следующая тема »

[27 Сентябрь 2025, 18:09:12]

Новости, реклама:

[27 Сентябрь 2025, 18:09:12]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[MilayaMila]

Из разговора с Ермаковой

— Добрый день, Надежда Андреевна. У меня наболевший вопрос по строительству жилья в Каменной Горке–3. Зовут меня Виталий Анатольевич. Знаю, сейчас готовится указ о льготном кредитовании населения, согласно которому молодые семьи будут исключены из перечня кредитуемых категорий населения. И что если льготный кредит будет даваться, то уже под 15 квадратных метров на человека. Скажите, пожалуйста, почему на те дома, по которым уже заключены договоры подряда с застройщиками, банк не принимает документы на льготный кредит? Хотя у нас уже есть выписка из решения исполкома, что мы включены в списки льготного кредитования по 20 квадратных метров на человека. Скажите, что изменится после принятия этого указа?

— Если у вас еще не заключен кредитный договор и вы не получали кредит, то изменится.

— Почему?

— Потому что кредитных ресурсов, чтобы обеспечить всех желающих построить жилье, недостаточно.

— Значит, уже будет не 20, а 15 метров?

— Да.

— И не играет роли, что мы молодая семья? Наш ЖСПК был сформирован в 2010 году.

— ЖСПК останется. Но на него не будет выделен льготный кредит. А молодым семьям как отдельной категории льготный кредит не будет предоставляться. Они будут идти на общих основаниях.

— А то, что мы малообеспеченная семья?

— У нас льготное кредитование распространяется только на малообеспеченные семьи. Во всяком случае, так было установлено до сих пор. С появлением нового указа кредитоваться будут только отдельные категории малообеспеченных семей, которым нужно сразу помочь. Вы, скорее всего, под льготное кредитование не попадете, поскольку не успели оформить кредит. Возможно, в будущем, с изменением экономической ситуации, вы сможете рассчитывать на льготное кредитование.

http://news.Тут/economics/260322.html - вот полный текст

[aprelka77]

Если у вас еще не заключен кредитный договор и вы не получали кредит, то изменится.

Честное слово,голова кругом. Еще вчера чиновник говорил, что льготное кредитование останется даже для тех, у кого просто вырыта яма для дома, а сегодня уже такая новость. Serofim83, я не могу понять, нашему ЖСПК (424) хоть раз перечисляли деньги ( может вы в курсе)?

[MilayaMila]

Думаю что нет, я из 425 кооператива то нам точно  денег не перечисляли, мы все строим за свои...  Но как мне кажется что если человек уже заключил  договор с банком то  ему кредит дадут на прежних условиях.. а вновь заключаемые договора пойдут уже по новым ставкам

[_irusik]

В УКСе есть информация: возобновили финансирование всех жспк до 416 включительно (это из панельных), про б\к не знаю...Остальные ЖСПК начнут финансировать после принятия нового Указа о льготном кредитовании.

эта информация касается тех ЖСПК, по который было авансовое финансирование+те, которые сдаются в 2011 году!!! ЖСПК, которые кредитовались по Указу № 185 (даже если были перечисления) ждут января 2012!!!

[aprelka77]

Но как мне кажется что если человек уже заключил  договор с банком то  ему кредит дадут на прежних условиях.. а вновь заключаемые договора пойдут уже по новым ставкам

Я тоже так думаю, ведь указ обратной силы не имеет, т.е. он будет для новых ЖСК. Просто сама лично читала в нескольких местах, что все решат до конца ноября

[MilayaMila]

Но как мне кажется что если человек уже заключил  договор с банком то  ему кредит дадут на прежних условиях.. а вновь заключаемые договора пойдут уже по новым ставкам

Я тоже так думаю, ведь указ обратной силы не имеет, т.е. он будет для новых ЖСК. Просто сама лично читала в нескольких местах, что все решат до конца ноября

я думаю что не для новых ЖСК а для людей, которые заключают договора... в некоторых ЖСК ведь не все люди успели прокредитовться,  значит часть будет под 5% а  часть уже под 8 (на сегодняшний момент) хотя чего зря гадать, поживем- увидим
Указ действителдьно обратной силы не имеет - но в него  вносятся изменения...  И как бы нам всем не попасть под эти изменения...

[tashana]

MilayaMila присоединяйтесь ко мне в список нашего ЖСПК. Хоть здесь пока соседи появятся. У вас какой номер квартиры?

[MilayaMila]

MilayaMila присоединяйтесь ко мне в список нашего ЖСПК. Хоть здесь пока соседи появятся. У вас какой номер квартиры?

