Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
Гродненский Форум
19 Октябрь 2017, 06:49:50
Новости, реклама:
   Начало   Помощь Игры Календарь Войти Регистрация  
Страниц  :   Вниз
  Печать  
Автор Тема: В чем заключается работа риэтлора в Гродно?  (Прочитано 2170 раз)
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Opel Omega
Опель Омега... Да есть машины лучше, да есть вместительней, да есть комфортней, но сцуко они стоят от 15 тыщ и выше.
Гродненец
**

Репутация: +13/-0
Offline Offline

Сообщений: 157

Просмотр профиля
« : 30 Октябрь 2015, 14:43:50 »

В чем заключается работа риэтлора в Гродно? Как с точки зрения покупателя, так и продавца.
Записан
Fanat ™
Moderator
*****

Репутация: +364/-10
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 3801


Во сне мы лучшие...

S Просмотр профиля
« Ответ #1 : 31 Октябрь 2015, 00:13:15 »

один зарабатывает, два вторых тратят.

первый видит в двух вторых толстый кошелек, а они надеются за адекватные деньги получить максимально возможный и выгодный комплекс услуг.
Или Вам фото памятки с двери риэлтора скинуть?
Записан
GREY777
www.belmagazin.by ....... www.nahate.by ........... www.magazin777.by
Депутат горсовета
*****

Репутация: +3106/-7
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 7145


Оборудование Фермер оптом, склад на ул. Победы 22

Просмотр профиля WWW Email
« Ответ #2 : 31 Октябрь 2015, 02:13:15 »

На онлайнере висит статья почитайте
Записан

     
Opel Omega
Опель Омега... Да есть машины лучше, да есть вместительней, да есть комфортней, но сцуко они стоят от 15 тыщ и выше.
Гродненец
**

Репутация: +13/-0
Offline Offline

Сообщений: 157

Просмотр профиля
« Ответ #3 : 01 Ноябрь 2015, 00:13:59 »

На онлайнере висит статья почитайте
Да вот именно она и послужила, так скажем, последней каплей). В данный момент "продаю" квартиру и звонило уже 3 человека: есть клиент, сча приведем, вы согласны на 3%? Одна мне заявила - "мы не работаем бесплатно, мы же размещаем рекламу и все такое" (С). Вот мне и стало интересно, в чем заключается их работа? Я верю в "ЧЕЛОВЕКА". Ведь не может один добрый человек поиметь с другого доброго человека сумму денег, за то что просмотрит "рекламку". И 3% от стоимости
(что в самом плохом раскладе ровняется 3 средним зп за мес. в оптимистично-среднестатистическом эквиваленте) от второго доброго человека, просто за то что первый к ним пришел, как к профессионалам.







Добавлено: 01 Ноябрь 2015, 00:14:49
один зарабатывает, два вторых тратят.

первый видит в двух вторых толстый кошелек, а они надеются за адекватные деньги получить максимально возможный и выгодный комплекс услуг.
Или Вам фото памятки с двери риэлтора скинуть?

А было бы неплохо. Я в целом представляю, что там) Но вдруг ошибаюсь)
Записан
GREY777
www.belmagazin.by ....... www.nahate.by ........... www.magazin777.by
Депутат горсовета
*****

Репутация: +3106/-7
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 7145


Оборудование Фермер оптом, склад на ул. Победы 22

Просмотр профиля WWW Email
« Ответ #4 : 01 Ноябрь 2015, 00:40:58 »

я бы побегал за такие деньги Подмигивающий
Записан

     
Opel Omega
Опель Омега... Да есть машины лучше, да есть вместительней, да есть комфортней, но сцуко они стоят от 15 тыщ и выше.
Гродненец
**

Репутация: +13/-0
Offline Offline

Сообщений: 157

Просмотр профиля
« Ответ #5 : 02 Ноябрь 2015, 10:28:22 »

Мне просто из первых уст интересно ыбло б услышать. Кто пользовался и чем  помогли? Кроме оформления договора. С этим все понятно, за это отдельная (не критическая) такса.
Записан
Дадим Угля
Депутат горсовета
*****

Репутация: +685/-17
Offline Offline

readonly на несколько суток
Пол: Мужской
Сообщений: 7121


Просмотр профиля
« Ответ #6 : 02 Ноябрь 2015, 10:55:45 »

Вот мне и стало интересно, в чем заключается их работа?
есть клиент
они сделали то, что Вы не смогли сделать. Вам нашли клиента на квартиру. Выбор за Вами: продолжаете продавать сами или выплатите вознаграждение за расторопность, получая при этом самое ликвидное средство - деньги.
Записан
Егоръ
Молодой Гродненец
*

