следующая тема »

[19 Ноябрь 2025, 20:23:02]

Новости, реклама:

[19 Ноябрь 2025, 20:23:02]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[йожиг]

В свете последних событий и такие факты имеют место быть.

[*ksiun4ik*]

родственникам-молодой семье с двумя детками сказали на сдачу дома 100 млн. иметь своих

[rada]

Неужели есть такие,которые отказываются? Ведь все знают, когда очередь подойдет, приблизительно и нужно быть готовым. Не понимаю таких людей. Мы с мужем ходили с 2011 года каждый сезон в администрацию, узнавали. И нам постоянно говорили собирайте деньги....

а вы стали больше зарабатывать иль меньше тратить???

[°• Эльви •°]

просили уточнить, а если муж официально в России работает, справку о доходах оттуда предоставлять? как они доход совокупный тогда считают? и ведь за 10 дней, которые они дают на раздумья, не успеешь ее взять..

[The_Peace]

родственникам-молодой семье с двумя детками сказали на сдачу дома 100 млн. иметь своих

Сказали где? Когда строиться? Почему именно 100 млн.? По последней инфе, около 60 млн. надо своих...

[=MISS=]

а вы стали больше зарабатывать иль меньше тратить???
[/quote]
искать тех, у кого можно отдолжить       

[*ksiun4ik*]

80 кв положено,банк кредитует только 90%,если по 7 это своих где то 56 млн
+15 уксу за трешку + если повезет 3-4 лишних еще 28 итого...

[The_Peace]

80 кв положено,банк кредитует только 90%,если по 7 это своих где то 56 млн
+15 уксу за трешку + если повезет 3-4 лишних еще 28 итого...

А УКСу за что?

[rada]

все понятно, готовишься к стройке - подумай про бабульки. но, к сожалению, всегда были те, которые отказывалисть и будут, особенно в нынешнее время.

[=MISS=]

А УКСу за что?

за проект ))) (который в каждом доме одинаковый ))))))

[The_Peace]

А УКСу за что?

за проект ))) (который в каждом доме одинаковый ))))))

Мдя.... Открыли глаза слепому... Тогда надо еще барабулек подсобирать...

[rada]

А УКСу за что?

за проект ))) (который в каждом доме одинаковый ))))))

Мдя.... Открыли глаза слепому... Тогда надо еще барабулек подсобирать...

есть еще время)
Добавлено: 12 Февраль 2015, 21:49:20а кто  в курсе? мы выбираем дом и количество комнат, так?
 подъезд и этаж каким образом дают?

[=MISS=]

меня чеки спасают 
Добавлено: 12 Февраль 2015, 21:53:57

подъезд и этаж каким образом дают?

и них там своя шахматная таблица,по которой распределяются квартиры . Поменяться можно но уже напрямую с человеком а не с администрацией ))). Сестре (2человека семья-она и реб - инвалид ) попалась двушка на  64 в., а семья на 4 чел получила на 56. И ничего не добилась- пришлось выплачивать за лишку бешенные деньги

[*ksiun4ik*]

а кто  в курсе? мы выбираем дом и количество комнат, так? подъезд и этаж каким образом дают?

скажут наверное номер квартиры и все как попадет

[~iness~]

rada, писали на прошлой странице.
распределяют по дате постановки, а вы только выбираете дом и можете указать желаемую квадратуру.

[The_Peace]

а кто  в курсе? мы выбираем дом и количество комнат, так?
 подъезд и этаж каким образом дают?

Где-то в других темах читал,что подъезд и этаж "по приходу". Пришел первым  - первый этаж.

Инфа не моя.

[~iness~]

ну и количество комнат указываете ,конечно же, 

[йожиг]

меня чеки спасают 
Добавлено: 12 Февраль 2015, 20:53:57

подъезд и этаж каким образом дают?

и них там своя шахматная таблица,по которой распределяются квартиры . Поменяться можно но уже напрямую с человеком а не с администрацией ))). Сестре (2человека семья-она и реб - инвалид ) попалась двушка на  64 в., а семья на 4 чел получила на 56. И ничего не добилась- пришлось выплачивать за лишку бешенные деньги

А что за чеки???

[The_Peace]

А что за чеки???

жилье, скорее всего.

[~iness~]

А когда банк начиначе считать кредит вот тут и начинаются слезы.  И многие отказываются от квартир.

Мне кажется немногие , таких цен шикарных не было и не будет .
Человек , получив письмо , сразу знает претендент на квартиру он или нет.

Где-то год назад мы считали здесь внести собственными средствами около 10-15 тыс( без лишней площади и без отделки) и многие были не против даже на такие условия.
На днях нам посчитали наш ежемесячный платёж , вышло ещё меньше чем мы думали .
Так что не соглашусь на сегодня про неподъёмные выплаты по кредитам (лишнюю площадь не имею ввиду)

Да и ещё плюс у многих маленькие дети , а это ещё и отсрочка платежа .

[rada]

Да, посмотреть бы на проекты 3-х квартир.

[%ВикТория%]

Подскажите пожалуйста, куда документы нести и как в понедельник работают)?

[йожиг]

Люди может и согласны,  но банк может отказать в кредите. 

[rada]

А когда банк начиначе считать кредит вот тут и начинаются слезы.  И многие отказываются от квартир.

Мне кажется немногие , таких цен шикарных не было и не будет .
Человек , получив письмо , сразу знает претендент на квартиру он или нет.

Где-то год назад мы считали здесь внести собственными средствами около 10-15 тыс( без лишней площади и без отделки) и многие были не против даже на такие условия.
На днях нам посчитали наш ежемесячный платёж , вышло ещё меньше чем мы думали .
Так что не соглашусь на сегодня про неподъёмные выплаты по кредитам (лишнюю площадь не имею ввиду)

Да и ещё плюс у многих маленькие дети , а это ещё и отсрочка платежа .

Это да, кредитные каникулы вообще отличная вещь . и если сбережения хранили в валюте - тоже супер

[~iness~]

Да, посмотреть бы на проекты 3-х квартир.

в любой теме есть , например , здесь http://forum.grodno.net/index.php?topic=2819137.0;
Добавлено: 12 Февраль 2015, 22:21:04

Люди может и согласны,  но банк может отказать в кредите.

есть и такое

Подскажите пожалуйста, куда документы нести и как в понедельник работают)?

на второй этаж каб 30А или 30Б
ПН , ВТ , СР - 8.00-13.00

[rada]

Спасибо iness

[йожиг]

Подскажите УКСу сколько платить надо???

[vitalik11]

Да, посмотреть бы на проекты 3-х квартир.

в любой теме есть , например , здесь http://forum.grodno.net/index.php?topic=2819137.0;
Добавлено: 12 Февраль 2015, 21:21:04

Люди может и согласны,  но банк может отказать в кредите.

есть и такое

Подскажите пожалуйста, куда документы нести и как в понедельник работают)?

на второй этаж каб 30А или 30Б
ПН , ВТ , СР - 8.00-13.00

пн,вт,чт с 8.00-13.00

[=MISS=]

Подскажите УКСу сколько платить надо?

взависимости от площади квартиры от 10 млн (самая маленькая двушка) и выше ...

[йожиг]

квартиры

Там в % от квадрата квартиры или  стоимости считают или как-то как???