следующая тема »

[25 Июнь 2025, 20:39:01]

Новости, реклама:

[25 Июнь 2025, 20:39:01]

Новости, реклама:

[Zdanik]

нет,  я про то что фактическая стоимость отличается от кредитуемой банком..

это для домов с отделкой

[pandёnok]

Кто завтра будет в УКСе, сфоткайке планировку, очень хочется глянуть)))

Вот примерная планировка. Но исходя из фото дома в начале темы могу предположить что во всех трешках только по одному балкону, поэтому учитывайте второй балкон в площадь комнаты)))

[Iryna]

нет,  я про то что фактическая стоимость отличается от кредитуемой банком.. раньше ведь банк кредитовал 6 600 000..

6,600,000 - это максимальная сумма кредитования, стоимость обычно ниже. И эту фактическую стоимость

1. фактическая стоимость кв.м 5.675.085 бел.руб.
2. кредитуемая банком стоимость кв.м  5.508.166 бел.руб.

заложены еще 2,8% за проект. Она оплачивается в УКСе. И кредитуется остаток суммы. Разница в 8,601

[pandёnok]

Здравствуйте, а какие-то временные рамки вам ставили? В какой срок надо это все сделать? Сколько, примерно,  времени от собрания до кредитования?

На оформление и заключение договора купли-продажи 3дня !!! если вы не приходите, то квартира автоматически передается следующему по очереди человеку. Поэтому все необходимо делать оперативно. Самое главное иметь необходимую сумму для оплаты. Если же у вас возникают какие либо затруднения, то стоит сразу же сообщать об этом в АОР!!!

Далее подача документов в ОДНО ОКНО.

Всем тем,кто был сегодня на собрании подача до 28.06!!!
Добавлено: 08 Июнь 2016, 22:20:39

нет,  я про то что фактическая стоимость отличается от кредитуемой банком.. раньше ведь банк кредитовал 6 600 000..

В сообщении выше я указала стоимость которую нам огласили на собрании.

1. фактическая стоимость кв.м 5.675.085 бел.руб.
2. кредитуемая банком стоимость кв.м  5.508.166 бел.руб.

А вообще рекомендую, когда у вас на руках будет договор купли-продажи, обратиться за консультацией по кредитованию в Беларусбанк на Я.Купалы (напротив ун.Брест) в правую дверь сразу в фойе сидит девушка консультант.

[фродо]

Ну что ребята    теперь вас тема устраивает

[pandёnok]

Ну что ребята    теперь вас тема устраивает

пошел движняк))) весь форум у нас в гостях

[vovik_222]

А также как все заметили:

фактическая стоимость кв.м и кредитуемая стоимость кв.м имеют разницу в 166.919бел.руб !!!
эту разницу умножаем на общую квадратуру жилья получаем сумму доплаты которую нужно вносить своими средствами!!!

ПОЭТОМУ еще раз повторюсь, прежде чем заключать в БТИ регистрацию договора, хорошо обдумайте свои возможности по оплатам, дабы в последствии не было проблем ни у вас ни у администрации.
 

Откуда цифра 2.8%? В договоре ее нет. Или разница в стоимости кв.метра фактическая и кредитуемая  и есть платеж УКСу? По крайней мере в договоре именно так.

[pandёnok]

Откуда цифра 2.8%? В договоре ее нет. Или разница в стоимости кв.метра фактическая и кредитуемая  и есть платеж УКСу? По крайней мере в договоре именно так.

На этот вопрос я более подробно и правильно отпишу завтра. Давайте, ребятки, на сегодня пока отложим вопрос с УКС. Завтра мы идем на заключение договора купли-продажи и после я вам все подробно напишу
Добавлено: 08 Июнь 2016, 22:51:14

По крайней мере в договоре именно так.

а вы уже договор заключали? так проясните нам что да к чему и как, пожалуйста))))

[paradiz]

разница в стоимости кв.метра фактическая и кредитуемая  и есть платеж УКСу? По крайней мере в договоре именно так.

вот и мне так кажется, что разница и есть платеж уксу.. а не то что придется платить 2,8 в укс и еще разницу за квадратный метр.. ведь за проект банк не кредитует, вот и получается квадратный метр дешевле по факту.. по крайней мере у нас так было, когда мы получали квартиру..

[pandёnok]

вот и мне так кажется, что разница и есть платеж уксу.. а не то что придется платить 2,8 в укс и еще разницу за квадратный метр.. ведь за проект банк не кредитует, вот и получается квадратный метр дешевле по факту.. по крайней мере у нас так было, когда мы получали квартиру..

значит так и есть))) и это радует несомненно, тем более что вы уже получали квартиру и можете более точно подсказать. спасибо вам))))

[лялька26]

Сдали мы сегодня документы!!! Сказали обзванивать будут в конце месяца.

