги зависят от активности горожан, от того, поддержат они инициативу или нет. Вступить в ЖСПК смогут те, кто стоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий», — рассказал директор ГГУП «Управление капитального строительства Гродненского горисполкома» Анатолий Врублевский.
Читать полностью:  http://realty.Тут/news/building/513095.html

[Skar~lett]

Интересно, а построившись на таких условиях, можно будет рассчитывать на субсидию?

[summerwine]

Iryna87, тоже задаемся таким вопросом( записались на этот дом в АЛР)

[=MISS=]

Девочки, к кому подходит очередь на льготный кредит , то уточните один вопрос,чтоб не пролететь: Мы строились (был также создан ЖСПК ) на Девятовке целый год,но потом стройку свернули и на этом всё закончилось, НО на протяжении этого года нам не предлогали квартиру от АЛР, объяснив тем,что мы уже состоим в ЖСПК.Только после письменного отказа от Девятовки нам предложили квартиру по очереди.

[Санек П.Н.&Ольга]

Два дома по госзаказу будут сданы в ноябре. Дальнейшее строительство такого жилья в Минске не планируется
https://realt.onliner.by/2016/09/22/doma-5
Я так предполагаю, что в Гродно тоже самое будет

[alunyja]

кто нибудь знает какая планировка квартир будет?

[~Ksyusha~]

Никто не интересовался ,это будет отдельный дом или продолжение 33-38,последние 4 подъезда? 

[@Olgushka@]

Здравствуйте,скажите пожалуйста,так и не могу понять,льготный кредит отменили или нет?

[*buska]

Никто не интересовался ,это будет отдельный дом или продолжение 33-38,последние 4 подъезда? 

вряд ли.... этот дом почти достроен  уже . Скорее всего это будет новый дом)

[summerwine]

Про этот дом в администрациях еще толком ничего не знают, это пока опрос и поиск желающих, и еще вообще может не быть никакого дома, если не наберется нужное количество людей.Сказали, будут обзванивать после 15 октября.

[sara17]

Я вчера в списки подавалась в список этот, народу там вполне прилично было, человек 30, я думаю(октябрьский район) и за мной человек 5 по этому же вопросу стояло, так что я думаю еще до 15 октября человек наберется на 2 администрации(если, конечно, условия не поменяются)
Добавлено: 22 Сентябрь 2016, 15:47:38Уже по радио даже говорят об этом несостоявшемся доме)))))))

[Санек П.Н.&Ольга]

так а кто-нибудь про кредит спрашивал или все за наличные собираются строить

[summerwine]

Я так понимаю, можно взять кредит коммерческий под 27% кажется, но там много не дадут, тысячи 3-4долл, выплата в месяц составит примерно 350 р. Чтобы взять тысяч 10 долл, нужно очень большую зарплату и поручителя с большой эп, и выплата составит около 800 р в месяц. Спрашивали про субсидию от государства при погашении нельготного кредита, она составляет на данный момент 80 БПМ( для семей с 2 детьми). Но она дается на уже введенный в эксплуатацию объект, и если квартира уже в оформлена в собственность. И в банке сказали, что субсидию дадут, если в бюджете будут на это деньги. в общем, эта субсидия еще большой вопрос.

[@NIT@S]

Интересно, а чеки на жильё можно будет использовать на этот дом?

[=MISS=]

Интересно, а чеки на жильё можно будет использовать на этот дом?

можно

[yalin]

а кто на какую квартиру записывался? мы на 3 х комнатную без отделки

[*buska]

Я вчера в списки подавалась в список этот, народу там вполне прилично было, человек 30, я думаю(октябрьский район) и за мной человек 5 по этому же вопросу стояло, так что я думаю еще до 15 октября человек наберется на 2 администрации(если, конечно, условия не поменяются)
Добавлено: 22 Сентябрь 2016, 14:47:38Уже по радио даже говорят об этом несостоявшемся доме)))))))

конечно найдутся желающие по такой цене )))

[стольный]

Я вчера в списки подавалась в список этот, народу там вполне прилично было, человек 30, я думаю(октябрьский район) и за мной человек 5 по этому же вопросу стояло, так что я думаю еще до 15 октября человек наберется на 2 администрации(если, конечно, условия не поменяются)
Добавлено: 22 Сентябрь 2016, 10:47:38Уже по радио даже говорят об этом несостоявшемся доме)))))))

конечно найдутся желающие по такой цене )))

цена конечно хорошая,но как представлю на каком отшибе находится эта Ольшанка,как далеко до цивилизации,какие пробки по утрам,в садик-школу не влезть  ....по доброй воле за свои же деньги не подпишусь...

[neznajka0000]

как представлю на каком отшибе находится эта Ольшанка,

Помню как в 2007 году я с родителями заселились на Вишневец....Я смотрела на этот район и думала: "Боже мой!Что это за пустырь?Как жить здесь?Магазинов нет,транспорта мало,в центр не выбраться,будем жить на отшибе каком-то!!!"
А потом потиху и обустроился)Так и с Ольшанкой будет!Человек везде приспособиться)))Лучше уж Ольшанка,чем тот же Скидель)

[sara17]

Я вчера в списки подавалась в список этот, народу там вполне прилично было, человек 30, я думаю(октябрьский район) и за мной человек 5 по этому же вопросу стояло, так что я думаю еще до 15 октября человек наберется на 2 администрации(если, конечно, условия не поменяются)
Добавлено: 22 Сентябрь 2016, 09:47:38Уже по радио даже говорят об этом несостоявшемся доме)))))))

конечно найдутся желающие по такой цене )))

цена конечно хорошая,но как представлю на каком отшибе находится эта Ольшанка,как далеко до цивилизации,какие пробки по утрам,в садик-школу не влезть  ....по доброй воле за свои же деньги не подпишусь...     

        :)мы так думали так когда на южный пос заселились 20 лет назад))нам не привыкать к этому району))))

[Elmont.]

Вот и подходит льготный кредит к своему логическому завершению. У кого есть деньги тот и будет строиться. Но таких людей не очень и много. Дом этот только тестовый режим. Ну сколько нас наберется на этот дом? Так что после 15 октября узнаем условия. А так халява рано или поздно заканчивается.

[Skar~lett]

Халява уже давно закончилась. Для обычных смертных. Как 13-й указ ввели. А кто мог после этого построиться, так и будут строиться, может не так быстро. Ну не будет жилья с господдержкой, будем по-старинке строиться... кооперативами. А льготный кредит пока еще существует, для некоторых категорий. Только жаль, что кто-то бесплатно и не одну квартиру успел отхватить, а кто-то 10 лет ждет и увы.
Будем надеяться на конец пятилетки...
Добавлено: 23 Сентябрь 2016, 09:09:23Ну и на себя, конечно же 

[sara17]

Халява уже давно закончилась. Для обычных смертных. Как 13-й указ ввели. А кто мог после этого построиться, так и будут строиться, может не так быстро. Ну не будет жилья с господдержкой, будем по-старинке строиться... кооперативами. А льготный кредит пока еще существует, для некоторых категорий. Только жаль, что кто-то бесплатно и не одну квартиру успел отхватить, а кто-то 10 лет ждет и увы.
Будем надеяться на конец пятилетки...
Добавлено: 23 Сентябрь 2016, 08:09:23Ну и на себя, конечно же 

это точно)))мне и так надеяться не на что, мне пофигу эти кредиты, у меня льгот нет