следующая тема »

[23 Сентябрь 2025, 07:20:30]

Новости, реклама:

[23 Сентябрь 2025, 07:20:30]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[maylily]

А вы соседи из какой квартиры?

Если вопрос ко мне, то мы из 32. А вы?

[---]

пожарные извещатели в каждой квартире будут установлены

и они будут звуковыми?

а какими еще могут быть? у нас вроде в каждой комнате они есть  красотень неописуемая... это ж я так понимаю, потом даже натяжной потолок не сделаешь...

Почему? Отодрать к чертям и натягивай ) У меня.... я их и не брал даже ))
Добавлено: 19 Август 2011, 09:07:08

Ну по чему не сделаешь? Люстры же вешают как-то и галогенки. Просто лишняя денюжка за дырки.
А у нас в общаге висят, я их даже не замечаю, ничего такие, зато спокойней как-то. На кухне правда тепловые страшноватые, а в комнатах на дым, которые реагируют. Звуки они, конечно, издают... мертвого поднимут.

так снимать же их я так понимаю нельзя...

это еще почему?

[Iris_791]

Кто ждал фоток ВИШНЯ 7, получи и распишись.18.08.2011.

Alex091212, спасибо огромное вам за новые фото!!!! Возможности съездить туда часто нет, так хоть на фото на свои окошки посмотреть

[Natafka]

sapеshka, и цена квадрата у тебя на 10 тыс больше, чем у нас :- почему-то

Потому что мне везет с детства

Добавлено: 18 Август 2011, 20:17:47Но вообще на 10тыс. то и не страшно, спасибо что не на 100)))

Девочки, я что-то упустила? Какая цена кв.м у ЖСПК 418?

[Mendalka]

Девочки, я что-то упустила? Какая цена кв.м у ЖСПК 418?

я точно не знаю, но муж вчера в уксе относил очередные документы и читал ваш договор, когда ваша предс Ольга его подписывала и изучала. Говорит, что вроде 2457 тыс что ли или около того. (он про себя отметил, что у нас меньше на 10 тыс) Думаю, что лучше у неё и спросить у вашей предсы - она должна помнить, я думаю

[BaigolKa]

Кто ждал фоток ВИШНЯ 7, получи и распишись.18.08.2011.

Я так понимаю расцветка 20 будет такая как и  21 ?

[вишневецкий казанец]

отвечаю по плитам: пока НИЧЕГО платить не надо! И это радует)))
кстати в нашем жск известна ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ стоимость метра - с отделкой 1млн 576 тыщ.Без отделки не помню точно,но вроди 1.311блр. Вот.

[Iris_791]

а кредитовали вас напомните по какой стоимости?

[вишневецкий казанец]

кредитовали по 1.484,с учётом прогнозных индексов 1.585.так что вложились

[Iris_791]

поздравляю!!! Надеемся, что и у нас вложатся, чтобы хоть ничего не доплачивать и не перекредитовываться

[танита]

отвечаю по плитам: пока НИЧЕГО платить не надо! И это радует)))

Нам кстати тоже (это может надо спасибо сказать тут ранее упомянутому "дятлу" ? на которого большинство налетели как "коршуны")

[mase4ka]

Нам кстати тоже    (это может надо спасибо сказать тут ранее упомянутому "дятлу" ? на которого большинство налетели как "коршуны")

вы уверены, что за плиты не надо доплачивать? и интересно, чем закончится история обращения в госконтроль, может стоимость метра вырастет? Неизвестно еще, что лучше

[RoGGeR]

Вслед за повышением ставки рефинансирования, ставки по кредитам и депозитам поднял Беларусбанк.

Тогда как ставки по депозитам поднялись на минимальные 2 процента, рост ставок по кредитам составил 4-8 процентов:


На недвижимость для не нуждающихся - с 29% до 33%
На недвижимость для нуждающихся - с 20% до 27%
На недвижимость для многодетных семей - с 14% до 22%
На потребительские нужды - с 29% до 35%
На обучение - с 18% до 22%

[sorry_t]

Вслед за повышением ставки рефинансирования, ставки по кредитам и депозитам поднял Беларусбанк.

Тогда как ставки по депозитам поднялись на минимальные 2 процента, рост ставок по кредитам составил 4-8 процентов:


На недвижимость для не нуждающихся - с 29% до 33%
На недвижимость для нуждающихся - с 20% до 27%
На недвижимость для многодетных семей - с 14% до 22%
На потребительские нужды - с 29% до 35%
На обучение - с 18% до 22%

Ддда... просто жесть... 

[---]

Интересно какой должен быть месячный доход, чтобы дали кредит не нуждающемуся ))) Миллионов 10? ))

[танита]

вы уверены, что за плиты не надо доплачивать?

