следующая тема »

[20 Июль 2025, 02:03:45]

Новости, реклама:

[20 Июль 2025, 02:03:45]

Новости, реклама:

[Кунг Фу Панда]

Создаю тему для нас, дорогие и любимые члены кооператива №408, дом 16,17, микрорайон Южный-4.
Здесь можно писать свои предложения и вопросы для председателя, Владимира Анатольевича, а также для меня - его дочери, мы обязательно прочтем и постараемся ответить онлайн или вынесем на обсуждение на собраниях.
А еще можете удобно общаться друг с другом, чтобы поменяться квартирами или еще о чем договориться.
Пишите, пожалуйста!

[aree4oo]

  есть вопрос!
как попасть в этот южный 4 не дожидаясь очереди? мне ненужен кредит под 5%, мне нужна цена квадрата как для очередников. В южном-4 жилстрой ведь панельки лепить будет? и цена там примерно 1,8-1,9 млн. за квадрат с отделкой? НУЖНА ОДНУШКА!

[Кунг Фу Панда]

Вот этого не знаю. Кооперативы создает администрация Ленинского или Октябрьского р-на как раз из очередников. А просто квартиру покупать это в сам Жилстрой надо.

[andrey]

Создаю тему для нас, дорогие и любимые члены кооператива №408, дом 16,17, микрорайон Южный-4....

Так сложилось, что есть место, где ЖПСК собраны вместе - см. тут:
http://forum.grodno.net/index.php?topic=630035.0
Гляньте, возможно туда еще сообщение продублируйте...

[Nikostasi]

Я_ровая Есть пару вопросов:
Кто застройщик?
У вас договор с уксом заключен?
Когда сдача дома?
Квартиры уже распределили?
Есть отказные?

[Кунг Фу Панда]

Я_ровая Есть пару вопросов: Кто застройщик?У вас договор с уксом заключен? Когда сдача дома? Квартиры уже распределили? Есть отказные?

Застройщик - Гродножилстрой
Договор с уксом - кажется еще нет
Сдача дома - в июне 2012
Квартиры уже распределили, отказные есть

[skok40]

почему так долго будут строить ? На собрании говорили максимум 9 месяцев

[Кунг Фу Панда]

Да это я ступила, если начнут строить в июле, то в марте 2012 должны сдать. Это у меня глюк был 

[aree4oo]

А просто квартиру покупать это в сам Жилстрой надо.

в жилстрое нет ничего! и цены там намного выше чем у вас !   

[Кунг Фу Панда]

в жилстрое нет ничего! и цены там намного выше чем у вас !

Это потому что максимум цены на жилье для очередников формирует Горисполком и распределяет квартиры администрация. А для людей которые просто хотят купить квартиры, цены жилстрою можно задирать

[capitalist]

http://www.партизан/bp-forte/?page=100&backPage=13&news=83815&newsPage=0 как бы не попасть с этой стройкой

[capitalist]

что-то тема не поддерживается, кстати дом на фотках не наш........

[Кунг Фу Панда]

16 мая (понедельник) в 19.00 состоится общее собрание кооператива.
Если вы уже собрали все необходимые справки, то созванивайтесь с бухгалтером или председателем кооператива и сдавайте их заранее. 16 - это крайний срок! Ведь надо еще заполнить заявления и сведения о совокупном доходе. Если до 20 мая не будет 85% готовых пакетов документов, то не успеем открыть кредитные линии.
Возможно на собрании будем заполнять заявления (если заранее не сможем) - поэтому обязательно надо присутствовать и ручки с собой иметь.
Добавлено: 11 Май 2011, 19:38:19Собрание состоится не 16 мая, а 14 мая (суббота) в 19.00
Добавлено: 11 Май 2011, 20:39:03

Собрание состоится не 16 мая, а 14 мая (суббота) в 19.00

в школе №28 на пересечении улиц Брикеля и Лиможа

[ягодка 19]

Подскажите пожалуйста, можно ли будет отказаться от квартиры пока не сдан дом в эксплуатацию?

[SwiEtkA]

подскажите, а сколько стоимость 1 кв. метра в этих строящихся домах будет для очередников?

[Кунг Фу Панда]

подскажите, а сколько стоимость 1 кв. метра в этих строящихся домах будет для очередников?

Стоимость 1 м2 на момент 21 марта 1 950 000 руб. Но вероятно стоимость будет расти с учетом уровня инфляции.

[skok40]

 а сколько стоимость 1 кв. метра в этих строящихся домах будет на 25.05.2011

[Отпетый ЖигулистЪ]

Ну и сколько там сейчас метр?

