следующая тема »

[20 Сентябрь 2025, 06:56:10]

Новости, реклама:

[20 Сентябрь 2025, 06:56:10]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[TaNyushka]

я не из вашего кооператива, но знаю точно, что распределили ваш жспк на той неделе в филиал  Беларусбанка для  кредитования и в скором времени должно быть собрание у вас по поводу кредитования с кредитным работником.

Спасибо за информацию! Будем ждать!

[guest]

Может кто-то есть из жспк 410? 

мы есть

[Лютик]

ANDRE79,спасибо!спасибо! спасибо!
Если будет,что нибуть новинькое(кран убрали или линолиум заносят например  ), то пишите пожалуйста!!!

[ANDRE79]

ANDRE79,спасибо!спасибо! спасибо!
Если будет,что нибуть новинькое(кран убрали или линолиум заносят например  ), то пишите пожалуйста!!!

Квартира какая, могу и во внутрь зайти

[Pyatochek]

А я в среду квартиру приняла. Двоим прорабам автографы оставила. Получила 2 ключа, 3-ий ключ остался у них.

А мы в пятницу подписали и забрали ключи. И вода уже была.

[Dasha N.]

можно ли продать квартиру, построенную с помощью льготного кредита?

можно.Погасите кредит и продавайте)Например,продаете 30ку,покупаете однукшу,а остаток на кредит.
У нас родственница свекрови в Минске продает свою кв,которую получила по льгот кредиту года 3-4 назад,там продает-здесь покупает и разницу на кредит.

[Лютик]

Квартира какая, могу и во внутрь зайти

Первый подъезд, третий этаж, квартира где ванна с окошком

[Vi4k@]

Для  Лютик дом 6а:

На В6 кому какие домики надо, сфоткаю.

7-8, хотелось бы увидеть

[SCORPION]

можно ли продать квартиру, построенную с помощью льготного кредита?

можно.Погасите кредит и продавайте)Например,продаете 30ку,покупаете однукшу,а остаток на кредит.
У нас родственница свекрови в Минске продает свою кв,которую получила по льгот кредиту года 3-4 назад,там продает-здесь покупает и разницу на кредит.

надо погасить кредит вместе с процентами которые за 20 лет накапают?

[_T@tk@_]

Vi4k@, а какой у Вас строительный номер и когда сдача?

[-LolKA-]

можно ли продать квартиру, построенную с помощью льготного кредита?

можно.Погасите кредит и продавайте)Например,продаете 30ку,покупаете однукшу,а остаток на кредит.
У нас родственница свекрови в Минске продает свою кв,которую получила по льгот кредиту года 3-4 назад,там продает-здесь покупает и разницу на кредит.

надо погасить кредит вместе с процентами которые за 20 лет накапают?

вроде у нас в кредитном договоре написано, что возможно досрочное погашение кредита и проценты по кредиту в этом случае начисляются только за время пользования кредитом.

[mase4ka]

вроде у нас в кредитном договоре написано, что возможно досрочное погашение кредита и проценты по кредиту в этом случае начисляются только за время пользования кредитом.

если стоимость квартиры выплачиается до сдачи дома тогда, проценты  за 20 лет выплачивать не надо, а если после тогда стоимость квартиры+проценты
Добавлено: 25 Июль 2011, 11:32:40по моему так

[Vi4k@]

Vi4k@, а какой у Вас строительный номер и когда сдача?

номер 7, жсп 364, сдача декабрь, жспк сформировано в мае 2010, а у вас когда сдача?

[_T@tk@_]

а у вас когда сдача?

У нас начало строительства 12.2010 конец 12.2011. Пару месяцев назад Промстрой заверял, что сдадимся раньше, но по темпам строительства... хоть бы в декабре сдались

[-LolKA-]

вроде у нас в кредитном договоре написано, что возможно досрочное погашение кредита и проценты по кредиту в этом случае начисляются только за время пользования кредитом.

если стоимость квартиры выплачиается до сдачи дома тогда, проценты  за 20 лет выплачивать не надо, а если после тогда стоимость квартиры+проценты
Добавлено: 25 Июль 2011, 10:32:40по моему так

написано - Кредитополучатель имеет право производить досрочное погашение кредита (части кредита) с одновременной уплатой процентов за фактическое время пользования кредитом. за осуществление досрочного погашения кредита вознаграждение не взимается.

[valerka]

Пару месяцев назад Промстрой заверял, что сдадимся раньше, но по темпам строительства... хоть бы в декабре сдались Злой

Да, ладно, у вас ещё нормальные темпы. У нас тоже сдача в декабре, такой же домик, как у вас, и только 4 этажа! В декабре нас сдадут 100%.

