MASHKINS, а под какой процент вы кредитовались ?
под 6 %.
Добавлено: 07 Январь 2013, 15:51:07
Имейте в виду, что банк кредитует согласно справке, данной бухгалетром. Здесь надо разобраться, кого будут вызывать и что кому будут пересчитывать. Мы кредитовались по Указу № 13 (живущие 10 лет в общежитии), там черным по белому написано про 90 % (многодетным 100%). Не путайте основания кредитования отдльной каждой семьи, потому что условия кредитования под 6, 15, и 20 % разные. Никакой понижающий коэффициент на основании решения жилстроя не может отменить Указ президенты, к.всегда по юр.силе был выше. А вы пытаетесеь условия одной семьи пришить у себе, не путайте одно с другим! Все может быть, что сама бухгалтер не учитывала (с отделкой или без) при написании справки. Ясное дело, что все, кто прокредитовался до Нового года по цене с отделкой ( а строит без отделки), может и будут перерасчитываться....
Добавлено: 07 Январь 2013, 18:29:51
мы кредитовались 5 января,в банке сказали будут кредитовать не 90 а 80 т.к. появился какой то понижающий процент на доме и будут вызывать всех кто прокредитовался и делать переращет
Объясняю популярно на примере своей квартиры. Мы втроем строим 3-комнатную квартиру площадью 79.62 м.кв. По Указу № 565 на человека полагается по 20 м.кв. льготнокреидтуемой площади. Для семьи из 3 человек это 60 м.кв. Повторюсь, наша квартира площадью 79.62 м.кв.
Согласно Указа Президента № 13 гражданам по списку ( в т.ч. проживающим в общежитии 10 лет и более) банк кредитует не болеее 90 % от льготнонормируемой площади (90 % от 60 м.кв. положенных на семью из трех человек - 54 кв.м.)
Если учесть, что квадрат на сегодняшний день - 4613000 ( с отделкой), то банк нам и кредитует 90% от 60 м.кв., т.е. 54 м.кв. - 249140000 рублей.
79.62 - 54 = 25.62 м.кв. Эту площадь необходимо выплатить своими деньгами равными частями (с учетом акта выполненных работ, получаемого бухгалтером ежемесячно).
Если бы мы строили без отделки, то квадрат стоил бы на 10 % дешевле, около 4 151 700 рублей. Банк бы нам прокредитовал 224191800 (приблизительно - те же 80 %, про которые вы говорите). Так что это не понижающий коэффициент, а пересчет тем, кто прокредитовался по цене квадрата с отделкой....
: 1 ... 5 6 8 9 ... 28 Далее» Вниз