следующая тема »

[01 Декабрь 2025, 13:35:08]

Новости, реклама:

[01 Декабрь 2025, 13:35:08]

Новости, реклама:

[ZALEKS]

А Вы проманиторьте предложение о сдаче в аренду жилья и сразу станет все ясно. Перенасыщение на лицо.
Добавлено: 10 Август 2016, 12:42:46Вчера

Какие соображения по поводу домика Дзержинского 31.Застройщик не известен,цена в него 500 абамов,продает КиК по 550.Дом возле седьмого хабзая.Обещают сдачу сентябрь,но даже окна не стоят. 

Пока только двушки в продаже, трешки будут ближе к концу года. Заказчик - какой-то колледж, застройщик так и не понял кто

Скажите где можно посмотреть цены и планировки квартир этого дома?

Вчера было предложение от риэлтора,мониторьте вчерашние темы о продаже.Тема заблокирована,название типа новые квартиры.

[Александр:)]

 Мелькнула пару недель назад объява о сдаче в аренду однушки на Купалы за 131 руб. 50 коп.
 Смысл? Только покрыть коммуналку и квартплату?

[Va_bor1]

И как думаете есть ли перспектива той же сдачи в аренду в Колбасино? Cпасибо всем, кто ответит или просто порассуждает имея такие вводные.

пЭрспективы на жизнь очень мрачные, я решу наболевший вопрос....


 На днях по просьбе иногородних  друзей снял кватЭру для ИХ дочери студентки .... Старый хрущ в облагороженом доме с чистым подьездом, без колонки, двушка проходная, первый дом напротив роддома. третий этаж, в квартире есть ВСЁ! мебель, ковры , микроволновка, новый холодилак двухкамерник, ти ви и " зала" и даже пару комплектов чистого постельного с полотенцами.... 315 руб. 60 коп. в месяц.
 ваша НОВАЯ хата станет где то под сорок тыщ, ну ежели с мебелью не новой и без ковров. Дэпазит валютный от сорокета принесет вам 133 дольца в месяц, и нет тебе вопросов с ИМНС, и залитых бухими квартирантами соседей на пяти нижних этажах.
Добавлено: 10 Август 2016, 13:33:54

Смысл? Только покрыть коммуналку и квартплату?

коммуналка -ЭТО отдельно и когда малая цена ха аренду, то явно никто не прописан...с вытекающими.

[virgo]

Спасибо. Муж не вникает в вопросы недвижимости,экономики и прочего в плане аналитики. Не хочет просто остаться без жилья, поэтому варианты зарабатывания на живых деньгах не рассматривает, чтоб потом с этими деньгами не попасть в ситуацию когда будет снова жилье в 1,5 раза дороже сегодняшних цен.

[DanOrlow]

Тема заблокирована,название типа новые квартиры.

https://forum.grodno.net/index.php?topic=3866125.0

Звонил туда и мне сказали что есть всякие квартиры на любом этаже. А в объявлении "осталось 3 квартиры". Подвалов скорее всего не будет, хотя этот вопрос якобы рассматривается, и одновременно на цокольном этаже какие то фирмы планируются, короче подвалов не будет.
Добавлено: 10 Август 2016, 17:57:01И метраж, 69 и 65 квадратов для двушек в свете грядущего повышения всего и всех, явное излишество.

[AliGrin]

короче подвалов не будет.

А по документам ни когда подвалов не бывает , в лучшем случае - кладовки

[DanOrlow]

короче подвалов не будет.

А по документам ни когда подвалов не бывает , в лучшем случае - кладовки

Но тут 100 % не будет, здесь ребятки урвут всё что можно, и продадут всё что можно.

[ZALEKS]

короче подвалов не будет.

А по документам ни когда подвалов не бывает , в лучшем случае - кладовки

Вроде цоколь будет в аренде,зал тренажерный.А по поводу трех квартир это замануха от риэлтора дабы расхватали.А вообще кому интересно на самом здании висит плакат с телефонами самого собственника и он продает по пятьсот,а не как риэлтор 550.Как я узнал здание было построено как здание для БИПа,но потом решили перепрофилировать.Как по мне мутная история.Боюсь качество будет хромать.

[AliGrin]

Но тут 100 % не будет, здесь ребятки урвут всё что можно, и продадут всё что можно.

Вот и цена от этого пляшет 550 у.е. , кабы с@ки не крали от рабочего до начальника, таки себестос был бы в раза два дешевле , закладывают риски...печально

[DanOrlow]

Вроде цоколь будет в аренде,

А кто будет получать деньги за аренду ? Товарищество собственников или какой то не известный дядя ?
Добавлено: 10 Август 2016, 18:15:33Цокольный этаж, это тоже чья то частная собственность

[ZALEKS]

Какие товарищество,на первом этаже офисы будут.Здание полуарендное будет со всеми вытекающими ......

[AliGrin]

А кто будет получать деньги за аренду ? Товарищество собственников или какой то не известный дядя ?

