следующая тема »

[26 Апрель 2024, 17:43:49]

Новости, реклама:

[26 Апрель 2024, 17:43:49]

Новости, реклама:

[ZALEKS]

появился

Я уже ЗДЕСЬ несколько лет ,а Вы появились недавно,так поясните ГДЕ в РБ строят КИТАЙЦЫ ? Умело выкручивайтесь ,но мимо Вашего заявления.
Добавлено: 25 Декабрь 2017, 14:37:24

Я так понимаю,что заинтересованный чел появился-типа риелтора и иже с ним.

Уважаемый,не хотели определяют цену,а спрос.Если на рынке ,попиццот,будет не востребовано,тогда китайцы научат,как строить по 345..и замораживать стройки,чтобы поднять Ценник,никто не будет,т.к.в этом процессе задействовано очень много предприятий,организаций и частных фирм,а это..в свою очередь-рабочие места.
А когда коммуналки пойдут в гору,тогда старая вторичка(хрущ.и Брежневка), ещё больше просядет,т.к.обслуживать коммуникации,ровесников бабушек-дорогое удовольствие..и все это отразится на квитках квартирасьемщиков,так сказать..квартплата будет значительно больше,чем у новостроя

В этом я не узрел   китайских новостоев.

[serg-40]

Это из оперы-сам дурак..
Вам гугл забанили?ищите в разделе реалт новости,так сказать..
А все остальное -читаем выше..
по поводу..,несколько лет,на местном форуме-рассмешили.
Я более 10 лет на международном форуме и не кичусь этим.
Удачи

[DanOrlow]

лучше построит или купит коттедж,,рядом с городом..и будет ходить без трусов, по двору-не стесняясь,т.к.нет соседей-сверху,снизу и сбоку,которые подсматривают и подслушивают)

А вы в доме своём хоть жили ? Так вот сообщаю вам, что всё подсматривается у соседей отлично ! Со второго этажа или с мансарды резко видны все соседские трусы.
Так что без трусов я бы не советовал, хотя если у вас молодая жена, то пусть ходит.   
Добавлено: 25 Декабрь 2017, 16:17:15А ещё бывает что сосед говнoм клубнику удобряет, тоже не шанель.
Добавлено: 25 Декабрь 2017, 17:23:04

Китайцы уже построили...дома.

Вот если их пустят на рынок жилья, тогда, да, цены резко упадут. Но это врядли, наши стройбаны такой крик подымут, а наш презик недалёкий не допустит никакой конкуренции со стороны иностранных строителей.

[ZALEKS]

Это из оперы-сам дурак..
Вам гугл забанили?ищите в разделе реалт новости,так сказать..
А все остальное -читаем выше..
по поводу..,несколько лет,на местном форуме-рассмешили.
Я более 10 лет на международном форуме и не кичусь этим.
Удачи

Повторюсь,Вы первый заявили,что есть факты строительства жилья китайцами.Предоставьте их,а если не можете,то и не чего языком трепаться, международный форумный аналитик недвижимости.Услышал звон,или прочитал между строк и теперь доказывает недоказуемое.

[serg-40]

На сколько я понял,это Вы тут местный аналитик.
А на счёт фактов,Вам было предложено погуглить.
Кто не поленился,тот погуглил и увидел,кто и что построил и за чей счёт банкет.
Т.е.увидел,что Китайцы могут строить за 345 ам.фантиков-кв.метр.
Вот такая песня,уважаемый.
И на будущее-Китайцы никогда не разбрасываются деньгами(кредиты или инвест.проекты),без привлечения собственной раб.силы...и с перпективой обжиться в этом регионе,так сказать
Так что не загорами,когда в РБ появятся китайские кварталы..а не только цементные заводы,с деш.домами)

[ZALEKS]

На сколько я понял,это Вы тут местный аналитик.
А на счёт фактов,Вам было предложено погуглить.
Кто не поленился,тот погуглил и увидел,кто и что построил и за чей счёт банкет.
Т.е.увидел,что Китайцы могут строить за 345 ам.фантиков-кв.метр.
Вот такая песня,уважаемый.
И на будущее-Китайцы никогда не разбрасываются деньгами(кредит),без привлечения собственной раб.силы...и с перпективой обжиться в этом регионе,так сказать
Так что не загорами,когда в РБ появятся китайские кварталы..)

