следующая тема »

[01 Август 2025, 06:31:04]

Новости, реклама:

[01 Август 2025, 06:31:04]

Новости, реклама:

[Tox]

Члены правления, представляющие интересы своих подъездов и дома:
1подъезд Сергей Александрович МТС 8750769 (председатель).
2подъезд Олег Валерьевич МТС 5870010
3подъезд ДенисГеоргиевич МТС 3255357
4подъезд Станислав Генрихович МТС 5830702
5подъезд Екатерина Юрьевна МТС 7813766

Расчетный счёт товарищества р/с 3015000012875

Телефон бухгалтера велком 9057476. Ольга Генадьевна.[/b]
Теплотехник мтс 8 033 386 60 04 Андрей Владимирович

[jlexa-09]

moshkara2013 может вам тоже премию пообещали

[moshkara2013]

председатель предложил выделить ему премию в размере 2,5 млн. руб. за март за увеличенный объем работы;

Председатель сказал что за март месяц его зарплата получилась 1 000 000 и предложил добавить ему за март ещё 1 500 000 за повышенный объём работ.
А своим помощникам, которые обзванивали всех жильцов, дать по 100 000 в качестве компенсации телефонной связи.
Добавлено: 01 Апрель 2014, 16:08:25

можно найти решение

Будете лично распечатывать все квитанции и разносить компьютерным лузерам?

moshkara2013 может вам тоже премию пообещали

У меня муж уполномоченный и был вчера на собрании.

[moshkara2013]

Всё прекрасно понял.
Добавлено: 01 Апрель 2014, 16:13:14

повышенный объем работы - надо предоставить отчет!!!

На первом собрании были предоставлены все документы о регистрации ТС. Каждый мог подойти и ознакомится.
Сергей брал на работе неделю за свой счёт чтобы сделать все документы. Вы думаете что всё это так легко и просто?

[moshkara2013]

тем более бухгалтер ведет не один дом и у нее это уже есть

База данных на каждый дом который ведёт бухгалтер должна быть СЕРТИФИЦИРОВАННАЯ база данных. Сертификация стоит денюшек, и не 100 000 и не 200 000, а пару лямов минимум.
Добавлено: 01 Апрель 2014, 14:34:12

а у него ответ один - "существуют административные процедуры"

Да это не в магазине кефиру купить.
По ходу своей работы знаю чего стоят эти административные процедуры и сколько кругов ада инстанций и кабинетов обойти что получить результат.

Добавлено: 01 Апрель 2014, 15:36:42

А то что он брал неделю за свой счет, эту информацию мы знаем только с его слов

Очень сложно сделать все эти доки работая с 8.00 до 20.00.

Добавлено: 01 Апрель 2014, 16:54:50Я была только на первом собрании. И сложилось впечатления что некоторые изначально пришли туда негативно настроенные и поорать.
Вы смогли бы дать вразумительный ответ перекричав толпу которая даже не дослушала тебя и по ходу и не собирается слушать? Сначала сами научитесь вразумительные вопросы задавать.
Не собрание а соревнование кто кого переорёт и заткнёт.

А пару умных ещё собираются нового председателя выбирать на всё готовое... Давайте, выдвигайте свои кандидатуры сейчас!

[БЭТ]

И обьясните зачем покупать бухгалтеру и председателю покупать МФУ ?тем более бухгалтер ведет не один дом и у нее это уже есть.да и председатель в основном пользуется только принтером для распечатки.в дальнейшем все образцы справок могут быть вывешены на форуме чтобы сами жильцы печатали.
Добавлено: 31 Март 2014, 20:34:25Да и можно составить список вещей,которые нужно купить в товарищество и выложить на форуме

Хочу сказать, работая в бухгалтерии, есть бухгалтер который ведет свой дом, при это никаких программ не покупала, а сама делала их в Excel. Не говоря о том что ведет несколько домов...
И представляя 5 подъезд никаких премий мне не надо , быстрей бы решить все вопросы и начать делать ремонт.