я уже давно ни в чем не уверена. Это предс. нам сказал пока ничего не доплачивать, т.к. наверху разбираются с 4-мя жспк откуда такие суммы доплаты.

[mase4ka]

танита, вы же из 381 жспк?

[танита]

танита, вы же из 381 жспк?

нет, из 380

[sorry_t]

Интересно какой должен быть месячный доход, чтобы дали кредит не нуждающемуся ))) Миллионов 10? ))

Я думаю, люди с такой з/п не знают, что такое кредиты. ))) Они и так себе могут позволить почти все.

[вишневецкий казанец]

наш предс на собрании ж говорил,что НЕ НАДО доплачивать,а метр если и поднимут,то в РАМКАХ ПРОГНОЗИРУЕМОЙ стоимости,указ президента ж ёпт! Так что это не наши проблемы,а проблемы жилстроя! Да и предс говорил,что на 1-ое письмо ему не ответили,должен был писать второе в эту среду,вот.Пока спим спокойно)))

[-LolKA-]

А я думала , что все же придется платить за эти плиты.... Предс сказала, что газ не пустят, пока ВСЕ не заплатят за плиты. Хотя разница меня несколько смущает. Она какая-то не очень реальная. Но закупочные цены предс озвучила.
Добавлено: 19 Август 2011, 13:36:00

Нам кстати тоже    (это может надо спасибо сказать тут ранее упомянутому "дятлу" ? на которого большинство налетели как "коршуны")

вы уверены, что за плиты не надо доплачивать? и интересно, чем закончится история обращения в госконтроль, может стоимость метра вырастет? Неизвестно еще, что лучше

а указ Президента для госконтроля не действует?
Добавлено: 19 Август 2011, 15:13:42кстати, хотела спросить - ходила сегодня на наш дом  в некоторых квартирах ТАК воняло мочой  это канализацию проверяют, или на это могут быть другие причны? 

[вишневецкий казанец]

другие,Лолка,другие!Наш тоже грозился,что не включат,а я живой пример обратного-с 29 июля газ есть,а за плиты платить не собираюсь 700 тыщ из-за ляпсусов жилстроя!

[-LolKA-]

я живой пример обратного-с 29 июля газ есть,а за плиты платить не собираюсь 700 тыщ из-за ляпсусов жилстроя!

нам вроде сказали - 640 тыс. но честно говоря, нереальна эта сумма. я вот глянула по магазинам - не могли они по такой цене покупать эти плиты, чтобы разница была в 640 тыс. С торговой надбавкой - да, может быть такая разница. Но не по себестоимости.

[BaigolKa]

Мне тут одна форумчанка Анна  шепнула ,что адрес домика 20 , будет Соломенковская 1, так что можно на очередь тел. становится, но.. наш предс. в отпуске, выйдет и раздаст всем бумажки 

[tina77]

Мне тут одна форумчанка Анна  шепнула ,что адрес домика 20 , будет Соломенковская 1, так что можно на очередь тел. становится, но.. наш предс. в отпуске, выйдет и раздаст всем бумажки

Значит, магазин строить не будут. Неужели определились, наконец-то ?baigola, это точная инфа?

[BaigolKa]

baigola, это точная инфа?

от нашего бухгалтера , но вы своему предс.позвоните , она уж точно должна знать

[tina77]

от нашего бухгалтера , но вы своему предс.позвоните , она уж точно должна знать

спасибо, попробую что-нибудь выяснить

[-LolKA-]

Мне тут одна форумчанка Анна  шепнула ,что адрес домика 20 , будет Соломенковская 1, так что можно на очередь тел. становится, но.. наш предс. в отпуске, выйдет и раздаст всем бумажки 

наш предс отдала списки в Белтелеком. и мы просто приходили и писали там заяву.
Кстати, сегодня у нас в квартирках уже линолеум лежал  где-то в рулонах, где-то расстеленный.  вот только ванн и раковин нет 
Добавлено: 19 Август 2011, 19:02:04

Мне тут одна форумчанка Анна  шепнула ,что адрес домика 20 , будет Соломенковская 1, так что можно на очередь тел. становится, но.. наш предс. в отпуске, выйдет и раздаст всем бумажки

Значит, магазин строить не будут. Неужели определились, наконец-то

ну и прально. зачем там еще один магаз? лучше б сад построили )))

[tina77]

ну и прально. зачем там еще один магаз?

да у нас из-за магазина с адресом тянули Неужели это решение нельзя было принять раньше, зачем тогда план застройки ?

[-LolKA-]

ну и прально. зачем там еще один магаз?

да у нас из-за магазина с адресом тянули Неужели это решение нельзя было принять раньше, зачем тогда план застройки ?

а по плану, насколько я помню, должен был быть там магаз..