Написал письмо, немного переработав письмо Fomich'a. Если есть какие-либо замечания или предложения по тексту письма срочно оставьте свой комент, а лучше напишите в личку. В воскресенье сбор подписей под письмом в 17:00, поэтому до вечера субботы прошу дать свои замечания и предложения.
Исх. №______ от 19 сентября 2011г. Председателю Комитета государственного контроля Республики Беларусь
Якобсону Александру Серафимовичу
Представителя застройщиков микрорайона
Погораны-Кошевники (кв. 6-9)
Парафияновича А.В.
г. Гродно, пр. Клецкова, 24-90
Просим в очередной раз рассмотреть наше обращение и провести проверку по факту не принятия городскими властями и ОУПП «Гродненское городское ЖКХ» должных мер в проведении коммуникаций в микрорайоне индивидуальной жилой застройки «Погораны-Кошевники» кв. 6-9 г. Гродно.
В начале 2006 г. застройщиками микрорайона «Погораны-Кошевники» были получены земельные участки для осуществления индивидуального строительства. Были заключены договора, по которым застройщики обязаны сдать в эксплуатацию дома в течение 3-х лет. При получении данных участков местными органами власти были даны обязательства о том, что в течение этих трех лет будут полностью построены и сданы в эксплуатацию инженерные сети на данных территориях.
Напомню, что согласно указа Президента Республики Беларусь № 72 от 07.02.2006г., п. 1.8. гласит: «С 1 июля 2007 г. не допускается предоставление инвесторам, застройщикам земельных участков для строительства жилых домов при отсутствии необходимой для возведения этих домов инженерной и транспортной инфраструктуры», но участки продолжали выдаваться. Пункт 3 того же указа: "С 1 марта 2006 обеспечивать опережающее строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в районах жилищного строительства…", но на деле так почему-то не получается.
Нами были написаны неоднократные обращения в различные инстанции и каждый раз мы получали только обещания. Приводим обещания, опубликованные в СМИ за последние годы и ответы местных властей (Приложение №1).
Застройщики района «Погораны-Кошевники» обращают Ваше внимание на то, что с марта 2010 года начались строительно-монтажные работы по объекту «Инженерные сети и благоустройство улиц м-на «Погораны-Кошевники» в г.Гродно кварталы 6-9» о чем свидетельствует вывешенный паспорт объекта в нашем микрорайоне. Скажем сразу, надежда на новоселье в этом году появилась у многих застройщиков, ведь неоднократно были нарушены все обещания по благоустройству и инженерным сетям в наш микрорайон. А в марте этого года действительно началась работа. Работы на объекте велись ОАО «СПЕЦМОНТАЖСТРОЙ-178». Из техники, на объекте, было всего несколько единиц, работы велись медленно. Однако в конце июля 2011 года работы в микрорайоне и вовсе были полностью прекращены. Результаты данных работ для застройщиков оказались не радужными, подъездные пути перекрыты не засыпанными колодцами, техника разбила и те пути, которые были необходимы для доставки строительных материалов на участки. Материалы для прокладки коммуникаций бесхозно свалены по территории района застройки, хранение происходит без надзора. Столбы для электропроводки не засыпаны, столбы наклонены, часть повалены на землю с проводкой, по кабелю проезжает транспорт, что не может гарантировать надлежащую дальнейшую эксплуатацию. В незасыпные колодцы сваливается мусор. Мы обеспокоены, что Технадзором на данном объекте является одновременно и Заказчиком (ОУПП «Гродненское городское ЖКХ»), что может необъективно сказаться на качестве принимаемых работ.
При обращении к ОАО «СПЕЦМОНТАЖСТРОЙ-178» для выяснения причин причиненных неудобств, а также причин прекращения работ на объекте мы получаем ответ, что ОУПП «Гродненское городское ЖКХ» оплаты по выполненным работам не производит, работы на объекте прекращены, по всем вопросам обращайтесь к Заказчику. Правда и Заказчик на наши вопросы ответов не нашел.
На сегодняшний день мы находимся в тех же условиях, что и пять лет назад, отсутствие коммуникаций и дорог. Стоят сотни построенных коробок и сданных домов, а для выполнения внутренних работ нет ни электричества, ни воды. А уже через месяц проехать к участкам будет невозможно до весны. Так и прошел для нас очередной строительный сезон.
Ненадлежащее исполнение своих обязанностей и непринятие мер властями города и района влечет за собой наступление тяжелых последствий для застройщиков микрорайона. Подавляющее большинство граждан, а это молодые и многодетные семьи строят жилье за кредитные средства. Банк по истечении 2-х лет требует выплаты процентов и основного долга, при этом отсрочку никакую не дает. По причине отсутствия подъездных путей, въезд на территорию микрорайона, а тем более ввоз строительных материалов на протяжении 6-7 месяцев в году невозможен, т.к. имеющиеся пути подъезда непроходимы для транспортных средств. Из-за отсутствия коммуникаций (электричества, газоснабжения, водоснабжения и канализации) люди не могут заниматься внутренней отделкой. В итоге молодые и многодетные семьи вынуждены терпеть многочисленные убытки ввиду того, что регулярно производят выплаты по кредитам, живут в общежитиях либо на съемных квартирах, вносят платежи за землю.
Кроме этого, задержка строительных работ влечет за собой то, что строящееся жилье представляет собой потенциальный объект для посягательств со стороны злоумышленников. Об этом свидетельствуют регулярные обращения граждан в органы правопорядка о хищении стройматериалов и инструмента.
На основании вышеизложенного, мы – застройщики 6-9 кварталов микрорайона «Погораны-Кошевники» просим Вас в очередной раз:
- разобраться с подведением сетей и благоустройством в наш микрорайон;
- провести проверку по качеству и срокам выполненных работ на объекте;
- взять на контроль и обеспечить дальнейшее исполнение работ по строительству коммуникаций в кратчайшие сроки.
С уважением,
Представитель застройщиков А.В. Парафиянович
Приложение №1
Обещания, опубликованные в СМИ за последние годы
и ответы местных властей
[/b]
: 1 2 3 5 6 ... 64 Далее» Вниз