|
angelkar
|
Что-то не могу понять, Белинвестбанк дает под 16% например сумму в 140мл (1м2 *4600), остальную сумму он может также выдать под 27% (исходя из з/п кредитополучателя)? да. Под 16% прокредитуют 20 м2 на человека по цене 4,6 млн, остальную сумму под 23,5% (уже не 27%, а 23,5% стало  ) спасибо большое |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tati-i
|
Может кто в курсе: если кредит под 16% погасят 20% при рождении второго ребенка или это только по льготному? А то в указе только про льготный кредит написано, а люди на форумах писали, что погашали и нельготный. это только для льготников, нельготный -20 БПМ за первого ребенка, 40 БПМ за второго, все разделят на весь период погашения равными долями, смешная сумма получится. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
[choo-joy!]
mgSittyGD
Настоящий гродненец
 Репутация: +28/-1
 Offline Предупреждения: 
Пол: 
Сообщений: 631
пятница не за горами!
|
Может кто в курсе: если кредит под 16% погасят 20% при рождении второго ребенка или это только по льготному? А то в указе только про льготный кредит написано, а люди на форумах писали, что погашали и нельготный. это только для льготников, нельготный -20 БПМ за первого ребенка, 40 БПМ за второго, все разделят на весь период погашения равными долями, смешная сумма получится. а какой сейчас бюджет прожиточного минимума? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
adifanya
|
Помогите, пожалуйста, разобраться... Если приобретать квартиру сейчас, у нас состав семьи 3 человека, то процент по кредиту будет 16% на 20 кв м на человека, а за остальную по ставке рефинансирования? А при рождении второго ребенка будет ли снижена ставка? И даются ли кредитные каникулы на время декретного отпуска? А если приобрести квартиру составом семьи из 4 человек? Будут совсем другие условия или как? Спасибо)))
|
|
|
|
|
Записан
|
По жизни бок о бок не тоже, что вместе топать по лужам...
|
|
|
|
tati-i
|
Помогите, пожалуйста, разобраться... Если приобретать квартиру сейчас, у нас состав семьи 3 человека, то процент по кредиту будет 16% на 20 кв м на человека, а за остальную по ставке рефинансирования? А при рождении второго ребенка будет ли снижена ставка? И даются ли кредитные каникулы на время декретного отпуска? А если приобрести квартиру составом семьи из 4 человек? Будут совсем другие условия или как? Спасибо))) Если втроем то 16 %, при рождении даже трех детей вам ничего не пересчитают, взять кредит на оставшуюся сумму сможете только в пределах платежеспособности, на троих дадут только 276 млн под 16 %, кредитные каникулы и прочие поблажки только для льготников. Преобрести квартиру с составом семьи из четырех человек можно только по общей очереди и после всех первоочередников и только панель, какой будет экономическая ситуации и стоимость квадратного метра неизвестно да и ждать, думаю, придется очень долго. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
~VoV~
Гродненец
 Репутация: +47/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 266
...счастливая... )))
|
Преобрести квартиру с составом семьи из четырех человек можно только по общей очереди и после всех первоочередников и только панель извините, что-то непонятно..... Это почему же семья из 4-ёх человек не может взять кредит в банке под 16%, не дожидаясь своей очереди на получение льготного кредита (если, конечно, семья стоит на очереди)  ? Мне вот что ещё не ясно... если семья из 4-ёх человек хочет взять в кредит 2-ух комнатную квартиру... получается, что максимально банк может прокредитовать 368 млн (при достаточной ЗП, конечно). двушка стоит, например, 320 млн. Это что получается, банк прокредитует полную стоимость квартиры? или всё равно 25% надо вносить? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Санек П.Н.&Ольга
|
Преобрести квартиру с составом семьи из четырех человек можно только по общей очереди и после всех первоочередников и только панель
извините, что-то непонятно..... Это почему же семья из 4-ёх человек не может взять кредит в банке под 16%, не дожидаясь своей очереди на получение льготного кредита (если, конечно, семья стоит на очереди)Непонимающий ?