Мы в 4-ой будем жить (если построимся)
А как присоединяться в список?

[Serofim83]

aprelka77

Нам не перечислялись деньги!-(((

Добавлено: 24 Ноябрь 2011, 13:18:38Даааа ну тут и понесло наших ВЫСОКОСТОЯЩИХ ....


Тока было сказано не нести всякие "страшилки" и нате Вам....

Кста таже Ермакова сказала, что список кому продолжат(начнут) финансирование по многоквартирным домам уже ЕСТЬ !!! Какбы ЕГО посмотреть?

[aprelka77]

Кста таже Ермакова сказала, что список кому продолжат(начнут) финансирование по многоквартирным домам уже ЕСТЬ !!! Какбы ЕГО посмотреть?

Так вот, наверное, до конца ноября и должны доложить Беларусбанку, какие дома кредитовать будут. Если уже есть списки, почему финансирование продолжат после Н.Г?
Добавлено: 24 Ноябрь 2011, 17:36:31

Если у вас еще не заключен кредитный договор и вы не получали кредит, то изменится

Интересно, а если у нас договор заключен, но деньги ЖСПК не получал, тогда что?

[Serofim83]

Это и меня интересует!-)


Да и как будут докредитовывать(на каких условиях), а то  Наших кредитов явно не хватит для постройки!

[miraBELLa]

Интересно, а если у нас договор заключен, но деньги ЖСПК не получал, тогда что?

Правительство: для тех, кто заключил договор с «Беларусбанком», льготное кредитование жилья предполагается сохранить на прежних условиях
Ситуация с возобновлением льготного кредитования домов, которые сдаются в 2012 и последующих годах, остается неопределенной. На прошлой неделе, как мы сообщали, председатель Правления Национального банка Надежда Ермакова заверила граждан, что ясность появится в ближайшее время. Но конкретики из уст чиновников так и не прозвучало. И вот сегодня во время прямой линии в газете «Рэспублiка», куда дозвонился корреспондент Onliner.by, четкий ответ на вопрос дал заместитель премьер-министра Анатолий Калинин. Вице-премьер сказал, что льготные кредиты будут сохранены.
— Мы предлагаем сохранить прежние условия кредитования, — пояснил Анатолий Николаевич. — Речь о тех гражданах, которые подписали договоры с банком и начали строиться, а также тех, кто договоры подписал, но строиться еще не начал. Такое предложение сформулировало правительство. Его предстоит одобрить главе государства. Ожидаем, что соответствующий указ может быть подписан до конца месяца.
____________________________________

[alex1977]

Самое весёлое что д 22 и 23 на 7 вишне будут даже с обоями и сдадут до НГ.За то сельстрой ни чего не успевает! Умеют только сроки переносить! Как-бы в декобре не предложили отказаться и от полов и дверей! Промстрой сторается дома закончить раньше срока так как убыточны и не понести ещё больше потерь , а здесь наоборот, несут потери так ещё и сроки переносят!
Добавлено: 24 Ноябрь 2011, 19:40:32Самое весёлое что д 22 и 23 на 7 вишне будут даже с обоями и сдадут до НГ.За то сельстрой ни чего не успевает! Умеют только сроки переносить! Как-бы в декобре не предложили отказаться и от полов и дверей! Промстрой сторается дома закончить раньше срока так как убыточны и не понести ещё больше потерь , а здесь наоборот, несут потери так ещё и сроки переносят!

[PaVeL PaSSaT]

Был сегодня на Вишневце - 7 дом 22-23
Отчет:
Дом 23
На первой секции установлены все окна, внутри всё поштукатурено, местами пошпатлевано, повешены батареи, делают полы, произведена разводка труб для отопления. Вставляют даже двери.
Во второй секции окна вставлены в жилых комнатах, кроме лестничной площадки и балконных. Поштукатурено до 4 этажа.

[tashana]

А как присоединяться в список?

Вверху прикреплен пост, в котором указаны модераторы форума. Им надо написать свой номер ЖСПК и "попроситься" добавиться в список.  ...Присоединяйтесь!!! А мы из самой последней квартиры, но я не отчаиваюсь. Почти уверенна, что нас построят. ...впрочем, как и всех остальных.

[Петра]

Самое весёлое что д 22 и 23 на 7 вишне будут даже с обоями и сдадут до НГ

Насчет дома 22 на Вишневце -7 ,так обоев нам не видать ,а также линолиума и плиты тоже не будет .Может только сдадут вовремя , и будет нам счастье.PaVeL PaSSaT , спасибо за фото.

