следующая тема »

[22 Август 2025, 13:33:22]

Новости, реклама:

[22 Август 2025, 13:33:22]

Новости, реклама:

[maylily]

По итогу все пересчитают. По замерам БТИ будет сделан техпаспорт. У одних площадь уменьшается, а других следовательно увеличивается.

[Pavel_Ramses]

Здравствуйте!

У нас в доме есть люди готовые работать за 40 000 членских взносов

Кто эти люди ? Покажите мне их? С учетом постоянно растущих цен, я в этом очень сомневаюсь. На вишневце у товарища с кооператива недавно председатель ушла, так он говорит, что сейчас у них там такой бардак, что просто ужас.  Я к тому, что не надо здесь опять баламутить воду. Уже сто раз одно и то же, как дети.

[Сяна]

Я думаю, что те, кто воду баламутят, и хотят на место председателя за 40 тыс. членских взносов- и деньги в семью, и все дела ЖСПК под контролем будут

[katuta]

Вопрос к людям уже живущим в доме - Вы уборщицу когда-нибудь видели, а точнее может застали ее за работай? А то как-то уж оч. грязно.... подъезды даже наверное и не подмели, я уж не говорю про помыли!!!!

[supersonyk]

когда включат горячею воду и лифт?
 

[Lena2525]

На счет лифта не знаю, а про горячую воду интересовалась у Оксаны, сказала, что где-то в середине августа, т.к. на прошлой недели отдали документы, а на их утверждение и запуск горячей воды дается 20 дней.

[SAFI]

Уборщицу, действительно, в глаза не видели, хотя дома с ребенком целый день. Бумажки под подъездом недели три как лежат, только ветер иногда их перемещает :-))) На заднем дворе на момент нашего заселения болтался одиноко пакет полиэтиленовый, зацепившийся за траву. Так вот он, бедолага, до сих пор на том же месте, болтается - прям местная достопримечательность. И травка скоро в пояс стоять будет. Какой-то дядя походил, для виду бензокосой пожужжал минут 10 и ушел, безвозвратно. Дом сдался 31 мая, на носу 31 июля, а траву ни разу никто не косил. Вот и возникает вопрос: За что платить, если работы совсем нет?
А водичку горячую, чувствую, включат к Новому году - подарок к празднику :-)))

[АлискаR]

вот были с утра на квартире, а возле лифта объявление:30.07. в 17-00 собрание в администрации и бумаги в банк до 01.08 нужно заполнить"cогласие на
редоставление кредитного отчёта". интересно когда председатель хотела нам об этом сказать?

[кузя84]

Какие вопросы будут решать на собрании и почему собрание в администрации, а не возле дома. Ещё и в 5 часов, люди не на работе.

[Сяна]

Дорогие соседи! Вчера наблюдала ужасную картину, как 2 мальчика возраста 4-5 лет в красных майках кидали друг в друга камнями, четвертинками кирпичей на детской площадке. Хорошо, что их мама маленького ребенка одернула.
Дорогие мамы, следите за своими детьми!!! Лично я своего ребенка до школьного возраста точно одного не выпущу

[SAFI]

Соседи, кто был на собрании, про что хоть шла речь, что важного сказали, что решали. Напишите, пожалуйста, хоть вкратце, а то поприсутствовать не было возможности.
Добавлено: 30 Июль 2013, 22:15:41Соседи, кто был на собрании, про что хоть шла речь, что важного сказали, что решали. Напишите, пожалуйста, хоть вкратце, а то поприсутствовать не было возможности.
Добавлено: 01 Август 2013, 07:31:20Никого на собрании из форумских не было или собрания не было? Люди, ауууууууууу...

[inna redkaya]

На собрании опять все покричали дружной толпой, зачитали списки кому доплатить за лишние квадраты в связи с изменившейся не то площадью, не то стоимостью. Вот и вся суть собрания( На сколько я поняла.

[Фиса]

Соседи, кто был на собрании, про что хоть шла речь, что важного сказали, что решали.