Репутация: +1/-0
Offline Offline

Сообщений: 46

Просмотр профиля
« Ответ #7 : 02 Ноябрь 2015, 16:06:05 »

Мой пример. Квартиру, полученную по наследству продавала россиянка, риэлтор за 2 дня нашёл покупателей, за 1 день полностью закрыли сделку. Предыдущий продавец не отдавал документы. Не продавал с ноября месяца. Риэлтор помог (опять же за 1 день) все документы восстановили. Поэтому я считаю, работа риэлтора важна. Кстати имя помогшего риэлтора Анжела)))
Записан
GREY777
www.belmagazin.by ....... www.nahate.by ........... www.magazin777.by
Депутат горсовета
*****

Репутация: +3106/-7
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 7145


Оборудование Фермер оптом, склад на ул. Победы 22

Просмотр профиля WWW Email
« Ответ #8 : 02 Ноябрь 2015, 22:36:41 »

На онлайнере висит статья почитайте
интересно вы хоть что то читаете Непонимающий
Записан

     
UFO
Почетный гродненец
*****

Репутация: +120/-0
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 1180


Просмотр профиля
« Ответ #9 : 13 Ноябрь 2015, 11:29:03 »

А где у нас в Гродно нормальные риэлторы обитают?
Записан
Art-Life
Кандидат в депутаты
****

Репутация: +222/-46
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 3258

Просмотр профиля Email
« Ответ #10 : 18 Ноябрь 2015, 16:40:29 »

В чем заключается работа риэтлора в Гродно? Как с точки зрения покупателя, так и продавца.
работа риэлтора в основном заключается в юридическом консультировании по вопросам сделок с недвижимостью и подборе вариантов обмена,купли/продажи (если это требуется)
расценки за услуги всегда были разные,но потом государство влезло в это дело и установило твёрдые тарифы (например 3% от стоимости обьекта сделки в случае нахождения покупателя )
обращаться или не обращаться за помощью к риэлторам.....в некоторых случаях совсем нет смысла к ним обращаться,так как все документы и обстоятельства сделки говорят о том,что никакого мошеничества не ожидается
но в некоторых случаях стоит обращаться,например если продавец живет в другой стране,а квартира им получена по наследству.....допусти он приехал,оформил наследство,распродал вещи с квартиры....но не имеет возможности сидеть тут и ждать покупателя с хорошей ценой,тогда он поручает риэлторам рекламировать продаваемую квартиру,оставляет им ключи от жилья и копии документов на квартиру
Записан

1.Куплю различные предметы старины и искусства,изготовленные преимущественно до 1945г
2.Интересует дом в деревне(или хутор) до 30 км от города.
3.Интересуют земельные участки в деревнях,площадью от 20 и более соток (приобретение в собственность)
CarmiSs@
с феей
Мегафлеймер
*******

Репутация: +2324/-25
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 15996


Выслежу, поймаю и сожру!

Просмотр профиля
« Ответ #11 : 17 Февраль 2016, 12:49:17 »

[quote auth Omega link=topic=3511256.msg15775317#msg15775317 date=1446205430]
В чем заключается работа риэтлора в Гродно? Как с точки зрения покупателя, так и продавца.
[/quote]

Смотря что кому от него надо.
Я продавала однушку через риэлтора.
Не было времени показывать квартиру. Не хотела светить свои телефоны. Помощь в подготовке документов. Присутствиена сделке - есть свидетель, и вообще спокойнее. Да, отдала энную сумму. Но я оплатила своё спокойствие.



Добавлено: 17 Февраль 2016, 11:52:10
В Гродно есть чёрные риэлторы. Надо знать список официальных агентств и работать только с их представителями легально.
Без риэлтора можно.
Но с сегодняшним порядком расчётов - МММ, не знаю даже.
Плюс в риэлторские агенства люди обращаются продать квартиру не с тёмной историей. Те кому есть что скрывать действуют напрямую. Это и скрытые наследники могут быть, и ущемление прав несовершеннолетних и чего только нет, недееспособность продавца постфактум.

Добавлено: 17 Февраль 2016, 13:25:15
А где у нас в Гродно нормальные риэлторы обитают?

