следующая тема »

[20 Апрель 2024, 01:00:18]

Новости, реклама:

[20 Апрель 2024, 01:00:18]

Новости, реклама:

[Skar~lett]

Доброго времени суток! Тема для обсуждения вопросов строительства дома на Фолюше КПД-1

Председатель - Владислав Ромуальдович - тел. +375297852716
                                                                   +375445677924
Бухгалтер - Людмила Франтишковна -       тел. +375292870729


Срок сдачи дома - март 2019 г.
Стоимость квадратного метра - 788 рублей предварительно.

Примерный расчет по кредиту:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

На 4 человека. Стоимость квадрата 788 р. Площадь квартиры - 80 кв.м. Стоимость всей квартиры - 788*80=63040. Берем кредит в ББ. 660*20*4*0,9=47 520 под 14% на 20 лет, остальную стоимость уплачиваем сами 63 040-47 520=15 520
По процентам: 14% годовых - 9%субсидия =5%
47520/20/12=198 рублей в месяц по основному долгу, 47520*0,05/12=198 рублей в месяц по процентам. Итого 396 платеж по кредиту ежемесячно.

Планировки квартир можно посмотреть здесь:
http://www.ghb.by/ru/construction/apartments/1375/#megabox-8

[Gavana]

Сегодня зашел посмотреть на качество строительства квартир.
Не знаю, является ли это браком или нет, но несущие стены и
потолочная плита имеют трещины. Одна из них внушительного размера.
Кто отвечает за такие дефекты и что нужно делать в данном случае?

Позвоните начальнику контроля качества и в технадзор и задайте этот вопрос. Номера указаны на шильде.

[ProstoMama]

Что делать хз... к прорабу по идее.... а вот это все зашпатлюют и потом через год все вылезет(
Добавлено: 20 Февраль 2018, 16:07:53У нас есть в жспк надзорная комиссия из жильцов может они как-то уточнят этот вопрос

[knopk@]

vik1, уточните пожалуйста какой это из двух домов на фото, а еще лучше этаж и какая квартира(2-ка, 3-ка)

[vik1]

Это второй дом, этаж шестой.Почти во всех комнатах квартиры установили бракованные плиты перекрытия, с трещинами.Как будто специально их сибирали,чтобы  все втиснуть в эту квартиру. Если не устранят в течение недели, накатаю на Гродножилстрой жалобу в Департамент  контроля и надзора за строительством РБ . Вот наглядный пример, какого качества  их работа. Хорошо,что зашел посмотреть,а то бы замазали, а через полгода все посыпалось бы, или отвалилось.

[knopk@]

Это второй дом, этаж шестой.Почти во всех комнатах квартиры установили бракованные плиты перекрытия, с трещинами.Как будто специально их сибирали,чтобы  все втиснуть в эту квартиру. Если не устранят в течение недели, накатаю на Гродножилстрой жалобу в Департамент  контроля и надзора за строительством РБ . Вот наглядный пример, какого качества  их работа. Хорошо,что зашел посмотреть,а то бы замазали, а через полгода все посыпалось бы, или отвалилось.

Спасибо.  Вы простите, но еще маленькое уточнение - второй это кпд-2 (тот который выше)?

[11112222]

Сегодня зашел посмотреть на качество строительства квартир.
Не знаю, является ли это браком или нет, но несущие стены и
потолочная плита имеют трещины. Одна из них внушительного размера.
Кто отвечает за такие дефекты и что нужно делать в данном случае?

не надо выделять трещины фломастером

[vik1]

Не знаю, кто выделил их фломастером, но ему большое спасибо. Иначе не обратил бы внимания на остальные трещины, более внушительные

[oleggator]

Интересно, в трёх домах будет белый цвет фасада на нижних этажах или только во втором доме. Очень не практично делать снизу белый фасад, боюсь через пару лет придётся перекрашивать...

[Audio Dealers]

боюсь через пару лет придётся перекрашивать...