На собрании был сотрудник УКСа, объяснял, почему стоимость дома осталась прежней, а квадратура уменьшилась (человеческий фактор - ошибка молодого сотрудника). На пару рублей поднялся кв. метр, в связи с чем некоторым надо доплатить до 1 августа (позвоните бухгалтеру, есть ли вы в этих списках). Обсуждался вопрос видеонаблюдения (где-то 500-600 тыс с квартиры получится). Также речь шла о подвалах, до 1 августа надо было окончательно отказаться либо согласиться (800 000 за м кв + 100 за проект + 280 000 за проводку + 540 000 за входную дверь (при желании можно отказаться)).  В понедельник - вторник - среду - четверг (в зависимости от того, в каком подъезде вы живете) в 18.00 вечера надо быть на квартире, будут переписывать номера счетчиков на воду. Вот вроде и все из основных вопросов 

[katuta]

На собрании был сотрудник УКСа, объяснял, почему стоимость дома осталась прежней, а квадратура уменьшилась (человеческий фактор - ошибка молодого сотрудника)

У кого-то уменшилась, а укого-то увеличилась? Я опоздала на собрание, если можно, объясните в чем суть!

[SAFI]

Спасибо большое Фиса и inna redkaya за ответы, особенно Фиса, потому что время собраний каждый раз выбирается так, как-будто никто не работает (и может в любое время приехать) и сообщается о собраниях так, что бывает уже и не отпросишься с работы. Объявления на стенде в подъездах - это, конечно, хорошо, но большинство людей в своих квартирах еще не живет постоянно, бывает только время от времени, поэтому, думаю, было бы нелишним и смс-оповещение, как в прошлый раз подключить.

[Pavel_Ramses]

время собраний каждый раз выбирается так, как-будто никто не работает

И в самом деле!
Идеальное время для проведения собраний для большинства людей - это 19.00 любой будний день, кроме пятницы. В многих кооперативах например на Вишневце именно в это время собрания и проводятся. Конечно, есть исключения, кто-то работает посменно и т.п., но большинство я думаю со мной согласятся. Но никак не в 17.00  -  я думаю, что больше половины людей приходилось отпрашиваться с работы.

[VIRRA]

Соседи, кто был на собрании, про что хоть шла речь, что важного сказали, что решали. Напишите, пожалуйста, хоть вкратце, а то поприсутствовать не было возможности.

Также в ежемесячных жировках будет указана некая сумма на капремонт (из расчета 500 руб за 1 кв. метр квартиры)

[Фиса]

На собрании был сотрудник УКСа, объяснял, почему стоимость дома осталась прежней, а квадратура уменьшилась (человеческий фактор - ошибка молодого сотрудника)

У кого-то уменшилась, а укого-то увеличилась? Я опоздала на собрание, если можно, объясните в чем суть!

Честно, полугодовалый ребенок сидел на руках, поэтому сама постоянно отвлекалась от речей Оксаны Сергеевны, а когда начали кричать вообще вышла с малышом на руках   Но суть вроде такая: молодой проектировщик, считая общую площадь всего дома, посчитала несуществующие балконы у всего стояка, потом, как оказалось, этих балконов нет, соответственно общая площадь дома стала меньше, а цена дома не поменялась. А у кого-то уменьшилась или увеличилась площадь квартиры - это в связи с замерами БТИ  

[katuta]

, посчитала несуществующие балконы у всего стояка, потом, как оказалось, этих балконов нет, соответственно общая площадь дома площадь стала меньше, а цена дома не поменялась

Таким образом, мы заплатили за несуществующие квадраты? И никаких возвратов  денег не будет, так?

[SAFI]

Вроде как есть две так называемые стоимости: проектная и архитектурная. Одна из них - это общая площадь квартиры (по контуру, не считая всякие перегородки комнат и т.п.), вторая - суммарная площадь всех помещений, т.е. каждое помещение (комнаты, санузел) замеряется и полученные площади складываются. Которая из них как называется, честно, не заморачивалась. Но, если квартира по второй площади стала меньше, значит какие-то перегородки были возведены толще (постарались штукатурки пару лишних слоев или кирпичи в два ряда положить :-))) ), поэтому полезная площадь стала меньше - это понятно. Платим мы стоимость квартиры вроде по площади контура. Но если полезная площадь стала больше, значит перегородки были возведены тоньше (или вообще забыли возвести, удружив Вам квартиру свободной планировки в социальном доме :-))) ). Но если площадь дома по фундаменту не изменилась и оплата за квартиру производится по ее контуру (это я так упрощенно говорю), то откуда может быть доплата и почему нет пересчета в меньшую сторону. Получается, что те, у кого квартира фактически стала меньше заявленной квадратуры оплатили лишнее за тех, у кого квартира стала больше заявленной площади, а теперь возвратов нет и требуется доплата за увеличившиеся метры. Проще говоря, мой сосед оплатил за 86 кв.м., по факту 84 кв.м., т.е. два квадрата он переплатил. Я же оплатила за 60 кв.м., по факту у меня стало 62 кв.м., т.е. за два квадрата мне нужно доплатить. В итоге два квадрата оплачены будут дважды: моим соседом лишние и не пересчитанные и мной, которой эти самые квадраты достались.
Добавлено: 03 Август 2013, 01:01:58Я не требую пересчитать кредиты и стоимости квартир, но логическая цепочка выстраивается какая-то обидная, что опять надурили :-(

