следующая тема »

[19 Ноябрь 2025, 20:22:35]

Новости, реклама:

[19 Ноябрь 2025, 20:22:35]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[%ВикТория%]

А нам вообще письмо не пришло... В администрации сказали что выслали, приходите в понедельник. И если бы не читала форум вообще бы пролетели(((

[Ak_P]

по дате постановки, т.е. если я ( к примеру) долетела бы раньше, написала заявление, но стоим мы с октября 2006, а кто-то пришел в последний день, написал на такую же заявление, но стоит, допустим, с марта, кол-во квартир ограниченно, то получит он, а не я ...- так объяснили в администрации... вот я и думаю, квартир то много, но и семей немало, и все в основном-то перед нами

по-моему все логично. кто раньше встал на очередь, тот и имеет преимущества. При чем здесь

долетела бы раньше, написала заявление

вот вам и при том. Когда нам пришло письмо, сдавалось два дома в сентябре и декабре. Мы приехали писать заявление, а намсказали, что сентябрьский уже занят и трешки остались только в декабрьском. Вот вам и при чем..... Слушайте, что люди говорят, которые уже строятся...

[~iness~]

ну , с внеочередниками всё понятно , выберут их первых по их желаниям, а если все 300 человек напишут на один 100кварт дом . потом снова всех вызванивать и вызывать , переписывать заявления?
к примеру , мы пришли на второй день и хотели написать заявление на сентябрьский дом , нам ответили , что нужное количество заявлений уже написаны. Тоже вполне логично.
и меня , январьскую , никто не ждал , хотя знаю точно , что попали и мартовские в этот дом ,т.е они построились раньше чем мы.
Вот о чём я.

Добавлено: 13 Февраль 2015, 19:33:53Ak_P, мы с вами одновременно 

[Ak_P]

Ну, а если бы ещё замешкались, то трешек и не хватило бы. А девушки были и в сентябр

[~iness~]

Ну, а если бы ещё замешкались, то трешек и не хватило бы.

да-да ! и никто бы и не спросил с какого мы месяца стоим !!!
Двушки ещё и сейчас в нашем доме остались , две штуки.

[йожиг]

Т.е. и Здесь действует принцип - кто первый того и тапки. 

[~iness~]

Т.е. и Здесь действует принцип - кто первый того и тапки.

так я про это , уже как третью страницу ,  и пытаюсь объяснить

[Ak_P]

Администрация работает с 8, а люди уже 7:30 возле здания топтались.

[GREKu4AH]

Т.е. и Здесь действует принцип - кто первый того и тапки.

так я про это , уже как третью страницу ,  и пытаюсь объяснить

Вы так не пугайте меня, а то с таким раскладом пока меня выпишут что может ничего не остатся???

[*ksiun4ik*]

МЫШКА 3 Банк кредитует многодетным 100% стоимости квартиры,независимо от стоимости квадрата

Вроде бы сегодня звонили в банк,говорили что многодетные,все равно 6600 квадрат максимальная цена что прокредитуют,соответственно если квадрат больше,то за свои,я так поняла...

[berjul]

Подскажите 10%, УКСУ, лишнюю площадь когда платить надо?

[AcoolA]

у знакомой сразу в доках дали квартиру на 2 этаже. через  недели переписали на 10 этаж. типа та квартира занята уже.
хз как они там распределяют квартиры.
но исполком работает отвратительно.

[rartek]

Подскажите 10%, УКСУ, лишнюю площадь когда платить надо?

все после сдачи дома.  вызовут и объяснят

[berjul]

rartek Спасибо

[AcoolA]

Подскажите 10%, УКСУ, лишнюю площадь когда платить надо?

все после сдачи дома.  вызовут и объяснят

перед тем как открыть кредит. я так поняла. типа оплатишь лишку - банк даст добро на кредит тогда платишь 1 взнос и получаешь ключи.
если не так - скажите что не то?

[rartek]

приемка, , укс, лишка, банк, ключи. так вроде.

[_bliss_]

Ну, а если бы ещё замешкались, то трешек и не хватило бы.

да-да ! и никто бы и не спросил с какого мы месяца стоим !!!
Двушки ещё и сейчас в нашем доме остались , две штуки.

Сегодня спрашивала - уже нет. Хотела к вам в дом сначала.

[rartek]

не удивительно, что уже нет. по такой цене. ..

[Ak_P]

Для интереса зашла на сайт жил строя в раздел сегодня в продаже. Однушка 65 тыс уе. Ужас. А в южном 2 предлагают трешки за полную стоимость по 11500 млн за метр кв. Жуть. Поэтому, мы еще не плохо попадаем, даже у кого по 7 млн метр.

[*ksiun4ik*]

Однушка 65 тыс уе

дешевле на вторичном рынке с евроремонтом

[rada]

На Гая чешку 4 комнаты с хорошим ремонтом за 65 уже год продают-  не могут

[Клепа]

ленинская 2 деток уже зовет? 2008

[*Sh/Anna*]

ленинская 2 деток уже зовет? 2008

Вроде как писали ранее после 23 будут высылать

[tanGen]

Подскажите 10%, УКСУ, лишнюю площадь когда платить надо?

после подписания кредитного договора, не позже 4 мес. после сдачи дома
а потом ключи

[scorpi1000]

Ходила соседка в четверг в окт.адм. стоит с сентября 2007.сказали в этом году не ждать.

[Наталка]

Ходила соседка в четверг в окт.адм. стоит с сентября 2007.сказали в этом году не ждать.

у нее двое деток?

[йожиг]

нам сказали что в этом году ждать квартиру. двое детей 2007 начало.. октябрьский 
кому верить

[The_Peace]

нам сказали что в этом году ждать квартиру. двое детей 2007 начало.. октябрьский  
кому верить

Им бы лишь от вас отмазаться. Мне тоже говориили в  Лен.адм. что в 2015 предложат, а как оказывается, далеко до моего 2010 года, даже 2008 ещё не получил письма....

[Murka007]

Им бы лишь от вас отмазаться. Мне тоже говориили в  Лен.адм. что в 2015 предложат, а как оказывается, далеко до моего 2010 года, даже 2008 ещё не получил письма.... Злой В замешательстве Плачущий

у нас дек. 2009 Лен.2 деток, и нам тоже чуть не 100% обещали, что в этом 2015 позовут, и мои надежды как-то тают с каждым днём, смотря на всё это

[The_Peace]

у нас дек. 2009 Лен.2 деток, и нам тоже чуть не 100% обещали, что в этом 2015 позовут, и мои надежды как-то тают с каждым днём, смотря на всё это

Тоже двое. Но надежда умирает последней) Но в следующем  - держите меня в курсе) Есть на кого ориентироваться)

Желаю в этом году получиьт!