RoGGeR
|
 |
« : 07 Апрель 2011, 15:03:41 » |
|
Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродноhttp://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html Кредитный калькуляторКак принимать квартиру 1. Что надо иметь при себе. - Бумагу и ручку (карандаш) - Фонарик (зажигалку) - Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер) - Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке. - Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе. - Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть. - Бетонные конструкции. Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно. - Трещины в несущих стенах и перекрытиях. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо. - Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна. - Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. - Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления. - Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме. - Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии Все выше сказанное по окнам плюс: - Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении). - Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте. - Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика. - Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе). - Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. - Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление - Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что. - Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя. - Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла. - Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик) - Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление. Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем. - Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин. - Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция - Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Цены на кв. м за 2010-11 годы:
ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой) ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс. ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535. ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой) ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой) ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой) ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой) ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)
Вишневец-2,3,4,5Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka* Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777, via, Dimon Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔ ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz; ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!; ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO; ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff Девятовка, Томина-Славинского:Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили; ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38), darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348 - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984 Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI; Южный-4:ЖСПК-399- juma ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка; ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka
Южный-4 план Блоги: ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/ ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/ ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/ ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/ ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме. ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0
|
|
« Последнее редактирование: 23 Ноябрь 2016, 12:09:55 от Ягадка А5 »
|
Записан
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
|
serega66613
|
serega66613, например, дома с 10% степенью готовности и меньше - заморозить, больше 10% достроить. Степень готовности определяется по актам выполненных работ. Например, наш фундамент (дом б/к) тянет только на 4-5 %. Так что, тут не стоит переживать, если захотят, с понятиями они быстро определятся.  Только пусть это будет не про всех нас.  понятно, а про определения с понятиями - это точно: быстро и не в ущерб "себе любимым", имхо
|
|
|
Записан
|
|
|
|
KSU***
Гродненец
 Репутация: +21/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 166
|
квартиры тянули 14 апреля, сказали через месяц (примерно) кредитование начнется...звонила сегодня предсу...особо плохих новостей не услышала... сказал, что в нашем доме уже залита подушка (хотя на фото выше я этого не увидела)... сказал, что рассматривается возможность оставить цену кв м прежней (хотя возможно небольшое подорожание)... а по поводу замораживания строительства и приостановления кредитования сказал, что те дома, которые будут строиться быстро, будут своевременно финансироваться.... (вдобавок подбодрил, что Жилстрой строит быстро). и, кому интересно, у нас в доме примерно 6 кв ( со слов предса) не имеют хозяев!
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Asja
|
Elk@, а вам ответ с администрации не дали?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
irena83
Гродненец
 Репутация: +22/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 200
|
Elk@, а вам ответ с администрации не дали? Вот и нам не дали... А предлагали в один день 2-ой или 8-ой этажи 3-ки. Elk@ выбрала 2-ой - они раньше по очереди.
|
|
|
Записан
|
Хочешь, чтобы я была ангелом – создай для меня рай!
|
|
|
Elk@
|
Собираюсь сегодня к ним съездить. Спрошу , что нам хоть светит.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
valerka
Гость
|
seri, я тоже.  Есть кое-какие приятные новости, но об этом позже на блоге. 
|
|
|
Записан
|
|
|
|
irena83
Гродненец
 Репутация: +22/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 200
|
Собираюсь сегодня к ним съездить. Спрошу , что нам хоть светит. отпишитесь плз 
|
|
|
Записан
|
Хочешь, чтобы я была ангелом – создай для меня рай!
|
|
|
seri
|
seri, я тоже.  Есть кое-какие приятные новости, но об этом позже на блоге.  А когда на блоге будет?Забава скинь если можно новости в л.с
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Блондиночка
|
Есть кое-какие приятные новости, но об этом позже на блоге. только по вашему дому?  или это приятная новость коснется всех  Очень радует, что и приятные новости еще могут быть 
|
|
|
Записан
|
|
|
|
darya_
|
А когда на блоге будет?Забава скинь если можно новости в л.с и мне, если можно. не могу дождаться... 
|
|
|
Записан
|
|
|
|
valerka
Гость
|
Блондиночка, ага по нашему дому. darya_ и seri, ну потерпите чуток! вечером! 
