alёxa
Гродненец
 Репутация: +13/-6
 Offline
Пол: 
Сообщений: 296
люблю бабки
|
 |
« : 27 Ноябрь 2012, 20:05:34 » |
|
ТС " Белые Росы-79"
УНП 591232196
Р/С 3015000012628 в филиале ОАО "АСБ Беларусбанк", МФО 152101752
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 04 Апрель 2017, 22:02:23 от alёxa »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
Я+Я+Я+Я
Молодой Гродненец
 Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 28
|
Хоть какое-то движение началось. Это они наверное к 7 мая ( к собранию ) готовятся.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
serge1
|
Правильно, пусть готовятся!
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Creator
|
Был сегодня. У нас 3й подъезд, в зале еще стоит временное окно, в остальных комнатах стоят уже постоянные, выведены трубы в ванной, туалете и кухне
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Homer58
|
Красивый будет наш домик!!!!!! Только вот машино-мест очень мало((((((. А как вам магазин прямо во дворе? (а детская площадка где-то встороне((( )
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
n0ria
|
А как вам магазин прямо во дворе? (а детская площадка где-то встороне((( ) Магазин это хорошо!!! Далеко идти не нужно если вдруг сахар или соль закончилась  в тапочках как говориться сбегал  А вот площадку делают очень не удобно!!! для первого подъезда может и все равно, а вот в для третьего.....-- Где детей потом искать??? непонятно...((( |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
А как вам магазин прямо во дворе? (а детская площадка где-то встороне((( ) Магазин это хорошо!!! Далеко идти не нужно если вдруг сахар или соль закончилась в тапочках как говориться сбегал А вот площадку делают очень не удобно!!! для первого подъезда может и все равно, а вот в для третьего.....-- Где детей потом искать??? непонятно...((( Для 3-го подъезда детская площадка будет перед 3-м подъездом (сказали на собрании) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
alёxa
Гродненец
Репутация: +13/-6
Offline
Пол:
Сообщений: 296
люблю бабки
|
Соседи,подскажите,определились когда следующее собрание?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Я+Я+Я+Я
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 28
|
Судя по первому собранию соседи у нас совсем не активные. Если мы не смогли выбрать председателя и бухгалтера, то нужно нанимать опытных людей со стороны. Такими темпами мы за год не переселимся.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Creator
|
на собрании вроде гвоорили 18-19 числа звонить кому либо из инициативной группы и скажут где и когда соберемся
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Homer58
|
Кто-нибудь звонил уже? Что известно?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
colombo
Молодой Гродненец
Репутация: +3/-0
Offline
Сообщений: 37
Я люблю Гродненский форум!
|
Пока никому не звонили.
2 "Я+Я+Я+Я"
вопрос переселения это не вопрос одного месяца...
на начальном этапе (это сейчас делается) сверяются списки и контакты по дому, параллельно готовятся Устав, протоколы.
Дом принимать будет госкомиссия и уже потом производиться комендантский обход.
Товарищество как юрлицо будет регистрироваться уже после
1. Приемки дома госкомиссией (Жилстроем озвучена дата 30 мая)
2. Приемки квартир держателями облигаций (плюс оформление документов в жилстрое "обмен облигаций на квартиру"
3. Оформления права собственности на квартиры в БРТИ (не менее, чем двумя собственниками)
далее формирование землеустроительного дела, определение балансовой принадлежности сетей и коммуникаций, инструктажи в горгазе, подключение света, воды, газа, решение вопроса с САХом.
"Соседи" это все мы - будущие жильцы дома, поэтому только от нашей инициативности зависит, как скоро мы сможем заселиться.
Вопрос с выбором председателя товарищества (товарищества, которого пока еще нет) и бухгалтера был озвучен на собрании, равно как и предложение вносить кандидатуры...Не стоит забывать, что помимо председателя и бухгалтера (без которых не зарегистрируется ТСЖ) необходимы: сантехник, электрик, уборщик и дворник.
