|
Дадим Угля
|
"Социальность" нашего государства это такой же фейк так я и рассматриваю в рамках нашего государства, естественно глупо сравнивать со шведской моделью. наша модель - это чаркашкваркапапицот с элементами дикого капитализма. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Swede
Гость
|
"Социальность" нашего государства это такой же фейк так я и рассматриваю в рамках нашего государства, естественно глупо сравнивать со шведской моделью. наша модель - это чаркашкваркапапицот с элементами дикого капитализма. Визуализация напросилась. Элементы дикого капитализма глубокой заморозки и в вакуумной упаковке.  |
|
|
|
« Последнее редактирование: 27 Август 2015, 14:35:31 от Swede »
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
Кто-нибудь может дать развернутый ответ с экономической позиции, почему цены на недвижимость будут прежние? Имо, пицот за квадрат реальная цена. Будут строить, чтобы просто выжить - ввп за 7 месяцев упал на 4 процента, валютная выручка от продажи нефтепродуктов упала вместе с ценой нефти, куда не ткни - везде спад производства.
питьсот не питьсот, но каля етого! Гомель уже.... уже пять лет и 250 страниц отвечают нв этот вопрос. ждите дальше квартир за 20тысяч у.е., в городегле каждая пятая машина стрит 10-20 тысяс
во первых цены припали весьма существенно, и то что меньше года тому банчили за однушку. ноне свободно можно прикупить за те жА грошы и двушку в том ЖА!!! доме. Во вторых, касательно автосов про 10 -20 тыр думаю, что надо упоминать в прошедшем времени стои ЛИ. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
= 799PLN за метр. Да ну...так уж и 799 злых за мЭтр кто та врОт! |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
ПэЖэ
Молодой Гродненец
 Репутация: +0/-0
 Offline
Сообщений: 13
|
Так это ж за городом, не, на карту смотрели? Да и достроить обещают когда-то в 2016 году. Кредит вам небось влупят совсем не 3-4% без кредитной истории и права досрочного погашения не будет, банки там для того чтобы зарабатывать, а не на мобильники деньги ложить. Думаю лет за 20 выйдет переплата в 100%, а забыл что там такой процент не для кредита в злотых (который то 3, то 4 за бакс), а для швейцарских франков или ойро. Добавим процента 4, налог на покупку и нотариальное оформление и вуаля - 2.188 руб. 16 коп. за метр (не считая кредита) в деревне под Белостоком с непонятной датой заселения. А ну и это цена за метр однокомнатной квартиры в 62,81 m², на любителя хата, ИМХО. Трешка такого метража от 2.664 руб. 19 коп. за метр, или путаю чего? |
|
|
|
« Последнее редактирование: 27 Август 2015, 22:31:34 от ПэЖэ »
|
Записан
|
|
|
|
|
Swede
Гость
|
= 799PLN за метр. Да ну...так уж и 799 злых за мЭтр кто та врОт! Ок ок! USD Исправился.  Кстати если посчитать метраж по полу и балкон "по нашему" то получается 70 с лишним метров и цена соответственно ~715USD за метр.
