|
RoGGeR
|
 |
« : 07 Апрель 2011, 15:03:41 » |
|
Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно Как принимать квартиру 1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)
Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777, via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz; ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!; ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO; ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили; ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38), darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348 - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984
Южный-4:ЖСПК-399- juma ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка; ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka
Южный-4 план
ЖСПК 346
ЖСПК 356
ЖСПК 357
ЖСПК 358
ЖСПК 417
ЖСПК 420
ЖСПК 416 Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме. ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: |
|
|
|
« Последнее редактирование: 23 Ноябрь 2016, 12:09:55 от Ягадка А5 »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
|
*РОМАШЕЧКА*
|
позвонила бух ага, все дают завтра - свет, воду, газ Ну, теперь можно будет заселяться! Поздравляю!  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olichka
|
-LolKA-, у нас тоже все растянулось с 9.00 до 12.30 примерно.
|
|
|
|
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
kangoo
|
Я вчера пробрался в квартирку, сделать замеры кухни . Нам лифт в шахту поставили. На тех этаже заливают стяжку поверх толстого слоя пенопласта.
Добавлено: 12 Сентябрь 2011, 10:58:29
Так выглядит шахта мусорки
Добавлено: 12 Сентябрь 2011, 12:03:32
Тех этаж. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Гастролёр
Молодой Гродненец
 Репутация: +5/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 47
Постоянных работников нет, все гастролеры
|
-LolKA-, но опять же бухгалтер сказала, что ключи отдадут только к концу месяца. Вообще, как быстро отдают ключи окончательно и все экземпляры, с условием, что можно переезжать, после запуска воды, газа, электричества? + за сентябрь надо будет платить кредит и квартплату и т.п. (дом по бумагам сдан)  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Elk@
|
Со двора не знаю, но с дороги еще не начали. И вообще в 11:40 на нашем с вами доме ни одного человека не было(
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
-LolKA-, но опять же бухгалтер сказала, что ключи отдадут только к концу месяца. Вообще, как быстро отдают ключи окончательно и все экземпляры, с условием, что можно переезжать, после запуска воды, газа, электричества? + за сентябрь надо будет платить кредит и квартплату и т.п. (дом по бумагам сдан)  почему в конце месяца? говорили, что пишите расписку, что все недоделки устранены и забирайте ключи  а насчет квартплаты - так они ж на пару с предсом уверяли, что кредит начнем платить в октябре... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
valerka
Гость
|
Elk@, что-то у вас застопорилось.  Было одинаково с нами, так у нас уже весь 6 этаж готов и половина 7.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Elk@
|
Ага(
а предс даже ответа вразумительного дать не может, да и дозвониться до него проблема
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tanuhas
|
-LolKA-, но опять же бухгалтер сказала, что ключи отдадут только к концу месяца. Вообще, как быстро отдают ключи окончательно и все экземпляры, с условием, что можно переезжать, после запуска воды, газа, электричества? + за сентябрь надо будет платить кредит и квартплату и т.п. (дом по бумагам сдан) обалдеть...Ключи к концу месяца отдадут, а квартплату заплати?За что?Квартплата за сентябрь-это только по счетчикам, текущие показания.А за техобслуживание и т.п.-это в октябре платить будем, не так?Или имеют в виду, что это и будем в октябре платить, а не сейчас? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
raduga
|
обалдеть...Ключи к концу месяца отдадут, а квартплату заплати?За что?Квартплата за сентябрь-это только по счетчикам, текущие показания.А за техобслуживание и т.п.-это в октябре платить будем, не так?Или имеют в виду, что это и будем в октябре платить, а не сейчас? а уж как кредит платить не хочется пока еще и не заселился 
Добавлено: 12 Сентябрь 2011, 14:21:01
а потом начнется веселье, почему за свет на площадках по количеству прописанных считают, а почему за воду, те кто без отделки не платят, а на весь подъезд раскидывают сумму. И за мусор сумма нереально большая... и еще много чего веселого... будьте крепки  |
|
|
|
|
Записан
|
Ваше право на личное мнение еще не обязывает меня слушать бред ))) 
|
|
|
|
tanuhas
|
обалдеть...Ключи к концу месяца отдадут, а квартплату заплати?За что?Квартплата за сентябрь-это только по счетчикам, текущие показания.А за техобслуживание и т.п.-это в октябре платить будем, не так?Или имеют в виду, что это и будем в октябре платить, а не сейчас? а уж как кредит платить не хочется пока еще и не заселился
Добавлено: 12 Сентябрь 2011, 13:21:01
а потом начнется веселье, почему за свет на площадках по количеству прописанных считают, а почему за воду, те кто без отделки не платят, а на весь подъезд раскидывают сумму. И за мусор сумма нереально большая... и еще много чего веселого... будьте крепки Оля, ты про какую воду? А насчет кредита-отдельная песня. >:(Я не знаю, мы до конца месяца съехать должны.Вот вопрос-куда?  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
irena83
Гродненец
 Репутация: +22/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 200
|
а предс даже ответа вразумительного дать не может, да и дозвониться до него проблема нет, не проблема... он просто трубку не берет Более того в августе он обещал работу в 3 смены, а тут даже в 1-ую в будний день никого на стройке!!!! кроме будующих жильцов |
|
|
|
|
Записан
|
Хочешь, чтобы я была ангелом – создай для меня рай!
