|
*melissa*
|
что тут знать. прошлым летом двушка на ольшанке 56 квадратов-стоила 35-37 тыс $/ трешка около 50 тыс $-кто сейсас продает свои деньги заработает. не каждых же пол года квартиры на 5-10 тыс $ дорожать будут.
кто сейчас продает по казалось бы адекватной цене-в нормальном плюсе-а вот повторить такую схему уже не получиться-56 квадратов жилстрой уже продает почти по 44 тыс а трешки больше 60 тыс. вот и все хитрости все верно описали никакого ажиотажа тут нет, просто кто-то вложил деньги, а сейчас продает вроде как и по адекватной цене, но и в плюс себе)) может грядёт новая "стройка" для льготников ? вообще на 2015 год обещели застраивать Грандичи(поле за железной дорогой), но очень я в этом сомневаюсь в Ольшанку вложили и продолжают вкладывать много денег, сейчас строят дороги, которые свяжут район с городом и он не будет так отрезан)) потому осваивать новое поле или застраивать уже освоенную Ольшанку? по-моему ответ очевиден  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Ирина1964
Дорогу осилит идущий!
Молодой Гродненец
 Репутация: +0/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 18
Дорогу осилит идущий!
|
А мне бы и возле кладбища хорошо жилось. Я в таких вопросах не щепетильна. Вот я сейчас рядом с вокзалом и аэропортом. Грохот - мама не горюй, так уже лучше кладбище)
Но цена не по мне, увы...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
shostik
Молодой Гродненец
Репутация: +3/-0
Offline Предупреждения: 
Сообщений: 46
)))
|
Я живу там уже не первый год поверьте я этого кладбища даже не замечаю хотя окна напротив него.а район там классный всё рядом
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Ирина1964
Дорогу осилит идущий!
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 18
Дорогу осилит идущий!
|
Я живу там уже не первый год поверьте я этого кладбища даже не замечаю хотя окна напротив него.а район там классный всё рядом Да я верю! Охотно верю! Даже жаль , что цена кусает..) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
cross
|
Я живу там уже не первый год поверьте я этого кладбища даже не замечаю хотя окна напротив него.а район там классный всё рядом
Вот уж действительно понятие у людей о районе "классный" и "не классный" разнятся кардинально...каждому своё конечно,но куда выйти на пробежку?где погулять с ребёнком? где пройтись с коляской? где подышать в конце концов воздухом?...а магазины ,поликлинника,транспорт рядом-это да....тока это второстепенно всё... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
С.А.В.
Гродненец
 Репутация: +6/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 86
|
может кто знает собираются в этом году строить на Калиновского?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
может кто знает собираются в этом году строить на Калиновского?
в плане реконструкции генеральной застройки ГРОДНО , ТО да! А ВОТ ПО СРОКАМ   |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
может кто знает собираются в этом году строить на Калиновского? врятли, а если и будут то цена к косарю приблизится |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
может кто знает собираются в этом году строить на Калиновского? врятли, а если и будут то цена к косарю приблизится +100% не меней... |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
SVET-78_2012
|
да, строительство дома на дзержинского, возле №56 свернулось, кто знает-на долго ли |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Ирина1964
Дорогу осилит идущий!
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 18
Дорогу осилит идущий!
|
Все, что Вы перечислили: пробежка, прогулка с коляской, мне уже давно не грозит), к сожалению, а вот кладбище все ближе), опять же - к сожалению. Поэтому и существует спрос..на любой товар найдется покупатель, вопрос цены. Извините, с уважением, И. Вот уж действительно понятие у людей о районе "классный" и "не классный" разнятся кардинально...каждому своё конечно,но куда выйти на пробежку?где погулять с ребёнком? где пройтись с коляской? где подышать в конце концов воздухом?...а магазины ,поликлинника,транспорт рядом-это да....тока это второстепенно всё... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SVET-78_2012
|
а вот кладбище все ближе) а что вам уже 80 |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Ирина1964
Дорогу осилит идущий!
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 18
Дорогу осилит идущий!
|
а что вам уже 80 Примерно Тема то в другом. Кто хочет купить квартиру в хорошем районе, с отличным ремонтом - цена одна, а в таких местах, может быть и подешевле, потому что многие рассуждают как Вы /ну там про коляску, про прогулки/. Вот в чем суть. Меньше удобств - ниже цена. Но, увы, это только пожелание. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
по мне цена везде нонче АТОМ!  |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Jimpace
|
да, строительство дома на дзержинского, возле №56 свернулось, кто знает-на долго ли с чего вы взяли? всю последнюю неделю башенный кран устанавливают. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Злюка_
Гродненец
Репутация: +5/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 154
|
А Жилой дом №7 по ул. Наполеона Орды в г.Гродн который недавно выставил ГЖС, это панелька или монолит ? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SvB12
|
Панелька. Дом уже сдан, распродают оставшиеся квартиры, предполагаю, что неходовые 1 и последний этаж.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SVET-78_2012
|
с чего вы взяли? всю последнюю неделю башенный кран устанавливают. возможно!-это было 2 недели назад: там было пусто даже бытовки убрали |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Ирина1964
Дорогу осилит идущий!
