следующая тема »

[26 Апрель 2024, 04:06:06]

Новости, реклама:

[26 Апрель 2024, 04:06:06]

Новости, реклама:

[ydav]

Я тоже не согласен, что надо со всех одинаково!
Приведу пример... Сейчас где я проживаю сдается соседская однушка на сутки))) утром мусора выносят больше чем я за неделю  грязи от них в разы больше. И не сомневаюсь, что будут такие однушки и в нашем доме!
И по поводу прописанных тоже правильно в 3-ке один в1-ке три))) реально председателю надо уделить больше времени для выдачи тех же справок... Я согласен это мелочь, но все же!
 
Добавлено: 24 Март 2015, 08:24:59Это как вступаешь в партию)))
-эээ дружок погоди! Стань на весы! Ооо 100кг с тебя членский взнос побольше

[Alisa]

Сантехник, уборщица, электрик и пр. получают ЗП из техобслуживания, плата за которое вносится от метража квартиры

Зарплата председателя и бухгалтера тоже, по идее, начисляется из техобслуживания, но как правило в ЖСП и ТС этих средств не достаточно, недостаток средств может покрываться членскими взносами. Есть ли сегодня ЖСПК или ТС, где членский взносы, даже если они вносятся одинаковыми суммами для всех членов, в таком размере, как предложили у нас: в среднем 90.000 б.р.?
Изучая вопрос о правильности распределения членских взносов в ТС (поровну между всеми собственниками или пропорционально доле) наткнулась на статью: http://staТут/uprawdom/status-quo/uprawdom/status-quo/560-02-10-2013
А также, думаю, всем будет полезно почитать:
http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:wRPP9cj_WFMJ:jreocentr.by/PublicFiles.aspx%3Fid%3D227+&cd=4&hl=ru&ct=clnk&gl=by

у вас сколько комнат?;-)

три

[Schmitt]

Привет соседи. Отвёз справку из депозитария в ГЖС каб.200. С собой нужен паспорт, договор и справка. Заняло всё пару минут. Забрать готовые выписки можно после 1апреля.

[EvGen!]

Привет соседи. Отвёз справку из депозитария в ГЖС каб.200. С собой нужен паспорт, договор и справка. Заняло всё пару минут. Забрать готовые выписки можно после 1апреля.

Подскажите в какое время там были? в депозитарии быстро все делают да?

[Schmitt]

был утром. И в депозитарии и в гжс минут по 10 надо.

[Alisa]

Я уже тоже выписку в Гродножилстрой отвезла, сказали 1 апреля можно приезжать за актом  В дипозитарии 20 мин., в Гродножилстрое - 10 мин.

[EvGen!]

был утром. И в депозитарии и в гжс минут по 10 надо.

Я уже тоже выписку в Гродножилстрой отвезла, сказали 1 апреля можно приезжать за актом   В дипозитарии 20 мин., в Гродножилстрое - 10 мин.

Спасибо за информацию!

[VALERYCH]

Платить согласно квадратуре зарплату персоналу   это полный бред, и кто же у вас такую идею выдвинул? Идею подали 100% члены из малых квартир..... Везде платят с квартиры: количество сантехники что в трешке, что в однакомнотной одинаково т.д. Согласно квадратуре платят отчисления на кап. ремонт, а членские взносы (зарплата председателя и бухгалтера  и персонала с квартиры!)
  Поймите, не важно сколько у вас смесителей, лампочек, мусора..., что сантехник, что электрик, уборщик выполняют работы по дому и площадкам, НО только до ваших дверей! Внутри квартиры все работы (кроме гарантийных и аварийных) вы делаете сами, или вышеупомянутые люди за отдельную плату.

[ydav]

Платить согласно квадратуре зарплату персоналу   это полный бред, и кто же у вас такую идею выдвинул? Идею подали 100% члены из малых квартир..... Везде платят с квартиры: количество сантехники что в трешке, что в однакомнотной одинаково т.д. Согласно квадратуре платят отчисления на кап. ремонт, а членские взносы (зарплата председателя и бухгалтера  и персонала с квартиры!)

 Согласен!

[dveri]

Согласен
Добавлено: 27 Март 2015, 16:38:43Согласен

[Audi a4 1.9tdi]

Согласен !
короче говоря, надо подойти к этому вопросу ответственно, богаче или беднее не станешь при любом исходе, хочется, что бы было правильно!

[[choo-joy!]]

Платить согласно квадратуре зарплату персоналу   это полный бред, и кто же у вас такую идею выдвинул? Идею подали 100% члены из малых квартир..... Везде платят с квартиры: количество сантехники что в трешке, что в однакомнотной одинаково т.д. Согласно квадратуре платят отчисления на кап. ремонт, а членские взносы (зарплата председателя и бухгалтера  и персонала с квартиры!)

 Согласен!