[фродо]

Были с утра в Уксе  пока ни за что не платили ,Сегодня в 14 00 приемка квартир ,на следующей неделе опять в Укс тогда при себе сказали иметь 1500 000.
Добавлено: 09 Июнь 2016, 09:34:54

[pandёnok]

Были с утра в Уксе  пока ни за что не платили ,Сегодня в 14 00 приемка квартир ,на следующей неделе опять в Укс тогда при себе сказали иметь 1500 000.

и мы были 

Вообщем, ребятки, после собрания в АОР план действия такой:

1. УКС (пл.Тызенгауга, 3а, каб№6) - принести ксерокопию паспорта, решение из выписки администрации. (Далее вам назначат, когда придти забрать договор.)
2. Приемка квартиры - время вам скажут в УКС в 1пункте.
3. УКС - приходим в назначенный день, забираем документ идем в БТИ регистрировать договор купли-продажи, при себе иметь оплату на госпошлину! ( лучше всего прихватите с собой 2.000.000руб чтобы наверняка хватило )       

Пока у меня всё 

Позже напишу сочинение про приемку квартирки
Добавлено: 09 Июнь 2016, 09:53:04

Сдали мы сегодня документы!!! Сказали обзванивать будут в конце месяца.

поздравляем вас)))) теперь ждите звоночка

[лялька26]

Сдали мы сегодня документы!!! Сказали обзванивать будут в конце месяца.
 поздравляем вас)))) теперь ждите звоночка
Сообщить модератору     Записан
Страниц  : 1 2 3   Все   Вверх

Спасибо)))0
Добавлено: 09 Июнь 2016, 09:56:44

Позже напишу сочинение про приемку квартирки

Если будет возможность, сфоткайке, пожалуйста, состояние стен,потолка и пола. Надо же планировать будущий ремонт .

[pandёnok]

Если будет возможность, сфоткайке, пожалуйста, состояние стен,потолка и пола. Надо же планировать будущий ремонт .

Шоб я да не сфоткала обязательно

[*buska]

УКС - приходим в назначенный день, забираем документ идем в БТИ регистрировать договор купли-продажи, при себе иметь оплату на госпошлину! ( лучше всего прихватите с собой 2.000.000руб чтобы наверняка хватило )

что за оплата за госпошлину ? реквизиты дают где на оплату?

[pandёnok]

что за оплата за госпошлину ? реквизиты дают где на оплату?

Это за регистрацию договора купли-продажи в БТИ. У них своя отдельная касса на первом этаже. Я так понимаю,что там и оплачивать будем. сказали 1.500.000руб, но на всякий случай я бы больше прихватила с собой)))

[*buska]

что за оплата за госпошлину ? реквизиты дают где на оплату?

Это за регистрацию договора купли-продажи в БТИ. У них своя отдельная касса на первом этаже. Я так понимаю,что там и оплачивать будем. сказали 1.500.000руб, но на всякий случай я бы больше прихватила с собой)))

спасибо ))) вы так все хорошо рассписываете )) ждем фото от вас))

[natta]

Кто есть с 1 подъезда. Интересно мы на кредитование будем ждать остальных или нас направят тож поэтапно

[pandёnok]

спасибо ))) вы так все хорошо рассписываете )) ждем фото от вас))

стараюсь, чтоб всем было доступно и понятно
подробности приемки позже обязательно напишу

[Olesjka]

Сегодня в 14.00 смотрины
Добавлено: 09 Июнь 2016, 10:19:12народ,может кто махнуться желает?
наша 1ка на 5м,на вашу 1ку на первом

[pandёnok]

народ,может кто махнуться желает?
наша 1ка на 5м,на вашу 1ку на первом

Обратитесь в АОР с этим вопросом. Сегодня они до 13.00 принимают. Я думаю вам чем-нибудь помогут.)

[olga85]

подскажите как к нему проехать?

[pandёnok]

Кто есть с 1 подъезда. Интересно мы на кредитование будем ждать остальных или нас направят тож поэтапно

Я с 1го 

Все, кто был вчера на собрании должны подать документы на заключение льготного кредита в ОДНО ОКНО до 28.06 !!!
28.06 в АОР заседание.
Дальше все всем расскажут куда когда и зачем))))

Те, кому положена одноразовая субсидия, ожидают ее, и только после зачисления субсидии на счет в банк идут заключать кредитный договор !

[лялька26]

Если будет возможность, сфоткайке, пожалуйста, состояние стен,потолка и пола. Надо же планировать будущий ремонт .
Шоб я да не сфоткала   обязательно

Значит ждем фоторепортаж

[pandёnok]

подскажите как к нему проехать?

на 41 автобусе до ул.Н.Орды, а дальше вдоль алми пешком))) вроде бы так. Но если кто знает подскажите более подробно

[olunia]

Дом же вроде через дорогу от Алми, да?

[Dmitriy1983]

Нет

Добавлено: 09 Июнь 2016, 10:54:33

[pandёnok]

Нет

А где? Просветите нас)))

[olga85]

и нас!!