|
ZASRANKA
|
Нашел на просторах интернета, может кому пригодится: РАСЧЕТ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ В БЕЛАРУСБАНКЕ, В БЕЛИНВЕСТБАНКЕ. а откуда такая табличка занимательная? прикольная
Добавлено: 04 Апрель 2013, 11:38:25
% по аннуитету (Белинвестбанк) так у них же дифф. платеж, или как? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
Эксельке можно и не верить, но вот инфа про декрет и иждевенцев полезная.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZASRANKA
|
подождите. а разве у белинвеста не дифф.платеж? А в чем проблема? в том, что по анн. платежу первоначальный платеж ниже, чем по дифф..... а через несколько лет они сравниваются, и дифф. платеж идет на уменьшение, а анн. так и остается, так вот, считаюя свой платеж по кредиту, первоначальная сумма отличалсь по анн. платежу на тысяч триста каждый месяц от дифф. платежа а у кого суммы большие на кредит, я думаю играет роль . по какому виду будут выплаты |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
Аннуитетные платежи позволяют на туже зарплату взять больший кредит, чем дифференцированные платежи. Но по аннуитетным платежам переплата больше, чем по дифференцированным. Я бы выбрал первый еще и потому, что инфляция съест больше, чем во втором случае.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZASRANKA
|
я бы тоже выбрала первый. но насколько я понимаю, в белинвесте только дифф? по крайней мере мне так считали
а по анн., беларусбанк может считать?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
а по анн., беларусбанк может считать? У Беларусбанка кредит выплачивается равными платежами, т.е. рассчитан методом аннуитета, но все равно есть возможность погашать большими платежами и просить специалиста пересчитать платежи еще раз. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZASRANKA
|
а по анн., беларусбанк может считать? У Беларусбанка кредит выплачивается равными платежами, т.е. рассчитан методом аннуитета, но все равно есть возможность погашать большими платежами и просить специалиста пересчитать платежи еще раз. спасибо  я просто 2 недели хожу на работу и на сессию, и по банкам, и в гжс подустала малёха
Добавлено: 04 Апрель 2013, 11:17:14
всмысле на равных условиях? не поняла это значит если вам на вашу зп могут дать 100млн, а вашей маме в совокупном доходе 150млн, то из-за вашей зп вам не дадут больше 200млн. т е по даходу вашей мамы не могут дать больше 50%. надеюсь я понятно написала)) а.... разрыв мозгов уже ну вообщем я поняла , что НАДО работать с оф. зп
Добавлено: 04 Апрель 2013, 12:18:43
э, подождите я про платежи. только вот проблема в том, что беларусбанк не работает с облигациями хотя, наверное, скоро начнет |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
беларусбанк не работает с облигациями Это правда, под 16% для ГЖС можно взять только в Белинвестбанке. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZASRANKA
|
кто мне говорил. что квартир двушек нет? быстро признавайтесь
Добавлено: 04 Апрель 2013, 12:30:29
все я пошла, ждите меня тут в 00,00 |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Малышка Бо
|
в Беларусбанке нет выплаты кредита по аннуитету
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
в Беларусбанке нет выплаты кредита по аннуитету Данные из калькулятора на сайте Беларусбанка Максимальный размер кредита составляет 109 480 000 BYR* Размеры ежемесячного платежа, всего 1 939 910 BYR в том числе: по основному долгу 480 180 BYR по процентам 1 459 730 BYR Разве это не аннуитетные платежи?
Добавлено: 04 Апрель 2013, 13:44:59
И вот еще " ПОГАШЕНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ЛЬГОТНЫМ КРЕДИТАМ И ВЫПЛАТА ПРОЦЕНТОВ Погашение задолженности по льготным кредитам и выплата процентов за пользование ими осуществляются гражданами равными долями в течение всего периода погашения кредитов: " |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Малышка Бо
|
ПО ЛЬГОТНЫМ КРЕДИТАМ И ВЫПЛАТА ПРОЦЕНТОВ льготные кредиты, это для очередников по спискаи райисполкомов (напр. для многодетных семей) Для покупки жилья в ГЖС этот кредит не походит, нужно смотреть кредит на строительство или покупку для нуждающихся (или ненуждающихся) граждан. Вот уже в этих кредитах погашение кредита идет не по аннуитету |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Малышка Бо
|
А на основании чего Вы это утверждаете? на основании условий по кредиту Порядок уплаты процентов за пользование кредитом- за фактическое время пользования кредитом. А это значит не по аннуитету. Вы откройте условия кредита под который подходите и почитайте все условия. Если что-то не понятно напишите мне (до декрета работала в банке  ) В кредитном калькуляторе указана первая максимальная сумма, которая с каждым месяцем будет снижаться |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Links
|
что бы закончить спор посмотрите на сайте беларусбанка кредитный конструктор там есть в графе рассчитать суммы которые надо платить каждый месяц в течении 20 лет так вот сумма с каждым месяцам все меньше значит это дифференцированный платеж!