[Фиса]

Позвоните нашему бухгалтеру Ольге Павловне, она все толково объясняет 

[JaNEMOI]

Народ кто нибудь подскажет,где наша уборщица?В 3 подъезде между 2 и 3 этажом уже как недели 3 лежит кость,мусор по всем пролетам,после лифтеров мусора горы.Но по словам председателя она есть и убирает рано утром,я на работу выхожу из дома в 5.45 постоянный ср#ч и никто там не убирает,возникает вопрос.Кому Мы платим зарплату?
Добавлено: 06 Август 2013, 05:32:24

[SAFI]

Для JaNEMOI

Позвоните нашему бухгалтеру Ольге Павловне, она все толково объясняет

 
Добавлено: 07 Август 2013, 00:37:17Если уборщица и дальше также "усердно" будет трудится по утрам или вечерам (кстати, кто увидит сие явление - сфоткайте и выложите на форум - будем знать, с кого спрашивать за ср#ч), то, думаю, не лишним будет "пригласить полюбоваться" чистотой нашего дома и двора соответствующие инстанции, а то, как всегда, пока жареный петух не клюнет... Понятно, что некоторые наши соседи чрезвычайно аккуратны внутри своей квартиры, поэтому весь мусор выставляют попросту за дверь или поближе к другим соседям, но, если есть человек, который ДОЛЖЕН отрабатывать деньги за УБОРКУ, то где он?

[SAFI]

Соседи, кто как боролся (или борется) с плесенью. У нас пошла по всем откосам и по дверным проемам, зелено-сизая такая. Только протру - через день она опять на своем месте.
Добавлено: 14 Август 2013, 08:03:31И огромная просьба к мамам деток лет 5-8: научите их пользоваться мобильными телефонами или еще какой-то вариант связи, а не вот это, задрав голову вверх к балконам: "Мама!!!! Мама!!!! Я сейчас домой приду воды попить!!!" И так очень часто под самыми окнами, а у меня дочка днем спит и хотелось бы немного меньше шума, потому как стеклопакеты от такого детского писка не спасают. С ремонтными работами пытаюсь смириться как с неизбежным, тем более, что стены пропускают гораздо меньше шума, чем окна. Ваши детки тоже когда-то были грудничками, войдите, пожалуйста в положение. Давайте хоть немного уважать друг друга, мы ведь не на хуторе в глуши, где кроме своей семьи больше никого нет.

[katuta]

Что там с горячей водой слышно? Вроде было обещено 15.08....

[Maria_Lev]

или еще какой-то вариант связи, а не вот это, задрав голову вверх к балконам: "Мама!!!! Мама!!!! Я сейчас домой приду воды попить!!!"

странно, по-моему дети теперь везде пользуются для таких целей домофонами - у нас что они не работают? 

[supersonyk]

Соседи, кто как боролся (или борется) с плесенью. У нас пошла по всем откосам и по дверным проемам, зелено-сизая такая. Только протру - через день она опять на своем месте.
звоните прорабу или тому кто отвечает за отделку должны приехать и устронить плесень

Добавлено: 14 Август 2013, 17:32:21

Соседи, кто как боролся (или борется) с плесенью. У нас пошла по всем откосам и по дверным проемам, зелено-сизая такая. Только протру - через день она опять на своем месте.
звоните прорабу или тому кто отвечает за отделку должны приехать и устронить плесень

[Фиса]

УРА !!!!! Включили лифт 

[katuta]

УРА !!!!! Включили лифт 

"                            УРААА! Спасибо за хорошие новости... значит скоро дом быстро наполнится новыми соседями)))))

[cool-585]

скажите, что делать, если пропустили встречу с водоканалом?