[moshkara2013]

А по поводу уборщицы...
А зачем она вообще нужна? Каждый этаж составляет график уборки поквартирно и мойте себе полы хоть три раза в день и собачьтесь между собой.

[Annete]

И обьясните зачем покупать бухгалтеру и председателю покупать МФУ ?тем более бухгалтер ведет не один дом и у нее это уже есть.да и председатель в основном пользуется только принтером для распечатки.в дальнейшем все образцы справок могут быть вывешены на форуме чтобы сами жильцы печатали.
Добавлено: 31 Март 2014, 19:34:25Да и можно составить список вещей,которые нужно купить в товарищество и выложить на форуме

Хочу сказать, работая в бухгалтерии, есть бухгалтер который ведет свой дом, при это никаких программ не покупала, а сама делала их в Excel. Не говоря о том что ведет несколько домов...
И представляя 5 подъезд никаких премий мне не надо , быстрей бы решить все вопросы и начать делать ремонт.

программа по бухгалтерии я знаю покупаются....хотя бы стандартную 1с.....я имела ввиду про принтер что у нее он уже есть....не смотря уже на то что мфу ей покупать

[moshkara2013]

moshkara2013 и от куда же такие познания в области сертификации?

По ходу своей работы знаю

[ggau]

Уважаемые будущие соседи, если Вы решили пошуметь - пожалуйста.
Собрание состоялось. Вопросы решились. Я не хочу, что бы кто-то потом обвинял меня в том, что я бросил все на пол дела.
И мне не важно, сколько я потеряю или заработаю. Организуйте собрание согласно Уставу, представьте нового кандидата и я передам ему полномочия и документы, буду спокойно всего ждать и на все соглашаться, займусь подготовкой к ремонту. Договор со мной должен был подписать председатель собрания (уполномоченных) с 20.03., тогда мы его избрали. А до 20 он еще им не был. А я уже занимался созданием ТС. Поэтому попросил премию т.к. получил бы 1 млн. который я итак потерял когда брал отпуск для решения наших проблем.
Хотите - продолжайте. Я председатель до следующего собрания, поменяете - будет другой, - какая проблема?
Я не обижусь, т.к. знаю много жспк где на год по 2-3 председателя. Рано или поздно на ком-то остановимся.

[moshkara2013]

я имела ввиду про принтер что у нее он уже есть

Вчера предлагалось купить ОДИН мфу на двоих: на председателя и бухгалтера.
Я так понимаю что мфу будет инвентаризирован как собственность ТС.

[Tox]

озвучьте пожалуйста что решалось на собрании . вообще сколько можно решать вопросы по поводу зарплат . председатель какие у вас намерения по поводу света и воды (интересует дата ваших намерений). и почему если вчера было собрание уполномоченых и были приняты какие то решения за все тсж результаты этого собрания не освещены здесь . помоему это наш общий дом  наши вопросы и наши деньги . и вобще хотелось бы увидеть где нибудь отчет о том что сделано за все это время ,сколько денег собрано и куда потрачено в других домах это практикуют без всяких проблем .(здается мне что скоро мы будем выбирать другова председателя)
Добавлено: [time]Tue Apr  1 09:30:20 2014[/time]который будет наши вопросы решать а не создавать какие-то не понятные проблемы

скажу вам одно, мне больше не хочется брать на себя ответственность по решению каких-либо вопросов за всех жильцов, потому как на данный момент они достаточно важные. но вчерашнее собранее меня с мужем довели до бешенства, что я чуть не уехала прямо с собрания в роддом.
Пишу какие вопросы решались:
-покупка МФУ, причем не самого дешевого, сумма не была озвучена, но хотелось бы председателю, чтобы устройство было три в одном: сканер, принтер и ксерокс;
-паспортистка, все возложить на нее, но как в реальности это будет все выглядеть толком не было сказано, дали только адрес где ее отыскать, часы приема;
-покупка бухгалтеру лицензионной программы;
-выделять премию людям, которые якобы принимают активное участие, и помогают председателю (в частности обзванивают жильцов, что будет собрание);
-председатель предложил выделить ему премию в размере 2,5 млн. руб. за март за увеличенный объем работы;
-было предложено председателем оформить уже уборщицу, чтобы якобы убирала подъезды (все возмутились);
-оформить дворника с 15 апреля на работу (нашему возмущению не было предела). Может что-то упустила, то допишу позже.
Вразумительных ответов по поводу воды и света мы не получили, я так поняла что электрик у нас уже существует, но кто он и имеет ли допуск не понятно. Сантехник будет оформлен на работу с марта месяца. С водой вроде бы как что-то решается, но на каком этапе не понятно, дополнительно сообщат.
В конце собрания приехал представитель ГЖСе, он же наш жилец, объяснить ситуацию с лифтами.