Проще спрыгнуть на Гугл,ибо  сами знаете,что и там НЕТ фактов строительства китайцами жилья в РБ.Факты финансирования есть и я Вам их предоставил.Вот скоро появится сотрудник ГЖСа Андрон он вам расскажет какие китайские стройбаны строили  так называемый китайский домик на Ольшанке.
Добавлено: 25 Декабрь 2017, 18:16:41

[serg-40]

Вы косите или как..
Вам тут объясняют,что кв.метр могут делать дешевле,чем попиццот,а он мне про Андрон придёт и все расскажет.
В том же Колбасино сдали новострой,где за квадрат меньше 400 американских,а он мне про стройбанов.
И китайцы уже везде.Просто Вы их не видите..или не хотите замечать..в том числе и в качестве раб.силы.Правда зарплаты у них в разы больше и получают они ее тама,а не тута
Все.расход.

[ZALEKS]

И китайцы уже везде.Просто Вы их не видите..

Это какую дурь курить надо ,чтобы везде китайцы мерещились. Празднуете?

[serg-40]

Если сутками висеть на форумах,тогда Вы их ещё долго не увидите..)
Все.Приятного времяпровождения и с Рождеством!

[ZALEKS]

кв.метр могут делать дешевле,чем попиццот

Это всем и так известно,для нуждающимся еще с лета такие цифры озвучены,только при чем тут китайцы?В каждом областном центре и даже в столице выступают в роли заказчика УКСЫ ,которые предлагают жилье ,повторюсь для нуждающимся по 350-400 условных.То же мне открытие сделали. Только вопрос в том ,что кто то доказывает про вездесущих Китайцев.То же мне достижение 22 дома по всей РБ профинансировали.

[serg-40]

Это не достижение,а зондирование почвы и первые пилотные проекты,так сказать..
Потом появятся вторые,третьи и т.д.Поэтому наши застройщики сразу вкурили и стали строить жильё дешевле..тем более,что спрос упал на попиццот и выше.т.к.если на рынок придут китайцы и начнут шлепать по 300-400,всем капут))

[SmartTon]

очередной идиот, полагающий что дома возводят в вакууме 

[Kleovida]

читать противно, сколько можно ругаться и обзываться, мужчины.

[AliGrin]

в Минске все акции, а у нас видимо не будет как в прошлом году - скидка 15%

это чисто маркетинг который был актуален когда спрос был невысоким, сейчас же совсем другая картина.

[SmartTon]

читать противно, сколько можно ругаться и обзываться, мужчины.

а где ругань и обзывание? Просто констатация факта

в Минске все акции, а у нас видимо не будет как в прошлом году - скидка 15%

это чисто маркетинг который был актуален когда спрос был невысоким, сейчас же совсем другая картина.

так что, уже на_ленина_падвесциписят не будет? 

[AliGrin]

так что, уже на_ленина_падвесциписят не будет? 

Не с тобой говорить насчет адекватности цены кв/метра .

Для умных людей очевидно, что дешеветь будет никому-ненужный бетон, а глупых людей, которые сейчас купят квартиры, - не жаль абсолютно... Естественный отбор так сказать...
Добавлено: 27 Декабрь 2017, 18:04:32Средняя цена кв/метра по данным реальных сделок в Гродно на конец квартала:    586 USD/м2
 
Квартальное изменение
-0.7%
 
Изменение за последний год
-10.1%

Источник данных - ГУП «Национальное кадастровое агентство»

[ZALEKS]

которые сейчас купят квартиры

А если жить где то нужно? 