Мне вот что ещё не ясно... если семья из 4-ёх человек хочет взять в кредит 2-ух комнатную квартиру... получается, что максимально банк может прокредитовать 368 млн (при достаточной ЗП, конечно). двушка стоит, например, 320 млн. Это что получается, банк прокредитует полную стоимость квартиры? или всё равно 25% надо вносить? может, конечно, но Вы же спрашивали про кредитные каникулы, а это только для льготного кредита. 25% нужно вносить в любом случае. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Darkconsciousness
Гость
|
на словах конечно это просто, но если хотите приобрести квартиру то:
1 идем в банк в кредитный отдел и уточняем информацию о кредите и нужных справках по кредиту, там вам все раскажут
и уточнят, главное подробно распросить
2 идете в жилстрой в отдел продаж, выбираете понравившуюся квартиру и догавариваетесь о дате заключения договора, это нужно чтобы успеть собрать нужные справки в банк.
3 собираем справки
4 заключаем договор на покупку квартиры
5 несем документы в банк...
ну а там платим по договору.
важные условия для получения кредита:
- стоять на очереди как нуждающийся
- иметь стабильный доход и 2 - 3 поручителя младше 45 лет с хорошей зарплатой
- не иметь непогашеных кредитов и "чистую" кредитную историю.
- 25% от стоимости квартиры нужно платить самому
- банк кредитует не всю площадь, а только "положенные 20 метров Х кол-во чел. в семье"
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Fyntik-forever
|
- банк кредитует не всю площадь, а только "положенные 20 метров Х кол-во чел. в семье" причем стоимость 1метра = 4 600 000р, а не та по которой продает ГЖС |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
mdark
|
- иметь стабильный доход и 2 - 3 поручителя младше 45 лет с хорошей зарплатой
- банк кредитует не всю площадь, а только "положенные 20 метров Х кол-во чел. в семье"
вчера консультант Белинвеста сказал что поручитель: ж. -не старше 52, м. - не с старше -57... откуда 45? 20*кол-во членов или же 30 -если семья из одного члена  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
~VoV~
Гродненец
Репутация: +47/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 266
...счастливая... )))
|
но Вы же спрашивали про кредитные каникулы это не я спрашивала. мне стало интересно, почему tati-i написала, что семья из 4-ёх человек НЕ может взять этот кредит. а в остальном всё понятно стало. спасибо. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Санек П.Н.&Ольга
|
Помогите, пожалуйста, разобраться... Если приобретать квартиру сейчас, у нас состав семьи 3 человека, то процент по кредиту будет 16% на 20 кв м на человека, а за остальную по ставке рефинансирования? А при рождении второго ребенка будет ли снижена ставка? И даются ли кредитные каникулы на время декретного отпуска? А если приобрести квартиру составом семьи из 4 человек? Будут совсем другие условия или как? Спасибо))) на 20 кв. по 4600000 - это условие Белинвестбанка, остальную сумму под 23,5%, 25% - своими до заключения договора, снижение ставки не предусматривается. В Беларусбанке одно условие - внесение кредитополучателем собственных средств в размере не менее 25% стоимости строительства, но они не кредитуют жилстроевские облигации. Можно получить финансовую помощь при наличии одного ребенка 20БПМ, двух - 40БПМ. Льготный кредит с двумя детьми только по очереди исполкома, тогда и процент 50% от ставки рефинансирования и кредитные каникулы будут. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Darkconsciousness
Гость
|
- иметь стабильный доход и 2 - 3 поручителя младше 45 лет с хорошей зарплатой
- банк кредитует не всю площадь, а только "положенные 20 метров Х кол-во чел. в семье"
вчера консультант Белинвеста сказал что поручитель: ж. -не старше 52, м. - не с старше -57... откуда 45? 20*кол-во членов или же 30 -если семья из одного члена я брал кредит в белагропроме, там такие требования...