|
|
|
|
raduga
|
Оля, ты про какую воду? у нас водоканал выставляет счет по своему расходу,(пока все не установят сантехнику и краны все жильцы, счетчики не апломбированы, лицевые счета не расделены), бух снимает показания с общего счетчика и дальше считает на всех прописанных поквартирно. Пользуешся-не пользуешся... подняли бунт на корабле. Все живущие и не живущие стали давать показания счетчика. Сумарные показания счетчиков значительно расходятся с показаниями на общем счетчике, кто-то где-то крутит...  пошли с проверкой, у всех те показания, что и давали... как доказать, кто "крайний" :- мы должны водоканалу 12 млн. где-то примерно... и пломбировать водоканал отказывается, не у всех смесители и ванны стоят, и по дому общий расход воды не дотягивает до средней нормы. 
Добавлено: 12 Сентябрь 2011, 15:12:31
Вот вопрос-куда? у нас в соседнем доме помню форумчанин писал, что без газа переехал с плиткой электрической. но он один был, без семьи вроде... |
|
|
|
|
Записан
|
Ваше право на личное мнение еще не обязывает меня слушать бред )))
|
|
|
|
Sonny
|
может. и объяснение себе они найдут. причем виновато будет ваше жск.но суть не в этом. имхо, они не делают в срок не потому, что тянут. а потому , что просто не успевают. Вы просто не знаете продолжение истории, мы разрешили продлить только на месяц (о, спасибо тебе председатель), они хотели обвинить нас в задолженности в 180 миллионов, бухгалтер в течении недели уладил все вопросы. В итоге: - виноват застройщик - неофициальная сдача дома 23 сентября (правда дом они оштукатурить и покрасить в этом годе не успеют , да пох...) - на стройке муравейник ИМХО Все зависит от председателя
Добавлено: 12 Сентябрь 2011, 20:10:45
Национальный банк Беларуси с 14 сентября увеличивает ставку рефинансирования до 30% - немного проясняет ситуацию |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
tatana
Купила чай для похудения. Ничего так с тортиком идет.
Гродненец
Репутация: +7/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 109
|
kangoo какой у вас номер дома?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Pawel_K
Гродненец
Репутация: +3/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 58
|
Мы (418) и 420- отдыхаем. Мы уже кредитоваться начинаем, а у нас ни каких работ не проводят.У всех нормальных на начало кредитование есть хотя бы фундамент.я не понимаю, чего вы расстраиваетесь так?!? У всех кооперативов СВОЙ план строительства и кредитования и один с другим сравнивать смысла нет никакого. Зачем вы себя накручиваете и паникуете - я не понимаю. У вашего председателя есть план строительства вашего дома, ему задавайте вопросы. Цитата: TaNyushka от Вчера в 20:47:03Просто не очень хочется, оформив кредит, ждать пока зальют фундамент, пока он высохнет. А денюшки наши обесцениваются...обесцениваются...обесцениваются....Вы не понимаете о чем говорите (без обид). В планах Жилстроя начало строительства наших домов - сентябрь. И изначально ТАК было. Т.к в плане у жилстроя ранее были только приблизительные даты ((август\сентябрь), потом они уточняются и так всегда происходит. Начали копать 27-29, потом начнут 30-31, и т.д. Это ведь один комплекс КПД, а ресурсы (технические, людские) Жилстроя ведь не безграничны, не могу же они строить все сразу одновременно! Вот планы строительства, очередность и составляют.А то, что вас прокредитуют в начале строительства - это хорошо! Вас построят капельку и банк сразу перечислит средства за выполненные работы уксу -Жилстрою. Т.е жилстрой не будет работать за свои деньги, строить вас авансово как бы...на жспк не будет висеть долг и т.д. Но это в идеале..НО и кредитоваться люди будут долго-долго...или вы думаете, что все такие ответственные, раз в банк и побежали...тянуть будут месяца 4-6 с начала кредиования. А банк начнет средства перечислят когда прокредитуются только все 100% членов жспк.все это время Жилсрой будет строить все равно и высавлять суммы уксу, а укс - вашему жспк...для этого и есть авансовое строительство (как подстраховка на случай дооолгого кредитования).И коробку в наших домах начнут строить только в след году... Б.Т. Отдыхает. Можете спать спокойно у нас все по плану ! и девольвация на 300% и инфляция на 50% и ставка рефинансирования 30%. В такой ситуации можно и не спешить. Тут дело дже не в панике а наооборот в тишине. А сентябрь уже скоро зкончиться и началом строительства будем считать потоптаный бурьян на "площадке"? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Mendalka
