следующая тема »

[01 Июль 2025, 01:06:57]

Новости, реклама:

[01 Июль 2025, 01:06:57]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Чижик]

Сегодня в 23 часа проезжали мимо нашего 24 дома, и что вы думаете мы там увидели? Стройка идёт полным ходом и выходные, и ночь им нипочём. Вот что значит не укладываться почти на месяц в график.

[PaVeL PaSSaT]

Сегодня в 23 часа проезжали мимо нашего 24 дома, и что вы думаете мы там увидели? Стройка идёт полным ходом и выходные, и ночь им нипочём. Вот что значит не укладываться почти на месяц в график.

догонят быстро, и сдадут как всегда в срок

[valerka]

Чижик, а у вас когда сдача?

[Iris_791]

LolKa, выше указанной в договоре с уксом.
Нас кредитовали по максимальной (с учетом прогнозных индексов).

так к слову ЖСПК 357 (дом построен идет отделка) так выходит около 1 900 И это радует 

Я с этого ЖСПК, такую цену за квадрат нам наша председ говорила в феврале, до всего этого безобразия в стране, а теперь я сомневаюсь, что у нас будет такой квадратный метр. Хорошо, если он упадет хоть немного с 2600 000 в данной ситуации. В любом случае, все это только домыслы, на 100% мы все узнаем только уже после сдачи дома в августе.

Добавлено: 09 Май 2011, 11:08:09

baigola, их дом сдается на несколько месяцев раньше, а это сильно снижает цену.

Но, сам факт ..радует

Конечно этот факт не может нас не радовать Сразу говорили о том, что сдача дома будет в декабре, после шла речь об октябре, а вот теперь в августе - это очень приятно, главное, чтобы не сказалось все это на качестве

[jane.l]

Сегодня в 23 часа проезжали мимо нашего 24 дома, и что вы думаете мы там увидели? Стройка идёт полным ходом и выходные, и ночь им нипочём. Вот что значит не укладываться почти на месяц в график.

Надеюсь,соседи,и у нас всё будет ок.Мы 24а.Нашу стройку сам губернатор будет контролировать.Просто кто-то позвонил ему с нашего ЖСПК на горячую линию....

[Чижик]

Чижик, а у вас когда сдача?

31 августа 
Добавлено: 09 Май 2011, 22:09:59

Надеюсь,соседи,и у нас всё будет ок.Мы 24а.Нашу стройку сам губернатор будет контролировать.Просто кто-то позвонил ему с нашего ЖСПК на горячую линию....

Будем надеятся , что в этом будет какой нибудь толк.

[valerka]

31 августа  Улыбка Улыбка Улыбка

ого, да, отстают не хило.

[Петра]

 насколько мне известно , то только после выплаты полностью кредита (неважно многодетная вы семья или нет ) через 3 года вы можете совершать сделки с квартирой, если неправа то поправьте.

[sapеshka]

Забрала я справку с БТИ сегодня, по поводу собственности. Довольна аки слон, т.к. все таки метров у меня нет Муж был тоже счастлив, что мы "бомжи"  
 Итого лишки у нас всего лишь 20м2, а не 40м2
п.с. и чего я раньше не уточнила это вопрос

[-LolKA-]

Забрала я справку с БТИ сегодня, по поводу собственности. Довольна аки слон, т.к. все таки метров у меня нет Муж был тоже счастлив, что мы "бомжи" 
 Итого лишки у нас всего лишь 20м2, а не 40м2
п.с. и чего я раньше не уточнила это вопрос

вот и я не понимаю. давно-давно писали тебе - сходи в БТИ, закажи справку и успокойся.

[sapеshka]

вот и я не понимаю. давно-давно писали тебе - сходи в БТИ, закажи справку и успокойся.

Добавлено: 10 Май 2011, 20:06:55У кого есть план Ю-4, покажите мне, пожалуйста, где строится дом №40-42

[Блондиночка]

Итого лишки у нас всего лишь 20м2, а не 40м2

Поздравляю!!! 

У кого есть план Ю-4, покажите мне, пожалуйста, где строится дом №40-42

[sapеshka]

Блондиночка, спасибо

[вишневецкий казанец]

а в нашем доме 2 окна разбиты уже - на 6-м этаже со стороны Южной, и с другой стороны на этаже может 8-м...пипец, не успели блин посторить....

