|
sakus
|
 |
« : 04 Октябрь 2016, 10:07:42 » |
|
Внимание!19 сентября 2016 Строительство жилья без привлечения льготных кредитовГродненский городской исполнительный комитет информирует, что с целью изучения мнения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, проводится опрос по строительству жилья без привлечения льготных кредитов.В микрорайоне «Южный-3» планируется осуществить строительство 134-квартирного жилого дома (в т.ч. 1 однокомнатная квартира общей площадью 55,46 кв.м., 62 двухкомнатных квартиры общей площадью по 56,25 кв.м. и 65,78 кв.м., 71 трехкомнатная квартира общей площадью от 79,62 до 83,18 кв.м.).
Ориентировочная стоимость одного квадратного метра:
- без выполнения отделочных работ – 679 бел.руб.,
- с выполнением отделочных работ – 779 бел.руб.
Условия оплаты за выполненные работы – ежемесячно (в соответствии с актами выполненных работ), окончательный расчет – в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию.
Начало строительства дома планируется в ноябре 2016 г. и зависит от количества желающих принять участие в строительстве на вышеуказанных условиях. Ориентировочный ввод в эксплуатацию – ноябрь 2017 г.
Граждане, желающие высказать свое мнение и принять участие в строительстве жилья на вышеуказанных условиях, могут обращаться в администрации Ленинского (ул. Советская, 10, каб. 231) и Октябрьского (ул. Гагарина, 18/2, каб. 30, 30а) районов г. Гродно по месту нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в срок до 15 октября 2016 г. Спасибо Frisbi за информацию:Рассказываю... голова идет кругом - 2 раза были в УКС, 1 раз в АОР и 1 раз в финотделе горисполкома. В общем, сейчас они разослали 2000 писем на две администрации (или в каждой по 2 - итого 4 000, я точно уже не знаю   ). Кто согласен, собирает справки и несет в Администрацию писать заявление. В МАРТЕ Администрации все заявления отсортируют в порядке очередности (МНОГОДЕТНЫЕ в первую очередь, а потом уже по году постановки), и вот эти 75 вроде семей из АОР получат приглашение на вступление в ЖСПК. Так что то, что нам прислали письмо, ничего не значит. Дальше. Что такое ЖСПК? Это не долевое строительство, как некоторые из соседних тем считают. Жилстрой заключает договор с УКС, УКС с председателем ЖСПК, а председатель уже с нами. Схема ещё та, поэтому ничего никто не знает толком, куча неразберихи. Как оплачивать? Строительство длится 12 месяцев и оплата вносится равными долями. Считаем так - цену метра умножаем на метраж квартиры и делим на 12 месяцев - вот сумма, которую нужно платить ежемесячно. Как договор заключите, нужно будет внести предоплату в размере 50% от вашего ежемесячного платежа, а там уже как положено по графику. Теперь нюансы. Выбрать квартиру нельзя, вы можете написать заявление на двушку, но этаж или сторону нельзя выбрать. Это, конечно, уже с председателем будет решаться, но скорее всего, по старинке - методом счастливого вытягивания. Финансовая помощь для молодых семей при наличии детей положена, если вы будете брать кредит, тут всё в силе, если у государства будут бабосики. Чеки жилье и их использование - никто ничего не знает, будет известно только в марте, когда появится договор на этот ЖСПК, пока его нет даже в проекте. Ааа... ещё... дом предусмотрен без отделки, сдаваться он будет также без отделки, но после этого в индивидуальном порядке можно заключить договор с Жилстроем на отделку в индивидуальном порядке согласно их прейскуранту на сайте.  |
|
|
|
« Последнее редактирование: 11 Июль 2017, 16:14:23 от Ягадка А5 »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
|
Frisbi
|
Frisbi, а какой механизм? куда идти, что делать?
