За все платит покупатель! На то он и Покупатель.
Спасибо за комментарий, и простите за оффтопик, но.
Лично мы за эти годы съёма для себя поняли, почему вся нагрузка по оплате услуг ложится на покупателя. Потому что ему деваться некуда, и он вынужден платить, если хорошее предложение держит агентство, и других выходов на продавца нет. Т.е. идёт тупая блокировка информации, чтобы не сошлись покупатель и продавец. И вот вопрос - уж если агенты нас убеждают, что мы без них жить не сможем, то пусть объяснят, почему в первую очередь агентство боится за то, чтобы не сошлись продавец с покупателем? Откуда страхи такие? Значит, большинство людей в наш информационный век сами совершенно спокойно, со знанием, могут организовать куплю\продажу, съём\сдачу. И агентства изо всех сил не дают этим людям встретится. Вплоть до того, что специальные "оклейщики" прочёсывают дворы и очищают их от расклеенных объявлений. Мы видели своими глазами этих мальчиков-девочек.
А вот если нагрузку положить на продавца (это, как выясняется, полтора миллиона кровно заработанных за однокомнатную), то 8 из 10 пошлют агентства в баню, и спокойно, через газеты, через интернет (доступный нынче АБСОЛЮТНО всем, кто хочет), найдут покупателей, и даже из дома выходить не надо. Интернет есть ВЕЗДЕ, как минимум - в любом мобильном телефоне, а у нас абонентов в стране больше, чем жителей. Информация - везде, и доступна в три щелчка.
Вот для нас правда такая. Мы видим, что 80% агентств не умеют работать с клиентами, не имеют сил и профессионализма привлечь ПРОДАВЦОВ квартир предложениями о профессиональной рекламе квартиры. Они могут лишь ставить перед фактом (оплата, или контакта с хозяином не будет). Поэтому зарабатывают не на тех, кто может, в век Интернета, послать к чёртовой матери, и спокойно продать самому, а на покупателя, который сам крутится в поисках жилья, и вынужден платить, потому что ему, как чаще всего оказывается, банально продают возможность встретиться с продавцом, в нагрузку оказывая услуги по простой проверке документов. Поэтому зарабатывают не своим профессионализмом продавать, а профессионализмом не давать сходится продавцу и покупателю тет-а-тет, что было бы легко и естественно в эпоху Интернета в каждой телефонной розетке.
Да, есть высокоорганизованные профессиональные компании, которые помогают цепочкам людей разменивать квартиры, ведь это сложные юридические процедуры. Но на нашей памяти даже в Минске такая компания всего одна ("Твоя Столица"). А работают сотни.
Вы извините, крепко наболело. Вешают нам лапшу про то, что мы такие дураки, не сможем найти в Интернете на каждом углу разбросанную информацию о процессе покупки квартиры (которую уже расписали со всех сторон во всех ситуациях сами же юристы), и за 100.000 проверить у специалиста подлинность документов. Да и самим - выделить день, и по инстанциям пробежаться. Сэкономил - значит заработал! Здорово заработать за пару дней полтора миллиона.
Итого: конечно, будем искать сами, через Интернет и газету. Но если уж квартира будет хорошая, а на хозяина не сможем выйти, нам агентство каждый рубль отработает. Затребуем отчёт о проверке всего, что только можно, с документальным подтверждением. Но надеюсь, что всё обойдётся без ненужного (для нас) посредника.
Еще раз простите за оффтоп.
: 2 Далее» Все Вниз