Давайте наймем парковщика, консьержа, швейцара...Купим в кредит квартиру председателю, наймем ему личного водителя, секретаря, зама и двое работников +отдых на филипинах за сложность работы... И будем живя в своей квартире жить, как в съёмной, но со всеми удобствами! А если по делу, то я конечно офигеваю) Считаю, что собрание необходимо проходить массово, в воскресенье мы ЗА. По поводу раздать всем по 100 тыр. за связь, то дайте мне их (положите на счет), и я поставлю программку, которая отправит всем при необходимости смс, да ещё и с красивого номера;) По поводу электрика, то я предлагал председателю, цитирую: "Если, что изменится по поводу электрика, то имейте ввиду, что я работаю в электромонтажной фирме (4-ый разряд) (именно по монтажу демонтажу релейных оборудований щитков, прокладке проводки и т.д.). Но не имею 4-той группы доступа (могу отучиться за свои деньги). Так же в случае каких нибудь аварийных случаев могу привлечь дополнительных работников. Или потребности в каких либо инструментах имею свободный доступ." правда ответа я не получил, так как наверно электрик уже есть)

[Annete]

я имела ввиду про принтер что у нее он уже есть

Вчера предлагалось купить ОДИН мфу на двоих: на председателя и бухгалтера.
Я так понимаю что мфу будет инвентаризирован как собственность ТС.

а бухгалтер разве с нашего дома?

[ggau]

Консультацию по прописке можно получить у паспортиста т. 5854173, Людмила Михайловна.
Прием Вт. 10-13:00, Ср.,Чт. 18-20:00, по адресу ул. Кабяка 10/1, напротив магазина "Алми" через дорогу от остановки, вход с обратной стороны здания. При себе иметь: документы на квартиру, военный билет (или приписное) с отметкой по новому адресу, квитанцию на 0,2 базовых (пошлина за регистрацию) на каждого кому более 18 лет,  личный паспорт ...  - прочее уточняйте по указанному телефону. Регистрация в одну квартиру, стоит 30000.

[moshkara2013]

Давайте наймем парковщика, консьержа, швейцара...Купим в кредит квартиру председателю, наймем ему личного водителя, секретаря, зама и двое работников +отдых на филипинах за сложность работы... И будем живя в своей квартире жить, как в съёмной, но со всеми удобствами!

Давайте наймём таджиков, отнимем у них паспорта и пусть работают за хлеб и воду!

[jlexa-09]

ggau вы можете внятно сказать что на данный момент сделано

Добавлено: 01 Апрель 2014, 17:52:47складывается такое впечатление что просто нанят обслуживающий персонал и каждый тянет одеяло на себя

[SeReg@ 777]

по поводу электрика, он прошел все подьезды, замечаний много дали на устронение жилстрою, сегодня начали устронять. как устронят приедет человек с энергонадзора подпишит акт, и могут подовать напругу. как то так

[moshkara2013]

А если по делу, то я конечно офигеваю) Считаю, что собрание необходимо проходить массово, в воскресенье мы ЗА.