Я думаю, вы совсем не понимаете, как работает наша Лукономика.

[Va_bor1]

как работает

Работает?

[AliGrin]

как работает

Работает?

               Поверьте, работает....даже без смеха

[Va_bor1]

как работает

Работает?

               Поверьте, работает....даже без смеха

я думал, что шпилит  , как паровоз по наклонной ..... скоро врежеЦЦа куда нить, правда расейские рабочие успевают подлатать полотно и дозаправить, ну это ж не вечность....

[DanOrlow]

как работает

Работает?

Я тоже в шоке !11
Добавлено: 10 Август 2016, 20:24:53Прикупить не желаете ?
Добавлено: 10 Август 2016, 21:33:36

А кто будет получать деньги за аренду ? Товарищество собственников или какой то не известный дядя ?

Я думаю, вы совсем не понимаете, как работает наша Лукономика.

При чём тут понимаю, не понимаю ? Дом строится, метры продаются. Цокольный этаж тоже кому то втюхают, или нет? Если продадут, всё ясно. Если нет, то каков его юридический статус? Если первый этаж под фирмы, то и цоколь туда же, ясен пень. Короче, подвалов у жильцов по любому не будет. Не те нынче времена что бы метрами бросаться. Велик придётся таскать в квартиру. 

[AliGrin]

Добрый день. Нужен совет. Ситуация такова, что жильё для проживания имеется, но муж иногородний и сейчас решаются вопросы с продажей его наследственного жилья в другом населенном пункте. Следующим шагом будет приобретение квартиры в Гродно. Фактически приобретаться будет на будущее или на случай форс-мажора типа развода   Речь о жилье небольшой площади и возможности его сдачи в аренду. Если выбирать из вариантов 1. покупка бу жилья в скромном, но аккуратном состоянии
2. покупка новой квартиры в центре или ближе к центру или 3. покупка в более отдалённый районах квартиры бОльшей площади.
Ольшанку не рассматриваем. Колбасино, кстати, уже рассматриваем. И как думаете есть ли перспектива той же сдачи в аренду в Колбасино? Cпасибо всем, кто ответит или просто порассуждает имея такие вводные.  

Вы точно уверены, что эти инвестиции имеют хоть какой-то смысл?! И "завтра" цены пойдут вверх?! И аренда станет востребованной!? И хрущи, купленные сегодня "по дешофке", обязательно убитые, так как это же в аренду (!) -через год- два- пять будут иметь какую-то ценность?!
Это скорее риторический вопрос...
Пы.Сы.: Лично я вообще не вижу смысла вкладывать деньги в хрущи, брежневки и прочее жилье, барачного типа... сугубо личный взгляд... 30 -40 тыщ за вонючие стены и прожженную проблемами энергию (духи предков) - нееее... Уж если вкладывать, то только в то, что глазу приятно, живем же один раз
Зы: То что строят сейчас - можно назвать одним словом - Говнострой. Все нацелено на максимальное выжимание бабла.
Пы.Сы.: Давно говорил умеют нами манипулировать !  Захотят-холодильники скупим,захотят-бетон...

[virgo]

Так я нигде и не писала о том, что уверена в каких бы то ни было процессах на рынке недвижимости в будущем. И вкладывать в жилье собираемся не для того, чтоб прям доходы получать от аренды, а из-за жизненной ситуации, в которой не с руки следить за квартирой в другом городе. Поэтому и в раздумьях что делать более целесообразно.

[Va_bor1]

захотят-бетон...

ЭТО точняк, наступательный вброс в масс медиа, о том, что в Минске цены пошли вверх, а в областных центрах остановились  вот вот пойдут, нейкия непонятные таблички и всё....элехтарат ГОТОВ! Смотришь  прродали тыщу - другую кв мЭтрау. 
 Только вот думаю, что ноне аПмануть народ всё сложнее....

[AliGrin]

вкладывать в жилье собираемся не для того, чтоб прям доходы получать от аренды, а из-за жизненной ситуации, в которой не с руки следить за квартирой в другом городе. Поэтому и в раздумьях что делать более целесообразно.

Вот сейчас вам хорошо говорить, когда есть деньги и срочно не надо ни на что тратить (тфу-тьфу, и слава богу)
А вот подумайте, за сколько продадите свои квадраты при внезапной надобности (вот прям сейчас) например 20-30 тысячах дол. В жизни ж всякое бывает, а потом роллтон на завтрак-обед-ужин. И хорошо если роллтоном делиться не придется ни с кем

[virgo]

вкладывать в жилье собираемся не для того, чтоб прям доходы получать от аренды, а из-за жизненной ситуации, в которой не с руки следить за квартирой в другом городе. Поэтому и в раздумьях что делать более целесообразно.