[kangoo]

<a target="_blank" href="http://radikal.ru/F/s008.radikal.ru/i306/1105/5d/da996fd86af2.jpg.html"><img src="http://s008.ra             Южный сегодня
                         

[-LolKA-]

а в нашем доме 2 окна разбиты уже - на 6-м этаже со стороны Южной, и с другой стороны на этаже может 8-м...пипец, не успели блин посторить....

[Блондиночка]

Южный сегодня

красота-а-а-а

а может кто-нибудь знает или видел, дом 46-48 строится в Южном - 4?  

[вишневецкий казанец]

вот и я в шоке.... где наша Оличка пропадает?.....уже и выходные прошли.....а об отделке ни слуху, ни духу.......

[kangoo]

http://radikal.ru/F/i022.radikal.ru/1105/3c/80df8d43c9eb.jpg.html
Добавлено: 10 Май 2011, 22:20:29

а может кто-нибудь знает или видел, дом 46-48 строиться?

Фундамент залит под 35-39и 40-42. Может следующий ваш будет!

[Блондиночка]

Фундамент залит под 35-39и 40-42. Может следующий ваш будет!

может 
нам говорили, что в мае должны какую-то "подушку" заливать  это что-то ДО фундамента? а там нет ограждения и таблички с № нашего дома ( 46-48)

[kangoo]

Ю-2URL=http://www.radikal.ru][/URL] Понемножку растут.
Добавлено: 10 Май 2011, 20:38:14Бетонные подушки залиты под 35-42, табличек с номерами и паспорта нет. В 12-14 или 15-17 на подушку плиты стенок подвала ставят.
Добавлено: 10 Май 2011, 21:41:33Подушки на фото - площадки похожие на каток.
Добавлено: 10 Май 2011, 22:50:22Начало строительства 12-14 или 15-17 домов.

[sapеshka]

вот фото с разных ракурсов.....а города так и не видно да-да, я все о своем(((

[kangoo]

К стройке новый асфальт закатали, чтоб панельки и кирпичики на ямах не потерять  А город с моего 9-го этажа будет виден!

[sapеshka]

А город с моего 9-го этажа будет виден!

И смех и грех, чесс слово))) Город будет ВИДЕН Мы в нём не живем, мы его видим((((
Извиняюсь за офф-топ...не могу смириться.

[мАрМеЛаДкА]

Блондиночка,ачто за дома помечены красным,синим и фиолетовым???

[Лента]

А город с моего 9-го этажа будет виден!

И смех и грех, чесс слово))) Город будет ВИДЕН Мы в нём не живем, мы его видим((((
Извиняюсь за офф-топ...не могу смириться.

К сожалению от города вы будете далековато. Те кто ближе к дороге на Адельск будут видеть котеджи посёлка Южного. Самые крайние. Ну а ближе к Фабричному - естественно дома фабричного.  Я бы тоже с вами тусила на Южном, если бы от работы не построилась.
Единственное, что мне не нравится в том районе - это голое поле в котором строятся дома. Пока там вырастут деревья....

Что то темка притихла. Неужели никто не построился? Выложили бы фотки своих квартирок, так охота посмотреть и порадоваться за людей. Или все кто заселился как мышки, зашились в квартирки и молчок.

[sapеshka]

Вот выкладывают фотографии строящегося Ю-4. А где какие дома строятся трудно сориентироваться, если нет плана
Большая просьба, у кого есть план (в частности к Блондиночке), пронумеруйте на плане аккуратно дома и попросим модераторов в Скрытом тексте прикрепить к первому сообщению.

[вишневецкий казанец]

Или все кто заселился как мышки, зашились в квартирки и молчок.

вот и я так начинаю думать!
вчера съездили посмотреть школу на в-3 - аккурат напротив моего дома

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

правда, не считая в-5 и лесо-полосы в виде деревни Вишневец

[Mendalka]

пронумеруйте на плане аккуратно дома и попросим модераторов в Скрытом тексте прикрепить к первому сообщению

Специально для sapеshka Но дома на плане и так пронумерованы Монолиты я не нумеровала отдельно..

[Olichka]

вот и я в шоке.... где наша Оличка пропадает?.....уже и выходные прошли.....а об отделке ни слуху, ни духу.......

Я все день рождения праздную. Муж только что сообщил классную новость для казанец - ваш дом решили сдавать июнем!! Значит скоро отделочники уже должны прийти.