Из устава ТС Огинского 16:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

5. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
5.1.   Органами управления товарищества собственников являются:

•    общее собрание (собрание уполномоченных) членов товарищества собственников;
•    правление товарищества собственников;
•    председатель правления товарищества собственников.
5.2.   Высшим органом управления товарищества собственников является общее собрание (собрание уполномоченных) членов товарищества собст-венников. При наличии в товариществе собственников более пятидесяти членов высшим органом управления может являться собрание уполномо-ченных.
5.3.    Уполномоченные избираются на общем собрании, на котором присут¬ствуют более двух третей членов товарищества собственников, из числа членов товарищества собственников из расчета по одному уполномочен¬ному от каждых восьми членов товарищества собственников.
5.4.    Выборы уполномоченных должны проводиться не реже одного раза в пять лет. В случае не избрания общим собранием нового состава уполно-моченных в установленный срок они сохраняют свои полномочия до из-брания нового состава, но не более чем на один год. Досрочное переизбра-ние уполномоченного возможно в случае его выхода или исключения из членов товарищества собственников, отказа от своих полномочий, смерти, в иных случаях, предусмотренных настоящим уставом товарищества соб-ственников.
5.5.    На общем собрании каждый член товарищества собственников имеет количество голосов, пропорциональное размеру его доли в праве собст-венности на общее имущество, уполномоченный на собрании уполномо-ченных - количество голосов, равное сумме собственных голосов и голосов представляемых им членов товарищества собственников.
5.6.    Общее собрание членов товарищества собственников является право¬мочным, если на нем присутствуют члены товарищества собственников, обладающие более чем половиной голосов от их общего количества, а соб¬рание уполномоченных - в случае присутствия на нем уполномоченных, обладающих более чем двумя третями голосов от их общего количества.
5.7.    Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов това-рищества собственников, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов товарищества собственников.
5.8.    К исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников относятся:
•    внесение изменений и (или) дополнений в устав товарищества собст-венников;
•    определение основных направлений деятельности этого товарищест-ва;
•    прием в члены товарищества собственников и исключение из членов товарищества собственников;
•    избрание членов правления и председателя правления товарищества собственников (прием на работу председателя товарищества собст-

