следующая тема »

[13 Август 2025, 00:13:11]

Новости, реклама:

[13 Август 2025, 00:13:11]

Новости, реклама:

[anelka3]

 кредит под 16% для покупки готовой квартиры!кто брал?кто что знает?

[Darkconsciousness]

с облигациями работает белинвестбанк, позвоните или съездите в кредитный отдел, вам всё обьяснят.
а вооще:
- нужна справка с районной администрации, что вы нуждающиеся в жилье и стоите на очереди
- кредитуют не всю сумму а процентов 75 (точно не знаю)
- договор гродножилстроя
- справки о доходах своих и поручителей

[anelka3]

Спасибо за информацию!!!!!

[Санек П.Н.&Ольга]

кредит под 16% для покупки готовой квартиры!кто брал?кто что знает?

кредит под 16% для покупки готовой квартиры!кто брал?кто что знает?

Доля участия заявителя собственными средствами в финансировании кредитуемого проекта должна быть не менее 25% и должна быть внесена заявителем до момента заключения кредитного договора.

[romashka30]

Мы брали в белинвесте, так платить надо 30процентов, так в договоре жилстроя написано, можно платить 25, но тогда жилстрой должен переделать договор, нам они отказали, так как для нас одних им не захотелось утруждаться.

[anelka3]

как все тяжело!!!!!!!!!!!!!!!!в наше время!!!!

[*melissa*]

сейчас ГЖС делает договора с первым взносом 25%

[romashka30]

Возможно что-то изменили. Но, буквально, 2-3 недели назад мы сдавали документы в банк и платили 30 процентов по договору. 
Добавлено: 08 Апрель 2013, 21:04:51

[Links]

Мы брали в белинвесте, так платить надо 30процентов, так в договоре жилстроя написано, можно платить 25, но тогда жилстрой должен переделать договор, нам они отказали, так как для нас одних им не захотелось утруждаться.

а какая разница ну заплатите первый взнос 30% жилстрою главное чтоб не меньше 25% !

[romashka30]

Мы брали в белинвесте, так платить надо 30процентов, так в договоре жилстроя написано, можно платить 25, но тогда жилстрой должен переделать договор, нам они отказали, так как для нас одних им не захотелось утруждаться.

а какая разница ну заплатите первый взнос 30% жилстрою главное чтоб не меньше 25% !

Мы и заплатили 30. А разница в том, что на руках у нас было 25 проц., мы расчитывали на эту сумму. Остальную нашли потом, нам пришлось побегать, сроки поджимали.

[Links]

Мы брали в белинвесте, так платить надо 30процентов, так в договоре жилстроя написано, можно платить 25, но тогда жилстрой должен переделать договор, нам они отказали, так как для нас одних им не захотелось утруждаться.

а какая разница ну заплатите первый взнос 30% жилстрою главное чтоб не меньше 25% !

Мы и заплатили 30. А разница в том, что на руках у нас было 25 проц., мы расчитывали на эту сумму. Остальную нашли потом, нам пришлось побегать, сроки поджимали.

я имел ввиду что люди просили переделать договор!   а про условие в 30% у белинвеста было с первых дней ! да и причем тут банк к жилстрою вон на пушкина условия 50% в течении 7 дней и 50 в течении еще 7!

[romashka30]

Тут вы правы

[Fyntik-forever]

Народ, объясните, кто знает суть этих облигаций.
Получается: покупаешь облигации, (1 штука = 1 метр кв.) а потом на облигации квартиру? зачем это?

[Links]

пока дом не построен и не сдан в эксплуатацию его продавать нельзя вот и продают облигации а потом они обмениваются на кв.м

[Санек П.Н.&Ольга]

А остальные 75% банк ведь из расчета зарплаты кредитует? или можно с помощью дохода поручителя увеличить сумму? 

[sollnechnaya]

Сумму можно увеличить взяв кого-то в совокупный доход, но доля вашей зарплаты должна быть не менее 50%, т.е. если нужно 200млн кредита, а на вашу ЗП могут дать 80млн, то за счет ЗП взятой в совокупный доход эту сумму можно увеличить только до 160млн

[anelka3]

спасибо,за информацию!!!=))))

[TamTam]

в банках сами толком понять не могут что к чему .. мне в беларусбанке давали абсолютно противоположную инфу .. благо что для меня это стало выгодне, чем то на что я расчитывал.. в белинвесте тупые условия .. я бы даже сказал - высосаные из пальца ихними юристами .. ни на какие указы они не оппираются .. честно говоря не понимаю как они вообще продают такой продукт (16% кредитная линия )

[Ta_Niya]

мне в беларусбанке давали абсолютно противоположную инфу .. благо что для меня это стало выгодне, чем то на что я расчитывал

Так всё таки Беларусьбанк работает по этой схеме (16%)?
или он  по облигациям не работает?
или без облигаций под 16% через договор купли-продажи недвижимость купить невозможно?