Добавлено: [time]Птн 28 Авг 2015 08:07:52[/time]
Дальше от ПэЖэ хороший стэк глупостей который заставил меня поузнавать кое чего. Так что оказался очень полезным.  Оказывается глупости бывают очень полезными. Так это ж за городом, не, на карту смотрели? А Ольшанка у нас конечно в черте города но я знаю много таких мест за городом которые в разы приятнее такого "в Городе". Да и достроить обещают когда-то в 2016 году. Ну так это плюс. Новая квартира в новом доме а не 12 летний (как это у нас принято назвать) бабушатник. Кредит вам небось влупят совсем не 3-4% без кредитной истории и права досрочного погашения не будет, банки там для того чтобы зарабатывать, а не на мобильники деньги ложить. Думаю лет за 20 выйдет переплата в 100%, а забыл что там такой процент не для кредита в злотых (который то 3, то 4 за бакс), а для швейцарских франков или ойро. Оказывается что ни разу не в точку. Знакомый который этим летом умудрился купить в поляндии квартиру с кредитом в злотых на сегодня имеет 3.25% и платит что то ~250USD в мес. И "переплата" по симуляции за 30 лет, в реальных деньгах, на конец периода, с учетом что инфляция будет на уровне в 3%, около 3-4% от взятой суммы. И досрочное погашение в первые три года единовременная плата до 50% задолженности. Позже 3х лет гуляй душа.  Добавим процента 4, налог на покупку и нотариальное оформление и вуаля - 2.188 руб. 16 коп. за метр (не считая кредита) в деревне под Белостоком с непонятной датой заселения. Опять же. Налог в поляндии платиться только при покупке б.у. квартиры и не 4% а 2%. А у нас тут как мы можем убедиться первичка и обложению налогом не подлежит. Нотариальная контора, говорят, гиена. Стригут не по детски. А что непонятного с датой заселения? Вы не понимаете что такое 2016 год? Вообще ключи получаются в дате согласно подписанного с девелопером договора. Не? Не так? А ну и это цена за метр однокомнатной квартиры в 62,81 m², на любителя хата, ИМХО. Ну вы тут в слепондяя сыграли. Квартира не только двух комнатная но и двух этажная. Кстати антресоль 7,25x5,25m там как пить дать можно еще ванную сделать в спальне. Ми лайк. В наших вариантах такое просто невозможно. |
|
|
|
« Последнее редактирование: 28 Август 2015, 09:09:42 от Swede »
|
Записан
|
|
|
|
|
Swede
Гость
|
так вперед!
а еще недавно на кипре нёза 40к квартиру продавали, пожалуйста, покупай и уезжай
Спасибо за удивительный совет. Я подумаю.  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Fort
|
так вперед!
а еще недавно на кипре нёза 40к квартиру продавали, пожалуйста, покупай и уезжай
В данном случае наш польский друг  абсолютно прав. Рынок недвиги у нас в стране просто на пещерном уровне, вне зависимости даже от уровня доходов. Наши стройбаны вороватое, отсталое жулье. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Swede
Гость
|
В данном случае наш польский друг абсолютно прав. А ну да. Забыл. У меня же квартира в Кракави подаренная богатыми родственниками. Ключей только нету... и адреса. А так квартира есть! Дзета там! Рынок недвиги у нас в стране просто на пещерном уровне, вне зависимости даже от уровня доходов. Наши стройбаны вороватое, отсталое жулье. Это нормально для существующих у нас условий.  К сожалению. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Fort
|
Цитата: Fort от Сегодня в 14:16:53
В данном случае наш польский друг абсолютно прав.
А ну да. Забыл. У меня же квартира в Кракави подаренная богатыми родственниками. Ключей только нету... и адреса. А так квартира есть! Дзета там! Это скорее относится к ,скажем так, душевной организации.... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Swede
Гость
|
я ж не спорю
оно много где лучше
причем это много где лучше уже в радиусе 70км от Гродно. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
vovczik1987
|
ну так едьте, к чему разговоры
Вот сразу видно прикорытное бюджетное чудо Абы не было вайны! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Swede
Гость
|
ну так едьте, к чему разговоры
А разговоры у нас о оправданности цен на наши бараки и перспективах их поведения. Вы не следили? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
vovczik1987
|
А откуда ж они появятся ежели нужно кормить прикорытный электорат? И да настоятельно рекомендую узнать цены на жилье в Раше дома в которых строл жилстрой)Тока сильно не удивляйтесь разнице цены на квадрат) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Swede
Гость
|
цену формирует спрос. спрос выше предложения отсюда и цена. цена может снизится только если у жилстроя появятся конкуренты. пока их нет.