[capitalist]

уже строят

[skok40]

вопросов полно, ответов нет

[Кунг Фу Панда]

Всем членам кооператива 408 Южный 4. Мы успели в уходящий поезд. Кстати, почти последние. Вслед за нами еще два кооператива, о чем говорили с остальными, не успевшими, на совещании в УКСе не знаю, нас, счастливчиков, отправили на свободу. Было сказано:" Вы свободны, у вас есть необходимый комплект документов для продолжения работы".
 Благодаря всем Вам, Вашей оперативной работе по сбору документов для администрации мы попали на кредитование.  Предстоит не менее трудный период - открыть кредитные линии в кратчайший срок. Требование УКСа - открыть кредитые линии в течение одной недели.  Вопрос очень серьезный.  Если мы, даже кто - то один из нас, затормозит процесс получения кредита, УКС остановит строительство. Бесплатно строители работать не будут! Их перекинут на другой дом и мы будем иметь большие проблемы. При малейшем промедлении по открытию кредитных линий, в дальнейшем -  по оплате лишних метров, придется исключать из кооператива, чтобы не пролетели все.
С понедельника нам назначат банковского работника. Но! Не надо ждать понедельника. Привожу  перечень документов, которые необходимы банку для открытия кредитной линии:
1 Справки БТИ форма 9 на всех членов семьи. Для женщин на все ранее имевшиеся фамилии. Если не молодая семья, то на всех проживающих в данном помещении.
2 Справка о составе семьи. Если проживаете в разных местах - две справки.  Я спросил зачем все это, ведь это есть в администрации, мне ответили, что банк собирает свой комплект документов.
3 Справка о доходах кредитополучателя, поручителей.
     Для ИП  дополнительно 1 из налоговой справку об отсутствии задолженности по уплате налогов
                                            2 справку из ФСЗН об отсутствии задолженности
                                            3 копии свидетельства, лицензии
                                            4 если есть счет, справку  движения по счету за 3 последних месяца.
4 Копии 2х последних страниц паспортов, кредитополучателя и поручителей. Если кредитополучатель трудоспособен, требуется 2 поручителя, если нет (например, в декретном отпуске) то 3.
5 Копия свидетельства о браке (или о разводе).
6 Для матерей, с детьми, рожденными вне брака, справка из ЗАГСа об установлении отцовства.
Постараюсь набрать и бланк по доходам,  оставайтесь с нами.
   Насчет цены - сильно не увеличится, ЖСПК, которые заключали договор после нас имели цену 2 100 000. Если все сделаем быстро, цена может даже уменьшится за счет сокращения срока строительста. УКС будет перебрасывать строителей туда, где открыты кредитные линии в поном объеме и соответственно тормозить объекты, на которых нет финиансирования.  Так что цена зависит и от нас.




Добавлено: 01 Июнь 2011, 20:01:03бланкдля банка.
Сделать вставку не получилось. Кто сможет, до собрания, возьмите бланк в банке №426 около дома связи за шлагбаумом и заполните.
Собрание организуем на следующей неделе.


Штамп предприятия   ,                 тел. бухгалтерии___________________
учреждения, организации              тел. отдела кадров___________________
«____»_______________г.               раб. телефон___________________
№___________________               дом. телефон___________________
                        моб. телефон___________________

СПРАВКА
для получения кредита (оформления поручительства) в филиале №426
ОАО «АСБ Беларусбанк»
Дана гр. ______________________________________________________________________
               (фамилия, имя, отчество)
что он (она) с «___»_______________г. постоянно работает (учится) ___________________
_____________________________________________________________________________
         (полное название предприятия, организации или органа, назначившего пенсию)
_____________________________________________________________________________
               (почтовый адрес, телефон)
в должности___________________________________________________________________