|
Pawel_K, ваши предложения! С удовольствием послушаю. Тут дело дже не в панике а наооборот в тишине. какой тишине? Поясните. Какой информации у вас нет? Чего вам не рассказывают? и девольвация на 300% и инфляция на 50% и ставка рефинансирования 30%. В такой ситуации можно и не спешить. скажите мне, что из описанного Вами выше может исправить Ваш председатель? Вас не устраивает ситуация в стране - не стройтесь, на это место найдутся сотни и будут рады даже на таких условиях строить квартиру. Одному Богу известно когда эта стройка-века закончится. Или вы предлагаете идти председателю бороться со всей Системой в стране, с девальвацией, инфляцией? Да, им в УКСе сегодня прямым текстом сказали - будут заканчивать те дома, которые начали давно строить, им бы их построить за те средства, которые выделило на этот год наше государство...а остальные - по мере поступления средств. Ну и что, что люди прокредиуются! Банк просто не выделит деньги..так как от государства их в достаточном количестве на всех нет и выделять банк их будет ТОЛЬКО по мере их поступления из бюджета! Вот авансовое строительство закончится (по договору это 20-50%) и все - больше жилстрой строить не будет..пока денег не будет. И что вы тут измените??? Страну меняйте разве что... А сейчас чего пургу молоть...какие могут быть претензии к застройщику и уксу??? пока все по плану..
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Pawel_K
Гродненец
Репутация: +3/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 58
|
Тут дело дже не в панике а наооборот в тишине.какой тишине? Поясните. Какой информации у вас нет? Чего вам не рассказывают В тишине на строй площадке. Одному Богу известно когда эта стройка-века закончится Ну так зачем писать потрепаные фразы "все идет по плану". Если даже дома которые строятся с лучших времен не "по плану сдаются" Время все рассудит. А люди захотят попаникуют , покипишат успокоятся. Это их право. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
Что-то не понимаю сейчас такой паники 418ЖСПК Я понимаю сомнения, если бы сейчас был...ноябрь...а так даже пол сентября не прошло еще |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Mendalka
|
Что-то не понимаю сейчас такой паники 418ЖСПК Я понимаю сомнения, если бы сейчас был...ноябрь...а так даже пол сентября не прошло еще :- вот именно это мне и не понятно :- вам что пообещали, что начало строительства 1 сентября? нет. может они 31 начнут и формально будут правы!
Добавлено: 12 Сентябрь 2011, 22:25:56
Ну так зачем писать потрепаные фразы "все идет по плану". а чего же не писАть? ведь пока все так и есть. и действительно нет повода пока дергаться. Дергаться будем тогда, когда закончится авансовое строительство, и если к тому времени государство не выделит средств банку для обеспечения уже открытых кредитных линий. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
irena83
Гродненец
Репутация: +22/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 200
|
Поздравляю |
|
|
|
|
Записан
|
Хочешь, чтобы я была ангелом – создай для меня рай!
|
|
|
|
|
|
Евгений Геннадьевич
|
Может кто уже из 418 аккредитовался? Как проходит аккредитование расскажите пожалуйста, и хотел бы уточнить нас кредитуют на старых условиях(под 5%)?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Elk@
|
Вы не поверите, как долго я ждала этого момента, чтобы наконец написать эту волшебную фразу: "УРАААААААААААААААА!!!!!!!!!!!!! Нас прокредитовали!!! Браво! И пускай кабала на 20 лет - зато своя, собственная квартирка... Поздравляю!!!! Желаю, чтобы строительство прошло у вас гладко, без лишней нервотрепки!!!! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olichka
|
обалдеть...Ключи к концу месяца отдадут, Почему к концу месяца? Если вы подписали , что претензий не имеете к отделочнику - тогда идите и требуйте ключ, а не ждите. Один себе забирайте, остальные пусть у ключницы остаются(вчера уточняла этот вопрос). |
|
|
|
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
|
|
kangoo
|
kangoo какой у вас номер дома? Ю-4 д 35-39 |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
: 1 ... 227 228 230 231 ... 949 Далее» Вниз