следующая тема »

[02 Июнь 2026, 01:58:28]

Новости, реклама:

[02 Июнь 2026, 01:58:28]

Новости, реклама:

[Ego+]

А кто купит новую дачу сейчас, им тоже нужно до 1 января 2015г. достроить?

Причем тут строительство к продаже?
Можеш просто картошку садить и сарайчик иметь, и не строить нечего.

[Va_bor1]

А кто купит новую дачу сейчас, им тоже нужно до 1 января 2015г. достроить?

Причем тут строительство к продаже?
Можеш просто картошку садить и сарайчик иметь, и не строить нечего.

да конечно, само строительство кЭк бы дачи не при чем, но люди покупали совсем недавно!!! зем участок, для строительства и последующей продажи и теперь ЕГО надо продавать с законченным или незаконченным домиком, но до 1 января, после 1-го января 2015 уже в течении ПЯТИ лет с момента регистрации участка на свое имя не продашь!

[Михаил и Татьяна]

Может кто подскажет под какие проценты сейчас кредитуют банки нуждающихся в улучшении жилищных условий? СПС!!!

[KUBABUBA]

Может кто подскажет под какие проценты сейчас кредитуют банки нуждающихся в улучшении жилищных условий? СПС!!!

Если имеете двоих детей, то под 10% на сегодняшний день ( 50% от ставки рефинансирования), если будет понижаться ставка, то и процент будет падать соответственно.

[malina86]

Кто-нибудь в курсе , когда Пролетарскую застраивать будут?

[Va_bor1]

Кто-нибудь в курсе , когда Пролетарскую застраивать будут?

в перспективном плане градостроительном ЕСТЬ! короче реконструкцию ТАМ разрешают минимальную, типа топочной. без увеличения жилых площадей.

[sara17]

Может кто подскажет под какие проценты сейчас кредитуют банки нуждающихся в улучшении жилищных условий? СПС!!!

Если имеете двоих детей, то под 10% на сегодняшний день ( 50% от ставки рефинансирования), если будет понижаться ставка, то и процент будет падать соответственно.
[/q

А кто купит новую дачу сейчас, им тоже нужно до 1 января 2015г. достроить?

Причем тут строительство к продаже?
Можеш просто картошку садить и сарайчик иметь, и не строить нечего.

да конечно, само строительство кЭк бы дачи не при чем, но люди покупали совсем недавно!!! зем участок, для строительства и последующей продажи и теперь ЕГО надо продавать с законченным или незаконченным домиком, но до 1 января, после 1-го января 2015 уже в течении ПЯТИ лет с момента регистрации участка на свое имя не продашь!

БЛАГОДАРЮ что так доходчиво объяснили) Плюсы ставить тож еще не научилась..новенькая..Спасибо!





можно мне еще вопрос по этой теме
если участок в СТ получили недавно и он записан в пожизненное владение, я вообще могу его продать?или нужно его приватирзировать?
и можно ли вообще приватизировать?
зараннее, спасибо.

[шенлан]

кто может знает в каких местах жилстрой планирует продавать строящиеся квартиры ? , интересуют однушки и двушки, им звонил однушек и двушек сейчас нет , сказали звонить осенью ... Интересна также и их цена ...
оставят прежней за монолит 850 или нет ,кто что думает ?

[*melissa*]

кто может знает в каких местах жилстрой планирует продавать строящиеся квартиры ? , интересуют однушки и двушки, им звонил однушек и двушек сейчас нет , сказали звонить осенью ... Интересна также и их цена ...

На Славинского жилстрой монолит строит, правда, сдача объекта не указана
на  Дзержинского панель строит
ну и Ольшанка, конечно
в городе, т.е. на Дзержинского и Славинского, скорее всего не меньше тысячи квадрат будет

оставят прежней за монолит 850 или нет ,кто что думает ?

вряд ли, мои знакомые как-то узнавали по поводу монолита на Белых Росах им озвучивали цену 950, но правда, в сданных домах

[SCORPion.]