Мольнар, директор Жанна Романовна
« Последнее редактирование: 17 Февраль 2016, 13:25:15 от CarmiSs@ » Записан

Чего не сделаешь ради любви? (Джейме Ланнистер)
Opel Omega
Опель Омега... Да есть машины лучше, да есть вместительней, да есть комфортней, но сцуко они стоят от 15 тыщ и выше.
Гродненец
**

Репутация: +13/-0
Offline Offline

Сообщений: 157

Просмотр профиля
« Ответ #12 : 17 Февраль 2016, 21:35:50 »


 

Не было времени показывать квартиру. Не хотела светить свои телефоны.  
Т.е. вы отдали ключи и они сами людей приводили? Без Вас? А что плохого в "светить телефоны"? Вы ж не наркотой торгуете.
Плюс в риэлторские агенства люди обращаются продать квартиру не с тёмной историей. Те кому есть что скрывать действуют напрямую.
Во тут поспорил бы. Где связь между темными делишками и желанием обратиться к риэлтору? Риэлтор же все равно никакой ответственности не несет? Или не так? Я вот, к примеру, не хочу обращаться к риэлтору, потому что:
а) мне жалко платить 3% от стоимости квартиры за размещение темы на форуме, подачи объявления в ИРР и на куфар.
б) мне не хочется общаться со странными людьми (мне звонило два риэлтора- оба были... ну по меньшей мере странными и тратящими мое время Капитанами Очевидность).
При этом мне нечего скрывать про квартиру.
 
Записан
Оленевод Бельдиев
Moderator
*****

Репутация: +290/-2
Offline Offline

Пол: Мужской
Сообщений: 819


Люблю разводить оленей

Просмотр профиля
« Ответ #13 : 18 Февраль 2016, 12:09:41 »

Мольнар, директор Жанна Романовна

если не ошибаюсь, то я через нее покупал квартиру, остался доволен. Реально спокойнее, т.к она узнала полную историю квартиры, что все чисто и сопровождала сделку, так что то что заплатил не жалею
Записан
CarmiSs@
с феей
Мегафлеймер
*******

Репутация: +2324/-25
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 15996


Выслежу, поймаю и сожру!

Просмотр профиля
« Ответ #14 : 18 Февраль 2016, 15:08:22 »


 

Не было времени показывать квартиру. Не хотела светить свои телефоны. 
Т.е. вы отдали ключи и они сами людей приводили? Без Вас? А что плохого в "светить телефоны"? Вы ж не наркотой торгуете.
Плюс в риэлторские агенства люди обращаются продать квартиру не с тёмной историей. Те кому есть что скрывать действуют напрямую.
Во тут поспорил бы. Где связь между темными делишками и желанием обратиться к риэлтору? Риэлтор же все равно никакой ответственности не несет? Или не так? Я вот, к примеру, не хочу обращаться к риэлтору, потому что:
а) мне жалко платить 3% от стоимости квартиры за размещение темы на форуме, подачи объявления в ИРР и на куфар.
б) мне не хочется общаться со странными людьми (мне звонило два риэлтора- оба были... ну по меньшей мере странными и тратящими мое время Капитанами Очевидность).
При этом мне нечего скрывать про квартиру.
 

Я собираюсь получить большие деньги за квартиру. Вы не знаете, за какие суммы у нас в стране убить могут? А об ограбления по наводке не слышали?
Там где большие деньги - там надо быть осторожным

Добавлено: 18 Февраль 2016, 14:11:34
Не хотите - не обращайтесь к риелторам. Сами все документы сделайте. Сами в машине деньги получите  Смеющийся
Можно и без риелтора продать. Но я не могла водить на пятый этаж покупателей, я жила в другой квартире и была занята.

Добавлено: 18 Февраль 2016, 15:13:01
Риэлторы не странные. Вам звонят мошенники. Будьте осторожны. Спрашивайте название агенства. Мольнар, 2КиК, Пакодан, Евронедвижимость, Квадратный метр, Гродненское государственное. Вроде всё.
Записан

Чего не сделаешь ради любви? (Джейме Ланнистер)
Opel Omega
Опель Омега... Да есть машины лучше, да есть вместительней, да есть комфортней, но сцуко они стоят от 15 тыщ и выше.
Гродненец
**

Репутация: +13/-0
Offline Offline

Сообщений: 157

Просмотр профиля
« Ответ #15 : 18 Февраль 2016, 17:54:37 »

Я собираюсь получить большие деньги за квартиру. Вы не знаете, за какие суммы у нас в стране убить могут? А об ограбления по наводке не слышали?
Там где большие деньги - там надо быть осторожным

Добавлено: 18 Февраль 2016, 12:11:34
Не хотите - не обращайтесь к риелторам. Сами все документы сделайте. Сами в машине деньги получите  Смеющийся
Можно и без риелтора продать. Но я не могла водить на пятый этаж покупателей, я жила в другой квартире и была занята.