В Администрации обоих районов есть специалисты, кот.занимаются чеками. Приходите к ним с договором и ксерокопией, чеками и сопровождающими к ним доками. Отдаете им, и примерно в течении месяца чеки превращаются в сумму на счету жспк. Кстати, к первому платежу обычно они не успевают, но вот у нас успели. |
|
|
|
|
Записан
|
Помощь в бронировании и покупки билетов!
|
|
|
|
Shelest
|
Frisbi, спасибо
Добавлено: 27 Июль 2017, 22:21:14
А кредитуется сколько % стоимости максимум? как определяется банком сколько должен клиент внести? и когда банк начинает перечислять деньги? когда мы вносим деньгами или чеками свою часть?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Frisbi
|
В Беларусбанке мин 15% вроде своими, остальное могут прокредитовать. В остальных банках - больше %, вроде 20-25. Это надо смотреть на сайте банка конкретного. Вы можете чеками внести эти проценты если есть, конечно.
Открывается кредитная линия на энную сумму, допустим 20000 р, а жспк выставляет в месяц сумму за работы, вы берете справку в жспк, что в этом месяце надо перечислить, допустим, 3000 р, идете в банк с ней и они перечисляют, с этого момента начинают капать % по кредиту с потраченной суммы.
|
|
|
|
|
Записан
|
Помощь в бронировании и покупки билетов!
|
|
|
|
Shelest
|
Frisbi, т.е. кредит оформляем сразу, что можем платим своими (не меньше обязательной суммы), а потом начинаем носить справки?
Добавлено: 27 Июль 2017, 22:55:55
и проценты платим только с потраченой суммы (и они с каждым перечислением по акту становятся больше) или со всей предполагаемой сразу? кто-то из знакомых говорил, что платят по 350 руб. в месяц (это только %, а %+основной долг платить начнут, когда дом сдастся).
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Nastiamuz
|
При строительстве квартиры за собственные средства, если взять кредит - можно ли будет воспользоваться адресной субсидией? ( 240 указ).
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
anlyash
|
При строительстве квартиры за собственные средства, если взять кредит - можно ли будет воспользоваться адресной субсидией? ( 240 указ).
Субсидия по 240 указу не выдаётся на кредит, который вы сами возьмете.
Добавлено: 27 Июль 2017, 23:49:49
При строительстве квартиры за собственные средства, если взять кредит - можно ли будет воспользоваться адресной субсидией? ( 240 указ).
Субсидия по 240 указу не выдаётся на кредит, который вы сами возьмете. Вы становитесь в очередь на получение субсидии и только когда подойдёт Ваша очередь, Вас отправят получать кредит на строительство |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Nastiamuz
|
При строительстве квартиры за собственные средства, если взять кредит - можно ли будет воспользоваться адресной субсидией? ( 240 указ).
Субсидия по 240 указу не выдаётся на кредит, который вы сами возьмете.
Добавлено: 27 Июль 2017, 22:49:49
При строительстве квартиры за собственные средства, если взять кредит - можно ли будет воспользоваться адресной субсидией? ( 240 указ).
Субсидия по 240 указу не выдаётся на кредит, который вы сами возьмете. Вы становитесь в очередь на получение субсидии и только когда подойдёт Ваша очередь, Вас отправят получать кредит на строительство Так по 240 указу сам берешь кредит в банке ( банк выбираешь в зависимости от процентов). И если приходит письмо от города за собственные средства - это по очереди? Пытаюсь разобраться... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*Надеждa*
|
Так по 240 указу сам берешь кредит в банке ( банк выбираешь в зависимости от процентов). И если приходит письмо от города за собственные средства - это по очереди? Пытаюсь разобраться... как я понела будут списки на дома и к кому подходит по очереди вызывают и предогают,тогда уже идёт и в банк и сразу выделяется субсидия в зависимости от категории граждан а получить её вне очереди наверное нельзя  возможно после 6 августа и вступления нового закона в силу что то прояснится а сейчас совсем грустно |
|
|
|
|
Записан
|
Хорошие люди принесут вам счастье, плохие люди наградят вас опытом, худшие – дадут вам урок, а лучшие – подарят воспоминания. Цените каждого.
|
|
|
|
summerwine
|
Я поняла так: на каждый год будут определяться конкретные дома, которые попадут под это субсидирование, как и были по госзаказу,например, Совмин решит выделить для Гродно в 2018 году 5 домов( помечтаем, что их будет много ).А адм-и будут приглашать тех, к кому подошла городская очередь , все , как и было при стройке по госзаказу. Тоже интересно, подойдут ли под этот указ дома без привлечения льготного кредита? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Shelest
|
а приглашать будут опять с начала очереди? или там где остановились на домах по себестоимости?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*buska
|
а приглашать будут опять с начала очереди? или там где остановились на домах по себестоимости?