А раньше теперь никто сдавать не хочет из-за снижения объемов льготного кредитования.

[Vi4k@]

а у вас когда сдача?

У нас начало строительства 12.2010 конец 12.2011. Пару месяцев назад Промстрой заверял, что сдадимся раньше, но по темпам строительства... хоть бы в декабре сдались

нам то ж байки травили, что сдадут раньше, но по темпам строительства - один этаж в месяц, вряд ли сдадут раньше

[_T@tk@_]

Да, ладно, у вас ещё нормальные темпы.  У нас тоже сдача в декабре, такой же домик, как у вас, и только 4 этажа! В декабре нас сдадут 100%.

А раньше теперь никто сдавать не хочет из-за снижения объемов льготного кредитования.

Так ваш дом насколько позже нашего начал строиться и УЖЕ 4 этажа!!!!!! Эх... я все-таки очень надеюсь НГ в своей квартирке встречать))))))))))) надоело уже по съемным тягаться

[LolaRu]

Цитата: SCORPION от Вчера в 16:43:08
можно ли продать квартиру, построенную с помощью льготного кредита?
можно.Погасите кредит и продавайте)Например,продаете 30ку,покупаете однукшу,а остаток на кредит.
У нас родственница свекрови в Минске продает свою кв,которую получила по льгот кредиту года 3-4 назад,там продает-здесь покупает и разницу на кредит.

На какой кредит? Кредит уже погашен перед продажей.

Цитата: Dasha N. от Вчера в 23:27:37
Цитата: SCORPION от Вчера в 16:43:08
можно ли продать квартиру, построенную с помощью льготного кредита?
можно.Погасите кредит и продавайте)Например,продаете 30ку,покупаете однукшу,а остаток на кредит.
У нас родственница свекрови в Минске продает свою кв,которую получила по льгот кредиту года 3-4 назад,там продает-здесь покупает и разницу на кредит.
надо погасить кредит вместе с процентами которые за 20 лет накапают?

Только за фактическое время пользования

[СеверянкаXX]

Может кто-то есть из жспк 410?  мы есть

Ура!!! Из какого вы подъезда?

[вишневецкий казанец]

выдраила все полы в квартирке...окна не все,но КАК ТАМ КЛАССНО!!!..Осталось 4 дня до сдачи!!!!!

[tanuhas]

выдраила все полы в квартирке...окна не все,но КАК ТАМ КЛАССНО!!!..Осталось 4 дня до сдачи!!!!!

вы окна перед отделкой заклеивали чем-нить?

[вишневецкий казанец]

нет,не заклеивала,они снаружи были только заляпаны

[Росинка]

ффффсе  ключики у меня!!! Отдали все ручки к окнам, но почему-то не отдали крышку от унитаза

[valerka]

Так ваш дом насколько позже нашего начал строиться и УЖЕ 4 этажа!!!!!! Эх... я все-таки очень надеюсь НГ в своей квартирке встречать))))))))))) надоело уже по съемным тягаться

Ну как бы фактически начало строительства у нас всего на месяц позже, да и дом ваш на сваях, а их пока вобьют...
И эти 4 этажа такими нервами дались, я весной себя даже плохо помню.

Эх... я все-таки очень надеюсь НГ в своей квартирке встречать)))))))))))

Все надеемся на это! И Так и будет!

[ANDRE79]

7-8, хотелось бы увидеть

Добавлено: 25 Июль 2011, 21:40:21

32 дом пожалуйста, если не затруднит

Пока только так, близко не подходил

Первый подъезд, третий этаж, квартира где ванна с окошком

Поздно приехал, строители уже ушли,  на входных дверях замок. В другой раз попаду, пока ваши окна:

[manika]

У нашего председятла новая фишка: ему звонишь, а он отвечает: "перезвоню вечером" - и не перезванивает!!!!! До сих пор жду!!!!!

[*РОМАШЕЧКА*]

Вот на просторах нета нашлось (КАК ПРИНИМАТЬ КВАРТИРУ)

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

и ссылочка на белорусский сайт http://www.s-m.by/modules/smartsection/category.php?categoryid=4

[guest]

Может кто-то есть из жспк 410?  мы есть

Ура!!! Из какого вы подъезда?

:Dя не знаю...квартира 84,четвертый этаж.А дом 37-39,какой точно не знаю.Сегодня ездили 5 этажей стоит.Аж не верится, что наш домик,еще б поближе и вообще красота была.А вы?

[Лютик]

ANDRE79,вы же тоже без отделки? Ванна включена или нет?