Чего вы так нервничаете? Я не собирался Вас обидеть.
"В РП строительная компания покупает не дешевый участок земли в собственность, подводят или строят коммуникации, иногда власти даже обязывают построить дорогу к инвестиции. В РБ застройщик ничего такого не делает и не несет подобных расходов." - с чего ты это взял?
Скажите пожалуйста сколько стоить участок под застройку для ГЖС?
использование всяких красивостей. сравни стоиомсть панели и монолита. монолит дороже, но не в разы. монолит с вентфасадами дороже, но опять же не в разы. может ты думаешь если наши строят из панелей, они уже не используют в панелях утеплители, или материал не тратится? итого была озвучена себестоимость 300-400 которая по товему завышена. пускай построят монолит. пусть себестоимость будет 600-800. сравни с польской продажной ценой 1400 за метр и скажи с чего ты взял что стартовая оценка в себестоимости в 300-400 завышена?
Всех тех красивостей что я перечислил ГЖС не выполняет. Так что сравнение стоимости материалов на их количестве это слабый аргумент. Я считаю что цена в 2.104 руб. 00 коп. за метр сильно завышена при таком низком стандарте исполнения. Мало того что завышена то еще и трудно объяснима по сравнению с примерами соседей.
ну и так - вброс. есть страны, которые сети кладут сами. не девелопер. может не страны, а регионы. например Техас. там при застройке домов в отличие от нас сначала прокладывают коммуникации и делают дороги (за счет штата), и только потом застройщик строит на участках. может рассмотрим такой вариант? и жилье нифига не дешевое.
Извините но на эту тему разговор поддержать не могу так как никогда даже не был в Техасе и тем более не знаю ценоформирования в указанном вами месте на планете.
: 1 ... 3 4 6 Далее» Все Вниз