конечно сначала ))) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sjarzhuk
|
а приглашать будут опять с начала очереди? или там где остановились на домах по себестоимости?
конечно сначала ))) По-моему - если энное кол-во раз отказалси, то перестают предлагать...  По крайней мере как только епеняГальшанка появилась нам 2 раза предлагали из города и по разу от работы моей и жены - после уже не предлагали.  |
|
|
|
|
Записан
|
[/img] |
|
|
|
summerwine
|
В АЛР по поводу второго дома без привлечения льготного кредита мне говорили( весной), что если такой дом будет в этом году, то будут высылать письма с тех, на ком остановились, а если в следующем- то будут всех опять с 80-х или каких-то там годов опрашивать, а это, по их словам, нежелательно, так как заказные письма дорого стоят( а там их далеко не 1). Но пока по поводу второго дома ничего не слышно...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Frisbi
|
Frisbi, т.е. кредит оформляем сразу, что можем платим своими (не меньше обязательной суммы), а потом начинаем носить справки?
Добавлено: 27 Июль 2017, 21:55:55
и проценты платим только с потраченой суммы (и они с каждым перечислением по акту становятся больше) или со всей предполагаемой сразу? кто-то из знакомых говорил, что платят по 350 руб. в месяц (это только %, а %+основной долг платить начнут, когда дом сдастся).
Кридитную линию можно открыть сразу, а деньгами пользоваться начать, когда надо. % по кредиту идет от использованной суммы, а не от всей суммы кредита. В некоторых банках есть отсрочка платежа по основному долгу до сдачи дома. |
|
|
|
|
Записан
|
Помощь в бронировании и покупки билетов!
|
|
|
|
Gavana
|
а если в следующем- то будут всех опять с 80-х или каких-то там годов опрашивать, а это, по их словам, нежелательно, так как заказные письма дорого стоят( а там их далеко не 1).
вообще по логике тем, кто стоит с 80-х (а уже 2017) предлагали как минимум 17 раз, начиная с 2000 года. Их по закону вообще пора снять с очереди. И предлагать дальше, иначе очередь никогда не уменьшится... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
summerwine
|
а если в следующем- то будут всех опять с 80-х или каких-то там годов опрашивать, а это, по их словам, нежелательно, так как заказные письма дорого стоят( а там их далеко не 1).
вообще по логике тем, кто стоит с 80-х (а уже 2017) предлагали как минимум 17 раз, начиная с 2000 года. Их по закону вообще пора снять с очереди. И предлагать дальше, иначе очередь никогда не уменьшится... Точнее не скажешь! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Frisbi
|
а если в следующем- то будут всех опять с 80-х или каких-то там годов опрашивать, а это, по их словам, нежелательно, так как заказные письма дорого стоят( а там их далеко не 1).
вообще по логике тем, кто стоит с 80-х (а уже 2017) предлагали как минимум 17 раз, начиная с 2000 года. Их по закону вообще пора снять с очереди. И предлагать дальше, иначе очередь никогда не уменьшится... Нет, вы не правы. Каждый год от администрации дома не сдаются. У нас очередь с 89-го года была. По рассказам родителей предлагали раз 5, не больше. И да, с очереди людей снимают за отказы, но лимит отказов я не знаю. |
|
|
|
|
Записан
|
Помощь в бронировании и покупки билетов!
|
|
|
|
Gavana
|
а если в следующем- то будут всех опять с 80-х или каких-то там годов опрашивать, а это, по их словам, нежелательно, так как заказные письма дорого стоят( а там их далеко не 1).