веников по трудовому договору (контракту)), досрочное прекращение их полномочий;
•   избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников, досрочное прекращение их полномочий, утвержде¬ние положения о ревизионной комиссии (ревизоре) товарищества собственников;
•    предоставление полномочий председателю общего собрания членов товарищества собственников по заключению трудового договора (контракта) с избранным (принятым на работу) председателем прав¬ления товарищества собственников;
•    утверждение ежегодной сметы доходов и расходов, вносимых в нее изменений;
•    утверждение сметы расходов на содержание органов управления и контроля за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества собственников, определяемой в соответствии с законодательством Республики Беларусь, а также форм и систем оплаты труда, мер со-циальной защиты работников;
•    установление размера обязательных платежей и взносов членов то-варищества собственников;
•    изменение размера общего имущества в процессе реконструкции объектов недвижимого имущества путем надстройки и (или) при¬стройки (за исключением случаев, когда надстройка и (или) при¬стройка объектов недвижимого имущества при реконструкции объ¬ектов недвижимого имущества планируются соответствующим ме¬стным исполнительным и распорядительным органом согласно зако¬нодательным актам Республики Беларусь) либо отчуждение или пе¬редача общего имущества во владение и пользование одному или не¬скольким членам товарищества собственников, иным лицам в слу¬чае, если это не нарушает прав и законных интересов членов това¬рищества собственников;
•    рассмотрение жалоб на решения и действия (бездействие) членов правления товарищества собственников и его председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников;
•    принятие решений о реорганизации и ликвидации этого товарищест-ва, назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора), а также ут-верждение передаточного акта или разделительного баланса, проме-жуточного ликвидационного и ликвидационного балансов;
•    принятие решений о проведении аудита финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников.
5.9.   Уставом товарищества собственников к компетенции общего собрания членов товарищества собственников помимо вопросов, указанных в п. 5.8. настоящего устава товарищества собственников, также может быть отне¬сено решение иных вопросов.
5.10.    Общее собрание (собрание уполномоченных) членов товарищества собственников имеет право решать вопросы, которые отнесены к компе-тенции правления товарищества собственников.
5.11.    Общее собрание (собрание уполномоченных) членов товарищества собственников созывается правлением товарищества собственников по ме-ре необходимости, но не реже одного раза в год. Внеочередные общие со-брания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников проводятся по решению правления товарищества собственников, по пред-ложению местного исполнительного и распорядительного органа, по письменному требованию ревизионной комиссии (ревизора) или членов товарищества собственников, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества. Такое решение (предложение или требо-вание) должно включать в себя предполагаемую повестку дня общего соб-рания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников. Правление товарищества собственников обязано принять решение о созы-ве внеочередного общего собрания (собрания уполномоченных) членов то¬варищества собственников в течение семи дней с даты получения предло¬жения местного исполнительного и распорядительного органа, письменно¬го требования ревизионной комиссии (ревизора) или членов товарищества собственников, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.
Правление товарищества собственников может отказать в проведении вне-очередного общего собрания (собрания уполномоченных) членов товари-щества собственников только в случае, если не соблюден порядок подачи предложения или требования, установленный
частью первой настоящего пункта. При отказе правления товарищества собственников в удовлетворении предложения или требования по иным причинам или без объяснения причин инициаторы проведения такого соб-рания вправе сами созвать внеочередное общее собрание (собрание упол-номоченных) членов товарищества собственников. Инициаторы проведе-ния такого собрания информируют членов товарищества собственников о принятом ими решении в порядке, установленным положениями настоя-щего устава товарищества собственников.
При положительном решении правления товарищества собственников вне-очередное общее собрание (собрание уполномоченных) членов товарище-ства собственников должно быть созвано не позднее тридцати дней с даты получения соответствующего предложения или требования.
5.12.    Письменные уведомления о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников должны быть на-правлены правлением (председателем правления) товарищества собствен-ников каждому члену этого товарищества (уполномоченному) не позднее десяти дней до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников указываются инициатор проведения общего собрания (собрания уполно-
моченных) членов товарищества собственников, дата, место и время его проведения, повестка дня, которая может быть дополнена или изменена решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарище¬ства собственников.
5.13.    В случае отсутствия кворума правление товарищества собственников, инициаторы проведения общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников назначают новую дату, место и время его проведения. Общее собрание (собрание уполномоченных) членов това¬рищества собственников может быть созвано не позднее тридцати дней с даты несостоявшегося общего собрания (собрания уполномоченных). Повторное общее собрание считается правомочным, если на нем присутст¬вуют члены этого товарищества, обладающие не менее чем одной четвер¬тью голосов от их общего количества, а собрание уполномоченных - если на нем присутствуют уполномоченные, обладающие не менее чем полови¬ной голосов от их общего количества.
Вместо члена товарищества собственников в заседании общего собрания может участвовать его представитель, действующий на основании дове-ренности, удостоверенной в соответствии с Гражданским кодексом Рес-публики Беларусь либо председателем правления товарищества собствен-ников.
Уполномоченные члены товарищества собственников не могут передавать свои полномочия другим лицам.
5.14.    При необходимости решение общего собрания (собрание уполномо-ченных) членов товарищества собственников может приниматься путем проведения письменного опроса. При этом каждому члену товарищества собственников направляется нарочным под роспись в получении или за-казным письмом с обратным уведомлением бюллетень для голосования единого образца, установленного правлением товарищества собственни-ков.
5.15.    Бюллетень для голосования должен содержать:
•   повестку дня общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников;