Добавлено: 10 Июль 2013, 18:33:42
- иметь стабильный доход и 2 - 3 поручителя младше 45 лет с хорошей зарплатой
- банк кредитует не всю площадь, а только "положенные 20 метров Х кол-во чел. в семье"
вчера консультант Белинвеста сказал что поручитель: ж. -не старше 52, м. - не с старше -57... откуда 45? 20*кол-во членов или же 30 -если семья из одного члена я брал кредит в белагропроме, там такие требования... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
mdark
|
я брал кредит в белагропроме, там такие требования...
так БАПБ же дает такие кредиты только для населенных пунктов меньше 20 к населения :-
Добавлено: 10 Июль 2013, 19:19:44
Так скажите все-таки Беларусбанк прокредитует покупку в Жилстрое или нет? а-то кто-то говорит,что так покупал себе,в жилстрое говорят что нет  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Gallochka
|
Так скажите все-таки Беларусбанк прокредитует покупку в Жилстрое или нет? а-то кто-то говорит,что так покупал себе,в жилстрое говорят что нет В замешательстве нет, если дом еще строится,т.к. Жилстрой продает облигации, а не квартиру. Если кто-то и брал в Беларусбанке, то таких немного и им очень повезло купить квартиру в доме, который на момент покупки был уже сдан: была квартира , а не облигации |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
mdark
|
нет, если дом еще строится,т.к. Жилстрой продает облигации, а не квартиру. Если кто-то и брал в Беларусбанке, то таких немного и им очень повезло купить квартиру в доме, который на момент покупки был уже сдан: была квартира , а не облигации
ок, а если квартира готова в жилстрое и дом сдан-то беларусбанку не важно для кого она строилась? ну в смысле для нуждающихся или как комерческое жилье |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Gallochka
|
дом строится как коммерческое жилье, а Вы его покупаете как нуждающийся. Но данная ситуация практически нереальна
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
mdark
|
дом строится как коммерческое жилье, а Вы его покупаете как нуждающийся. Но данная ситуация практически нереальна
нереально по причине того,что еще на стадии строительства все раскуплено? пс а в промстрое реально? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Gallochka
|
нереально по причине того,что еще на стадии строительства все раскуплено? да, а если покупать в промстрое, то беларусбанк дает кредит на всю сумму. но цены в промстрое ого-го |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
mdark
|
нереально по причине того,что еще на стадии строительства все раскуплено? да, а если покупать в промстрое, то беларусбанк дает кредит на всю сумму. но цены в промстрое ого-го в смысле на всю сумму? под 16% кредитуют же только 75% стоимости |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Gallochka
|
в смысле на всю сумму? под 16% кредитуют же только 75% стоимости ну да. Я имела ввиду, что не на метров на чела |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
mdark
|
ну да. Я имела ввиду, что не на метров на чела
так ограничение по метрам на человека только у белинвеста? если бы удалось найти готовую квартиру в жилстрое беларусбанк ведь прокредитовал бы без ограничения по метражу |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*melissa*
|
если бы удалось найти готовую квартиру в жилстрое беларусбанк ведь прокредитовал бы без ограничения по метражу да так и есть а в промстрое реально? а в промстрое вроде сразу договор купли-продажи квартиры заключают, он как раз начал строительство дома на пересечении Тавлая-Курчатова, но цена м2 там и вправду |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
mdark
|
но цена м2 там и вправду
а в деньгах это сколько? ))) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
mdark
|
8290000 что-то такое
да,солидно  а по метражу что там строиться не подскажете? в частности двушки? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*melissa*
|
а по метражу что там строиться не подскажете? в частности двушки? если ничего не поменялось, то двушка там 60 м2 |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
mdark
|
а по метражу что там строиться не подскажете? в частности двушки? если ничего не поменялось, то двушка там 60 м2 спасибо
Добавлено: 10 Июль 2013, 22:36:55
пол миллиарда хатка...мда...
Добавлено: 10 Июль 2013, 23:42:33
с такими ценами пора строить квартиры площадью 10 м2 |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
@len@
Гость
|
Может кто-нибудь подскажет, 16% в Белинвесте привязаны к ставке рефинансирования?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 2 4 5 Далее» Все Вниз