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 18
Дорогу осилит идущий!
|
по мне цена везде нонче АТОМ! Народ, ну хоть кто-то маленькие хрущевки продает? Куда-то же они "деваются". Ну ладно, 40 за новую в панельке без отделки, но хрущевка в старом доме, без ремонта неужели до 30 не купить? Кто в теме, подскажите! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
С.А.В.
Гродненец
Репутация: +6/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 86
|
Кроме жилстроя вообще строит кто? Что-то в нете информации ноль. Сайты трест 30 и гроднопромстрой заблокированы.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
cross
|
по мне цена везде нонче АТОМ! Народ, ну хоть кто-то маленькие хрущевки продает? Куда-то же они "деваются". Ну ладно, 40 за новую в панельке без отделки, но хрущевка в старом доме, без ремонта неужели до 30 не купить? Кто в теме, подскажите! Хрущёвки,брежневки,чешки,новой планировки-на вторичке в Гродно прослеживается отчётливая тенденция "усё каля 1000 за квадрат"....вот и посчитайте....старые квартиры отличаются ценой в меньшую сторону только потому что площадь меньше,но даже у "полуторки" брежневской квадратура порядка 40 кв. метров... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*melissa*
|
Кроме жилстроя вообще строит кто? Промстрой строит на Курчатова-Тавлая, зимой были квартиры, но ценник! ок 10 100 000 за м2 позвоните туда, может у них что и есть на продажу трест 30 и гроднопромстрой теперь это одна организация
Добавлено: 23 Апрель 2014, 11:16:18
Народ, ну хоть кто-то маленькие хрущевки продает? Куда-то же они "деваются". Ну ладно, 40 за новую в панельке без отделки, но хрущевка в старом доме, без ремонта неужели до 30 не купить? Хрущёвки,брежневки,чешки,новой планировки-на вторичке в Гродно прослеживается отчётливая тенденция "усё каля 1000 за квадрат"....вот и посчитайте....старые квартиры отличаются ценой в меньшую сторону только потому что площадь меньше это точно так еще и продавцы вторички считают что старый ремонт -это тоже ремонт,а поклейка новых обоев без замены сантехники- это новый ремонт и все это закладывают в цену, потому ценник квартир в хрущевках и брежневках стремительно приближается к новым квартирам, а ценник чешек и новой планировки, значительно обгоняет новое. |
|
|
|
« Последнее редактирование: 23 Апрель 2014, 11:16:18 от *melissa* »
|
Записан
|
|
|
|
|
SVET-78_2012
|
ценник квартир в хрущевках и брежневках стремительно приближается к новым квартирам, а вы считаете, что вторичное жилье хуже новостроя -Я бы так не заявлял, если конечно в квартире все удобства и ресурсы |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*melissa*
|
а вы считаете, что вторичное жилье хуже новостроя я лишь констатировала факт  ну вообще -да, ценник на брежневки и хрущевки очень завышен и да, поскольку цена м2 50-летней брежневки почти сравнялась с новостройкой, я бы выбрала последнее, пусть даже и в малопрестижной Ольшанке)) судя по тому какими темпами она растет, год-два -и будет там такая же инфраструктура как Вишневце или Девятовке)) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Ирина1964
Дорогу осилит идущий!
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 18
Дорогу осилит идущий!
|
Хрущёвки,брежневки,чешки,новой планировки-на вторичке в Гродно прослеживается отчётливая тенденция "усё каля 1000 за квадрат" Похоже, дело мое ...плохо..) Мне выше 30 не прыгнуть  Спасибо
Добавлено: 23 Апрель 2014, 15:59:32
ну вообще -да, ценник на брежневки и хрущевки очень завышен Завышен - не то слово. Некоторые настолько запущены, что грязь полгода выгребать будешь...провоня...., простите, пропахли все стены... уж лучше тьму-таракань, которая со временем соединится с городом. А вот интересно, как на Гоже дела обстоят, там еще не строят, кто в курсе? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SVSH
|
В коммерческих квартирах ГЖС никакой проводки не делает, если не заключать договор на ремонт?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Laila.
|
Некоторые настолько запущены, что грязь полгода выгребать будешь...провоня...., простите, пропахли все стены... Так такие страшненькие недорого сравнительно и продавали, следите за рынком, и не только на форуме, а и в ИРР например. Хрущи однушки за 33 разметают, как только появятся, лучше самой все время давать объявки. Еще в центре недорогие но почти без удобств продавались пару квартир, до 30 тысяч были точно. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
Ирина1964
Дорогу осилит идущий!
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 18
Дорогу осилит идущий!
|
Еще в центре недорогие но почти без удобств продавались пару квартир, до 30 тысяч были точно Да Вы что?! Надо же...надо будет еще раз просмотреть, мне не попадались... Спасибо огромное, появилась надежда
Добавлено: 24 Апрель 2014, 08:08:01
Одну их этих квартир, на Фолюше без балкона я смотрела... Вы бы ее видели.... Спасибо, за информацию, надо будет действительно почаще и потщательнее просматривать и еще раз дать свое о покупке. Благодарю. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Laila
|
появилась надежда Не исключайте вариант купить полдома, может что и стоящее быть на эту сумму. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Голосование
: 1 ... 188 189 191 192 ... 479 Далее» Вниз