кто может знает в каких местах жилстрой планирует продавать строящиеся квартиры ? , интересуют однушки и двушки, им звонил однушек и двушек сейчас нет , сказали звонить осенью ... Интересна также и их цена ...
оставят прежней за монолит 850 или нет ,кто что думает ?

В ГЖС всегда было купить квартиру намного выгодней нежели на рынке. Сейчас дают много жилья нуждающимся. Появилось арендное жилье. Будут давать кредиты. Много людей отсеивается для покупки в ГЖС. На Ольшанке планируют 19 южных районов. Стройка идет постоянно. Согласна, что в центре может дороже чуть, нежели в новом районе. Люди уже "накупились" если по 55тыщ$ трешки в ГЖС застряли. Что б распродать столько новых квартир , нужна доступность. Люди зарабатывают, а не рисуют мани. Когда цена адекватная на рынке, то почему не взять...Рано или поздно естественно цена на квадрат подымется..ПОКА ТРЫ НУЛИ НЕ УБЯРУЦЬ   Курс дол. растет, материал на стройку и сантехника растет. С весны могут быть сюрпризы с жильем. Мне лично сейчас за 950-2.630 руб. 00 коп. покупать квадрат дорого. Лучше тогда по 850-950 позже в гжс но уже 2-ку подсобирав.. Да и покупать монолит за 44т.дол. смысл...Если купив панельку тех же 44 м2 за 39туе можно сделать ремонт за 5тыс. Монолит лучше...но соседей через стеновые блоки слышите так же как в панельке. ВАШИ МНЕНИЯ ПО ЦЕНАМ ИНТЕРЕСНЫ

..если бы - так не воровали в жилстрое - то и жилье дешевле было..   и рыноку вторички пришлось бы подстраиваться!

[Va_bor1]

сення слушал рекламу, Что ГРЖС продает трехи от 7100 000 на Ольшанке, кв от 80 метров, кто что скажет?
 пока не заработает накопительная ИПОТЕКА , с жильем будет худо!

[SCORPion.]

вот, люди и пытаются продать свои б.у. двушки в 40 метров по цене - что бы хватило на трешку за 80 метров!

[*melissa*]

сення слушал рекламу, Что ГРЖС продает трехи от 7100 000 на Ольшанке, кв от 80 метров, кто что скажет?

так у них давно на сайте висят трешки в домах, которые сданы по 7100000
относительно предложений на вторичке, в т.ч. и предложений от 50 тыс за двушки на Ольшанке -это нормальная цена

Добавлено: 25 Август 2014, 11:58:16

пока не заработает накопительная ИПОТЕКА , с жильем будет худо

ох нее скоро это наверное будет

люди и пытаются продать свои б.у. двушки в 40 метров по цене - что бы хватило на трешку за 80 метров!

о это точно!
ценник за брежневки без ремонта уже давно перевалил за тысячу

[Ego+]

сення слушал рекламу, Что ГРЖС продает трехи от 7100 000 на Ольшанке, кв от 80 метров, кто что скажет?

Нужно выкладывать цены и наличие в шапку, будет способствовать тому, что люди видят что хаты есть, и ставят адекватный ценник (1.578 руб. 00 коп.  ).

[Va_bor1]

сення слушал рекламу, Что ГРЖС продает трехи от 7100 000 на Ольшанке, кв от 80 метров, кто что скажет?

Нужно выкладывать цены и наличие в шапку, будет способствовать тому, что люди видят что хаты есть, и ставят адекватный ценник (1.578 руб. 00 коп.  ).

все ж ближе к 700, !( 682) ну пусть без ремонта, ну пусть на Ольшанке, но НОВАЯ!!!а не с текущими трубами и вечно пьными соседями, заливающим вас с переодичностью два раза в месяц,  день получки и день аванса!
 по мне лучше пояс поджать и купить  новую, чем страдать в хрущебе, или супер пупер брежневке, в доме,  в котором от времен того же Леонида Ильича ничего не делали.