по уму то понятно что так правильно, особенно обидно тем у кого трешки.
но по закону получается не по уму...   как то так .  вроде в каком то кооперативе так и платили год, по уму, а потом всем пересчитали за годик.... так что не уверен что у вас что нибудь получится...
п.с. сам живу в трешке и проходил уже это

[ydav]

Надо реально поднимать вопрос еще раз!!! Когда след. собрание?
Либо провести внеочередное...

[EvGen!]

http://s13.ru/archives/102915 по ходу актуальная тема для нас будет...

[Schmitt]

Вчера почти закончил оформление, жду когда бти сделает техпаспорт, останется только получить ключи в гжс. правда пришлось поездить, но главное в бти попал и совсем небыло очереди! Запаситесь деньгами, в депозитарии понадобится 50 и 80 тыс, в бти 108 и 132 тыс. если кто захочет ускорения изготовления техпаспорта в бти то нужно еще 132 тыс. Документы в бти сдал первого, готово все будел десятого, без ускорения

[EvGen!]

Если кому пригодится то депозитарий работает с 8.30 до 16.15, в пятницу с 8.30 до 15.15! Но касса работает только с 9.00! Я пришел сегодня в 8.30 в депозитарий, думал все сделаю за 10 минут и на работу чуть-чуть опоздаю, но не тут то было,  тупо 25 минут сидел ждал пока откроется касса, что бы оплатить выписку)))

[Audi a4 1.9tdi]

Да, смотрю на эти движения, сколько людей работают за бумажку,а мы им платим зарпляту(депозитарии всякие),
2 раза ездил гжс-депозит., возил бумагу туда-сюда,и платишь за каждую,не понимая за что,так надо,а нет по ходу на зарплаты им, страшно, где живём? для чего появилась электронная почта,интернет? ХЕЗ
такие бабки платишь за хату, и возишь сам бумагу, провода зря придумали

[EvGen!]

Да, смотрю на эти движения, сколько людей работают за бумажку,а мы им платим зарпляту(депозитарии всякие),
2 раза ездил гжс-депозит., возил бумагу туда-сюда,и платишь за каждую,не понимая за что,так надо,а нет по ходу на зарплаты им, страшно, где живём? для чего появилась электронная почта,интернет? ХЕЗ
такие бабки платишь за хату, и возишь сам бумагу, провода зря придумали

+1

[Вiшнявецкая Вежа]

Может кто подскажет когда свет с водой включат, хотелось бы уже ремонт начинать. На собрании 20 марта вроде как речь про две недели шла. Может кто в курсе когда включат?

В пятницу будет обход инспектора энергонадзора, на следующей неделе будет свет и вода, но не сразу после Пасхи.
Звонил мастеру ГЖС паспорта готовности на лифты вернутся с Минска еще через неделю, потом еще неделя - 10 дней техническое освидетельствование госпромнадзора, лифты исправны (сам ездил ) но свой нос обогнать  не получится.

[DES]

Привет соседи! Смотрю тут все обсуждают последнее собрание которое тоже не смог посетить в связи с командировкой. Из всего прочитанного и рассказанного мне моей соседкой по дому, то хочу сказать что начислений взносов считаю что будет правильно с квартиры а не с квадратов. Думаю что этот вопрос остался еще открытым. Сегодня тоже подал документы в БТИ сказали что 16 только сделают  ,. Есть такой вопрос может он и не актуальный и я про него даже не задумывался если бы тесть его мне не задал. Вопрос следующий: а предусмотрены ли у нас в доме подвалы? а то даже колеса от авто не будет куда положить  . Кто нибудь знает?

[Schmitt]

Насколько я знаю, а я знаю, в монолитах подвалы строго запрещены! Прискорбно, но придется без них обходится... насчет взносов, у меня двушка, поэтому при любом исходе я буду платить примерно одинаково, но по справедливости оплата с квартиры будет чеснее чем с квадратуры.
Вода и электричество, это круто, можно будет приступать. И лифт будет не лишним. Главное чтоб его не убили сразуже!

[Schmitt]

Все наконц то закончились мои хождения по мукам, теперь все бумаги на руках! Ездил за ключами, но забирать не стал, ключница убедила. Дескать сейчас приезжают на поверку электросети, водоканал и тд., нужно чтоб ключи были. Иначе не попадут в квартиру, тогда следующая поверка будет за наш счет. Да и логически подумав резона в ключах пока нет, нет света и воды. Да и материалы за такой дверью стремно оставлять, а металлическую не поставить, опять же нет света и воды...

[DES]

Все наконц то закончились мои хождения по мукам, теперь все бумаги на руках!

НУ что поздравляю Вас! Конечно по поводу подвалов Вы меня расстроили!

[VALERYCH]

Ребята, из опыта, чем позже включат лифт,тем  лучше! Понимаю, что тяжело носить плитку, цемент и т.д., сам носил, сделал ремонт, а потом (3 мес) включили лифт. Но 8 из 10 лифтов, включенных сразу же после окончания строительства дома, серьезно ломаются. Точнее ломают, я не говоря что это жильцы, вряд ли. хотя есть и такие. Ремонт же не все делают сами, вот эти самые наемные строители и джамшуты и ломают, загружая пол грузового буса за рас в лифт. Так, что думайте,  некоторые сразу ставят камеру на первом этаже.....т.к. на ремонт лифта скидываются все.