Предложения по кандидатурам можно оставлять здесь
и да, всё таки 3 человека для инициативной группы на 120-квартирный дом это мало...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
3. Оформления права собственности на квартиры в БРТИ (не менее, чем двумя собственниками) Требование в скобках не совсем понятно, почему двумя? А если собственник один? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
colombo
Молодой Гродненец
Репутация: +3/-0
Offline
Сообщений: 37
Я люблю Гродненский форум!
|
Совместное домовладение возникает с момента возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества, находящиеся в одном жилом доме или на одной придомовой территории, у двух и более собственников (далее - участники совместного домовладения) ст.165 ЖК.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Homer58
|
скажите лутше когда собрание?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
stebelek
Молодой Гродненец
Репутация: +7/-0
Offline
Сообщений: 19
Единственная красота, которую я знаю - это здоровье!
|
а я не понимаю для чего сейчас делать еще одно собрание, пускай народ спокойно сначала обменяет свои облигации на квартиру, приобретет в собственность квартиру в БТИ,а уж потом, после 15 июня сделать ещё одно собрание и решать уже все по электросетям, водоснабжению и газу. Или может кого нужно за ручку в депозитарий водить?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
tesl
Новенький
Репутация: +1/-0
Offline
Сообщений: 7
|
Подскажите пожалуйста определились ли с датой второго собрания? Дайте пожалуйста телефоны инициативной группы.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
а я не понимаю для чего сейчас делать еще одно собрание собрание нам необходимо для того, чтобы определиться с председателем и бухгалтером, без них нам не зарегистрируют ТС |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
colombo
Молодой Гродненец
Репутация: +3/-0
Offline
Сообщений: 37
Я люблю Гродненский форум!
|
это Кирилл
Инициативная группа
Бойша Иван 033 6222690 мтс
Перегуда Людмила 029 6673722 велк
Пучинский Кирилл 029 1573773 велк
собрание действительно необходимо для избрания (заочного) председателя и бухгалтера
ТСЖ будет регистрироваться при хорошем раскладе во второй половине июня.
к сожалению, пока кандидатур на председателя и бухгалтера нет. Если же они есть, пожалуйста, сообщайте инициативной группе либо здесь на ветке.
только при наличии кандидатур собрание имеет смысл проводить до планируемой сдачи дома. после сдачи дома будет согласована дата комендантского обхода. именно тогда и имеет смысл проводить широкоформатное собрание. Если появятся кандидатуры (реальные) и в ходе обсуждения они примутся в расчет, то , безусловно, будет собираться собрание и будут обсуждаться эти кандидатуры всеми. Не поймите неправильно, но собираться всем вместе, чтобы опять отметить важность избрания председателя не разумно, тем более большинство будущих собственников люди занятые.
Основные требования/пожелания к кандидатам (в первую очередь к председателю):
- достаточное свободное время (на первое время в течение нескольких месяцев минимум)
- один из владельцев облигаций/квартир (будет проживать в доме) крайне желательно
- если человек со стороны, то минимум - незначительна удаленность проживания (соответственно, должен быть председателем, на худой конец членом правления близлежащих домов, т.е. опыт в данной сфере)
имейте в виду, исполком крайне неохотно (вплоть до отказа в утверждении) относится к председательству одного человека в нескольких ТСЖ.
При этом, пожалуйста, помните, что помимо председателя необходимо будет избирать в обязательном порядке и правление ТСЖ...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Я+Я+Я+Я
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 28
|
На собрании задавался вопрос по поводу комисии за перечисление денег на счет Гродножилстроя. Кто нибудь пытался вернуть деньги? Куда нужно обращаться и какой срок, чтобы успеть вернуть деньги.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
helenna
Молодой Гродненец
Репутация: +10/-0
Offline
Сообщений: 38
|
На собрании задавался вопрос по поводу комисии за перечисление денег на счет Гродножилстроя. Кто нибудь пытался вернуть деньги? Куда нужно обращаться и какой срок, чтобы успеть вернуть деньги.
Я сегодня звонила узнавала в отдел продаж. Сказали, что возвращают не всем (типа только по старым договорам), потом девушка посмотрела у себя на компе наш договор и сказала, что нам вернут (у нас договор заключен 26 ноября, даже не знаю это старый или нет). Для этого необходимо приехать в ГЖС владельцу договора с квитанциями... а вот что дальше я не узнала, т.к. у меня квартира на отца оформлена, так мне еще надо уговорить его туда заехать. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Я+Я+Я+Я
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 28
|
Сегодня внимательно прочитала договор. Чем старый отличается от нового? Если возвращать, то всем, или никому. Нужно будет проконсультироваться у юриста.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
helenna
Молодой Гродненец
Репутация: +10/-0
Offline
Сообщений: 38
|
Сегодня внимательно прочитала договор. Чем старый отличается от нового? Если возвращать, то всем, или никому. Нужно будет проконсультироваться у юриста.
