следующая тема »

[12 Сентябрь 2025, 02:48:07]

Новости, реклама:

[12 Сентябрь 2025, 02:48:07]

Новости, реклама:

[Отпетый ЖигулистЪ]

Арендное жилье обсуждаем тут

Минстройархитектуры: арендное жилье в первую очередь достанется нуждающимся

Жилые помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда будут распределяться в первую очередь среди состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Об этом сообщает БЕЛТА со ссылкой на начальника управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александра Горваля.
Распределение жилья коммерческого использования определено указом №512 «О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда», в котором говорится, что квартиры в арендных домах будут предлагаться по очереди состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по их заявлению. «Из списка нуждающихся человек исключаться пока не будет, но я считаю, что тех, кому дали возможность проживать в доме коммерческого использования, нужно исключать из списка. Ведь там он может прожить всю жизнь, ограничений по времени эксплуатации квартиры в арендном доме нет, а значит решается его жилищный вопрос», — отметил Александр Горваль.
Если среди очередников не будет желающих снимать арендное жилье, тогда в порядке живой очереди оно будет распределяться среди других граждан, сообщил собеседник.

Расчет размера платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования: постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2014 года № 1297 «О некоторых вопросах предоставления жилых помещений коммерческого использования» установлена базовая ставка платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования государственного жилищного фонда в размере 0,2 базовой величины на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц.
Решением Гродненского областного исполнительного комитета от 8 июня 2017 г. № 338 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 27.06.2017, 9/83936) установлен коэффициент, применяемый при определении размера платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования государственного жилищного фонда, для г. Гродно – 0,6.

[чеканка]

  И кто же вам сказал, что аренда это невыгодно? При стоимости квадрата в 350 долларов (я думаю, что для государства это примерно так, и совсем не исключено, что эта цифра меньше) те, кто снимает в аренду платить будут примерно по 200-250 долларов аренды. ПО итогу: среднее 225*12 = 2700 за год. Цена квартиры на 65 квадратов вылетает примерно в 23,000. ЗА 8,5 лет дом окупается.
Конечно, расчеты дико приблизтельные. И это круче, чем отдавать в кредит, так как на кредитах зарабатывают банки, а тут все деньги в казну. Стоимость квадрата со временем будет расти. А через 8 лет можно и продать по рыноной цене за минусом износа. Так что аренда — это выгодно!
Вы думаете, строились бы все эти гаврики, которые потом сдавали квартиры, построенные за льготные кредиты.
Недвижимость — это всегда выгодно.