[Swede]

сення слушал рекламу, Что ГРЖС продает трехи от 7100 000 на Ольшанке, кв от 80 метров, кто что скажет?

Нужно выкладывать цены и наличие в шапку, будет способствовать тому, что люди видят что хаты есть, и ставят адекватный ценник (1.578 руб. 00 коп.  ).

все ж ближе к 700, !( 682) ну пусть без ремонта, ну пусть на Ольшанке, но НОВАЯ!!!а не с текущими трубами и вечно пьными соседями, заливающим вас с переодичностью два раза в месяц,  день получки и день аванса!
 по мне лучше пояс поджать и купить  новую, чем страдать в хрущебе, или супер пупер брежневке, в доме,  в котором от времен того же Леонида Ильича ничего не делали.

Извините что вмешиваюсь в ваш эмоциональный порформанс. Но мне просто интересно стало почему вы считаете соседей в НОВЫХ квартирах как угодно лучше тех кто живет в старых?  Вроде бы все Гродненцы? или в новых квартирах иностранцы селятся? И... я может быть не разбираюсь, но в чем отличие в способе строительства домов в славном советском прошлом и настоящем белорусском? Вроде-бы все примерно так же? Или все и заключается в том что новое это точно такое же что и старое только новое?

[Va_bor1]

в новых квартирах  не селятся ОБЯЗАННЫЕ лица, и слава Богу есть выбор!!!что и где купить!и  узнать, будут ли в доме социальные квартиры, Не дураки в ГРЖС понимают это, и строят ЦелыЯ социальные дома. Мне квартира за ТЕ ЖЕ деньги, но с льготниками и социальными товарищами и даром не нужна.! Если человек насобирал 50-60 тыщ, то думаю, что не ужирается два раза в месяц с включенной ванной.Вот вам и критерий оценки.
 Ага, на Поповича, Пролетарской, такиЯ добрыя лица возле подьездов стоят, пройти страшно, в новостройках( не социальных) такого НЕТ!

[~Aile~]

Мне квартира за ТЕ ЖЕ деньги, но с льготниками и социальными товарищами и даром не нужна.!

а мне говорили,что  в каждом(или почти) каждом панельном коммерческом доме есть социальные квартиры.И даже будущие жильцы купившие квартиры,не знают сколько  их будет и какие они будут. Так что риск затопления и всего прочего есть и там и там.

[*melissa*]

а мне говорили,что  в каждом(или почти) каждом панельном коммерческом доме есть социальные квартиры.

вообще-то нет
к примеру, на новой Соломовой вперемешку дома для льготников и коммерческое, но все равно это ОТДЕЛЬНЫЕ дома, отличаются они буковкой "а"(у коммерческого) в номере дома
так же и на Ольшанке, коммерческие дома строят отдельно от льготных
правда, ГЖС, в некоторых коммерческих домах оставляет несколько типа социальных квартир, например, для переселенцев из ветхого жилья, но они в основном на первых этажах
Добавлено: 26 Август 2014, 23:12:26

Но мне просто интересно стало почему вы считаете соседей в НОВЫХ квартирах как угодно лучше тех кто живет в старых?  Вроде бы все Гродненцы? или в новых квартирах иностранцы селятся? И... я может быть не разбираюсь, но в чем отличие в способе строительства домов в славном советском прошлом и настоящем белорусском?