Добавлено: 18 Февраль 2016, 13:13:01
Риэлторы не странные. Вам звонят мошенники. Будьте осторожны. Спрашивайте название агенства. Мольнар, 2КиК, Пакодан, Евронедвижимость, Квадратный метр, Гродненское государственное. Вроде всё.
Так наводка из-за номера телефона? Это как?
Документы сделать - на это есть услуга от риэлтора - она стоит гораздо меньше 3%. Тут согласен.
Деньги передаются в присутствии нотариуса у него же в кабинете или переводятся банковским переводом. По-моему так.
Звонили мне скорей всего не мошенники, а люди "на испытательном сроке" от агентств. Им пообещали - найдешь три сделки получишь ЗП и официальное трудоустройство, нет - свободен. И отбор кандидатов, как я понимаю, никто не вел. "Случайные" люди. Я, видимо, ввел в заблуждение словом "странные". Я его использовал, что бы не употреб##ть слово "е...е".
Так Вы не ответили на вопрос - квартиру показывали без Вашего присутствия?
Записан
CarmiSs@
с феей
Мегафлеймер
*******

Репутация: +2324/-25
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 15996


Выслежу, поймаю и сожру!

Просмотр профиля
« Ответ #16 : 18 Февраль 2016, 19:11:29 »

Я два раза написала - да, без меня показывали, это был важный момент, я не могла этого делать да и не хотела
Простите, вы давно покупали/продавали жильё? Потому что я не помню, чтобы начиная с 2002 года деньги передавались при нотариусе или регистраторе БТИ.
Что касается банковского перевода - да, я успела так деньги за квартиру получить (у меня их нет, они сразу были вложены в другую квартиру), но сейчас долларовыми переводами платить нельзя. Произошло ужесточение законодательства. Белорусскими плати как хочешь, а долларами вообще нельзя. Поэтому народ на свой страх и риск платит наличкой, так как безнал могут отследить компетентные органы.


Добавлено: 18 Февраль 2016, 19:17:06
Риэлтор это ещё и свидетель, что деньги передали )))
Но если Вы хорошо знаете законодательство, то делайте сами сделку. Только не надо пачки баксов при нотариусе доставать )))
Записан

Чего не сделаешь ради любви? (Джейме Ланнистер)
*MerryCat*
Настоящий гродненец
****

Репутация: +135/-9
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 415


Елизавета 03.08.2016

Просмотр профиля Email
« Ответ #17 : 04 Октябрь 2016, 00:18:48 »

У нас тяжелая ситуация с квартирой. Хотим продать 3-х комнатную и купить 2 однокомнатные с доплатой. Самим провернуть это сложно. Посоветуйте толкового риэлтора
Записан

EKA
Настоящий гродненец
****

Репутация: +61/-4
Offline Offline

Пол: Женский
Сообщений: 822


Просмотр профиля
« Ответ #18 : 24 Январь 2017, 18:37:42 »

нужно продать земельный участок недалеко от города
подскажите проверенные Риэлторские компании?
Записан


Веничев
Новенький


Репутация: +0/-0
Offline Offline

Сообщений: 8


Просмотр профиля Email
« Ответ #19 : 30 Сентябрь 2017, 14:59:35 »

Да ни чем не помогут. Но возможно, у меня просто плохой опыт.
Записан
аленький
Настоящий гродненец
****

Репутация: +36/-2
Offline Offline

Сообщений: 515

Просмотр профиля Email
« Ответ #20 : 11 Октябрь 2017, 13:29:29 »

Давно уже приходилось работать с 2 КиК. Сразу заключают договор,в котором все прописывает,и их обязанности, и проценты за сделку с каждой из сторон и т.д. Да,деньги немалые,но они сопровождали всю сделку. А потом попали на рога и копыта,не помню названия,сидели на Замковой. Вот те под черным флагом. Деньги только в карман, никаких официальных договоров.  А я без документов денег не плачу. Тем более все аами делали. Хотели еще за 1,5 миллиона неденоминированных изобразить какой- то липовый документов типа залога. Я такую хрень сама бесплатно сделала. Так что всегда надо требовать договор. Без него это не риэлторы,а уклонисты
Записан
Страниц  :   Вверх
  Печать  
 
Перейти в:  

Powered by MySQL Powered by PHP Мобильная версия
Powered by SMF 1.1.20 | SMF © 2006-2008, Simple Machines
Simple Audio Video Embedder
| Sitemap
Powered by Itibo Technology
Valid XHTML 1.0! Valid CSS!
Страница сгенерирована за 0,181 секунд. Запросов: 19.