[AliGrin]

которые сейчас купят квартиры

А если жить где то нужно? 

 Если жить где-то нужно и семья располагает суммой на приобретение квартиры - однозначно аренда .

 Зы: С "кешем" в любой момент можно уехать из страны 

[ZALEKS]

которые сейчас купят квартиры

А если жить где то нужно? 

 Если жить где-то нужно и семья располагает суммой на приобретение квартиры - однозначно аренда .

 Зы: С "кешем" в любой момент можно уехать из страны 

Можно моделировать кучу вариантов. Но как №1 это остаться и жить в своей и не ждать когда придет дядя и выселит под любым предлогом. 

[AliGrin]

Можно моделировать кучу вариантов. Но как №1 это остаться и жить в своей и не ждать когда придет дядя и выселит под любым предлогом. 

Кто торопится, тот платит дважды, а кто понял жизнь тот не торопится.

P.S. : к животным это не относится, им как раз нужна спешка при ловле блох.

[SmartTon]

Не с тобой говорить насчет адекватности цены кв/метра .

конечно не со мной, ибо только дебилы что-то могут оценивать субъективно, а небожители оценивают объективно, т.е. экономическую обоснованность цены

Средняя цена кв/метра по данным реальных сделок в Гродно на конец квартала:    586 USD/м2
 
Квартальное изменение
-0.7%
 
Изменение за последний год
-10.1%

Источник данных - ГУП «Национальное кадастровое агентство»

то у них уже папиццот пробито, то 586, и это минус у них

однозначно аренда

угу, поэтому сам там какую-то комнатушку таришь

Зы: С "кешем" в любой момент можно уехать из страны

ухеать можно и без кЕша, вопрос в том, что ты будешь делать там, куда приедешь, ибо твой кэш - слезы, не говоря уж о том, что далеко не любую сумму вывезти можно, что красноречиво говорит о масштабах, в которых ты мыслишь 

[AliGrin]

 небожители оценивают объективно, т.е. экономическую обоснованность цены

Послушай клоун ! О какой экономической обоснованности кв/м можно говорить в условиях"колхозной диктатуры" ?  Если наверху решили вытрясти из народца кубышку посредством недвижимости, то они этого добьются !!
Добавлено: 28 Декабрь 2017, 01:32:58

угу, поэтому сам там какую-то комнатушку таришь

тебе виднее...с туповатыми "хрущевладельцами" не спорю .

[Andron]

так что, уже на_ленина_падвесциписят не будет? 

Не с тобой говорить насчет адекватности цены кв/метра .

Для умных людей очевидно, что дешеветь будет никому-ненужный бетон, а глупых людей, которые сейчас купят квартиры, - не жаль абсолютно... Естественный отбор так сказать...
Добавлено: 27 Декабрь 2017, 16:04:32Средняя цена кв/метра по данным реальных сделок в Гродно на конец квартала:    586 USD/м2
 
Квартальное изменение
-0.7%
 
Изменение за последний год
-10.1%

Источник данных - ГУП «Национальное кадастровое агентство»

Ты сам анализируешь то, что копипастишь?
За год снижение аж на 10 процентов, а за последний квартал всего 0.7%. О чем это говорит? С учетом погрешности последний квартал цены на квартиры не падают, они на месте. Просели они немного только в начале года
Добавлено: 28 Декабрь 2017, 14:34:29Ну и конечно цены в вакууме для таких как ты, которые не знают ими как оперировать. Важно ещё и сколько квартир было за отчётные периоды продано

[SmartTon]

О какой экономической обоснованности кв/м можно говорить в условиях"колхозной диктатуры" ?  Если наверху решили вытрясти из народца кубышку посредством недвижимости, то они этого добьются !!

даж не вижу смысла что-либо возражать, бо своим постом шикарно демонстрируешь факт того, что в вопросе разбираешься как свинья в апельсинах

Ты сам анализируешь то, что копипастишь?