что ж тут непонятного
кто селится в новых и тем более коммерческих домах? молодые и не очень, а главное, работающие люди среднего и выше среднего достатка
а какой контингент брежневок в большинстве своем...хотя бывает некоторым покупателем брежневок везет, но чаще всего не все так радужно

[Swede]

в новых квартирах  не селятся ОБЯЗАННЫЕ лица, и слава Богу есть выбор!!!что и где купить!и  узнать, будут ли в доме социальные квартиры, Не дураки в ГРЖС понимают это, и строят ЦелыЯ социальные дома. Мне квартира за ТЕ ЖЕ деньги, но с льготниками и социальными товарищами и даром не нужна.! Если человек насобирал 50-60 тыщ, то думаю, что не ужирается два раза в месяц с включенной ванной.Вот вам и критерий оценки.
 Ага, на Поповича, Пролетарской, такиЯ добрыя лица возле подьездов стоят, пройти страшно, в новостройках( не социальных) такого НЕТ!

Ну то что вы пишете все логично. Только неужели для Вас люди делятся на плохих (которые не способны купить квартиру рядом с вами) и хороших (которые все таки могут)? Ведь из соседей могут оказаться луди еще похуже тех кто живет в старой застройке. Меломан с деньгами на хорошую акустику которой у вас никогда не будет. Бизнесмен который будет парковать свой мерин на входе в ваш подъезд. Все "богатенькие" девочки будут выбрасывать свои предметы гигиены в унитаз и забывать закрутить воду. И так далее и дак далее. То что доставляет неудобство жизни в новой квартире будет неизмеримо больше чем от одного человека убивающего себя алкоголем и иногда устраивающим перформансы под воздействием.  Ну это социальная сторона. С технической и нет выходит отличий (вы их даже не упомянули)? Т.е. с моей точки сидения ваше объяснение разницы новых и старых квартир Гродно выглядит притянутым просто для того чтобы хоть как-то объяснить тот, а не иной выбор. Признавайтесь. В чем реальная причина выбора новой квартиры для Вас?

[SCORPion.]

Та пускай даже без аликов...примерно-показательный дом стиля СОВДЕПИЯ-ШИК....

Еще забыли про плюсы...

..тож добавлю -

полотенце сушитель - становится теплым, только когда включают отопление! а до этого какая-то бесполезная штука....   ну и мусор в соседний двор выносить...

[Swede]

В чем реальная причина выбора новой квартиры для Вас? Улыбка

Ну немаловажный момент, что в новой квартирке жмуриков не было точно...

Точного ничего не бывает. Может в новой в вентиляционную шахту прораба замуровали? Собственноно за то как и что строиться в Гродно не мешало бы это делать периодически.
Не ну серьезно... вы такой мнительный что вас та сильно беспокоит что было в квартире до вас? Умер ли там кто? Или может сексом занимались? А в друг в вашей новой квартире строители, когда её возводили, плохо отзывались о нашем руководителе страны да еще и матом? Это же хуже чем 10 мертецов!

[SCORPion.]

Ну то что вы пишете все логично. Только неужели для Вас люди делятся на плохих (которые не способны купить квартиру рядом с вами) и хороших (которые все таки могут)?

В чем реальная причина выбора новой квартиры для Вас?
[/quote]

...про людей - полностью с вами согласен. есть и в новых квартирах плохие и в старых хорошие...  

..а вот если выбирать - новострой или хрущовку - то по техническим соображениям, как бы говено не строили современные дома - минусов в хрущовке куда больше..

+ ко всему, как по мне, то действительно - лучше жить на ольшанке за 700-2.235 руб. 50 коп. за метр (купил - приклеил обои - живи) - чем хрущ 1000-1200 за метр (купил - все разбил - поднял полы - залил новые - поменял сантехнику - электрику - и только потом - приклеил обои и живи)

[Ego+]

Колонку в шестиметровой кухне заменить 100баков..если хотите с электророзжигом - это на квартал еще тыщ около 100 на хорошие батарейки

Меняю раз в год-полтора.
Беру самсунговский плеомакс...

А если по теме- почему новая- потомучто дешевле, ну или таже цена что и старая.
Соседи, лифт, парковка (которая больше какраз в хрущах), это вторично.
Будет цена снова 300 баксов за хрущ, возьму себе еще один на поповича-мира.
А пока цена на готовое 650 (при 10800 в ближайшее время), то смысла нет.