вообще по логике тем, кто стоит с 80-х (а уже 2017) предлагали как минимум 17 раз, начиная с 2000 года. Их по закону вообще пора снять с очереди. И предлагать дальше, иначе очередь никогда не уменьшится... Нет, вы не правы. Каждый год от администрации дома не сдаются. У нас очередь с 89-го года была. По рассказам родителей предлагали раз 5, не больше. И да, с очереди людей снимают за отказы, но лимит отказов я не знаю. 5 раз не 1. Было бы честно такой лимит ввести. А то писали, что очередь нуждающихся уже больше 40 тысяч в городе... А вообще, не про вас лично сказано, но зачем стоять на очереди и постоянно отказываться...какой смысл не понимаю. Если нет возможности, то зачем стоять, чтобы просто числиться? авось. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Юристъ
|
Действительно честно было бы ликвидировать очереди этих т.н. "нуждающихся" вообще, как класс. Есть бабло - покупай и живи. Нет - снимай. А то смешно - сидят в одном корыте и ещё волну друг на друга гонят типа "вас тут не стояло" |
|
|
|
|
Записан
|
для мотороллеров нет полосы, в чёрных икспятых качают басы ©
|
|
|
|
|
|
Shelest
|
Получается теперь нет смысла в очередях на предприятии?(( всё равно надо от города ждать субсидию. Или просто коммерческий кредит брать, рассчитывая только на себя
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Романовна
|
Действительно честно было бы ликвидировать очереди этих т.н. "нуждающихся" вообще, как класс. Есть бабло - покупай и живи. Нет - снимай. А то смешно - сидят в одном корыте и ещё волну друг на друга гонят типа "вас тут не стояло"[/quo Что-то в этом есть...А вы, ЮристЪ, часом не знаете, что будет с базой т.н. нуждающихся после того, как из Упр. ЖКХ уволился программист? там сейчас все зависло, и база в он-лайн отутствует. Может быть, ее и ликвидируют, с вашей подачи? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Nastiamuz
|
Чтоб так строили дома, как статьи строчат)))) Почему ничего не сказано про строительство одноквартирных домов? В 240 указе они указаны....
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Глебыч
|
Чтоб так строили дома, как статьи строчат)))) Почему ничего не сказано про строительство одноквартирных домов? В 240 указе они указаны....
Кстати да, тоже очень интересует этот вопрос. Если что узнаете, отпишите пожалуйста. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sara17
|
Чтоб так строили дома, как статьи строчат)))) Почему ничего не сказано про строительство одноквартирных домов? В 240 указе они указаны....
Кстати да, тоже очень интересует этот вопрос. Если что узнаете, отпишите пожалуйста. и мне тоже, если кто в теме)я интересовалась, но пока ничего хорошего не узнала, говорят, что кредитуют только квартирки |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
VeroNaBronia
|
Чтоб так строили дома, как статьи строчат)))) Почему ничего не сказано про строительство одноквартирных домов? В 240 указе они указаны....
Кстати да, тоже очень интересует этот вопрос. Если что узнаете, отпишите пожалуйста. и мне тоже, если кто в теме)я интересовалась, но пока ничего хорошего не узнала, говорят, что кредитуют только квартирки По 240 указу будут кредитовать квартиры (из списка которого еще нет )и частные дома. В первую очередь многодетных. Так сказали в лен одмин |
|
|
|
|
Записан
|
Реализую БЛОКИ газосиликатные,кирпич,перемычки. Цены вас приятно удивят! тел+375292810047
|
|
|
|
Nastiamuz
|
Чтоб так строили дома, как статьи строчат)))) Почему ничего не сказано про строительство одноквартирных домов? В 240 указе они указаны....
Кстати да, тоже очень интересует этот вопрос. Если что узнаете, отпишите пожалуйста. и мне тоже, если кто в теме)я интересовалась, но пока ничего хорошего не узнала, говорят, что кредитуют только квартирки По 240 указу будут кредитовать квартиры (из списка которого еще нет )и частные дома. В первую очередь многодетных. Так сказали в лен одмин Спасибо! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 ... 40 41 43 44 ... 52 Далее» Вниз