Кто ГЖС (и всем остальным застройщикам) заплатит за эти самые арендные дома? За свои будут строить?
Сомнительная инвестиция строить общежития....
Государство? А оно откуда возьмет? Напечатает?
Сомнительная перспектива тогда (снова и опять) возникает у экономики....
не такая уж и сомнительная)
очень вероятно, что будущее как раз таки за арендным жильем, а не за льготным
не так уж и дешево обходится арендная квартирка, около 1,5 млн за маленькую двушку и больше 2 млн за трешку и это без коммуналки, примерно как и льготный кредит, только никаких кредитных каникул и платежей на уменьшение
да коэффициентик за аренду государство может поднимать, ежели доллар двинется в рост
а желающих на арендное валом
Льготное жилье всем тем категориям, что есть сейчас (кроме инвалидов)- это вообще ад и зло...
Льготное жилье - это подарок.
Подарок за плохое поведение.
Ну пример, экономисты поправят если что
:
Квартира построена, двушка, пусть ее ГЖС за 40.000 продаст.
Эти 40.000 он поимеет здесь и сейчас (дом то уже построен), заплатит кредиты, зарплаты, ввернет в оборотные средства и т.д. и т.п.
Арендная двушка. За те же самые 40.000. 40.000/100(в месяц аренда)/12(месяцы в году)=33,3 года.....
И все эти 33 года нужно поддерживать это арендное жилье в рабочем состоянии кому? государству? ГЖС?
Получится, что один построенный и сданный этаж в арендном доме в месяц - это зарплата одному строителю на руки (без налогов), а может быть и два этажа - какая там зарплата у строителей в ГЖС? А государству кто заплатит в ФСЗН?
А желающих на арендное валом, потому что 263 руб. 00 коп. за двушку арендного это не 657 руб. 50 коп. за двушку "по рекламке"
Голосование
: 1 ... 234 235 237 238 ... 479 Далее» Вниз