•   формулировку вопросов, голосование по которым проводится этим бюллетенем, и формулировку проектов решений по каждому вопро¬су;
•   варианты голосования по каждому вопросу повестки дня, выражен-ные словами "за", "против", "воздержался";
•   разъяснение порядка заполнения бюллетеня для голосования по каж-дому вопросу повестки дня;
•   указание места представления заполненных бюллетеней для голосо-вания, даты окончания голосования и даты заседания правления то-варищества собственников.
5.16.    Член товарищества собственников, получивший такой бюллетень для голосования, заполняет его, выражая свое мнение по вопросам повестки дня ("за", "против", "воздержался"), подписывает его и направляет по адре¬су, указанному в бюллетене для голосования. Подсчет голосов осуществ¬ляется правлением товарищества собственников. Члены правления вскры¬вают конверты на своем заседании, которое проводится не ранее чем через пятнадцать дней после даты окончания письменного опроса, и оформляют протокол об итогах письменного опроса. Протокол подписывается всеми членами правления и заверяется печатью товарищества собственников. Бюллетени для голосования хранятся в делах товарищества собственников в течение пяти лет, протоколы - постоянно.
5.17.   Голосование, проведенное путем письменного опроса, считается пра-вомочным, если в нем приняли участие члены товарищества собственни-ков, обладающие более чем двумя третями голосов от их общего количест-ва.
5.18.   Правление товарищества собственников избирается общим собрани-ем (собранием уполномоченных) членов товарищества собственников на срок до пяти лет в соответствии с настоящим уставом товарищества собст-венников и сохраняет свои полномочия до избрания нового состава прав-ления товарищества собственников.
5.19.   К компетенции правления товарищества собственников относят-ся:
•    осуществление текущего руководства деятельностью товарищества собственников в соответствии с законодательством Республики Бе¬ларусь, уставом товарищества собственников и решениями общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собст¬венников;
•    учет членов товарищества собственников, а также учет имущества (в том числе денежных средств), доходов и расходов товарищества собственников;
•    назначение по предложению председателя правления его заместите-ля (заместителей), освобождение заместителя (заместителей) предсе¬дателя правления от занимаемой должности, распределение обязан¬ностей между председателем правления и его заместителем (замес¬тителями);
•    рассмотрение обращений членов и работников товарищества собст-венников, за исключением обращений по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников;
•    созыв очередных и внеочередных общих собраний (собраний упол-номоченных) членов товарищества собственников, организация их подготовки и проведения;
•    подготовка ежегодного отчета о работе правления товарищества соб¬ственников для представления общему собранию (собранию упол-номоченных) членов товарищества собственников;
•    организация хозяйственной деятельности товарищества собственни-ков;
•    другие вопросы, отнесенные к его компетенции настоящим уставом товарищества собственников и решениями общего собрания (собра¬ния уполномоченных) членов товарищества собственников.
5.20.   К компетенции председателя правления товарищества собствен-ников относятся:
•    осуществление текущего руководства деятельностью товарищества собственников в пределах полномочий, определенных Жилищным кодексом Республики Беларусь, настоящим уставом товарищества собственников и трудовым договором (контрактом), заключенным с ним в соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь и законодательством Республики Беларусь о труде;
•    организация и проведение заседаний правления товарищества собст-венников;
•    организация исполнения решений общего собрания (собрания упол-номоченных) членов товарищества собственников, правления това-рищества собственников;
•    заключение в пределах своей компетенции договоров и соглашений от имени товарищества собственников;
•    утверждение должностных инструкций штатных работников това-рищества собственников, утверждение штатного расписания этого товарищества после его согласования с общим собранием (собрани¬ем уполномоченных) членов товарищества собственников;
•    принятие на работу и увольнение работников товарищества собст-венников, применение к ним мер поощрения и взыскания;
•    издание в пределах своей компетенции распоряжений, обязательных для исполнения работниками товарищества собственников, в целях реализации решений общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников, правления товарищества собст¬венников;
•    совершение действий без доверенности от имени товарищества соб-ственников, представление его интересов в суде, государственных органах, других организациях, выдача доверенности на представле¬ние интересов товарищества собственников, подписание платежных документов, выдача справок;
•    осуществление расчетов за поставленные энергоресурсы;
•    осуществление иных полномочий, предусмотренных настоящим Ко-дексом и уставом товарищества собственников.
5.21.    Председатель правления товарищества собственников избирается из числа членов товарищества собственников или принимается на работу по трудовому договору (контракту) в товариществе собственников на срок до пяти лет в соответствии с настоящим уставом товарищества собственни¬ков.
Председателем правления товарищества собственников избирается граж-данин, имеющий среднее специальное или высшее техническое, экономи-ческое или юридическое образование и прошедший образовательные про-граммы обучающих курсов по вопросам управления общим имуществом, кандидатура которого согласована местным исполнительным и распоряди-тельным органом в порядке, установленном этим органом.
В исключительных случаях председателем правления может быть избран гражданин, не имеющий образования, предусмотренного частью второй настоящего пункта, с учетом деловых и профессиональных знаний, умений и навыков, наличия опыта работы в сфере управления общим имуществом.
5.22.   Председатель правления товарищества собственников слагает свои полномочия перед вновь избранным правлением товарищества.
5.23.   Председатель правления товарищества собственников обязан:
•    осуществлять свои функции в соответствии с требованиями законо-дательства Республики Беларусь;
•    выполнять требования местного исполнительного и распорядитель-ного органа по управлению общим имуществом, в том числе по ка-чественному и своевременному предоставлению жилищно- коммунальных услуг, содержанию общего имущества и придомовой территории в соответствии с требованиями технических норматив¬ных правовых актов, актов законодательства Республики Беларусь;
•    обеспечивать ежемесячно в установленном порядке аккумулирова-ние платы на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем, если иное не уста¬новлено законодательством Республики Беларусь;
•    повышать квалификацию не реже одного раза в пять лет в установ-ленном законодательством Республики Беларусь порядке.