так на то и расчет, потому как капремонты за счет жильцов

[Gavana]

В ГЖС сказали,что КПД-2 планируют сдать с опережением срока в январе 2019, хотя на шильде по плану стоит июнь 2019. Кто разбирается, скажите, реально построить с таким опережением? Сегодня у КПД-1 есть 10 этажей, у КПД-2 16 этажей.

[ProstoMama]

В ГЖС сказали,что КПД-2 планируют сдать с опережением срока в январе 2019, хотя на шильде по плану стоит июнь 2019. Кто разбирается, скажите, реально построить с таким опережением? Сегодня у КПД-1 есть 10 этажей, у КПД-2 16 этажей.

за год вполне я думаю осталось 3 этажа. Это ну 2 недельки. И еще почти год на остальное

[oleggator]

В ГЖС сказали,что КПД-2 планируют сдать с опережением срока в январе 2019, хотя на шильде по плану стоит июнь 2019. Кто разбирается, скажите, реально построить с таким опережением? Сегодня у КПД-1 есть 10 этажей, у КПД-2 16 этажей.

Давненько не припомню, что б какой нибудь дом сдавали с опережанием графика, тем более на почти пол года. Будет так же как с домами на суворова: построили коробку за пол года, окрасили фасад, а дальше целый год в доме делались внутренние, сан-технические и электро-монтажные работы. и на сколько я знаю всё равно не  успели в срок сдать дом

[kivchik]

Доброго дня всем участникам данной темы и будущим соседям.Что слышно по вопросу треснувших перекрытий,кто-нибудь в курсе?

[oleggator]

Доброго дня всем участникам данной темы и будущим соседям.Что слышно по вопросу треснувших перекрытий,кто-нибудь в курсе?

Это не те трещины, на которые нужно серьёзно заострять внимание.
Вид повреждения и дефекта, место расположения и характерные признаки обнаружения:
- Волосяные трещины, не имеющие четкой ориентации, появляющиеся при изготовлении в основном на верхней поверхности.
Вероятные причины возникновения и методы обнаружения:
- Усадка в результате принятого режима температурно-влажностной обработки, состава бетонной смеси, свойств цемента. Метод выявления - визуальный.
Возможные последствия и меры по предупреждению дальнейшего развития или по устранению:
- На несущую способность не влияют, могут снизить долговечность.Заделка трещин раствором.
Заделается раствором и вы их не увидите. На стройке  и не такое бывает

[kivchik]

Доброго дня всем участникам данной темы и будущим соседям.Что слышно по вопросу треснувших перекрытий,кто-нибудь в курсе?

Это не те трещины, на которые нужно серьёзно заострять внимание.
Вид повреждения и дефекта, место расположения и характерные признаки обнаружения:
- Волосяные трещины, не имеющие четкой ориентации, появляющиеся при изготовлении в основном на верхней поверхности.
Вероятные причины возникновения и методы обнаружения:
- Усадка в результате принятого режима температурно-влажностной обработки, состава бетонной смеси, свойств цемента. Метод выявления - визуальный.
Возможные последствия и меры по предупреждению дальнейшего развития или по устранению:
- На несущую способность не влияют, могут снизить долговечность.Заделка трещин раствором.
Заделается раствором и вы их не увидите. На стройке  и не такое бывает

Не в курсе в какой точно это квартире обнаружили и есть ли в других квартирах такие проблемы?

[ProstoMama]

Трещины не в нашем доме!! Это в кпд2

[kivchik]

Трещины не в нашем доме!! Это в кпд2

Поэтому следует оставаться безучастными?Мой дом с краю,ничего не знаю...

[ProstoMama]

Трещины не в нашем доме!! Это в кпд2

Поэтому следует оставаться безучастными?Мой дом с краю,ничего не знаю...

не знаете-не пишите! Мы в группе дома обсудили этот вопрос и нашли решение,чего и вам желаю. Создавайте чат кпд2 и решайте там вопрос с жильцами вашего дома, а не с соседним))) писать тут смысла нет,никто за жильцов кпд2 не кинется решать их проблемы!

