следующая тема »

[15 Август 2026, 19:13:27]

Новости, реклама:

[15 Август 2026, 19:13:27]

Новости, реклама:

[Paladin]

т.е. вся надежда на то что инфляция окажется выше чем процент по ипотеке

Если предположить что цена квартиры в у.е. не поменяется и что курс доллара будет расти на жалкие 5%   в год то через 20 лет он будет стоить 22 000 руб (квартира 50 000 * 22 000 = 1 100 000 000 руб. ) если на 10% в год то 53 200 руб. ( 50 000 * 53 200 = 2 660 000 000 )
а если берете теперь под 23,5 по за 20 лет выплатите с % 1 500 000 000 руб.
Но это все неверно   т.к. в начале вы платите максимальные платежи при минимальном изменении курса.
На самом деле при 8% росте курса выплата за 20 лет составит 97 000 баксов.

Ничего не понял если честно. Кроме очевидного что курс доллара меняется и что инфляция.
Берем 50000USD * 8700BYR = 435 000 000BYR под 23.5% для нуждающихся по фиксированной и неизменной ставке получаем за 10 лет 235%. т.е.
435 000 000BYR * 2.35 = 1 022 250 000BYR + 435 000 000BYR = 1 457 250 000BYR
теперь предположим что доллар растет по 10% в год... и за 10 лет он вырастет на 100% т.е. 8700BYR+8700BYR=17400BYR

в итоге (что собсно тоже не корректтно) сумма заплаченная в рублях по курсу окончания выплат по кредиту составит... 83 750USD это всего за 10 лет и по самому высокому курсу... извините за мой французский. незадожуяли?
Добавлено: 19 Июнь 2013, 14:44:10

какие плюсы в застройке выше 4х этажей?

для покупателей или для строителей?

конечно для потребителей...

ну хотя бы потому, что дома не выше 4-х этажей есть только 50 летней, если не больше давности
ну и если бы сейчас построили 4 этажку, то цена была бы больше чем на пушкина.

Хочешь не муравейник - строй дом

вот так вот? и что теперь не производят ничего ниже 5ти этажей? вопрос почему эти муравейники тогда столько стоят?