и его (ее) среднемесячный доход за последние три месяца составляет __________________
______________________________________________________________________ рублей
                     (цифрами и прописью)
Среднемесячные удержания из указанного дохода составляют:
а) подоходный налог      _________________________________________рублей
б) пенсионный фонд       _________________________________________рублей
в) профсоюзные взносы      _________________________________________рублей
г) по исполнительным листам    _________________________________________рублей
д) платежи по кредиту      _________________________________________рублей
е) по другим документам      _________________________________________рублей
   Итого удержаний      _________________________________________рублей
Предъявлен  паспорт № ________________, личный номер__________________________
Выдан «____»_______________-г.________________________________________________
                  (кем и когда выдан паспорт)
постоянно прописан с «____» __________________________г., город __________________
по ул. ______________________________________дом № ______корп. _____кв. _________
Место рождения_______________________________________________________________
Дата рождения_________________________________________________________________
   Руководитель____________________________________________________________
               (подпись)                  (инициалы, фамилия)
М.П.
   Гл. бухгалтер____________________________________________________________
               (подпись)                  (инициалы, фамилия)
   ПРИМЕЧАНИЕ:
   Справка выдается администрацией юридического лица по месту работы (учебы, установления пенсий) Кредитополучателя (поручителя) в одном экземпляре и предоставляется Кредитодателю.
   Справка не выдается:
   Подлежащим увольнению по различным причинам, при наличии удержаний по исполнительным листам или другим документам, составляющим более 50 процентов заработной платы (пенсии, стипендии).
   Фамилия руководителя юридического лица и главного бухгалтера указывается полностью. Справки заполняются чернилами, либо шариковой пастой одного цвета, исправления не допускаются. Руководители и главные бухгалтеры предприятий (организаций, учреждений) несут персональную ответственность за нарушения установленного порядка выдачи справок для получения кредита.

Добавлено: 02 Июнь 2011, 13:19:16  Дополнительные требования к документам, которые подаются в банк. Документы все надо собирать. Администрация документы не отдает, банк копии (даже нотариально заверенные не принимает). Одно окно тоже для банка не собирает документы.
  В справке о составе семьи должна быть запись "для предоставления в АСБ Беларусбанк, филиал 426. Без такой записи банк не принимает справку.
  В справке  о доходах указываются доходы за май, апрель, март.
  Вместе с ксерокопиями документов предоставляются также и оригиналы.
  От поручителя также нужно свидетельство о браке (копию и оригинал)

[kuralik]

Добрый день.  У меня тут несколько вопросов к вам, ответьте, пожалуйста.

1. Под какой процент банк будет льготный кредит давать?

2. Какая зарплата должна быть, чтобы его получить?

3. Можете ли вы бланк для банка мне на email прислать? (kuralik@gmail.com) Или куда-нибудь в открытый доступ выложить?

4. Если нужно так срочно собирать документы, не дожидаясь понедельника, то почему вы не позвоните людям и не сообщите, что им надо собирать? Я уверен, что далеко не все члены коператива прочитали ваше сообщение. Некоторые, я уверен, не знают даже, где смотреть.

5. А вот эти ваши слова меня вообще напугали : "При малейшем промедлении по открытию кредитных линий, в дальнейшем -  по оплате лишних метров, придется исключать из кооператива, чтобы не пролетели все."

Я так понимаю, что если у меня лишние метры, значит, будет промедление и, следовательно, меня исключат?

А ещё на некотрых работах справки о доходах выдаются по строго определённым дням. И как быть в таком случае?

Спасибо

[Кунг Фу Панда]

ответы не вопросы:
  1 Пока для нашего кооператива проценты кредита остаются прежние.
  2 Насчет зарплаты размер точно не помню. По - моему 1 400 000 на человека примерно. Уточню.
  3 Бланк послал.
  4 Бухгалтер уже всех обзванивает. 
  5 Лишние метры есть у многих, поэтому давайте все будем оперативно работать и все будет хорошо. Если бы мы задержали сбор документов для администрвции, уже были бы с приостановленным кредитованием и неопределенным будущиим.

[VOLVIK]

для мам находящихся в декрете и оформляющих кредит на себя ( сама такая), вчера была в отделе кредитования на консультации, сказали следующее:
-т.к. доход у меня маленький( детское пособие), то необходимы поручители доход которых пойдёт в совокупный доход моей семьи, но если я правильно поняла, есть одно"но".Эти поручители сами не смогут взять кредит на строительсво.
-если 3 человека с з.п. около 1млн. + 1поручитель "сверху"( т.е. всего4)
-если з.п. выше 1млн.,то2+1
Но как нам сказала консультант лучше  найти ещё на несколько человек больше ,т.к. служба безопасности может некоторых не "пропустить"
Желаем всем удачи!
Надеюсь у всех всё получится и мы будем соседями!

[Председатель ЖСПК]

  9 июня, в четверг, состоится собрание на прежнем месте в школе №28 на пересечении улиц Брикеля и Лиможа. Будет представитель банка, наш куратор.
Добавлено: 07 Июнь 2011, 12:33:53      Извините не указал время - 19.00
Добавлено: 07 Июнь 2011, 13:44:21   И еще, будет представитель УКСа горисполкома. Поэтому приходите все, задавайте вопросы.
Добавлено: 07 Июнь 2011, 14:47:23   Будет также представитель УКСа горисполкома. Так что приходите все, задавайте вопросы.