[kivchik]

Трещины не в нашем доме!! Это в кпд2

Поэтому следует оставаться безучастными?Мой дом с краю,ничего не знаю...

не знаете-не пишите! Мы в группе дома обсудили этот вопрос и нашли решение,чего и вам желаю. Создавайте чат кпд2 и решайте там вопрос с жильцами вашего дома, а не с соседним))) писать тут смысла нет,никто за жильцов кпд2 не кинется решать их проблемы!

Уважаемая,никто не просит решать чью-то проблему,читаем внимательно,я поинтересовался решением данного вопроса,если кто-то владеет информацией.

[ProstoMama]

Вы спосили в какой квартире и есть ли в других) на что я вам ответила что эти трещины не в доме соответствующей темы!
Добавлено: 05 Март 2018, 23:31:26kivchik,у вас уже создано жспк вашего дома?

[kivchik]

Вы спосили в какой квартире и есть ли в других) на что я вам ответила что эти трещины не в доме соответствующей темы!
Добавлено: 05 Март 2018, 22:31:26kivchik,у вас уже создано жспк вашего дома?

Звонил вашему председателю,он сказал,что позже будет все это создаваться, т.к. коммерческое жилье...Кстати вчера посетил стройку,уточнил вопрос с дефектными плитами,кому интересно,спрашивайте,отвечу

[oleggator]

Звонил вашему председателю,он сказал,что позже будет все это создаваться, т.к. коммерческое жилье...Кстати вчера посетил стройку,уточнил вопрос с дефектными плитами,кому интересно,спрашивайте,отвечу

есть интерес, расскажите поподробней. Можно и в личку

[Zham]

Эти дома нуждаюмщимся дают по очереди или может любой из очереди вступить в кооператив, только сразу заплатить?

[knopk@]

Эти дома нуждаюмщимся дают по очереди или может любой из очереди вступить в кооператив, только сразу заплатить?

наш кпд1 по очереди, при чем от организаций, а не от городской. Два других дома на продажу

[ProstoMama]

Вы спосили в какой квартире и есть ли в других) на что я вам ответила что эти трещины не в доме соответствующей темы!
Добавлено: 05 Март 2018, 21:31:26kivchik,у вас уже создано жспк вашего дома?

Звонил вашему председателю,он сказал,что позже будет все это создаваться, т.к. коммерческое жилье...Кстати вчера посетил стройку,уточнил вопрос с дефектными плитами,кому интересно,спрашивайте,отвечу

наш председатель тоже будет вести ваш дом?

[kivchik]

Вы спосили в какой квартире и есть ли в других) на что я вам ответила что эти трещины не в доме соответствующей темы!
Добавлено: 05 Март 2018, 20:31:26kivchik,у вас уже создано жспк вашего дома?

Звонил вашему председателю,он сказал,что позже будет все это создаваться, т.к. коммерческое жилье...Кстати вчера посетил стройку,уточнил вопрос с дефектными плитами,кому интересно,спрашивайте,отвечу

наш председатель тоже будет вести ваш дом?

Без понятия пока что

[Nastiamuz]

Здравствуйте!  Ваш дом попал под 240 указ. Скажите пожалуйста,  когда конкретно Вам это сообщили.  И есть ли ограничения по году постановки для получения этой субсидии?

[mama*3]

год постановки до 01.07.2008 если позднее в субсидии откажут, списки на 2018 год уже утверждены

[OleEm]

год постановки до 01.07.2008 если позднее в субсидии откажут, списки на 2018 год уже утверждены

Может у Вас есть ссылка на этот список домов, попадающих под субсидию?

[mama*3]

Может у Вас есть ссылка на этот список домов, попадающих под субсидию?

Я долго следила за данной информацией, но на сегодняшний день уже субсидию нам выделили, так не интересуюсь больше, а вообще все официальные документы на право.бай (смотрите начало - середина марта) или звоните в администрацию Лен или Окт в отдел жилищной политики и вам ответят по интересующему вас дому.