следующая тема »

[26 Ноябрь 2025, 03:51:18]

Новости, реклама:

[26 Ноябрь 2025, 03:51:18]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[allex-s]

- а что там за вонючим болотом и непроходимым лесом, папа?
- а это Скидель...

image.jpg (53,23 Кб, 604x472 - просмотрено 9 раз.)

[корсак]

[@Semiramida@]

Кажется, вы писали, что муж строитель? Если есть деньги на ПОЛОВИНУ квартиры, то вы можете идти и брать кредит на общих основаниях. Главное, чтобы дали! Получите кредлит под 35% годовых на 15 лет. В месяц платить за двушку придется в районе 4 млн. За трешку около 6. Если от своей работы построитесь и попадете в дом с людьми своей профессии, вам можно будет по-доброму позавидовать.
10 лет в общаге не будет...

Взяв в кредит (на общих основаниях)  30-92 руб. 05 коп. под 35-36%годовых -  в месяц нужно платить 11-12 млн., и доход должен составлять не менее 13 млн. Буквально неделю назад с мужем обращались  по этому вопросу в банк....поэтому имея на руках 52 руб. 60 коп. приобрести квартиру на общих основаниях под такой процент мало для кого реально....
Добавлено: 10 Октябрь 2014, 16:30:08Добавлю, что доход 13 млн. - это не общий доход семьи, а доход непосредственно кредитополучателя

[*Sh/Anna*]

Tancor 

[чеканка]

@Semiramida@

Это вы явно что-то путаете. Читайте вниманительно: я писала не обо всех смертных, а о строителях. Имея на руках 20 тысяч, кредита нужно брать всего 20 тысяч для двушки. Я говорила только о тех, кто работает в строительных организациях. Предприятия своим работникам предлагают цены несколько ниже, чем по рынку. Весной у мужа на работе мужчина покупал таким образом двухкомнатную квартиру. Внесли 50% от стоимости и сразу въехали. Платят половину его зарплаты.
К сведению, у того же просмтроя за монолит цена квадрата 10 миллионов. На панельные курятники у жилстроя точно не выше.

[Санек П.Н.&Ольга]

Имея на руках 20 тысяч, кредита нужно брать всего 20 тысяч для двушки

Кредит под 35%:
Ежемесячный платеж: 6 306 578
Общая сумма выплат: 1 135 184 040 

[AnnLedy1983]

Добрый день.Помогите по такому вопросу.Стоим на очереди с 2008 г.Семья 3 чел.Я с ребенком прописана в одном месте(там 5 чел в трешке),муж в другой квартире(2 чел в трёшке).Есть ещё одна квартира на маме, если кто-то например муж  прописывается в ту квартиру Нас снимут с очереди?Спасибо.

[~Aile~]

Кредит под 35%:
Ежемесячный платеж: 6 306 578
Общая сумма выплат: 1 135 184 040  Помутнение

в наших реалиях (инфлции и росте цен на жилье)все выглядит не так ужасно

[Smetax13]

у того же просмтроя за монолит цена квадрата 10 миллионов.

а где у нас промстрой монолиты строит?

[чеканка]

а где у нас промстрой монолиты строит?

Курчатова

[АЛЕНКА2012]

Не монолиты а блок - кирпич.Промстрой строит только блок -кирпич.Монолиты строит только Гродножилстрой.

[Smetax13]

Курчатова

  Там пробует строить? 

[rartek]

http://s13.ru/archives/57409
но ссылка старая

[®€d~√@d]

АУууу. будущие жильцы мартовского домика №  48-49 стройка продолжается, начали строить 2 этаж

[Dashi4ka]

Простите, я что-то упустила. Помогите мне разобраться непросвященной.
  Когда я донасила документы, подтверждающие, что у нас уже двое деток, я спросила это как-то влияет на очередь. В ответ они сказали что нет, все в одной очереди. Стали мы в январе 2011. А тут пишут многие что первее идут с 2-я детьми. Или это просто кто стал намного раньше?

[=MISS=]

читайте 13 указ. Первее,чем семьи с одним ребёнком....Но это точно далеко не скоро (((

[zabijaka_olja]

Remont@vto, находятся в одном общем списке очередников, но у них помечены, т.к. имеют право на льготу и им предлагают в первую очередь после внеочередников. 13 указ.

[Dashi4ka]

Спасибо!
Добавлено: 13 Октябрь 2014, 14:10:16Простите! Но я немного оттойду от этой темы. Спрашиваю у все и никто не знает. Может есть тут люди которые хотя бы слышали о таком. Свекрови преложили арендное жилье. Изначально она становилась на очередь чтоб помочь нашей семье (4человека), хотя мы стоим на квартиру. Вопрос в том, что можем ли мы жить в квартире без нее(у нее своя)? Не выгонят ли нас? Или нет даже смысла соглашаться? Или это будет считаться как поднайм?
Получается что там будет проживать ее сын, как никак родной!