Добавлено: 01 Апрель 2014, 17:01:49На первом собрании желающих быть уполномоченным не много было...
Добавлено: 01 Апрель 2014, 18:38:45

По поводу электрика, то я предлагал председателю, цитирую: "Если, что изменится по поводу электрика, то имейте ввиду, что я работаю в электромонтажной фирме (4-ый разряд) (именно по монтажу демонтажу релейных оборудований щитков, прокладке проводки и т.д.). Но не имею 4-той группы доступа (могу отучиться за свои деньги).

Электрик и ответсвтенный за электрохозяйство- две большие разницы. 4-ую группу по ТБ можешь получить и на работе после 3-х месяцев работы по 3-ей группе по ТБ. Деньги платить за обучение не надо, а вот экзамен в Энергонадзоре инспектору сдавать придётся.
(Консультант - мой муж зам. ответственного за электрохозяйство с 5-ой группой по ТБ.)

[Smetax13]

м да   
уже такие терки....
Да не мешайте человеку работать...
щассамоеглавное чтоб дали свет и воду а остальное все решится по ходу движения....
Прописка это уже прорыв ... 30 тыс за прописку это мелочи...

А если по делу, то я конечно офигеваю) Считаю, что собрание необходимо проходить массово, в воскресенье мы ЗА. По поводу раздать всем по 100 тыр. за связь, то дайте мне их (положите на счет), и я поставлю программку, которая отправит всем при необходимости смс, да ещё и с красивого номера;)

смс это не живой человек которомуможно перезванить и  утачнить переспрасить!
а 100 я думаю что что и их инициативная  группа не примет 2 отказа уже озвучены...

[Tox]

м да  
уже такие терки....
Да не мешайте человеку работать...
щассамоеглавное чтоб дали свет и воду а остальное все решится по ходу движения....
Прописка это уже прорыв ... 30 тыс за прописку это мелочи...

А если по делу, то я конечно офигеваю) Считаю, что собрание необходимо проходить массово, в воскресенье мы ЗА. По поводу раздать всем по 100 тыр. за связь, то дайте мне их (положите на счет), и я поставлю программку, которая отправит всем при необходимости смс, да ещё и с красивого номера;)

смс это не живой человек которомуможно перезванить и  утачнить переспрасить!
а 100 я думаю что что и их инициативная  группа не примет 2 отказа уже озвучены...

