следующая тема »

[27 Август 2025, 01:24:44]

Новости, реклама:

[27 Август 2025, 01:24:44]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[@прельк@]

Стройматериалы подорожали, поэтому стоимость метра вырастет, у нас со строительным индексом 2620000, а кредитовали по 2320000. Подорожал ленолеум, поэтому возможно придётся от него отказаться или по новой цене брать, будет опрос, как решит большинство

Извините,я правильно поняла что ваш кв. м. фактически стоит 2620000 ,а вас прокредитовали по 2320000 за квадрат.Что вам предложили?Если можно поподробней по этой теме .И скажите пож-та у вас б\к?

2,62млн - цена со строительным индексом(раньше говорили, что если вдруг подорожают стройматериалы - выше этой цифры не будет) кредит считали по 2,32млн. Но в связи с нынишним положением в стране, цена за м2 изменится в бОльшую сторону, насколько, никто не скажет до конца строительства.
Блок-кирпич, а пока предложили не паниковать

[Райкина]

Народ, вот меня интересует такой вопрос: Ваши председатели состоят в Вашем кооперативе или Вам предложили со стороны? Смотрю не многие довольны своими предами???

Наша председатель строиться вместе с нами,и я и Блондиночка ею давольны!

[valerka]

zoia, http://www.grodnonews.by/ru/0/7441/news

Когда начнет строиться дом ЖСПК №377, спрашивали  горожане.

Директор управления капитального строительства горисполкома Анатолий Врублевский ответил, что уже заключены договор строительного подряда и договор на выполнение функций заказчика. Начало строительства – май 2011 года, ввод дома в эксплуатацию – март 2012 года.

[Asja]

Ваши председатели состоят в Вашем кооперативе или Вам предложили со стороны?

У нас председатель с нашего кооператива. И вроде как должна быть заинтересована в том, чтобы продвигалось строительство быстрей, НО не хочет или не может 

[_Алиса_]

Asja    Райкина   а вообще предлагали со стороны?

[Asja]

Со стороны предлагают тогда, когда из кооперетива на это место никто не претендует

[_Алиса_]

Со стороны предлагают тогда, когда из кооперетива на это место никто не претендует

Нам предложили сразу, поэтому я и спрашиваю.  При том когда было 1ое собрание наш "предлагаемый" председатель сидел на входе и уже вел  списки пришедших.

[Asja]

   и зарплату, наверное, сам себе установил 

[maylily]

Я сегодня звонила своему предсу. Новости не из лучших. У нас построен подвал и тех. этаж. Собирались начинать строить первый этаж. Но блин . Стройка стала. Всех рабочих отправили на строительство домов, где сделано больший % работ. Чтоб быстрее закончить дома. Если ситуация через 1-2 мес. не изменится - стройку заморозят.  Но предс сказал не паниковать, будем пытаться решать проблему.

[_Алиса_]

Подскажите, кто сталкивался с такой ситуацией?

По каким критериям выбирают претендующих на отказную квартиру?

[maylily]

По каким критериям выбирают претендующих на отказную квартиру?

По спискам в администрации. если один отказывается- звонят следующему.

[sapеshka]

По каким критериям выбирают претендующих на отказную квартиру?

По очереди, скорее всего.

[_Алиса_]

По каким критериям выбирают претендующих на отказную квартиру?

По спискам в администрации. если один отказывается- звонят следующему.

то есть, если позвонили не мне первой, я сразу в пролете???
Добавлено: 19 Май 2011, 14:04:56

По каким критериям выбирают претендующих на отказную квартиру?

По очереди, скорее всего.

по какой очереди?

[KSU***]

Народ, вот меня интересует такой вопрос: Ваши председатели состоят в Вашем кооперативе или Вам предложили со стороны? Смотрю не многие довольны своими предами???

наш предс председательсвует еще в одном кооперативе.... администрация сама предложила его кандидатуру.  пока ничего плохого о нем не скажешь (надеюсь так и дальше будет)... а предложили его исходя из того, что он человек знающий уже, и, имеет за спиной курсы "председателей"))) плюс в банках и инстанциях разных уже якобы знаком...
Добавлено: 19 Май 2011, 14:08:20

Со стороны предлагают тогда, когда из кооперетива на это место никто не претендует

у нас была возможность выбрать своего или согласиться с предложенным - согласились...

[@прельк@]

Если ситуация через 1-2 мес. не изменится - стройку заморозят.

Всё будет ХОРОШО , очень хочется надеяться

[maylily]

то есть, если позвонили не мне первой, я сразу в пролете???