[skok40]

скажите толком\ дом строится или нет\

[Председатель ЖСПК]

         Дом пока не строится. Залита только плита.
  Информация для тех, кто не был на последнем собрании или что – то пропустил.
Наш работник банка: Радвилович Елена Петровна, приемное время с понедельника по пятницу с 830 до 1730.
Контактировать с работником банка будут председатель и бухгалтер. Остальные члены кооператива в назначенное им время.
Порядок действий такой:
1.   Собираем все необходимые документы (о документах позже).
2.   Связываемся с бухгалтером, она назначит встречу с работником банка.
3.   Приходим на первую встречу с работником банка (пока без поручителей)
4.   Далее документы рассматриваются банком.
О документах.
На собрании мы раздали опись документов. Из них пункты 1, 2, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 оформляется совместно с работником банка.
Пункт 5 оформляется бухгалтером ЖСПК
Остальные документы нужно собрать.
Те бланки, которые мы выдали на собрании,  заполнять самим не нужно. Просмотрите их и будьте готовы ответить на эти вопросы.
1 Справка о составе семьи
2 Форма 9 из БТИ для каждого кто указан в справке о составе семьи (для женщин отдельная форма на все фамилии). Для молодой семьи нужны формы только для супругов и детей.
3 Копии двух последних разворотов паспортов и страницу с пропиской кредитополучателя, и всех поручителей.
4 Свидетельства о браке или разводе копии и оригиналы, свидетельства о рождении детей (ЕС ли у детей есть паспорта, то копии страниц паспортов тоже нужно).
5 Для многодетных семей необходимы копия удостоверения и оригинал.
6  Справки установленной формы о доходах за три последних месяца от кредитополучателя и всех поручителей. Справку важно правильно заполнить. Обязательно указать контактные телефоны в соответствующих графах. Если в организации нет должности бухгалтера, то расписывается руководитель организации и прикладывается дополнительная справка о том, что должность бухгалтера на предприятии отсутствует. Если  у организации нет штампа, то вместо штампа ставится круглая печать и пишется - штамп отсутствует  и фамилия и подпись руководителя.
Для тех , кто получает зарплату или пенсию, другие доходы, на карточку Беларусбанка есть возможность сделать вместо справки о зарплаты выписку из картсчета. Для 426 филиала на Дзержинского 101 а, для 400 на Титова.
О поручителях.
Есть две категории поручителей:
1 Те, чьи доходы включаются в совокупных доход кредитополучателя. Они нужны, если кредитополучатель по мнению банка не платежеспособен.
2 Те, чьи доходы не включаются в совокупный доход. Такие поручители нужны всем, даже тем, кто платежеспособен.
Поручителей лучше брать близких родственников (рекомендация банка),  пенсионеры могут быть поручителями до 65 лет. Если пенсионер работающий, он предоставляет справку о зарплате и о доходах от пенсии. Но банком учитывается только пенсия.
Иногородние так же могут выступать поручителями.
При выборе поручителей, учитывайте, что если Ваш поручитель уже задействован, где то, как поручитель (особенно если он включен в совокупный доход) то  банк может это поручительство не принять. Общих указаний нет, рассматривается в индивидуальном порядке.
Для индивидуальных предпринимателей собирается отельный пакет документов.
Правильно оформить его поможет работник банка.
Принимаются также справки о доходах из России. Но их необходимо переконвертировать в белорусскую валюту, на улице Молодежной есть валютный отдел, который это сделает за небольшую плату.
Также можно оформить кредит на лишнюю площадь. Этот кредит выдается под 17 процентов сроком до  20 лет. Проценты по этому кредиту оплачиваются с следующего месяца после оформления кредита.
О чеках «жилье»
К этим чекам банк отношения не имеет. С этим вопросом необходимо обращаться в исполком.
О субсидиях.
К субсидиям банк также отношения не имеет. С этим вопросом также обращаться в исполком.

[skok40]

наш дом 16 , 17 или другой  ?

[Кунг Фу Панда]

наш дом 16 , 17 или другой  ?

Согласно договору №16-17

[Кунг Фу Панда]

Чтобы строителям платить надо кредитные линии открыть, поэтому мы и торопились документы собирать. А теперь наш банковский куратор уходит в отпуск , а другого работника банк не предоставляет. Поэтому возможно это и отодвинется на месяц. Очень надеюсь, что отец сможет это дело как-то ускорить.