|
|
|
Записан
|
|
|
|
seri
|
Блондиночка, ага по нашему дому. darya_ и seri, ну потерпите чуток! вечером!  ] Блондиночка, ага по нашему дому. darya_ и seri, ну потерпите чуток! вечером!  Хоть хорошая новасть стоит ждать?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
@прельк@
|
Звонила и я нашему предсу вчера ( ЖСПК 391), сказала не паниковать  На собрании было сказано, что лучше построить сегодня квартиру за 3 млн за кв метр, чем через год НИЧЕГО  Стройматериалы подорожали, поэтому стоимость метра вырастет, у нас со строительным индексом 2620000, а кредитовали по 2320000. Подорожал ленолеум, поэтому возможно придётся от него отказаться или по новой цене брать, будет опрос, как решит большинство. От отделки у нас отказалось 35 человек, 2 квартиры ещё пустые  И ещё, может у кого такая планировка, блок-кирпич, 76,76 кв.м, очень интересует длина стен в кухне, зале, спальнях и прихожей
|
|
|
|
Леля:-)
|
у нас завтра предварительная сдача квартир. подскажите, пожалуйста, на что обращать внимание? понятно, что плинтуса должны быть на месте  а вот где еще "косяки" бывают? окна нормально устанавливают?
|
|
|
Записан
|
С плохой репутацией жить легче, чем с хорошей, ибо хорошую репутацию тяжело блюсти, нужно все время быть на высоте - ведь любой срыв равносилен преступлению. При плохой репутации срывы простительны. [А. Камю]
|
|
|
RoGGeR
|
@прельк@ у меня точно такая же планировка, правда стены нужно померять )))
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Kotenok
|
@прельк@, у нас точно такая же планировка, как и у вас. Могу сказать, что это одна из наиболее удачных планировок квартир.Балкон маленький, после того, как отделали, ширина стала всего 93см. Кухня и прихожая большие,вместительная кладовка(нам на днях установили командор --просто огромный). чуть позже вышлю размеры
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Леля:-)
|
На поведение приемной комиссии.... а это при чем? 
|
|
|
Записан
|
С плохой репутацией жить легче, чем с хорошей, ибо хорошую репутацию тяжело блюсти, нужно все время быть на высоте - ведь любой срыв равносилен преступлению. При плохой репутации срывы простительны. [А. Камю]
|
|
|
@прельк@
|
@прельк@ у меня точно такая же планировка, правда стены нужно померять )))
чуть позже вышлю размеры Буду весьма признательна  Девочки, которые у меня в лс интересовались отказными квартирками, нашему председателю не стоит звонить, у неё всегда один ответ, всё решаем через Администрацию  Надеюсь, не обидитесь
|
|
« Последнее редактирование: 25 Май 2011, 10:31:03 от @прельк@ »
|
Записан
|
|
|
|
Kotenok
|
@прельк@,рисовала в painte, так что извините за несоответствия в размерах.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Prosto_ja
Молодой Гродненец
Репутация: +3/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 34
|
Так, тут была форумчанка Prosto_ja (кажись такой ник ). Девушка, не пропадайте!!! А то я здесь совсем одинешенька((( Если что будете знать про наше ЖСПК, пишите, пожалуйста!!! sapеshka, я никуда не пропала, периодически почитываю темку. Просто пока нет никакой информации и новостей и писать особо нечего.  Ждем звонка от председателя и приглашения на собрание.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
sapеshka
|
Prosto_ja, здравствуйте!!!  Как только позвонит вам председатель, напишите, пожалуйста. Вдруг мне "не дозвонятся" 
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Asja
|
Elk@, очень жаль, что вы не с нами  Но для вас это, наверное, и лучше. Поздравляю. А кто у вас застройщик?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
irena83
Гродненец
 Репутация: +22/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 200
|
Но там, вроде бы уже немного построили. Строительные номера дома 88-89(обведенные красно-черным), застройщик 30-ый трест. Дом угловой, этажи построены 3-2-1(неравномерно). Кирпич, блоки, плиты на площадке. ЖСК - 376 не отчаивайтесь, сегодня в администрации заполняли ЖСК поэтому на ваш дом тоже нашли очередников.
|
|
|
Записан
|
Хочешь, чтобы я была ангелом – создай для меня рай!
|
|
|
Elk@
|
irena83, это вы сегодня на стройку ездили?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
irena83
Гродненец
 Репутация: +22/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 200
|
да вот только приехали. тоже звонили предс-лю все что узнали, все написала.  Добавлено: 18 Май 2011, 19:55:11
завтра будем узнавать про номер квартиры, планировку ... Вроде большинство отказалось от отделки
|
|
|
Записан
|
Хочешь, чтобы я была ангелом – создай для меня рай!
|
|
|
GRAFLEN
|
irena83 ,Elk@, спасибо вам, девочки!!! Будем крепиться и верить!!! А что ещё остаётся? Я тоже нашей предсе звонила( она меня заочно ненавидит)  ,Так она сказала, что о доп денежных взносах на собрании речи не шло, про заморожение стройки тоже. ОПЯТЬ ВРЁТ!  ( или не на том собрании была?  ) Опять с неё инфу не вытянуть... 
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|