[TamTam]

Да,все таки беларусбанк работает по "этой схеме" (16%)
Нет, с облигациями не работает )))
(почувствовали , что ваши вопросы немного неккоректны ? ))
и вообще , неужели народ такой ленивый
вот смотрите и ЧИТАЙТЕ все САМИ, там все написано
http://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit

и уже после этого спрашивайте свои вопросы ...

пс ну и опросики у вас .. можно отвечать как захочется - и все будет правильно )

[Ta_Niya]

Ладно уж, согласна, есть путаница в вопросах, т.к. и в мыслях на тот момент была аналогичная ситуация)
Сайт давно видела, изучила. Т.к. писали, что БеларусьБанк с облигациями не работает, а они используются в том случае, если дом еще не сдан, т.е. "на строительство", а на сайте ББ написано, что 16% выдается "на строительство (реконструкцию), приобретение жилого помещения" Вот и заинтересовало, каким образом это происходит, если не через облигации.

Не могу сказать, что своим ответом вы мне помогли, увы.
Если уж мои вопросы вызывают у вас такую рекцию, не отвечайте, пройдите мимо

[~Aile~]

Ta_Niya ,беларусбанк крежитует долевое стрлительство под 16%,Жилстрой так не строит .

[Ta_Niya]

Lial*ka, спасибо

Долевого строительства сейчас ведь нет... как говорят в Администарции "пока нет и пока не будет"

[*melissa*]

Долевого строительства сейчас ведь нет

у промстроя долевое строительство, но они только месяца через два начнут

[TamTam]

Татьяна .. бедарусбанк не кредитует облигации .. да вот платил вчера 30 процентов стоимости уже сданного дома - все равно в назначении плате жа написали - за облигации ююю завтра в банке буду уточнять ..
пс скажу на сто процентов - как в жилстрое , так и в беларусбанке, тк и белинвестбанке знают только поверхностно, везде в каждом индивидуальном случае бегают/звонят постоянно у кого то сами консультируются, у меня такое чувство что я уже лучше их во всем разбираюсь (конечно это же не правда )

[Fyntik-forever]

Южный-4 дом №52, кто-нибудь покупал квартиры у Жилстроя? Не в курсе, остались ли еще двушки?

[Санек П.Н.&Ольга]

"24 апреля Белинвестбанк дополнил перечень условий для получения кредита на жилье по льготной ставке 12-16% годовых.Кредиты по сниженной ставке Белинвестбанк будет предоставлять только тем заявителям, у которых доход на каждого члена семьи за последние 3 месяца не превышает трехкратного среднедушевого МПБ семьи из четырех человек, действующего на дату подачи документов на кредит. С 1 мая по 31 июля 2013 года этот показатель в Беларуси составит 1,53 миллиона рублей.
 
Второе условие касается нормативов общей площади помещения, кредитуемых на льготных условиях. Для минчан это 15 квадратных метров на каждого члена семьи. Для остальных населенных пунктов, а также многодетных семей (в том числе из столицы) - 20 квадратных метров. Что касается граждан, которые постоянно проживают и работают в сельской местности и строят там одноквартирные или блокированные жилые дома, им банк на льготных условиях прокредитует 30 "квадратов" на каждого члена семьи."
http://finance.Тут/news345648.html
Добавлено: 25 Апрель 2013, 08:35:23"Третье условие затрагивает стоимость квадратного метра. Она учитывается из расчета 4,6 миллиона рублей. Если стоимость квадратного метра выше, то разницу Белинвестбанк, опять же, прокредитует по ставке 27% годовых.
 
По информации на сайте банка, дополнительные условия не распространяются на заявителей, чьи документы были переданы на рассмотрение в банк до 24 апреля."

[sollnechnaya]

А какая счас в Гродно стоимость метра кв для тех, кто получает квартиру по очереди и является льготником?

[Gaius Iulius Qas Caesar masson]

А какая счас в Гродно стоимость метра кв для тех, кто получает квартиру по очереди и является льготником?

жилстрой анонсировал почти 2.630 руб. 00 коп. 
а так стоимость метра устанавливает застройщик, а банк кредитует по сметной стоимости кв.м.

[костюкевич31]

мы многодетная семья,как можно получить жильё в жилстрое.Нам сказали что нужно ждать пока кто
откажится от квартиры.