Добавлено: [time]Thu Apr 4 14:46:00 2013[/time]
Аннуитетный платёж — это равный по сумме ежемесячный платёж по кредиту, который включает в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга. Расчёт аннуитентного платежа в банках производится по несколько разным формулам. Поэтому даже при одинаковой процентной ставке размер аннуитентного платежа может различаться у разных банков. Дифференцированный платёж — это ежемесячный платёж по кредиту, уменьшающийся к концу срока кредитования и состоит из выплачиваемой постоянной доли основного долга и процентов на невыплаченный остаток кредита. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
Порядок уплаты процентов за пользование кредитом- за фактическое время пользования кредитом. А это значит не по аннуитету. Это значит, что при досрочном погашении вы заплатите только проценты за фактическое время пользование кредитом, а не за 20 лет, на которые выдавался кредит изначально, и были расчитаны проценты! Но никак не аннуитет. В кредитном калькуляторе указана первая максимальная сумма Если были бы диф. платежи, то так и написали - максимальный платеж в месяц, как в других банках. А Вы в каком банке работали до декрета и как давно это было?
Добавлено: 04 Апрель 2013, 14:04:51
на сайте беларусбанка кредитный конструктор там есть в графе рассчитать суммы которые надо платить каждый месяц не нашел такой графы
Добавлено: 04 Апрель 2013, 15:06:43
Нашел, все верно, дифф. платежи
Добавлено: 04 Апрель 2013, 16:09:12
Всегда пользовался калькулятором, а не конструктором. Зачем два? Дурят только людям голову. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZASRANKA
|
оля ля права, я про это говорила выше
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Links
|
А в каком банке лучше первый взнос перечислить, узнавали? тоже интересует москва-минск комиссия 0.1 % в бел. руб и без комиссии в $ по курсу покупки! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZASRANKA
|
А в каком банке лучше первый взнос перечислить, узнавали? тоже интересует москва-минск комиссия 0.1 % в бел. руб и без комиссии в $ по курсу покупки! ооо, спасибо
Добавлено: [time]Чтв 04 Апр 2013 21:39:13[/time]
кто еще скажет про выгодные условия........... а в белинвест как? |
|
|
|
« Последнее редактирование: 05 Апрель 2013, 01:06:13 от ZASRANKA »
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
а в белинвест как? Выше кто-то писал, что Белинвестбанк деньги перечислит без комиссий. Возможно, что только кредитные, т.к. по перечню вознаграждений такая операция стоит 0.2% от суммы и максимум 350 тыс. руб. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZASRANKA
|
спасибо
Добавлено: 05 Апрель 2013, 12:56:04
может создать темку южный 4. дом 52?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
cthutq
|
перечню вознаграждений такая операция стоит 0.2% Да сегодня спрашивал, большие суммы 0,2% |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
TamTam
|
засранка - приобрела все таки в южном 4 ?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZASRANKA
|
ага )
Добавлено: 05 Апрель 2013, 20:45:44
а почему все-таки?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Виктор Климович
|
Вопрос к тем, кому назначили прийти за договором позже (не 1-го апреля): так с какого числа отсчитывается время на оплату? Хотелось бы услышать не теорию, а то, что есть фактически.
|
|
|
|
|
Записан
|
Разница между порнографией и эротикой в освещении.
+375 29 7825647 (Виктор Климович)
|
|
|
|
*melissa*
|
так с какого числа отсчитывается время на оплату 21 день с момента (со дня) заключения договора |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Малышка Бо
|
ак с какого числа отсчитывается время на оплату? с даты заключения договора. Если Вам сказали прийдти например 10 апреля, то дата оплаты будет считаться с 10 апреля |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZASRANKA
|
ак с какого числа отсчитывается время на оплату? с даты заключения договора. Если Вам сказали прийдти например 10 апреля, то дата оплаты будет считаться с 10 апреля но а первый взнос в первые 7 календ. дней?
Добавлено: 06 Апрель 2013, 10:35:39
а кто на каком этаже в 52 доме? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Andrюxa
|
договор подписан вчера 05.04
первый взнос внести по 11.04 (25%)
остальное по 25.04
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Голосование
: 1 ... 113 114 116 117 ... 479 Далее» Вниз