[Audi a4 1.9tdi]

ага в 20ти этажном доме, через 3 месяца лифт ,  ИЗВОЛЬТЕ, первый раз слышу, что они ломаются, у них блокировок больше чем на азоте
по факту, без лифта в доме делать не чего!!! всегда в высотных монолитах включали грузовой лифт, это из опыта других высоток, и никто не сломал его, внутри элементарно обклеивают картоном, что бы не поцарапать на время ремонтов.
 посмотрел бы я на вас опытного, как выше 7 этажа что-нибудь носить будете:-D

[VALERYCH]

ага в 20ти этажном доме, через 3 месяца лифт  ,  ИЗВОЛЬТЕ, первый раз слышу, что они ломаются, у них блокировок больше чем на азоте
по факту, без лифта в доме делать не чего!!! всегда в высотных монолитах включали грузовой лифт, это из опыта других высоток, и никто не сломал его, внутри элементарно обклеивают картоном, что бы не поцарапать на время ремонтов.
 посмотрел бы я на вас опытного, как выше 7 этажа что-нибудь носить будете:-D

Грузовой да, но вот простые выходят из строя часто....

[minovtut]

Лифт нужен и тут нечего спорить. По поводу подвалов: в монолитах бывают и подвалы и подземные парковки - я Вас уверяю. А вот тот факт,что ГЖС не хотят заморачиваться таким проектом или не умеют,это другой вопрос. У шурина в Минске,на Уручье,монолит на два подъезда,16 жилых этажей и ничего,с парковкой. Парковка шла как опция,кто хотел,тот выкупал.

Кстати,где счётчики на отопление,может на площадке или регуляторы тепла для красоты?!

[Аннет]

Были сегодня на доме. Ключница сказала,что подключают сегодня свет. А домофоны будут подключать в пятницу. Только чипы не знает когда отдадут. Очень бы хотелось чтоб на выходных уже можно было заниматься ремонтом!!!! Может наш председатель как-нибудь выделит по одному чипу желающим?!

[Ohotnik]

ИЗВОЛЬТЕ, первый раз слышу, что они ломаются, у них блокировок больше чем на азоте

Вот эти блокировки в первую очередь и выходят из строя. Ногу подставил - ролики слетели, перегруз - тоже монтеров вызывать, кнопка "отмена" опасна для работы лифта. Проблем тьма. Это по опыту своему жизни в монолитном доме на пер. Поповича. Коллективная жалоба в гроднолифт уже отправлена. Будем добиваться полной замены лифта (но это будет сложно). Да и обшивать картоном лифт - не панацея. Профилями за месяц раздраконили картон и краску под ним. Но и без лифта никак.

[VALERYCH]

Вот эти блокировки в первую очередь и выходят из строя. Ногу подставил - ролики слетели, перегруз - тоже монтеров вызывать, кнопка "отмена" опасна для работы лифта. Проблем тьма. Это по опыту своему жизни в монолитном доме на пер. Поповича. Коллективная жалоба в гроднолифт уже отправлена. Будем добиваться полной замены лифта (но это будет сложно). Да и обшивать картоном лифт - не панацея. Профилями за месяц раздраконили картон и краску под ним. Но и без лифта никак.

+1
Добавлено: 17 Апрель 2015, 22:11:26

Насколько я знаю, а я знаю, в монолитах подвалы строго запрещены! Прискорбно, но придется без них обходится... насчет взносов, у меня двушка, поэтому при любом исходе я буду платить примерно одинаково, но по справедливости оплата с квартиры будет чеснее чем с квадратуры.
Вода и электричество, это круто, можно будет приступать. И лифт будет не лишним. Главное чтоб его не убили сразуже!

 Насчет  подвалов: не буду утверждать, может в монолите строже чем в простой панельке, но когда наш панельный дом сдали,  то про подвалы даже не зарекались. Спустя 1-1,5 года председатель сказала, что запрещено уже строить, никто не подпишет и т.п. Намекнули ее (председателю), что мы ее зарплату платим и нужно прислушиваться к мнению членов кооператива. Вот на данный момент у тех, кто хотел есть подвалы, у кого 1,6,  1,8, 2,4 кв. метра, кто что вытянул. Подвалы узаконены, есть паспорта и бумаги от всех органов. БТИ переделала все доки на дом и внесла подвалы... Сразу оговорюсь, председатель  выбивала все разрешения и бумаги более полу года, и строили почти пол года (только очередь на кирпич для малых орг-ций на КСМ до 3 мес,  вся стоимость с метал. дверью обошлась от 3 до 4,3 млн.)
  Т.е. все можно строить по закону, да, в нашем государстве придется попобегать за разрешениями и различными бумагами,но было бы желание.....