Для чего звонить спрашивать и уточнять??? каждому жителю позвоните? (не смешите). А смс можно без проблем скинуть не только инициативной группе а всем 178 людям! кто смог, тот явился, кто не смог, тот в другой раз. Зато когда будут приходить разные люди постоянно, тогда в общем решение будет общее (тофтолог;)), заодно пропадут высказывания, что нейкое кол-во людей (одних и тех же), что то там решают сами себе)имхо

[Smetax13]

Для чего звонить спрашивать и уточнять??? каждому жителю позвоните? (не смешите). А смс можно без проблем скинуть не только инициативной группе а всем 178 людям! кто смог, тот явился, кто не смог, тот в другой раз. Зато когда будут приходить разные люди постоянно, тогда в общем решение будет общее (тофтолог;)), заодно пропадут высказывания, что нейкое кол-во людей (одних и тех же), что то там решают сами себе)имхо

уважаемый сосед! если вы молодой и хорошо пользуетесь пк и смартам! то это незначитчто всетакие!!много людей не из города! некоторые перезванивалиспрашивали какдобратся до дипозитария!! мало того некоторые набрать номер не могут не говоря о прочтении смс!!

Зато когда будут приходить разные люди постоянно, тогда в общем решение будет общее (тофтолог;)), заодно пропадут высказывания, что нейкое кол-во людей (одних и тех же), что то там решают сами себе)имхо

сэтим я полностью согласен !! должны решать все...

[matiash-11]

Вопрос председателю. а почему прописаться нужно именно до 20 апреля? с чем это связано? за что нам бухгалтер будет выставлять счет если ничего еще не подключено.

[Tox]

Тогда извините, просто я таких людей в наше время еще не встречал;)

[CUBINEC]

Вопрос председателю. а почему прописаться нужно именно до 20 апреля? с чем это связано? за что нам бухгалтер будет выставлять счет если ничего еще не подключено.

Люди еще собственниками не стали! Конечно проще всех разом прописать. Но реалии мира жестоки. Как прописаться в квартиру, которой у меня нет? Нет ни воды, ни света? Бежать впереди паровоза? Нееее...

[ggau]

Всем собственникам, закройте краны в своих квартирах, а заодно - отключите УЗО (в прихожей на стенке).
Те кто не успеет это сделать до выходных - звоните в Воскресенье председателю с 17:00 до 20:00, называйте номера квартир.
Понедельник и вторник - пуск воды.

[sergeyzsg]

В чем спешка с пропиской?
Кто может дать вразумительный ответ?
Сколько времени по закону дается на
прописку после ввода в эксплуатацию?
И введен ли дом документально ?

[ggau]

С тех пор как получили тех паспорт и свидетельство, квартира ваша. За каждый "непрописанный" день взимается полный тариф за тех обслуживание и коммунальные. Есть смысл прописаться с 1 апреля. Почему до 20 апреля? - потому что нужны списки прописанных в Горгаз.  Можете вообще не регистрироваться и платить 100%, дело хозяйское.
Убедительная просьба сотрудников военкомата к тем, кто идет в военкомат, берите с собой документы на квартиру. Военкомат больше не будет приписывать без документов. Потому, что люди не помнят адрес, номер и площадь квартиры.

[Длинный]

Потому, что люди не помнят адрес, номер и площадь квартиры.

Ну как так можно. Купить и не знать что купил
...

[moshkara2013]

Потому, что люди не помнят адрес, номер и площадь квартиры.

Ну как так можно. Купить и не помнить что купить...

По пьянке 
Добавлено: 03 Апрель 2014, 12:14:39Балконы строители прошпаклевали. Возле первого и второго подъездов положили тротуарную плитку. Сейчас кладут возле третьего.
Кладут тротуарные дорожки вокруг дома.

[jurik585]

Всем собственникам прописаться по новому адресу до 20.04.В противном случае, плата за тех обслуживание будет списываться в полном объеме.Телефон бухгалтера велком 9047476. Ольга Генадьевна.

А что делать тем кто купил квартиру по доверенности? А собственник приедет в страну только в начале июня, тех. паспорт завтра забираем а вот свидетельство без собственника сделать не смогли, т.е. и прописаться мы тоже не можем.

[limonik]

Ключи от квартиры можно забирать или нужно ещё чтобы они оставались у ключницы?