он м.б. и рад, но нечем  

[Va_bor1]

что в вопросе разбираешься как свинья в апельсинах

Ты насыпь свинье апельсинов , посмотришь, как будет хавать.....
 По мне государство и далее активно будет вынимать денюшку у граждан, уже дают пож 11 % кредиты на приобретение жылля. Далее ипотеки какие пооткрывают, все одно валят и валят бетонометры, Ща на Лидской развернуЦЦо , в проекте и Понемунь и Зарица - Грандичи - Лапенки. На Ольшанке краны тоже светяцца.Да и так вставляют многоэтажки , куда тока могут.
 Зы. Призывы о аренде кЭк бы не совсем экономически выгодны.  Ноне двушка  потянет по скромному 130-140 бачей, что делает под 300 беларускими,( и не факт , что завтра тя не попросят ) лучше переплатить банку, но ЭТО будет твоё жылле. Так думает подавляющее большинство народу. Как вариант , сидеть в аПщаге и тупо сбивать кассу...

[AliGrin]

 последний квартал цены на квартиры не падают, они на месте. Просели они немного только в начале года

Слушай, студент подсадной ! Сиди дальше и пиши по указанию хозяина, что срочно пора покупать, а то завтра "патыщи". Я бы таких внезапных персонажей , вводящих людей в заблуждение и фактически разводящих их на деньги, отлавливал.

[serg-40]

Они попробовали для нуждающихся,так сказать..т.е.кто стоял в очереди три года,конкретно скинуть ценник..и они ушли.
Теперь будут практиковать такой же принцип-скинули ценник,налом купил и все довольны.
Можно сколько угодно давать ипотеку и кредитов,под 11%,но для спроса,нужен экономический рост.Если роста нет,тогда урезать пайку и опускать Ценник,т.к.строительство не остановить,а продавать надо.
Россияне уже давно нахапались,а Беларусы выдохлись..только снижением цен можно расшевелить рынок,но не ростом.
Сейчас уже  в новостройках предостаточно пустующих квартир,которые подвисли-ком.жильё..
Пысы:У застройщиков нет в загашнике таких сумм,чтобы нашлепать домов,а потом годами продавать.
Они сами берут кредит,с расчетом,чтобы продать и вернуть.Поэтому,когда висяки или падает спрос,они вынуждены устраивать всевозможные акции или снижать ценник на кв.метры.
Дна ещё нет.Дно будет тогда,когда коммуналка прыгнет ....вот тогда будет сброс старой вторички(платежка станет дорогая),кто не может потянуть кредиты и иже с ними,кто не сможет содержать кв.метры+новостройки.
Все это проходили наши соседи.Мы не исключение,из правил.просто тянем кота,за яйца.
Пысы:Уже коттеджи продают за 60 тыс..которые не так давно, были за сотню.
Толи ещё будет...

[sjarzhuk]

Вот читаю всё это, и в памяти анекдот всплывает :
"Встретил человека, который объяснил, как решить проблемы страны.
Но возглавить правительство он пока не готов: надо таксовать…"

[Kleovida]

в Минске все акции, а у нас видимо не будет как в прошлом году - скидка 15%

это чисто маркетинг который был актуален когда спрос был невысоким, сейчас же совсем другая картина.

а какая сейчас ситуация, здесь пишут, что денег нет у людей, получается как-то противоречиво   Прочитала все, не совсем поняла, то есть получается сейчас цена держится за счет дешевых кредитов на жилье? Когда и это уже не будет помогать, ценник упадет? То есть нужно ждать?

[SmartTon]

Ты насыпь свинье апельсинов , посмотришь, как будет хавать.....

так все верно, свинья всё сожрет, и пофиг, гнилые или не

а какая сейчас ситуация, здесь пишут, что денег нет у людей, получается как-то противоречиво

так аналитики такие АНАЛитики: сутра у них одно, а под вечер - уже другое

То есть нужно ждать?

2го пришествия палюбэ - ведь должна же быть хоть надежда