Вот сейчас вам хорошо говорить, когда есть деньги и срочно не надо ни на что тратить (тфу-тьфу, и слава богу)
А вот подумайте, за сколько продадите свои квадраты при внезапной надобности (вот прям сейчас) например 20-30 тысячах дол. В жизни ж всякое бывает, а потом роллтон на завтрак-обед-ужин. И хорошо если роллтоном делиться не придется ни с кем

короч дачу надо брать....)))) хоть картоху посажу, бо ролтон в моей семье никто никогда не ел 

[ZALEKS]

вкладывать в жилье собираемся не для того, чтоб прям доходы получать от аренды, а из-за жизненной ситуации, в которой не с руки следить за квартирой в другом городе. Поэтому и в раздумьях что делать более целесообразно.

Вот сейчас вам хорошо говорить, когда есть деньги и срочно не надо ни на что тратить (тфу-тьфу, и слава богу)
А вот подумайте, за сколько продадите свои квадраты при внезапной надобности (вот прям сейчас) например 20-30 тысячах дол. В жизни ж всякое бывает, а потом роллтон на завтрак-обед-ужин. И хорошо если роллтоном делиться не придется ни с кем

короч дачу надо брать....)))) хоть картоху посажу, бо ролтон в моей семье никто никогда не ел 

Лучше домик в деревне в пригороде,картохи побольше посадите и еще чего нибудь.

[virgo]

Лучше домик в деревне в пригороде,картохи побольше посадите и еще чего нибудь.

домик есть на юге нашей Родины - у Пинску )))) там и огурцы с перцами и баклажанами к картохе  виноградных улиток еще запущу у загончик и белком семью обеспечу 

[AliGrin]

Поэтому варианты зарабатывания на живых деньгах не рассматривает, чтоб потом с этими деньгами не попасть в ситуацию когда будет снова жилье в 1,5 раза дороже сегодняшних цен.

Жду объявления на форуме "Продам квартиру, купленную для сохранения денег. Торг уместен"

[virgo]

Поэтому варианты зарабатывания на живых деньгах не рассматривает, чтоб потом с этими деньгами не попасть в ситуацию когда будет снова жилье в 1,5 раза дороже сегодняшних цен.

Жду объявления на форуме "Продам квартиру, купленную для сохранения денег. Торг уместен"

Вы меня изначально не поняли.....)))) у мужа нет квартиры и все эти рассуждения о покупке не для сохранения денег которые жгут карманы, а для сохранения скорее крыши над головой для него. Чтоб не получилось так, что продаст в другом месте все что есть, а тут ничего не приобретет. С деньгами тоже надо уметь обращаться, а то знаю товарищей что продавали жилье, деньги быстро проедались, а потом и жить негде.... Я ж о нем забочусь ))) время нервное...психану...выгоню на мороз со своей хатки и пойти -то будет некуда 

[AliGrin]

Я ж о нем забочусь ))) время нервное...психану...выгоню на мороз со своей хатки и пойти -то будет некуда 

Ну тогда приобретайте недвигу, к счастью выбор большой !
Пы.Сы.: Сейчас это уже не факт что лучше - долларовая заначка или недвига.

[virgo]

Я ж о нем забочусь ))) время нервное...психану...выгоню на мороз со своей хатки и пойти -то будет некуда 

Ну тогда приобретайте недвигу, к счастью выбор большой !
Пы.Сы.: Сейчас это уже не факт что лучше - долларовая заначка или недвига.

с нашим еврейским счастьем.....либо акула глухая, либо свисток не работает.
Бывший муж в 2003 году продал двушку за 20, через пол-года стоила 40, а он со своей 20кой остался не у дел....

[virgo]

virgo вот почему о втором заботитесь 
Мудрая жена)))

ну, так первому и говорила чтоб не спешил...есть где жить и прочее ...хотел дом ))) ну вот квартиру продал, а дом еще 10 лет достраивал, ведь цены взвинтились на все   
Пы.сы. А я же говорииииииила 

[Va_bor1]

а он со своей 20кой остался не у дел....

Если бы " бывший" просто положил ИХ на дЭпозит, то усредненная ставка составила бы каля 7% годовых. Так На вскидку, ибо было и 12 и 5.% Итого набежало как раз таки за 13 лет ещё дваЦЦатка, а ноне с дваццаткой + дваццатка ( 40) мона и треху запросто ВОТ ВАМ И не У ДЕЛ, А МОЖНО ПРОСТО прокакать грошы и фсё...ну тут ЭТО не от кого не зависит, в моей многострадальной практике один сынок купленную  папой в начале кооперативного движения кватЭру в Москве продал за 360 000 зеленых, начало 2000 -ых, на остатки привезенных денюх ему тут подобрали хруща двушку на Поповича. Меньше чем за пол года прошпилил 330 касарЭй. О как! А вы дваццатка...пыль для моряка.

[virgo]

это да, но как говорится если б у бабы были яйца - была б дедом   кто-то находит, а кто-то теряет....
Чет я уже задумалась а не оставить ли эту недвижимость там, где она сейчас )))) что-то в том мужнином селе по-ходу не в курсе, что цены упали значительно.... )))) куплю хутор у Беняконях   и у аренду  )))