[Zahar-AV]

Кто-нибудь может посмотреть дом 46-48 Ю4,ЖСПК-413,устанавливают ли шахты лифтовые и вообще идет стройка?СПС

[tina77]

В Беларуси молодые семьи с двумя детьми получат льготы на строительство жилья. Это предусмотрено проектом указа о внесении изменений в указ №185, сообщил сегодня журналистам заместитель премьер-министра Анатолий Калинин.

По словам Анатолия Калинина, особое внимание будет уделяться молодым семьям, которые в настоящий момент составляют более 50% от всех стоящих на очереди на улучшение жилищных условий. "Однако тут мы выделяем молодые семьи, у которых двое и более детей. Остальные будут строиться на общих условиях", - сказал вице-премьер, сообщает БЕЛТА.

По-прежнему государственная поддержка будет оказываться многодетным семьям. "В этой категории мы выделили семьи, где имеются 4 и более детей. Эти семьи будут строиться в самый ближайший период с максимальной государственной поддержкой, т.е. под 1% на 40 лет", - подчеркнул Анатолий Калинин.

Также предусматривается льготное кредитование для граждан, которые будут строить жилье в городах-спутниках. Им можно будет получить кредит под 3%, как в населенных пунктах численностью до 20 тыс. человек. Анатолий Калинин считает, что таким образом будет проводиться рассредоточение населения со столичного региона.

В категории граждан, которые подпадают под льготное кредитование на строительство жилья, включены те, которые проживают в ветхом жилье, семьи, проживающие более 10 лет в общежитиях. "Мы постараемся учесть все незащищенные категории людей, которые действительно нуждаются в государственной поддержке", - отметил Анатолий Калинин.

Он добавил, что в текущем году на льготное кредитование было предусмотрено Br11,5 трлн., в следующем году будет направлено Br7,5 трлн.

[ღBe$ღ]

Если все из жск заключили договора ,значит достроят и отдадут вам квартиры сто пудов! Не волнуйтесь! Только могут поменять ценник за материалы и отделу !

[valerka]

Самое весёлое что д 22 и 23 на 7 вишне будут даже с обоями и сдадут до НГ.За то сельстрой ни чего не успевает! Умеют только сроки переносить! Как-бы в декобре не предложили отказаться и от полов и дверей!

В нашем 22 доме, чтобы сдаться вовремя люди пожертвовали отделкой, почти половина без отделки и чуть больше половины с частичной (без обоев, линолеума, покраски и плит). А в каком состоянии будем сдаваться тоже ещё вопрос.

[gor]

У нас на В-7 д.22 вчера разводку отопления делали на 8 этаже. В каждой квартире лежат батареи. Штукатурят на 5 этаже. Зато электрики уже 2 дня курят в сторонке, нет кабеля...

[Leveler]

Только могут поменять ценник за материалы и отделу

именно так
учтите что зимой никто не будет штукатурить фасады и делать благоустройство территории
и даже если дом сдается в 2011 году
не факт, что после выполнения этих работ, стоимость метра не подрастёт

[spaZm]

второй подъезд 22 дома - батареи не лежат в квартирах, приварили крепления для батарей во всех комнатах.

[gor]

я про первый подъзд.

[Andry]

а может фото южного 2, дом 3 у кого есть?

[budrik80]

Zahar-AV спасибо за фото,строят все таки.

[aprelka77]

В Беларуси молодые семьи с двумя детьми получат льготы на строительство жилья. Это предусмотрено проектом указа о внесении изменений в указ №185,

Так что, получается, даже для тех, у кого договор на руках, но 1 ребенок, уже в "пролете"?

[MilayaMila]

ТОлько что в новостях  прозвучала такая фраза - "Если в семье работает только один из супругов а второй находится в декрете то семья получает льготу  - Отсрочку в погашении кредита"
Интересно как это будет работать?
Добавлено: 25 Ноябрь 2011, 10:02:07

В Беларуси молодые семьи с двумя детьми получат льготы на строительство жилья. Это предусмотрено проектом указа о внесении изменений в указ №185,

Так что, получается, даже для тех, у кого договор на руках, но 1 ребенок, уже в "пролете"?

У кого договор на руках , трогать не будут... Во всяком случае я понимаю это так

[Serofim83]

Я тоже на это надеюсь! Но гарантий пока нет!-)

[aprelka77]

Просто, если разобраться, это большая волокита "разбирать" и отсеивать каждую семью, у которой уже есть договор. Будем надеяться, что это для новеньких(пусть не обижаются)