А цена не может снизиться потому что жилстрою захочется есть? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
vovczik1987
|
Вы бы написали чем обусловлена цена квадратного метра жилья в жилстрое? Уровень жизни в стране - ввп-инфляция-рост цен и прочие прелести экономики. Хотя кому я обяьсняю азы экомического чуда если вы даже лимитку Шанеля 2005 от 2006 не отличите))))))) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
vovczik1987
|
Не пишите ерунды лучше пишите про уровень жизни рост цен и прочую инфляци) Цена квадрата в нормальных страных равна примерной средней зарплатепо стране(столицы и мегаполисы не в счет) Не бойсь последний месяц дружно бегаете по обменикам и скупаете валюту а не храните в белке) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Fort
|
To Гёрла Вас, случаем, азам экономической науки не в ГрГУ обучали? Очень похоже... Чтобы понять о чем вам толкуют другие участники ветки, просто поднимитесь на уровень выше во взгляде на экономические процессы. Посмотрите на это все со стороны, без личной заинтересованности. Абстракция называется Тогда вы и увидите серьезные дисбалансы в той же строительной сфере. Тогда и другие вопросы задавать начнете. То, о чем вы нам пытаетесь поведать, извините, детсад понятный каждому... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Fort
|
какая у меня заинтересованность?
вы хотите сказать, что у народа денег нет и гжс ДОЛЖЕН снизить цены, я считаю, что гжс свои 10 домов в год и по таким ценам спокойно распродаст. То, о чем вы нам пытаетесь поведать, извините, детсад понятный каждому... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Pavel-sid
|
Почитайте эту новость и начинайте наконец шевелить своим серым веществом не в сторону так полюбившегося вам здесь спора и красноречия.Вот продолжение темы падения цен.И работают они не в минус.Цены на квартиры просядут до уверенных 500-1.578 руб. 00 коп. через пол года в нашем Гродно.И это уже практически факт. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
цену формирует спрос. спрос выше предложения отсюда и цена. цена может снизится только если у жилстроя появятся конкуренты. пока их нет.
КАК же нЭт  Были...а в принципе есть ещё и Гроднопромстрой и немного Облсельстрой. + ВСЕ коммерческое ( внегосударево) строительства жилья в городе заканчивались уголовными делами. Кста на Богуцкага кЭк бы инвестиционный домик. Правда неяк медленна совсем идут инвестиции в него.  |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Рецензент
|
Жилстрой поднял стоимость квартир в рублях. Прмиерно на 100 млн. 1 комнатная была примерно 650 млн. сейчас 748.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Bart_OK
|
И то что сдадут будет продаваться до следущего обвала белвалюты...
Интересно почитать соображения на эту тему человека, торгующегося за 1к хрущевку и оставляющего в темах о продаже "наследие" светлакова. Swede, ешчэ польска не умарла? |
|
|
|
|
Записан
|
The best or nothing!
|
|
|
|
Va_bor1
|
Можно долгА гонять порожняки, а рынок своё дело сам отрегулирует. Ну кто вспомнит, когда мона было купить за 38- старт в САМОМ центре города домик. Пусть домик и не айс, но с ванной, туалетом и паровым отплением + 4 сотки , ето за Горького 49 бывш " Самсунг".( узнал -НЕ под снос) |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
|
|
OK
|
И то что сдадут будет продаваться до следущего обвала белвалюты...
Интересно почитать соображения на эту тему человека, торгующегося за 1к хрущевку и оставляющего в темах о продаже "наследие" светлакова. Swede, ешчэ польска не умарла? На аватаре видно же, что Светлаков и ф-1 и др. - одно и тоже лицо)) При прогнозируемой им динамике падения цен на недвижимость у большинства держателей валютных котлет будут другие приоритеты. Пусть дальше торгуется за хруща (брать все равно не будет), а тефтельку держит под матрасом. Bart_OK, ешче польска не згинэўа Ну кто вспомнит, когда мона было купить за 38- старт в САМОМ центре города домик. Пусть домик и не айс, но с ванной, туалетом и паровым отплением + 4 сотки , ето за Горького 49 бывш " Самсунг".( узнал -НЕ под снос) Ога, участок за 38,000 купить - это конечно хорошее предложение. Потому как эта избушка не создает впечатления годного дня проживания места... Глядя на фото - в ремонт домика вложить нужно столько, что дешевле снести и строиться.... А это уже совсем другая история..))) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Mark Markovich
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-4
Offline
Сообщений: 46
Интеллигент
|
del
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 20 Январь 2016, 23:34:36 от Mark Markovich »
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Голосование
: 1 ... 244 245 247 248 ... 479 Далее» Вниз