Ольшанка строится будет очень активно, новые 6 районов в ближайшее время,
кредитования нет, все кто хотел переехать в город уже переехали, миграция из других стран и облцентров- минимальна.
Все больше будет скапливаться не проданных трешек и вероятно 2шек по 650.
Думаю рынок вторички отреагирует в ближайшее время, конечно все еще будет зависеть от Минска, но там тоже заметный спад.

[Swede]

..а вот если выбирать - новострой или хрущовку - то по техническим соображениям, как бы говено не строили современные дома - минусов в хрущовке куда больше..
+ ко всему, как по мне, то действительно - лучше жить на ольшанке за 700-2.235 руб. 50 коп. за метр (купил - приклеил обои - живи) - чем хрущ 1000-1200 за метр (купил - все разбил - поднял полы - залил новые - поменял сантехнику - электрику - и только потом - приклеил обои и живи)

Если бы в новой квартире было так как вы пишете (купил - приклеил обои - живи) то не возникало бы вопросов. Но в реальности ведь все происходит точно также как с хрущевкой. Стены штробим, проводку перекладываем, стоки переделываем, водопровод перепрокладываем, стяжки заливаем, стены и потолки ровняем а уже только попосля клеим обои и живем. К тому же неизбежно движением и усадка нового здания, а при 9 этажах блоков то оно еще как способно плясать, которое портит все наши изыски и красоты ремонта и через пару лет по новой это уже в отличие от хруща.

Да. И Почему при сравнении старого и нового все вдруг бросаются сравнивать с хрущами и брежневками? Мож сравнить с тем что стоит на клецкова? Фолюше? Девятовке? И не является при этому хрущевкой?
Добавлено: 27 Август 2014, 11:06:54

Не ну серьезно...

А если серьезно, то я говорил. Лифт, трубы с отоплением идут под полом и зимой тепло ножкам(это в монолитах), чистый подъезд,новые окна и проводка и т.д.

Ну это как кому. Наличие лифта предполагает здание выше 5ти этажей? Это в свою очередь больше создает проблем которые ни один лифт не решит.

[SCORPion.]

сравниваем хрущовки и новые - чисто из материальных соображений.
на данный момент примерно так,

..двушка в новостройке 54 метра * 2.104 руб. 00 коп. (средняя) = 113.090 руб. 00 коп.

..хрущ двушка 42 м *  1100 = 120.980 руб. 00 коп.

..почти современная чешка или жилстроевские не новые дома. те же двушки 54-60 * 1100 = 60000-173.580 руб. 00 коп.

[~Aile~]

У нас 1.5 года назад стоял вопрос : новая или старая(на старую новой планировки ессно не хватало).После долгих размышлений пришли к брежневке без ремонта. Разницу между ценой на нее и новой двушкой на Ольшанке вложили в  новую проводку,новые трубы,ровные стены,новые окна и т.д. Нашим основным критерием-наличие мест в саду и их близость,т.к.возить на другой конец города возможности не было,а от историй об садах Ольшанки плохеет.
Не,конечно хочется по-больше,по-новее,и это будет потом ,через пару лет и это однозначно   дальше по улице (Соломовой).А тем у кого не такого условия как у нас,конечно лучше новостройки.

[SVSH]

Swede по ходу продаёт хрущебрежневку )

[Swede]

Swede по ходу продаёт хрущебрежневку )

Пока что покупаю. Но не то что вы подумали.

[Va_bor1]

Я вижу только одно, цены на вторичке явно ЗАВЫШЕНЫ! и если получается квартира двушка в новостройке за 43, то поверьте моему опыту, если  без понтов за 6-7 тыщ можно сделать ремонт с натяжными потолками, обоями и ламинатом. так что станет в 50 НОВАЯ квартира. И нахрень эта люмпенизированная вторичка? типа в чешках меньше гегемону...