[allex-s]

Простите! Но я немного оттойду от этой темы. Спрашиваю у все и никто не знает. Может есть тут люди которые хотя бы слышали о таком. Свекрови преложили арендное жилье. Изначально она становилась на очередь чтоб помочь нашей семье (4человека), хотя мы стоим на квартиру. Вопрос в том, что можем ли мы жить в квартире без нее(у нее своя)? Не выгонят ли нас? Или нет даже смысла соглашаться? Или это будет считаться как поднайм?
Получается что там будет проживать ее сын, как никак родной!

наверное можно, вряд ли кто то контролирует это..., но свекровь обязана будет туда прописаться. Смотрите не отпедет ли нуждаемость у вас. И предложили арендное, это как? она заявление писала? еще неделю принимают заявления

[вит@лИс(((((((]

Спасибо!
Добавлено: 13 Октябрь 2014, 13:10:16Простите! Но я немного оттойду от этой темы. Спрашиваю у все и никто не знает. Может есть тут люди которые хотя бы слышали о таком. Свекрови преложили арендное жилье. Изначально она становилась на очередь чтоб помочь нашей семье (4человека), хотя мы стоим на квартиру. Вопрос в том, что можем ли мы жить в квартире без нее(у нее своя)? Не выгонят ли нас? Или нет даже смысла соглашаться? Или это будет считаться как поднайм?
Получается что там будет проживать ее сын, как никак родной!

у меня у знакомой такая же ситуация,спокойно молодежь живет в арендной квартире свекрови и стоят на очереди

[IGOR_1]

Добрый день!Получили на-конец свое "письмо счастья"!!!Может у кого-нибудь имеется планировка квартир в доме №64-66 микрорайона "Южный-5"???Буду очень благодарна!

[*Sh/Anna*]

Добрый день!Получили на-конец свое "письмо счастья"!!!Может у кого-нибудь имеется планировка квартир в доме №64-66 микрорайона "Южный-5"???Буду очень благодарна!

поздравляю !!!
а какой номер очереди и какой район у вас

[GERA]

Спасибо!
Добавлено: 13 Октябрь 2014, 12:10:16Простите! Но я немного оттойду от этой темы. Спрашиваю у все и никто не знает. Может есть тут люди которые хотя бы слышали о таком. Свекрови преложили арендное жилье. Изначально она становилась на очередь чтоб помочь нашей семье (4человека), хотя мы стоим на квартиру. Вопрос в том, что можем ли мы жить в квартире без нее(у нее своя)? Не выгонят ли нас? Или нет даже смысла соглашаться? Или это будет считаться как поднайм?
Получается что там будет проживать ее сын, как никак родной!

у меня у знакомой такая же ситуация,спокойно молодежь живет в арендной квартире свекрови и стоят на очереди

А как это свекровь может получить арендное жильё? у неё что нет своего собственного?

[IGOR_1]

поздравляю !!!
а какой номер очереди и какой район у вас

Спасибо!№148(многодетная семья),Ленинский район

[*Sh/Anna*]

поздравляю !!!
а какой номер очереди и какой район у вас

Спасибо!№148(многодетная семья),Ленинский район

а вы что уже отказывались    а то всего 148 номер... тут писали что вроде 400 каким-то предлагали

["SVETIK"]

Добрый день!Получили на-конец свое "письмо счастья"!!!Может у кого-нибудь имеется планировка квартир в доме №64-66 микрорайона "Южный-5"???Буду очень благодарна!

Поздравляю! А когда домик сдается??? А то 64-66 вроде не фигурировал еще... 

[IGOR_1]

а вы что уже отказывались    а то всего 148 номер... тут писали что вроде 400 каким-то предлагали

Нет.Нам первый раз предлагают!

Добавлено: 13 Октябрь 2014, 15:57:48

Поздравляю! А когда домик сдается??? А то 64-66 вроде не фигурировал еще...

Написано:дата приемки жилого дома в эксплуатацию-2014 год

["SVETIK"]

а вы что уже отказывались    а то всего 148 номер... тут писали что вроде 400 каким-то предлагали

Многодетных всех около 200... Они в отдельном списке...
Добавлено: 13 Октябрь 2014, 16:00:30

Написано:дата приемки жилого дома в эксплуатацию-2014 год

Понятно... Может это декабрьский начали...  Когда узнаете, отпишитесь, нам интересно...  А в письме не указано с отделкой или без?

[IGOR_1]

Понятно... Может это декабрьский начали...   Когда узнаете, отпишитесь, нам интересно...   А в письме не указано с отделкой или без?

Без отделки!

[Iriska24]

А почему из окт тишина Уже столько времени прошло с момента получения последних писем