я не знаю, сама не поняла, какие договора у них считаются новыми, а какие старыми, и в чем их отличие! единственное, что забыла написать для тех кто поедет: помимо квитанций владелец договора должен взять с собой ПАСПОРТ! ну и лучше все же позвонить и уточнить вернут деньги или нет! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Homer58
|
вечером я поеду по этому поводу. Потом отпишу.
Добавлено: 23 Май 2013, 22:36:32
был в жилстрое. Сказали быть в любой день в рабочее время, так как требуется бухгалтерия. После небольших трений я написал заявление и отдал вместе с квитанцией в 200 кабинет. Сказали позвонить в понедельник и узнать когда забирать деньги ( забирать в банке по паспорту). А также скажут смогу ли я забрать оригинал квитанции, или можно заверить ксеракопию
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 23 Май 2013, 22:36:32 от Homer58 »
|
Записан
|
|
|
|
|
Creator
|
Вроде как 6 июня комендантский обход
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
QX
|
Вроде как 6 июня комендантский обход
Почему вроде? И что предполагает собой "комендантский обход"? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Creator
|
Из того что понял я, то под коендатским обходом понимается что каждый владелец квартиры, вместе с прорабом или кем то еще из представителей Гродножилстроя пойдет к себе в квартиру проверять что там сделали и как, если будут претензии, то нужно говорить об этом и жилстрой будет их исправлять, по слухам, лучше всего проверить самое основное, а в нюансы не впадать, получится только хуже и все равно самому придется переделывать
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
Добавлено: 27 Май 2013, 17:24:37
привет соседям. (кв30. Вадим)Думаю, что больших недостатков в квартирах НЕ будет. голые стены , плита и незакрепленный унитаз. надо только внимательно стыки остекленения балконного смотреть. и стеклопакеты правильно ли устанрвлены. зачем потом самому селиконить. КСТАТИ для желающих соединить балкон и кухню.почитайте вначале ПОСТ №384 от 16 мая сего года. З А П Р Е Щ Е Н О !!! для опасающихся, что не будет ТСЖ, открою маленькую тайну. В соответствии с действующим законодательством ТСЖ обязано создавать организация застройщик, те ГРОДНОЖИЛСТРОЙ. просто зачем им головная боль??? но..если ТСЖ не будет, кого нагнут в ГорЕ исполкоме? правильно. ... касательно опасений про кафе, по просьбе трудящихся...закроют ,а вот касательно стоянки зря опасаетесь. судя по размерам туда в день пару развозок и заедет. написали письма и не стало на Фортах торгового центра, хотЯ в проект вальнули огромные деньги. а остался базар. так что поживем увидим. не бывает, что ВСЕМ всегда хорошо. одним ноги болят за молоком идти, другим авто негде поставить..жизнь!!!
|
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Creator
|
КСТАТИ для желающих соединить балкон и кухню.почитайте вначале ПОСТ №384 от 16 мая сего года. З А П Р Е Щ Е Н О !!! еще раз, где написано, что запрещено? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
Постановление СОВЕТА министровРБ, кстати граждане новоселы. САМОСТОЯТЕЛЬНО ПЕРЕНОСИТЬ ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛИ !!! тоже нельзя только под проект и ли что бы работы выполнил УЖРЭП или водоканал. демонтаж, замена или перенос систем гор и хол водоснабжения, изменение конструкций пола., увеличение проема в перегородках все только по проекту и с разрешения ПИПЕЦ архитектуре!!!! завалят!!!и про кондюки и про антенны про ВСЕ там написали23 листа типа запретов.! и поэтому прежде чем что то ломать лучше подумать. потом можно и не узаконить!!! пишите вопросы..по мере мозгов и времени отвечу по соседски..те бесплатно |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Голосование
: 1 2 4 5 ... 35 Далее» Вниз