Не могут, по крайней мере не должны, перескочить. Закончили формировать кооператив, остановились, напр., на Петрове и т.д. Появляются отказные квартиры, следовательно звонят сначало Петрову, а затем далее по спискам нуждающихся.

[sapеshka]

по какой очереди?

Ну не магазинной же. По очереди постановки в Администрацию.

[maylily]

Если ситуация через 1-2 мес. не изменится - стройку заморозят.

Всё будет ХОРОШО , очень хочется надеяться

спасиб, я тоже в это надеюсь. настрой у меня оптимистический.

[Mendalka]

по какой очереди?

по очереди постановки на учет нуждающихся в улучшении жил условий. Кто раньше стал на учет - тому и предложили...
ну многодетные семьи имеют преимущество,н-р..и некоторые др категории граждан...

[valerka]

Mendalka, ППКС! Сначала опросят многодетных, семьи с детьми-инвалидами, ну там туберкулезники, ликвидаторы ЧАЭС, конечно же ветераны ВОВ и прочие внеочередники. А дальше уже те, кто по списку.
Добавлено: 19 Май 2011, 14:28:49maylily, а кто у вас застройщик?

[_Алиса_]

Забава допустим всех опросили, претендует только 2 семьи. Одна семья ждет ребенка, а у  второй -  просто появилась возможность строить квартиру большей площади. Зависит ли в этом случае последовательность написания заявления на отказные квартиры?

И вообще кто будет первым в этой очереди?

[maylily]

maylily, а кто у вас застройщик?

30-й трест

Забава допустим всех опросили, претендует только 2 семьи. Одна семья ждет ребенка, а у  второй -  просто появилась возможность строить квартиру большей площади. Зависит ли в этом случае последовательность написания заявления на отказные квартиры?

И вообще кто будет первым в этой очереди?

Кто по списку идет первый, тому предлагают. если человек не отказался, значит будет строить. не важно ждут они ребенка или нет. Я думаю так.

[Mendalka]

Беремка, от того, что Вы в положении, Вам первым не предложат!

И вообще кто будет первым в этой очереди?

ну как кто?
кто первый стал в очередь, тот и первый
когда вы в очередь становились вам присвоили номер очереди!! Вот у кого этот номер ближе к единице, тому первому и предложат.

[Elk@]

irena83, а вы сегодня председателю дозвонились? Он мне вчера сказал, чтобы я сегодня днем позвонила, а сам все недоступен

[_Алиса_]

Дело в том, что другая сторона акцентирует внимание, на то, что заявление написано на отказную квартиру у них раньше чем у нас. Хотя когда мы хотели написать такое заявление наш председатель сказал что РАНО!!! Теперь же он говорит что есть претендующие написавшие заявление перед нами. А решать этот вопрос будет кооператив. Не могу себе теперь места найти.

[valerka]

maylily, а кто у вас застройщик?

30-й трест

Ага. Ну они вроде ещё в черный список не попадали здесь на форуме, так что достроят свои объекты, возможно Вишневец подтягивают, и вернутся к вам.
Я всё думаю, что вот скоро лето, ну студенты придут на практики да и отряды строительные есть, тогда наши стройки загудят.

[_Алиса_]

Беремка, от того, что Вы в положении, Вам первым не предложат!

И вообще кто будет первым в этой очереди?

ну как кто?
кто первый стал в очередь, тот и первый
когда вы в очередь становились вам присвоили номер очереди!! Вот у кого этот номер ближе к единице, тому первому и предложат.

спасибо, правда я не знаю кто из нас первый в очередь стал. если мы, тогда буду отталкиваться от этого.

[valerka]

Беремка, вы бы уточнили про что говорите. В своем кооперативе хотите квартиру поменять? Здесь тоже всё в порядке очереди - заявления писали, им номер присваивают, кто быстрее написал, тот и получает.

[Mendalka]

Беремка, так вы уже в кооперативе??
А ну тогда..да.. ваши оппоненты имеют перед вами преимущество раз раньше вас заявление написали.

[_Алиса_]

Беремка, вы бы уточнили про что говорите. В своем кооперативе хотите квартиру поменять? Здесь тоже всё в порядке очереди - заявления писали, им номер присваивают, кто быстрее написал, тот и получает.

да в своем кооперативе хочу поменять квартиру на большую. заявление председатель на жеребьевке у меня  не принял, сказал РАНО! Написала позже, а тут оказывается уже не я первая. Я ему весь мозг вынесла, что хочу большую квартиру,как только еще кооператив сформировался, он мне ЛИЧНО сказал "ВЫ первая, позже напишете заявление!Претендующих больше нет! Я о Вас помню-не переживайте все хорошо". А теперь получается вот такая ХРЕНОВАЯ ситуация.