следующая тема »

[29 Июнь 2025, 16:18:06]

Новости, реклама:

[29 Июнь 2025, 16:18:06]

Новости, реклама:

[mbot]

Итак, по статистическим данным, на начало 2004 года однокомнатная квартира в Минске в среднем стоила 565 долл. за кв. м, двухкомнатная – 537, трехкомнатная – 516, четырехкомнатная – 495 долл. за кв. м.
В 2003 году в Гродно квадрат был около 200 в Минске 450

Но в 2004-ом и доллар был другим, номинальная стоимость была на 30% выше, чем сегодня.
Как подсчитать, где та самая грань, ниже которой застройщики не опустятся сегодня?

Думается мне, что 345 за квадрат для очередников в Ольшанке - планка, близкая к самоокупаемости. Судя по всему, сейчас в предприятиях огромные сложности с наличкой, а зарплату надо работникам давать, только поэтому идут на такие меры. Думаю, ниже 400-450 для простых смертных цены уже не упадут, лучше жилстрой отправит работников за свой счёт отдыхать.

Впрочем, если квадрат в 2003 стоил 200, а доллар за это время подорожал на 30%, то стоимость квадрата в 300 уже закладывает некоторую маржу. Понятно, что это очень грубый расчет, но надо же от чего-то отталкиваться.